서울경제

올해 초 발표된 서울의 주택 보급률은 93.6%로 전국 광역자치단체 중 최하위다. 서울 진입 수요는 해마다 늘어나고 있는데 공급할 수 있는 신규 택지는 적고 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업이 원활하게 돌아가지 못한 결과다. 하지만 정부는 서울 지역의 공급 확대 대신 경기도와 인천시 등에서 신도시와 택지를 개발해 서울 수요를 분산하는 데 급급했다. 이로 인해 경기도와 인천시의 주택 보급률은 각각 99.3%와 99.1%로 100%에 육박하고 있는 상황이다. 심지어 서울 외곽의 주택 수를 늘린 결과 경기도의 올해 미분양 아파트는 1

집슐랭

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

한국토지주택공사(LH)는 다음 달까지 즉시 입주할 수 있는 주택 279가구를 분양한다. LH는 현재 공실이거나 우선 분양전환 자격을 갖춘 자가 없어 발생한 잔여 주택에 대한 분양을 진행한다고 1일 밝혔다. 입주자모집 공고일 기준 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이라면 신청할 수 있다. 전용 85㎡ 초과 주택 또는 선착순으로 공급하는 주택은 유주택자도 청약 자격이 주어진다. 수도권에서는 지난달 28

One클릭, 분양현장

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

코람코, '주택도시기금 앵커리츠' 장내매매 위탁운용사 재선정 돌입

오피스·상가·토지 2025.08.27 10:56:38

코람코자산신탁이 주택도시기금 앵커리츠의 상장리츠 장내 거래 위탁운용사를 재선정하기 위한 공모 절차에 돌입한다고 27일 밝혔다. 앵커리츠는 2020년 국토교통부가 주택도시기금을 통해 조성한 4650억 원 규모의 국내 최초 블라인드펀드형 리츠다. 상장리츠 시장의 고질적인 문제점으로 지적되고 있는 낮은 유동성을 해소하기 위해 설립됐다. 코람코자산신탁은 상장리츠 시장 유동성 공급을 위해 한 차례 장내거래 위탁운용사를 모집한 바 있다. 그러나 높은 선정요건과 우선협상자의 공동투자자 모집 난항에 따라 최초 조성계획은 무산됐다. 하지만 최근 코
정달홍 성보엔지니어링 회장, '건설의 날' 기념식에서 은탑산업훈장

정책·제도 2025.08.27 10:37:41

국내 전문건설기업인 성보엔지니어링의 정달홍 회장이 ‘2025 건설의 날’ 기념식에서 훈장을 수훈했다. 대한기계설비건설협회는 정 회장이 27일 서울 강남구 건설회관에서 개최된 건설의 날 기념식에서 기계설비산업 발전에 기여한 공로를 인정받아 은탑산업훈장을 받았다고 밝혔다. 정 회장은 1984년 대우건설 입사를 시작으로 41년간 건설업 발전에 기여해 왔다. 2006년 인수 당시 매출 20억 원 규모였던 성보엔지니어링을 2022년 기준 매출 1228억 원의 중견기업으로 성장시켰다. 또 리비아, 아랍에미리트(UAE), 이라크, 나이지리아,
“미치겠다, 허리 진짜 휘겠네”…서울 원룸 평균 월세 얼마인지 봤더니 ‘깜짝’[집슐랭]

주택 2025.08.27 10:10:00

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 73만 원으로 집계됐다. 이는 전월보다 7.9% 상승한 금액으로 올해 들어 최대 상승폭을 기록했다. 반면 평균 전세 보증금은 전월보다 305만 원 하락한 2억 1223만 원으로 나타났다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면 지난달 기준 서울 지역 전용면적 33㎡ 이하 연립?다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원, 평균 전세 보증금은 2억 1223만 원을 기록했다. 6월보다 평균 월세는 5만 3000원(7.9%)오르고, 평균 전세 보증금은 305만 원(1.4%) 줄어든
"중대재해 근절"… 국토부·건설업계 '2025 건설의 날 기념식' 개최

건설업계 2025.08.27 09:23:15

정부와 건설업계가 건설산업의 미래 발전을 다짐하는 ‘건설의 날 기념식’을 개최했다. 국토교통부와 대한건설단체총연합회는 서울 강남구 건설회관에서 ‘건설, 우리의 꿈과 미래를 위한 약속’을 주제로 ‘2025 건설의 날 기념식’을 열었다고 27일 밝혔다. 이날 행사에는 김윤덕 국토교통부 장관과 맹성규 국회 국토교통위원장(더불어민주당 의원), 한승구 대한건설단체총연합회 회장, 윤학수 대한전문건설협회 회장, 정부 포상 수상자 등 700여 명이 참석했다. 건설산업 발전 공로자들에게는 훈·포장 등 111점의 포상이 수여됐다. 금탑산
강남구, 대치미도·일원가람 등 5개 단지 정비구역 지정 전 추진위 구성 지원 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.27 09:23:02

서울 강남구가 정비구역 지정 전 재건축 추진위원회 구성 지원에 나섰다. 기존에는 정비구역 지정 후 추진위원회 구성이 가능했지만 개정된 도시·주거환경정비법의 6월 시행으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 추진위를 구성할 수 있게 됐다. 요건은 재건축 연한(30년)이 지난 단지 중 재건축 안전진단 판정결과(D·E등급)를 통보 받은 재건축사업 예정 지역, 주민이 정비계획 입안을 신청해 주민공람을 완료한 지역 등이다. 27일 강남구에 따르면 정비구역 지정 전인 대치미도, 개포현대2차, 논현동현, 경남우성
"전세대출 DSR 적용은 제외" 정부, 다음주 부동산 공급대책…반포 집값 뛰자 잠원 ‘한강뷰 알짜’ 재건축 속도 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.27 07:53:11

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 공급 정책: 정부가 다음주 발표할 부동산 공급대책에서 전세대출 DSR 적용과 LTV 인하 등 금융 규제는 제외하기로 했다. 6·27 대책 이후 서울 아파트 거래량이 급감하고 가격 상승
가을 분양 성수기 돌입…9월 전국 아파트 3만9000가구 공급

주택 2025.08.27 07:12:55

분양 성수기인 가을을 맞아 내달 수도권 정비사업지를 포함해 전국에 아파트 약 3만 9000가구가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 9월 전국의 분양 예정 아파트는 53개 단지, 총 3만 8979가구다. 이 가운데 정비사업지 공급 물량은 1만1852가구로 전체의 30%에 해당한다. 수도권에서는 10곳(8644가구), 지방은 4곳(3208가구)의 재개발·재건축 단지가 분양에 나선다. 수도권 전체로는 28개 단지(2만 5276가구)가 분양을 앞두고 있다. 경기도는 1만 6735가구가 분양 예정으로, 광명시 철산동 철산
용산 나진상가 15·17·18동에 AI·로봇 등 신산업 공간·제2보훈회관 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.27 07:00:00

서울 용산구 한강로2·3가 일대의 용산전자상가에 속한 나진상가 15동과 17·18동 부지에 인공지능(AI)·로봇 등 신산업 관련 업무 시설과 제2보훈회관이 들어선다. 26일 서울시에 따르면 25일 제14차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용을 담은 용산 지구단위계획, 용산전자상가지구 특별계획구역7·8 세부개발계획 결정안이 수정 가결됐다. 나진상가 15동 부지인 특별계획구역7은 용적률 949%가 적용된 지하 8층~지상 21층(연면적 2만 7627㎡), 17·
반포 뛰자 잠원도 뛴다… '한강뷰 알짜' 재건축 속도

주택 2025.08.27 07:00:00

서울 서초구 잠원동 일대 노후아파트들이 재건축에 속도를 내고 있다. 잠원동은 500가구 안팎의 소규모 단지가 많아 한강 조망 이점에도 불구 그동안 정비사업 논의가 더뎠다. 그러나 맞붙어있는 반포 일대 집값이 신축 효과에 크게 뛰면서 추진력을 얻고 있다는 분석이 나온다. 27일 정비업계에 따르면 서초구는 8월 중 서울시에 ‘잠원한강’ 아파트에 대한 신속통합기획 자문회의를 신청할 계획이다. 이 에 앞서 주민들은 올해 2월 최고 49층, 500여 가구로 재건축하는 내용의 정비구역 지정 및 정비계획 입안 제안서를 제출한 바 있다. 잠원한
숨겨진 재산 찾기 나선 서울시, 1000억 원 규모 시유재산 발굴

정책·제도 2025.08.27 06:15:45

서울시는 일제강점기부터 최근까지 지적 기록을 정밀 조사해 총 1000억 원 규모의 시유재산을 발굴했다. 서울시는 각종 개발사업 과정에서 누락되거나 등기·지목 불일치 등으로 시유재산이 방치되는 사례를 막기 위해 정밀 조사·발굴 작업을 진행했다고 27일 밝혔다. 기록물, 영상자료 등을 활용한 실태 확인과 현장 조사를 병행해 실제 이용 현황을 바탕으로 정밀조사(측량)대장을 구축했다. 일제강점기부터 현재까지 10여개 기관에 분산돼있던 측량원도, 폐쇄지적도, 토지이동결의서, 항공사진, 등기부등본 등 20여종의 기록
서울 강남 마지막 판자촌 '구룡마을' 보상 협의·수용 절차 마무리 [집슐랭]

주택 2025.08.27 06:00:00

서울 최대 규모 판자촌이자 강남 지역의 마지막 판자촌인 서울 강남구 ‘구룡마을’의 보상 협의와 수용 절차가 마무리됐다. 강남구 양재대로 478 일대의 구룡마을은 1970~1980년대 철거민 등이 이주하면서 형성된 무허가 판자촌이다. 2012년 처음 도시개발구역으로 지정됐으나 개발 방식에 대한 이견 등으로 장기간 표류했다. 서울시는 구룡마을 도시개발사업 구역 내 토지·비닐하우스 등 물건 일체의 소유권의 서울주택도시개발공사(SH) 이전을 완료했다고 26일 밝혔다. SH는 2023년 5월 보상계획 공고를 시작으로 3차례에 걸
'잠실 르엘'보다 분양가 비싼 과천 아파트… '디에이치 아델스타' 1순위 평균 경쟁률 52.3대 1 [집슐랭]

주택 2025.08.26 23:37:37

과천 주암장군마을 재개발 사업을 통해 조성되는 아파트 단지 '디에이치 아델스타'가 평균 52.3대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 디에이치 아델스타 1순위 청약 접수 결과 특별공급 189가구를 제외한 159가구 모집에 총 8315명이 몰렸다. 전용면적 59㎡A부터 84㎡D까지 8개 주택형 모두 1순위에서 마감됐다. 전용 59㎡의 졍쟁률이 상대적으로 높았다. 27가구를 모집한 전용 59㎡A는 1순위 해당지역 기준 531건이 접수돼 19.6대 1로 8개 주택형 중 가
“세입자 못 구해서 돈 못 준다?”…뒤늦게 전세금 돌려준 집주인의 최후는

부동산일반 2025.08.26 22:52:07

A씨는 보증금 2억5000만 원 오피스텔에 2년 전세 계약을 맺고 살다가 6월 만기가 다가왔다. 이사를 위해 새로운 집까지 가계약했지만, 집주인은 “새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다”며 전세보증금 반환을 거부했다. 항의에도 집주인은 같은 말만 되풀이했고, 결국 전세금을 돌려받지 못한 A씨는 새로운 임차인이 구해질 때까지 기존 집에서 두 달 더 머물 수밖에 없었다. 이처럼 임대인이 계약 만료 후에도 전세금을 제때 돌려주지 않는 사례가 늘면서 소송까지 이어지는 경우가 적지 않다. 최근에는 임대인이 소송 도중 뒤늦게 전세금을 지급했
강남보다 비싼 분양가인데…과천 '디에이치 아델스타' 1순위 52대 1

분양 2025.08.26 22:04:59

경기 과천시 주암장군마을을 재개발하는 '디에이치 아델스타'가 고분양가 논란에도 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '디에이치 아델스타' 1순위 청약은 특별공급을 제외한 159가구 모집에 총 8315개 청약통장이 몰렸다. 평균 경쟁률은 52.3대 1에 달했다. 실제 단지는 행정구역상 과천에 속하지만 서울 서초구 양재 생활권과 맞닿은 사실상 ‘강남권 입지’로 주목받았다. 특히 현대건설 하이엔드(고급) 브랜드도 처음 적용됐다. 또 신분당선 양재시민의숲역과 양재IC, 강남순
신길뉴타운 남서울아파트 재건축 현장서 구석기 지층 발견[집슐랭]

주택 2025.08.26 18:09:55

신길뉴타운 남서울아파트 재건축 현장에서 구석기 시대로 추정되는 지층이 발견됐다. 시공사 대우건설은 국가유산청에 신고해 발굴조사를 진행할 예정이다. 26일 업계에 따르면 이달 초 서울 영등포구 남서울아파트 재건축 현장 착공 직전 문화재 조사에서 구석기 시대 지층이 발견됐다. 시공사와 조합은 관할 구청과 국가유산청에 신고했으며 현재는 현장 보존 조치가 이뤄진 상태로 전해졌다. 현행 '매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률'에 따라 공사 중 유물이 확인되면 즉시 작업을 중단하고 신고해야 하며 이후 국가유산청 허가를 받아