서울경제

‘책임준공형 관리형 토지신탁(책임준공형 신탁)’ 사업장에서 준공 기한을 지키지 못한 신탁사가 대주단에 대출 원금과 연체 이자를 모두 배상해야 한다는 법원 판결이 나왔다. 지난해부터 책임준공 사업을 둘러싸고 손해배상 소송이 잇따른 가운데 나온 첫 번째 판결이다. ‘신탁사가 어디까지 배상 책임을 져야 하느냐’에 대해 법원이 대출 원금 배상을 명령하면서 신탁 업계에 소송 리스크가 본격화될 것으로 전망된다. 주요 신탁사의 책임준공 미이행 대출금 잔액이 1조 6000억 원에 달해 줄소송이 이어질 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 30일 개

집슐랭

달아오르는 서울 집값…"하반기 분당·평촌으로 이어질 것" [집슐랭]

분양 2025.05.31 07:00:00

“올해 초에는 실거주 매수자가 많았는데 최근에는 갭투자 목적 매수세까지 몰리면서 호가가 1억~2억 원씩 뛰고 있습니다.” (마포구 A 공인중개업소 관계자) 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작돼 용산·마포·성동구 등 핵심지로 번진 서울 아파트 값 확산세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 공급 부족 우려에 더해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 전 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 데 따른 것으

One클릭, 분양현장

'악성 미분양 주택' 20개월 연속 증가…11년 8개월 만 최대

정책·제도 2025.05.30 08:16:27

다 짓고도 팔리지 않은 주택을 의미하는 ‘악성 미분양’ 규모가 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 대표적인 주택 공급 지표인 인허가, 준공, 착공의 1~4월 실적도 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 6422가구로 집계됐다. 3월보다 5.2%(1305가구) 많을 뿐 아니라 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 11개월 8개월

6월 서울 신축 입주물량 쏟아진다…6168가구 집들이[집슐랭]

주택 2025.05.26 13:51:44

올해 6월 서울에 신축 입주물량이 6000가구 넘게 쏟아진다. 상반기 중 최다 물량이다. 전국 입주물량도 전월보다 49% 늘어날 예정이다. 부동산플랫폼 직방은 26일 6월 서울 입주물량이 6168가구로, 올해 상반기 중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 지역별로 보면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이(3307가구)’와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이디센시아(1806가구)’, 중랑구 중화1구역을 재개발한 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(1055가구)’ 등 대단지가 입주를 앞두고 있다. 전국 입주 물량도 2만5
내일부터 전세계약 전에도 임대인 보증사고 이력 확인 가능

주택 2025.05.26 11:00:41

27일부터 임차인이 전세 계약을 체결하기 전에 임대인의 동의 없이도 다주택자 여부, 전세금반환보증 사고 이력 등을 확인할 수 있게 된다. 국토교통부는 이처럼 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 제도 개선은 주택도시기금법 개정안이 5월 국회 본회의를 통과한 데 따른 것이다. 그동안은 임차인이 전세계약을 맺고 입주한 후에야 임대인 동의를 전제로 사고 이력 등을 조회할 수 있었다. 이제부터는 전세계약 단계에서부터 △주택도시보증공사(HUG) 전세금반환보증 가입주택 보유 건수 △보증 금지 대상 여부 △최근 3년간
대우건설, '1조원' 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 본계약 체결

건설업계 2025.05.26 10:20:50

대우건설이 1조 원 규모 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 본계약 체결에 성공했다. 대우건설은 24일 투르크메니스탄 국영화학공사와 7억8400만 달러(약 1조 810억 원) 규모의 미네랄 비료플랜트 본계약을 단독으로 체결했다고 26일 밝혔다. 대우건설은 2024년 10월 낙찰자로 선정돼 지난달 서울에서 기본합의서를 작성했다. 미네랄비료 플랜트는 투르크메니스탄의 수도 아슈하바트 동쪽으로 약 450㎞ 떨어져 있는 투르크 제 2의 도시 투르크메나밧에 위치해있다. 연산 35만 톤의 인산비료, 연산 10만 톤의 황산암모늄 생산설비 및 부대시설
호반그룹, '가정의 달' 맞아 서울대공원에서 가족 초청 행사

주택 2025.05.26 10:20:14

호반그룹이 최근 호반건설·대한전선 등 그룹 임직원과 가족 200여 명이 참여하는 임직원 가족 초청 행사를 진행했다고 26일 밝혔다. 이달 24일 경기 과천시 서울대공원에서 진행된 행사에서 참여자들은 서울대공원을 걸으며 쓰레기를 줍고 주변 환경을 정화하는 플로깅(Plogging)을 실시했다. 또한 유아 및 저학년 자녀를 둔 가족을 위해 전문 동물 해설사와 함께하는 동물 탐방 투어도 진행됐다. 호반그룹은 ‘플로깅 청소왕 대회’ ‘동물과 가족사진 찍기’ 등의 이벤트를 진행한 뒤 온 가족이 함께 즐거운 추억을 만들 수 있도록
현대건설, 공사비 1.5조 규모의 개포주공 6·7단지 재건축 수주

건설업계 2025.05.26 08:34:54

현대건설이 서울 강남구 개포동 개포주공 6·7단지 재건축정비사업을 수주했다. 현대건설은 개포주공6·7단지 아파트 재건축정비사업조합이 지난 24일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 최종 시공자로 선정했다고 26일 밝혔다. 개포주공 6·7단지 재건축은 강남구 개포동 185번지 일대 11만 6682㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 21개 동, 총 2698가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조 5138억 원이다. 현대건설은 아파트 단지명으로 ‘디에이치 르베
10억 돌파한 서울 집값 강남은 30억 시대… DSR 막차 타려는 사람들 3주간 4조 몰렸다 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.26 08:18:38

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 서울 부동산 신기록 행진: 서울 주택 평균 매매가격이 10억 398만 원을 기록해 2008년 통계 작성 이후 처음으로 10억 원을 돌파했다. 이에 따라 상위 20% 아파트는 30억 942만 원
서울 대형 아파트 속속 신고가… "공급 우려 여전해" [집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 07:40:00

서울 아파트 대형 평수에 대한 신고가가 이어지는 등 매수 심리가 계속 확산하고 있다. 서울 아파트가 국민 평형 위주로 공급되면서 중대형 평형에 대한 공급이 부족해 나타난 현상으로 풀이된다. 25일 한국부동산원의 아파트 규모별 매매가격지수 통계를 보면 지난달 서울의 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트 가격은 전월보다 0.68% 올랐다. 같은 기간 40㎡ 이하는 0.08% 하락했고 60㎡ 이하는 0.22% 올랐다. 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 0.37%, 85㎡ 초과∼102㎡ 이하는 0.34%, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하는 0.46%
서울 집값 '10억 원 시대'…상위 20% 아파트는 30억 돌파 [집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 07:30:00

서울의 주택 평균 매매 가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 가격도 30억 원을 돌파하며 오름세가 두드러지고 있다. 25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다. 서울 아파트 평균 매매가격 역시 지난달 13억 2965만 원에서 이달 13억 4543만 원으로 한 달 새 1577만 원 올랐다. 1월(12억 7503만 원)과 비교하면 7000만 원 상승했
"노치원 지으면 입주민에 우선권"…아파트 노인시설 갈등 풀릴까 [집슐랭]

정책·제도 2025.05.26 07:20:00

공공기여 노인시설을 두고 정비사업지마다 갈등이 이어지는 가운데 입주민에게 우선 이용 혜택을 부여하자는 제안이 나왔다. 초고령화 사회에 진입하면서 수요는 늘어나는데 조합 반대로 건립이 어려워지자 지방자치단체가 공공기여를 유도하기 위해 꺼내든 당근책이다. 25일 서울시구청장협의회에 따르면 은평구는 민간 정비사업 공공기여로 조성된 노인요양시설 또는 노인의료복지시설을 입주민이 우선 이용할 수 있도록 정부에 법령 개정을 건의하자고 제안했다. 협의회에서 의견이 모이면 관계 부처에 건의안을 전달할 방침이다. 노인요양시설은 고령자, 치매&midd
뜨거운 '청주 분양시장'… 청약 경쟁률 100대1 넘기도 [집슐랭]

분양 2025.05.26 07:00:00

지방 아파트 분양 실적이 저조한 가운데 청주 분양 시장은 평균 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하며 분위기가 뜨겁다. SK하이닉스와 LG생활건강 등 주요 대기업과 협력사들이 이전하면서 일자리가 많아지고 신축 대단지 개발이 이어지면서 정주 여건이 우수해진 영향이다. 25일 국토교통부의 3월 주택통계를 보면 충북의 미분양 주택은 2404가구에 달하지만 충북 내 청주시의 미분양은 71가구에 불과하다. 지방에서 미분양 물량이 쌓이는 상황에 청주에서는 예외적인 청약 강세가 이어지고 있다. 이달 금호건설이 충북 청주시 흥덕구 문암동 청주테크노폴
[여명]외면 받는 KTX 요금 동결 후유증

주택 2025.05.26 05:30:00

우리나라의 KTX 요금은 저렴하다. 코레일이 지난해 각국의 고속철도 운임을 물가와 연동해 계산해본 결과 한국이 가장 쌌다. KTX(서울~부산)의 ㎞당 요금 지수가 100이라면 일본 신칸센(도쿄~신오사카)은 148, 프랑스 TGV(파리~리옹)는 234, 독일 ICE(프랑크푸르트~뮌헨)는 305로 조사됐다. 적게는 1.5배, 많게는 3배까지 차이가 난다. 이렇게 차이가 벌어지는 것은 코레일 요금이 10년 넘게 제자리이기 때문이다. 한국전력이 전기요금을 인상하면 동력을 전기에 의존하는 고속철도 요금도 따라 올려야 하지만 한국의 상황은
친환경 모듈러건축에 수천억대 VC투자금

건설업계 2025.05.25 17:59:58

이동형 조립식(모듈러) 건축 전문 회사인 '플랜엠'과 '엔알비'가 국내 투자 시장에서 귀한 대접을 받고 있다. 플랜엠은 누적 투자금 1000억 원을 달성했고, 엔알비는 코스닥 상장을 눈앞에 두고 있다. 정부 정책에 따른 임시 학교 건물 수요 증가와 주택·호텔·병원 등의 분야로 시장 확대 움직임에 따라 성장 기대감이 커지면서 투자자들이 앞다퉈 투자금 베팅에 나선 것으로 보인다. 25일 벤처 및 건축업계에 따르면 모듈러 건축은 규격화된 철골 구조물을 공장에서 제작하고, 대상
일자리 증가에 세종시 후광까지…뜨거운 청주 분양시장

분양 2025.05.25 17:41:56

지방 아파트의 ‘준공 후 미분양’ 증가세가 여전한 가운데 충북 청주의 평균 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록했다. 오송생명과학단지 등 산단 조성이 성공적으로 이뤄지면서 주거 수요가 증가한 것이 원인으로 풀이된다. 또 최근 주요 정당의 대통령 선거 후보들이 세종시 행정수도 이전을 공약으로 내걸면서 인접지역인 청주 집값에도 긍정적 요인으로 작용했다는 평가다. 25일 분양업계에 따르면 이달 금호건설이 충북 청주시 흥덕구 문암동 청주테크노폴리스 A7블록에 공급한 ‘청주테크노폴리스 아테라 2차(576가구)’는 계약 시작 2주일 만에 전 가구
서울 평균 집값 10억 원 넘었다…통계 작성 이후 처음 [집슐랭]

부동산일반 2025.05.25 16:27:15

서울 주택 평균 매매 가격이 처음으로 10억 원을 돌파했다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 가격도 처음으로 30억 원을 넘어서는 등 강남권을 중심으로 가격 상승세가 이어지고 있다. 25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다. 서울 아파트 평균 매매가격 역시 지난달 13억 2965만 원에서 이달 13억 4543만 원으로 한 달 새 1577만 원 올랐다. 1월(12억 7503만 원
[분양캘린더] 대선 숨고르기…전국서 1개 단지만 분양

분양 2025.05.25 14:53:58

다음 달 대통령 선거를 앞두고 건설사들이 분양 숨 고르기에 들어가면서 전국에 1개 단지만 분양에 돌입한다. 24일 부동산R114에 따르면 다음 주에는 경기 평택시 가재동 ‘평택브레인시티 앤네이처미래도’1곳이 27일부터 청약을 받는다. 이 단지는 강산건설과 미래도건설이 1413가구 규모로 조성된다. 지하 2층∼지상 최고 35층, 9개 동으로 건립 예정이며 모두 일반 분양된다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ 등 2개 타입이다. KTX, SRT, 지하철 1호선이 지나는 평택지제역과 평택제천고속도로가 인근에 자리해 교통 여건이 우수하다. 카이