서울경제

대선을 앞두고 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종 아파트값 급등세가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 지정에도 서울 아파트값은 14주 연속 상승했다. 9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주 아파트 매매가격지수에 따르면 전국 지수는 0.01% 하락하며 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대, 서울(0.09%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소를 기록했다. 세종은 0.40%를 기록했다. 지난주(0.49%)보다 상승폭이 조금 줄어들기는 했지

집슐랭

하남교산 '푸르지오 더 퍼스트' 일반공급에 5만 3000명 접수 [집슐랭]

정책·제도 2025.05.09 18:45:46

3기 신도시인 경기 하남시 하남교산 공공주택지구의 첫 분양 단지 일반공급에 5만 2920명이 몰렸다. 9일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 마감한 하남교산A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 일반 물량 본청약 접수에는 201가구 모집에 5만 2920명이 신청했다. 평균 경쟁률이 263.3대 1에 달했다. 주택형별로 보면 112가구를 모집한 전용면적 59㎡에 4만 1059명이 신청해 366.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다. 그 다음으로

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

재건축 수주 겨냥…삼성물산 압구정에 프라이빗 라운지 개관

주택 2025.05.06 11:05:55

삼성물산이 서울 강남구 압구정동에 재건축 조합원을 대상으로 한 고급 라운지를 열고 수주에 박차를 가한다. 삼성물산 건설부문은 압구정 아파트 일대에 프라이빗 라운지 ‘압구정 S라운지(S.Lounge)’를 개관했다고 6일 밝혔다. 압구정 S라운지는 압구정아파트지구 재건축 공사 수주를 겨냥한 브랜드 홍보관으로, 입찰 전 조합원들과 소통 기회를 넓히기 위해 마련됐다. 이 곳에서는 향후 주택 단지의 모형도와 설계 개요 등에 대한 정보를 제공할 예정이다. 방문객들은 세계 최고 높이의 아랍에미레이트(UAE) 부르즈 할리파(828m)와 말레이시아
정부, 스마트건설 강소기업 20곳 선정

주택 2025.05.06 11:00:00

정부가 스마트 건설 강소기업 선정해 향후 3년간 역량 강화, 시장 진입 등 전방위적인 지원에 나선다. 국토교통부는 성장 잠재력이 큰 중소기업들을 대상으로 7일부터 4주간 스마트건설 강소기업 20곳을 모집한다고 6일 밝혔다. 선정 기업은 향후 3년간 다양한 지원을 받을 수 있으며 지원 기간은 2년 연장 가능하다. 역량 강화 분야에서는 최대 3000만 원의 기술 개발 비용을 지원하고, 기업 진단 및 이와 연계한 전문가 컨설팅도 추진한다. 금융 지원으로는 기술을 상품화하는 과정에서 필요한 자금을 지원하기 위해 국토교통 혁신펀드 등을 활용
1분기 종합건설업 등록 '역대 최저'…폐업, 14년 만에 최대 경신

주택 2025.05.06 09:57:08

건설과 부동산 경기 침체가 장기간 이어지면서 올해 1분기 종합건설업으로 등록한 업체 수가 역대 최저 수준으로 나타났다. 6일 건설산업지식정보 시스템(KISCON)의 1분기(1∼3월) 건설업 등록 공고(변경·정정·철회 포함)에 따르면 131곳이 종합건설업으로 등록 공고를 했다. 이는 1분기 기준으로 건설산업지식정보 시스템에 정보가 공개된 2004년 이후 최저치다. 전 분기 대비로는 2.3%, 전년 동기와 비교하면 6.3% 각각 감소했다. 이런 가운데 1분기 기준 건설업 폐업 공고(일부 폐업·업종
전세사기 여전…월세 늘고 민간임대 아파트 인기↑

부동산일반 2025.05.06 07:00:00

전세 사기를 없애기 위한 정부의 특별단속과 제도 개선 추진에도 주택 시장에서 여전히 전세 보증금을 제 때에 돌려 받지 못하는 피해자가 늘고 있다. 이에 점점 보증금을 줄이는 임차인이 늘며 월세 비중이 높아지고, 공공지원 민간임대 아파트 등의 인기가 치솟고 있다. 6일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 23만 3958건 가운데 월세 계약은 6만 2899건으로 전체의 64.6%를 차지했다. 서울 지역 임대차 계약 10건 중 6건 이상이 월세 또는 보증부 월세 계약인 것이다.
“노도강으로 묶지마”…학군 좋은 단지는 구 평균 매매가보다 4~5억 높아

주택 2025.05.06 07:00:00

서울 북쪽 외곽 지역으로 분류되는 노원·도봉·강북구이지만 같은 구 안에서도 선호도 높은 학교가 배정되면서 학원가 인근에 있는 아파트 단지들은 가격 방어가 잘 되는 것으로 나타났다. 이른바 ‘학군’이 좋은 단지는 주택 가격 상승기 때 상승 폭이 크고 하락기 때에는 하락 폭이 작아 가격 하방 지지선이 탄탄했다. 이달 1일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째주 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면, 서울 매매가격 상승률은 0.09%로 전주(0.08%)대비 소폭 상승 폭을 확대했다. 강남구가 0.19% 상승, 서초구가
“강남 똘똘한 한 채 하나"…토허제 풀리자 서울 아파트 가장 많이 매수한 ‘이 세대’

부동산일반 2025.05.06 04:00:00

강남 토지거래허가구역 해제 이후 서울 아파트 거래량이 급증한 가운데, 지난 3월 40대의 매수세가 30대를 앞질렀다. 4일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 3월 매매 신고된 서울 아파트 9349건 가운데 40대가 전체의 33.8%(3158건)를 매수해 연령대별 1위를 차지했다. 30대는 32.5%(3034건)로 그 뒤를 이었다. 서울 아파트 연령대별 매수 비중은 지난 2019년 관련 통계가 공개된 이후 지난해까지 30대의 매수세가 두드러졌다. 서울 아파트 시장에서는 2019년부터 최근까지 줄곧 30대
분양가 1억 가까이 올랐는데도…3기 신도시 청약 열기 후끈

부동산일반 2025.05.05 10:01:38

올해 고양 창릉을 시작으로 3기 신도시 본청약이 본격화되면서 수요자들의 관심이 커지고 있다. 본청약 분양가가 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 최대 1억 원 가까이 올랐으나 주변 신축 단지와 비교해 여전히 가격 경쟁력이 있어 청약 신청이 몰리는 모습이다. 5일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 3기 신도시 본청약 물량은 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 남양주왕숙 등 4개 지구 7940가구다. 첫 주자로 나선 고양창릉 고양창릉 3개 블록(A4·S5·S6)에서는 지난 2월 본청약을 진행했다. 사전청약 당
서울 아파트 거래 다시 급감…전월세도 동반 하락

주택 2025.05.05 09:57:40

토지거래허가구역이 확대·재지정된 후 서울 아파트 시장이 다시 얼어붙을 조짐을 보이고 있다. 부동산 침체 속에 대통령 선거를 앞둔 불확실성까지 겹치며 매매뿐 아니라 전세와 월세 거래도 동반 하락세를 보이고 있기 때문이다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래는 총 3191건으로 전월(9675건) 대비 67.0% 감소했다. 지난해 같은 기간(4647건)보다 31.3% 감소했다. 특히 올해 2~3월 거래가 급증하고 신고가가 속출했던 강남3구(서초·강남·송파)는 3월에서 4월로 넘어
'공사비 1.7조' 잠실우성 GS가 품나…수주전 줄줄이 대기[집슐랭]

주택 2025.05.05 07:00:00

이달부터 서울 송파구 잠실을 비롯해 압구정·성수·여의도 등 핵심지 재건축·재개발 단지가 시공사 선정에 돌입한다. 자잿값 상승에 정비사업 수익성이 하락하고 있는 가운데 높은 공사비를 받을 수 있는 하이엔드 단지를 품기 위한 건설사들의 경쟁이 치열할 것으로 전망된다. 5일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘잠실우성아파트’ 재건축 조합은 오는 7일 시공사 선정을 위한 재입찰을 마감한다. 지난 3월 1차 입찰에는 GS건설만 단독 응찰해 유찰된 바 있다. 당시 삼성물산의 참전이 유력 시 됐으나 고심
반도체 낙수효과 실종…평택·화성·수원 경매 쏟아진다[집슐랭]

주택 2025.05.05 07:00:00

반도체 산업 불확실성이 커지면서 평택·화성·수원 등 수도권 남부지역 부동산 경기도 침체하고 있다. 기업들의 투자가 위축되면서 개발사업이 좌초되고 집값 하락이 이어지면서 이자를 갚지 못해 경매로 넘어오는 토지·건물이 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 5일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~3월 전국 부동산 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 3만 3646건으로 전년 동기간(3만 6218건) 대비 약 7% 감소했다. 임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원리금을 제때 갚지 못하면 은행
"5년 동안 50억 올랐다"…김수현이 3채 가지고 있는 '억' 소리 나는 아파트

부동산일반 2025.05.04 14:38:12

서울 성동구 아파트의 대표적인 초고가 아파트 ‘갤러리아포레'에서 올해 첫 거래가 이뤄졌다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가 갤리아포레 전용면적 195㎡가 지난달 3일 90억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 직전 거래는 지난 2021년 11월 8일로 당시 매매가는 55억원이었다. 약 5년 전인 2020년 3월 23일에는 해당 평형이 37억원에 거래됐다. 5년 만에 약 50억원이 오른 셈이다. 한화건설이 시공한 갤러리아포레는 지난 2011년 7월 준공했다. 지하 7층~지상 45층 2개 동
잠실아파트 40억 첫 돌파… 소형 청약 경쟁률 30대 1로 중대형 4배 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.04 14:37:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 강남 아파트값 고공행진: 잠실주공5단지 전용 82㎡가 40억7500만원에 거래되며 송파구 최초로 40억 벽을 돌파했다. 올해 1월부터 불과 3개월 만에 6억 원이 치솟았으며, 토지거래허가구역
아파트도, 경매도 불 붙은 세종시…부동산판 정치 테마주되나[집슐랭]

부동산일반 2025.05.04 07:00:00

다음달 대선을 앞두고 세종시 아파트값이 고공행진하고 있다. 경매 시장에서도 세종시 아파트는 투자자들의 관심 1순위다. 정치권에서 행정수도 이전 논의에 불이 붙으면서 아파트값을 밀어올리고 있지만 일각에서는 과거 정치적 이슈로 급등락했던 사례가 있어 유의해야 한다는 지적도 나온다. 4일 한국부동산원 4월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트가격 동향조사 결과에 따르면 세종시 아파트 매매가격 주간 상승률은 1주일 새 0.23%에서 0.49%로 2배 넘게 올랐다. 2020년 8월 다섯째 주(0.51%) 이후 4년 8개월만에 최고치다. 세종시
"미워도 대우" 한남2구역, 시공사 유지…GS 해지한 상계5단지는 '울상' [집슐랭]

주택 2025.05.04 07:00:00

서울 용산구 한남2구역 재개발 조합이 두 번째 시공사 재신임 투표에서 대우건설의 시공권을 유지한다는 결론을 내렸다. 대우건설이 고도제한 완화 등의 약속을 지키지 못했음에도, 시공사 교체 시 손실이 크다는 판단에 조합원들이 대우건설의 손을 들어준 것으로 분석된다. 실제로 노원구 상계주공5단지 재건축 사업은 GS건설의 시공사 지위를 해제하고 약 1년 반 만에 재선정에 나섰지만 아무런 건설사도 입찰에 참여하지 않아 곤란한 상황에 놓이게 됐다. 4일 정비업계에 따르면 지난달 27일 열린 한남2구역 재개발 조합원 총회에서 조합원 852명 중
서울시 이긴 15구역도 시공사 선정…장위뉴타운의 부활 [집슐랭]

건설업계 2025.05.04 07:00:00

한때 서울 최대 규모 뉴타운으로 꼽혔지만 2008년 글로벌 금융위기 여파에 사업이 무더기로 무산됐던 성북구 장위뉴타운 재개발이 활력을 찾고 있다. 사업을 밀어붙인 구역들이 잇따라 완공되며 나머지 구역 주민들의 개발 의지가 높아져 사업 추진에 적극적으로 나서고 있기 때문이다. 특히 장위뉴타운은 서울 외곽, 구릉지라는 점에서 기인한 사업성 한계를 공공재개발 등의 공공 지원 사업으로 극복하면서 ‘2차 재개발’에 속도를 내고 있다. 재개발 규모가 커 대형 시공사를 찾기에도 유리하다는 평가가 나온다. 4일 정비 업계에 따르면 성북구 장위동