서울경제

올해 초 발표된 서울의 주택 보급률은 93.6%로 전국 광역자치단체 중 최하위다. 서울 진입 수요는 해마다 늘어나고 있는데 공급할 수 있는 신규 택지는 적고 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업이 원활하게 돌아가지 못한 결과다. 하지만 정부는 서울 지역의 공급 확대 대신 경기도와 인천시 등에서 신도시와 택지를 개발해 서울 수요를 분산하는 데 급급했다. 이로 인해 경기도와 인천시의 주택 보급률은 각각 99.3%와 99.1%로 100%에 육박하고 있는 상황이다. 심지어 서울 외곽의 주택 수를 늘린 결과 경기도의 올해 미분양 아파트는 1

집슐랭

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

한국토지주택공사(LH)는 다음 달까지 즉시 입주할 수 있는 주택 279가구를 분양한다. LH는 현재 공실이거나 우선 분양전환 자격을 갖춘 자가 없어 발생한 잔여 주택에 대한 분양을 진행한다고 1일 밝혔다. 입주자모집 공고일 기준 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이라면 신청할 수 있다. 전용 85㎡ 초과 주택 또는 선착순으로 공급하는 주택은 유주택자도 청약 자격이 주어진다. 수도권에서는 지난달 28

One클릭, 분양현장

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

LH, 남양주 왕숙에 지역 개방형 양육·청소년 시설 조성

건설업계 2025.08.28 10:40:45

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 남양주 왕숙 지구에 지역 개방형 양육·청소년 상담 시설을 조성한다. LH는 통합공공임대 ‘양육허브(HUB) 시범지구 조성을 위한 업무협약’을 체결했다고 28일 밝혔다. 통합공공임대 양육허브는 공공임대 주택 단지 내 지역 개방형 양육 친화 공간을 조성하는 사업으로 주민 누구나 이용할 수 있는 열린 돌봄·학습·놀이 시설이다. 이번에 진행하는 시범 사업 대상지는 남양주왕숙 A-3, A-10 블록이다. A-3 블록에는 청소년 상담·돌봄서비스를 제공하는
"현장 안전인력 1100여 명 증원"… 현대엔지니어링, 안전 강화 위한 조직 개편

건설업계 2025.08.28 10:31:32

현대엔지니어링이 ‘안전 최우선’ 가치 실현을 위해 안전인력 확대와 조직 개편 등 전면적 개선에 나섰다. 현대엔지니어링은 안전관리 인력을 1100여 명 증원하고 안전품질지원실을 신설하는 등 조직·문화 개편을 마쳤다고 28일 밝혔다. 지난달 말 기준 전 현장에 추가 투입한 안전관리 인력은 1139명으로 안전관리 인력 대비 근로자 비율은 기존 약 1대25 수준에서 약 1대11로 상항됐다. 특히 고위험작업의 안전관리 인력 대비 근로자 비율은 1대8까지 높아졌다. 안전관리자 배치와 관련해서도 현대엔지니어링 본사와 더불어 협력사
"서해 오션 뷰 조망"… 현대건설, 경기 시흥 '힐스테이트 더웨이브시티' 분양 [집슐랭]

분양 2025.08.28 10:16:38

현대건설이 다음 달 경기도 시흥에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔을 공급한다. 현대건설은 시흥 시화MTV 지구에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 주거용 오피스텔에 대한 1차 입주자 모집을 진행한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 시흥시 정왕동 2716번지에 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1796가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 60~85㎡ 851가구로 2023년 분양 당시 계약 한 달 만에 모두 판매된 바 있다. 오피스텔은 전용 84~119㎡ 945실 규모이며 이 가운데 480실을 다음 달 1차 분양할 예정이다. 타
롯데건설, 건설사 최초 '건강어플' 모든 현장에 적용

정책·제도 2025.08.28 09:31:26

롯데건설이 건설사 최초로 근로자들의 건강상태 체크를 위한 ‘비접촉식 생체신호 측정기술’ 어플을 개발하고 다음 달 중 전 현장에 적용할 예정이라고 28일 밝혔다. 이 기술은 별도의 장비 없이 스마트폰에 내장된 카메라 안면 인식을 통해 심장의 맥박에 따라 피부에서 미묘하게 변하는 색상을 감지해 맥박이나 혈압, 발열, 산소 포화도 등 생체 신호를 측정한다. 이를 통해 근로자는 15초 내외로 건강 상태를 측정할 수 있고 측정 결과는 자동으로 기록된다. 고령 및 기저질환 보유 근로자 등 민감군 관리에 효율성을 높였다는 평이다. 박현철 롯데건
'서울대입구역~봉천역' 강감찬대로 일대 용적률·높이 규제 완화 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.28 09:31:10

서울 관악구의 서울대입구역~봉천역에 이르는 강감찬대로 일대의 용적률·높이 규제가 완화된다. 더 높은 건물을 지을 수 있게 되면서 개발 사업 활성화로 이어질지 주목된다. 서울 관악구는 강감찬대로 일대 면적 약 59만 3000㎡에 대한 봉천지역중심 지구단위계획안을 마련했다고 28일 밝혔다. 관악구는 강감찬대로 일대 민간 개발 활성화를 목표로 계획안에 관악로 남측 구역 확장, 용적률 체계 개편·최고높이 완화, 관악S밸리 연계 일자리 중심 용도 도입 등의 내용을 담았다. 역세권과 주요 도로변 복합개발 활성화를 위해
서울은 9000만원, 경기는 6000만원…아파트 구입한 가구 연소득 살펴보니

부동산일반 2025.08.28 09:31:00

서울 아파트를 매수한 가구의 연평균 소득이 사상 처음으로 9000만원을 넘겼다. 가구 연 소득 대비 아파트 가격 비율(PIR)은 10.6배로, 10년 6개월간 한 푼도 쓰지 않고 소득을 모두 모아야 서울 지역 아파트를 살 수 있는 것으로 나타났다. 26일 KB부동산 데이터허브에 따르면 지난 2분기 KB국민은행에서 아파트 담보 대출을 받아 서울 아파트를 매수한 가구의 연평균 소득은 9173만원으로 집계됐다. KB가 관련 통계를 작성한 이래 처음으로 9000만원을 넘긴 것이다. 서울 아파트 매수 가구의 연평균 소득은 불과 4년 전(20
대우건설, 탑석역 인근 '탑석 푸르지오 파크7' 분양 나서[집슐랭]

주택 2025.08.28 09:30:57

대우건설이 오는 29일 경기도 의정부시 용현동에 들어서는 '탑석 푸르지오 파크7' 견본주택을 열고 분양에 나선다. 입주 예정일은 2029년 3월이다. 28일 대우건설에 따르면 이 단지는 지하 3층지상 27층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 935가구로 구성된다. 전용 59㎡ 197가구, 전용 84㎡는 A~H 타입까지 세분돼 738가구가 각각 공급된다. 분양가는 평당 2100만원대다. 청약은 9월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 8일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 12일 발표되며, 정당계약은 23일부
6·27대책 이후 거래 ‘반토막’ 났는데…강남3구 ‘굳건’

주택 2025.08.28 09:09:00

6·27 대책 이후 서울 아파트의 분양·입주권 거래량이 반 토막 난 것으로 나타났다. 주택담보대출 상한을 6억 원으로 제한하는 6·27 대책이 분양권과 입주권 매매 시에도 적용되다 보니 대출을 받기 어려워진 수요자들이 이탈했기 때문으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6·27 대책 시행일인 6월 28일부터 8월 26일까지 2개월간 신고된 서울 아파트 분양·입주권 매매는 모두 110건으로, 이는 대책 시행 전 2개월(4월 29일∼6월 27일)간 거
HF 전세대출 한도 축소…수도권 빌라 기존 계약 27.3% ‘대출 절벽’[집슐랭]

주택 2025.08.28 08:54:10

한국주택금융공사(HF)의 전세대출 보증 기준이 강화됨에 따라, 2년 전 수도권에서 체결된 빌라(연립·다세대 주택) 전세 계약 10건 중 약 3건은 기존 보증금 기준으로 신규 임차인의 전세대출이 불가능할 것이라는 분석이 나왔다. 28일 부동산 중개 플랫폼 집토스는 HF 전세대출 보증한도가 축소됨에 따라 2023년 하반기에 체결된 수도권 연립·다세대주택 전세 계약 중 27.3%가 동일한 보증금으로 새로운 임차인을 구할 경우 전세대출이 불가능해진다고 밝혔다. 이날부터 HF 전세대출 보증한도는 주택도시보증공사(HU
서울 오피스 시장 반등 배경에도 MZ가 있었다?

주택 2025.08.28 08:45:00

2분기 서울 오피스 임대시장이 상승 반전한 가운데 배경에 젊은 직장인이 있었다는 평가가 나온다. MZ세대 직장인들이 직장을 고르는 기준으로 사옥의 위치와 규모를 보기 때문에 각 기업도 인재 유치를 위해 종로, 강남, 여의도 등 서울 3대 업무지구에 사옥을 마련하고 있다는 의미다. 28일 부동산 업계에 따르면 부동산컨설팅회사 에이커트리는 최근 ‘2025년 2분기 서울분당 오피스시장’ 보고서에서 "올 2분기 서울·분당 연면적 3300㎡ 이상 오피스 거래액은 약 6조100억 원으로, 지난해 같은 기간보다 380% 늘
6·27 대책 이후 서울 분양권·입주권 거래 ‘반토막’…대출 규제에도 서울·과천 청약 여전히 '후끈' [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.28 07:55:31

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 분양권 양극화: 6·27 대책 시행 2개월간 서울 분양권·입주권 거래량이 225건에서 110건으로 48.9% 급감했다. 이에 따라 강남 3구 거래 비중은 9.3%에서 14
GTX-B 등 SOC 집행 1조 원 밀려…건설 투자 침체 장기화 우려

정책·제도 2025.08.28 07:05:00

국내 건설경기 침체가 장기화하는 가운데 정부가 올해 사회간접자본(SOC) 가운데 1조 원 가량의 지출을 내년 이후로 미룬 것으로 나타났다. 올 상반기 역대 최고 수준인 12조 5000억 원의 SOC 조기 집행을 천명했지만, 핵심 사업이 각종 잡음을 내며 지연돼 효과가 반감됐다는 지적이 나온다. 27일 국토교통부 등에 따르면 올해 정부의 주요 SOC 사업 가운데 100억 원 이상 예산 지출이 감액된 사업은 7개, 감액된 금액만 9400억 원에 달하는 것으로 나타났다. 주요 사업을 살펴보면 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 재정
‘고분양가 논란’에도 경쟁률 52대1…서울·과천 청약 열기 지속

건설업계 2025.08.28 07:00:00

6·27 대출 규제 이후에도 경기 선호 지역과 서울 신규 분양 아파트들이 청약 시장에서 잇따라 좋은 성적을 내고 있다. 특히 강남권보다 가격이 높아 ‘고분양가 논란’이 일었던 경기도 과천의 한 단지는 평균 52대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 규제 이후 신규 분양 아파트는 잔금 대출이 최대 6억 원으로 제한되고 전세 세입자 구하기도 어려워졌지만 우수한 입지에 합리적인 분양가를 앞세운 단지의 경우 여전히 대기 수요가 많다는 평가가 나온다. 앞으로 서울 등 주요 지역의 신축 공급이 급감할 것으로 예상되는 점
"청약 통장 없이 내 집 마련"…강남 8학군 인접 '도곡 아테라' 관심

주택 2025.08.28 07:00:00

서울 강남구 도곡동에 청약통장 없이 접수할 수 있는 내 집 마련 기회가 주어진다. 금호건설은 27일 강남구 도곡동에 선보이는 ‘도곡 아테라’의 청약을 오는 29일 진행한다고 밝혔다. 이번 공급은 가로주택정비사업의 일환으로 추진되는 신규 단지로, 강남의 핵심 입지에서 신축 아파트를 매수할 기회로 평가받는다. ‘도곡 아테라’는 강남구 도곡동 547-1 일원에 지하 2층~지상 7층, 총 82가구 규모로 조성된다. 전용면적은 44㎡~76㎡로 소형부터 중소형까지 실수요자의 선호도가 높은 타입으로 구성됐다. 이번 분양은 청약 통장 없이 누구나
"이럴 줄 알았으면 안 땄죠"…부동산 불황에 '국민 자격증'도 위기

부동산일반 2025.08.27 23:28:32

부동산 침체가 길어지면서 지난달 개업한 공인중개사보다 폐업하거나 휴업한 중개사가 더 많은 것으로 나타났다. 24일 한국공인중개사협회 집계에 따르면 지난 7월 신규 개업한 중개사는 748명으로 전달(700명)보다 다소 늘었다. 그러나 같은 달 폐·휴업을 선택한 중개사는 941명으로 개업자 수를 훌쩍 넘어섰다. 자격증 보유자는 55만 명에 달하지만 실제 영업 중인 공인중개사는 지난달 말 기준 11만 754명에 불과하다. 5명 가운데 1명만 현업에서 활동하는 셈이다. 중개업계 불황은 2022년 하반기 주택 거래량이 급격히 줄