서울경제

올해 초 발표된 서울의 주택 보급률은 93.6%로 전국 광역자치단체 중 최하위다. 서울 진입 수요는 해마다 늘어나고 있는데 공급할 수 있는 신규 택지는 적고 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업이 원활하게 돌아가지 못한 결과다. 하지만 정부는 서울 지역의 공급 확대 대신 경기도와 인천시 등에서 신도시와 택지를 개발해 서울 수요를 분산하는 데 급급했다. 이로 인해 경기도와 인천시의 주택 보급률은 각각 99.3%와 99.1%로 100%에 육박하고 있는 상황이다. 심지어 서울 외곽의 주택 수를 늘린 결과 경기도의 올해 미분양 아파트는 1

집슐랭

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

한국토지주택공사(LH)는 다음 달까지 즉시 입주할 수 있는 주택 279가구를 분양한다. LH는 현재 공실이거나 우선 분양전환 자격을 갖춘 자가 없어 발생한 잔여 주택에 대한 분양을 진행한다고 1일 밝혔다. 입주자모집 공고일 기준 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이라면 신청할 수 있다. 전용 85㎡ 초과 주택 또는 선착순으로 공급하는 주택은 유주택자도 청약 자격이 주어진다. 수도권에서는 지난달 28

One클릭, 분양현장

LH, 성남 판교 등 즉시 입주 가능한 주택 279가구 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.01 09:49:15

영종·청라신도시 주민들 11년 기다린 제3연륙교, '유료화' 추진에 결국 헌법재판소行

주택 2025.08.26 07:10:00

올해 말 개통 예정인 제3 연륙교에 대해 유료화가 추진되면서 영종·청라 신도시 주민들이 강하게 반발하고 있다. 당초 2014년 개통 예정에서 11년이나 늦어져 개통하는데 더해 통행료까지 징수하겠다고 인천시가 입장을 밝혔기 때문이다. 유료화가 확정될 경우 영종·청라를 통해 제3 연륙교를 이용하려는 시민들의 발길이 끊어지며 지역 경제가 악화될 수 있다는 게 영종·청라 주민들이 반발하는 이유다. 이에 인천시는 영종·청라 신도시 주민들에겐 제3 연륙교 무료 개방을 검토하고 나섰다 제3 연륙
16조 원 걷어놓고 '반쪽' 교통망 2기 신도시…3기 신도시 '교통 지옥' 반복되나

주택 2025.08.26 07:00:00

광역교통부담금 16조 걷고도…19년째 갇힌 '2기 섬도시' 2007년 입주를 시작한 동탄신도시를 시작으로 2기 신도시가 들어선 지 18년이 지났지만 판교와 김포 등 집행이 완료된 지역을 제외하면 광역교통부담금 집행률이 50%에 그친 것으로 나타났다. 교통 인프라 개선을 위해 입주민으로부터 걷어간 16조 원 중 8조 원 가까이가 그대로 방치된 셈이다. 서울 집값을 잡겠다며 서둘러 신도시를 지정하다 보니 교통 인프라 등 입주민을 위한 정주 여건 구축에는 소홀한 결과다. 25일 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 2기
9월 전국 아파트 입주물량 1.1만 가구…8월보다 33% 줄어 [집슐랭]

주택 2025.08.25 17:57:42

9월 전국 아파트 입주물량이 8월(1만 6549가구) 물량보다 약 33% 감소한 것으로 집계됐다. 수도권 입주물량은 5695가구로 전월(9655가구)에 비해 41%나 감소했으며 서울은 128가구 입주에 그칠 예정이다. 25일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면, 올해 9월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 1134가구로 예상된다. 이는 8월 입주물량(1만 6549가구)보다 5414가구(32.7%) 감소한 수치다. 10월에도 이 같은 입주 물량 감소 흐름은 이어질 것으로 보인다. 다만 이는 장기적인 축소 추세라기보다 일시적 조정
종교시설에 발목 잡힌 재건축…홍제3구역, 성당 강제집행 초읽기 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.25 17:55:19

서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합이 구역 내 성당과 10년 넘게 소송전을 벌인 끝에 결국 성당에 대한 강제집행 초읽기에 들어갔다.재건축·재개발 등 정비사업에서 종교시설을 둘러싼 갈등이 빈번하게 발생하는 가운데 또다시 이 같은 갈등이 불거진 것이다. 조합과 성당 간 협의가 급물살을 타고 있어 조만간 합의점을 찾을 가능성도 배제할 수 없지만 종교시설 갈등이 이번에도 어김없이 재건축 속도를 늦추고 있다는 점에서 제도적 해결이 필요하다는 지적이 나온다. 특히 도시정비법 등 관련 법안에 종교시설 처리 방안을 명확히 규정하는
현대건설, 압구정2구역 우선협상대상자로…'100년 도시' 청사진 제안 [집슐랭]

건설업계 2025.08.25 17:52:16

현대건설이 서울 강남구 압구정 2구역 정비사업에 단독 입찰해 우선협상대상자로 선정됐다. 현대건설은 재건축과 관련 ‘100년 도시’ 청사진을 통해 조합원의 표심을 잡을 계획이다. 현대건설은 압구정2구역 재건축 사업에 단독 입찰해 우선협상대상자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 조합은 9월 27일 총회를 거쳐 시공사를 선정할 방침이다. 압구정 2구역은 1982년 준공한 신현대 9·11·12차 아파트 1924가구를 최고 65층, 2571가구로 정비하는 사업이다. 압구정 6개 특별계획구역 중 가장 속도가 빠르며 공사비는
영업이익 회복 기지개 켜는 중견 건설…하반기에도 이어가나

주택 2025.08.25 17:50:52

중견 건설사들이 저마진 현장 매출 비중이 줄어들면서 실적 개선의 기지개를 켜고 있다. 특히 한신공영과 계룡건설산업 등은 영업이익률이 5%를 넘는 데다 BS한양의 경우 10%에 육박한 것으로 집계됐다. 다만 코오롱글로벌 등 일부 건설사들은 여전히 순손실이 지속되고 있다. 25일 금감원 전자공시시스템에 따르면 △계룡건설은 지난 상반기에 801억 3064만 원(5.71%) △BS한양 483억 1800만 원(9.71%) △KCC건설 460억 3100만 원(4.91%) △한신공영 312억 2300만 원(영업이익률 5.45%), △금호건설
입주부터 철도망 연결까지 최소 13년…'교통 지옥' 된 신도시

주택 2025.08.25 17:50:10

‘선교통 후입주’를 목표로 시작한 3기 신도시의 입주가 1년 앞으로 다가왔지만 당초 예정됐던 교통 인프라가 구축은 뒷전으로 밀린 지 오래다. 고양창릉 지구에 설치될 예정인 GTX-A 창릉역은 설계 변경과 추가 공사 기간 등의 이유로 당초 2026년 목표에서 2030년까지 미뤄졌다. 또 하남 교산지구의 송파하남선은 당초 2030년에서 2032년으로 개통 시기가 늦어졌다. 1991년 분당을 시작으로 입주를 시작한 1기 신도시가 공급된 지 45년 차를 맞았지만 여전히 신도시 공급 대책의 설계가 느슨하다는 비판이 나오는 이유다. 정부도 1
11년이나 늦어진 제3 연륙교…유료화 추진에 헌법소원도 제기

주택 2025.08.25 17:46:05

올해 말 개통 예정인 제3 연륙교에 대해 유료화가 추진되면서 영종·청라 신도시 주민들이 강하게 반발하고 있다. 당초 2014년 개통 예정에서 11년이나 늦어져 개통하는데 더해 통행료까지 징수하겠다고 인천시가 입장을 밝혔기 때문이다. 유료화가 확정될 경우 영종·청라를 통해 제3 연륙교를 이용하려는 시민들의 발길이 끊어지며 지역 경제가 악화될 수 있다는 게 영종·청라 주민들이 반발하는 이유다. 이에 인천시는 영종·청라 신도시 주민들에겐 제3 연륙교 무료 개방을 검토하고 나섰다 제3 연륙
광역교통부담금 16조 걷고도…19년째 갇힌 '2기 섬도시'

주택 2025.08.25 17:42:40

2007년 입주를 시작한 동탄신도시를 시작으로 2기 신도시가 들어선 지 18년이 지났지만 판교와 김포 등 집행이 완료된 지역을 제외하면 광역교통부담금 집행률이 50%에 그친 것으로 나타났다. 교통 인프라 개선을 위해 입주민으로부터 걷어간 16조 원 중 8조 원 가까이가 그대로 방치된 셈이다. 서울 집값을 잡겠다며 서둘러 신도시를 지정하다 보니 교통 인프라 등 입주민을 위한 정주 여건 구축에는 소홀한 결과다. 25일 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 2기 신도시 광역교통부담금 집행 내역을 한국토지주택공사(LH)로부터 받은 결과 2기
"상위 20% 아파트값 전국 평균 14억 돌파…서울은 32.6억"

부동산일반 2025.08.25 15:37:24

전국 5분위(상위 20%) 아파트 평균가격이 14억원을 돌파하면서 상위 20%와 하위 20% 간 평균가격 격차도 최대치 경신을 이어가고 있다. 24일 KB부동산의 8월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 11일 조사 기준으로 전국 5분위 아파트 평균가격은 14억114만원으로 집계됐다. 지난 3월 13억원을 돌파한 지 5개월 만이다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 상하위 가격 격차가 크다는 뜻이다. 상위 아파트 가격 상승으로 이달 5분위 배율
LH 개혁 이끌 새 기관장 누가 될까… 국토부, 산하기관장 선임 시동

정책·제도 2025.08.25 14:45:00

김윤덕 국토교통부 장관이 취임 한 달을 맞으면서 국토부 산하기관장 선임 절차도 속속 개시될 전망이다. 이재명 대통령이 개혁을 주문한 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 최근 산업재해로 기관장이 사퇴한 코레일 등에 대한 기관장 공모가 순차적으로 이뤄질 것으로 예상된다. 24일 국토교통부 등에 따르면 국토부 산하기관 중 기관장 임기가 만료되거나 사의를 표명한 곳은 8곳에 달한다. LH는 이한준 사장이 이달 5일 사의를 표명했고 사표 절차 처리가 진행 중이다. 이 사장은 임기가 3개월가량 남았는데 이 대통령의 LH 개혁 드라이브에 따라 사의
?우미건설, '오산세교 우미린 센트럴시티 중앙정원' K-디자인 어워드 수상[집슐랭]

주택 2025.08.25 13:37:04

우미건설이 경기 오산 아파트 단지인 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’의 중앙정원 ‘수(水), 목(木), 원(圓)’으로 ‘K-디자인 어워드 2025’의 공간(Space) 부문에서 위너(Winner)로 선정됐다고 25일 밝혔다. ‘K-디자인 어워드’는 대만의 ‘골든핀 디자인 어워드’, 홍콩의 ‘디자인 포 아시아 어워드’와 함께 아시아를 대표하는 3대 어워드 중 하나다. 10개국 37명 이상의 심사위원단이 시장 경쟁력을 갖춘 상품과 작품을 심사해 수상작을 가린다. ‘위너’는 전 세계 23개국에서 출품된 3070개 작품 중 심사 기준을 충족한
철도 유휴부지, 개발 속도 높인다…민간제안 상시공모제 도입

주택 2025.08.25 11:19:26

국가철도공단이 철도 유휴부지 개발 활성화를 위해 민간제안 상시공모제도를 도입한다고 25일 밝혔다. 민간제안 상시공모제도는 민간사업자가 발굴하기 어려운 개발적정부지를 공단이 사전에 분석해 공개하고 민간사업자가 제안서를 기간 제한 없이 상시 제출할 수 있도록 한 것이 특징이다. 공단관계자는 “개발대상지 여건에 따라 기존의 기간제와 상시공모를 탄력적으로 운영해 보다 다양하고 혁신적인 사업계획을 수렴할 수 있게 됐다”고 설명했다. 아울러 공단은 제안서 작성 분량과 범위를 대폭 간소화한 표준 공모지침서를 마련해 민간사업자의 부담을 완화하고
현대건설, 압구정2구역 단독 입찰…'100년 도시' 청사진 제안 [집슐랭]

건설업계 2025.08.25 11:18:16

현대건설이 서울 강남구 압구정 2구역 정비사업에 단독입찰해 우선협상대상자로 선정됐다. 현대건설은 재건축과 관련 ‘100년 도시’ 청사진을 통해 조합원의 표심을 잡을 계획이다. 현대건설은 압구정2구역 재건축 사업에 단독입찰했다고 25일 밝혔다. 조합은 다음 달 27일 총회를 거쳐 시공사를 선정할 방침이다. 압구정 2구역은 압구정지구 6개 특별계획구역 중 가장 속도가 빠르며 공사비만 2조 7000억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 현대건설은 조합에 입찰 제안서 ‘오운 더(OWN THE) 100’을 통해 압구정 현대아파트의 헤리티지를 잇는
9월 수도권 아파트 입주물량 전월대비 41% 감소 [집슐랭]

주택 2025.08.25 10:25:04

9월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 30% 넘게 줄어든 1만1000가구 규모에 그칠 전망이다. 수도권에서도 서울은 128가구만 입주한다. 직방은 9월 전국 아파트 입주 물량이 1만 1134가구를 기록할 것이라고 25일 밝혔다. 전월 1만 6549가구 대비 약 33% 감소한 수치다. 9월 수도권 입주 물량은 전월 9655가구보다 약 41% 감소한 5695가구로 예상됐다. 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천 875가구로 모두 전월 대비 감소한다. 서울에서는 하이엔드 주거단지로 주목받은 광진구 광장동 '포제스한강(1