서울경제

경기도 안산시에서 서울 여의도를 잇는 신안산선의 개통 기대감으로 교통 불모지로 불렸던 서울 서남부 권역의 교통 환경 개선 기대감이 확산하고 있다. 이에 따라 금천·관악·구로(금관구)와 경기도 광명시, 안산시의 아파트 가격도 상승세를 보이는 중이다. 신안산선을 통해 여의도까지 환승 없이 이동할 수 있어 여의도 직주근접을 누리는 배후 주거단지로 부상할 수 있기 때문이다. 안산 초지역과 중앙역에서는 여의도역까지 25분, 금천구와 구로구 등에서는 10분 내 주파가 가능하다. 29일 국가철도공단 등에 따르면 신안산

집슐랭

'한강 조망' 최고 49층 775가구 조성…이촌1구역 재건축 정비구역 지정 본격화[집슐랭]

정책·제도 2025.12.29 14:44:37

서울시 용산구 이촌동 이촌1구역 재건축 사업을 통해 한강 조망이 가능한 최고 49층, 775가구 규모의 아파트 단지를 조성하기 위한 정비구역 지정 절차가 본격적으로 추진된다. 서울 용산구청은 이촌1구역 재건축 정비계획안을 18일 서울시에 제출했다고 29일 밝혔다. 이에 따라 서울시 도시계획위원회 심의를 통해 정비구역 지정, 정비계획 결정이 이뤄질 전망이다. 이촌1구역 재건축 사업의 정비계획 수립은 2017년 주민 제안을

One클릭, 분양현장

국토부·광주시·LH, 지방 미분양 주택 매입해 GGM 노동자에 임대주택 제공

정책·제도 2025.12.29 16:58:01

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 지방의 준공 후 미분양 아파트를 지역 노동자들에게 임대주택으로 제공한다. 국토부는 광주광역시, LH와 협력해 국내 1호 상생형 지역일자리 모델인 광주글로벌모터스(GGM) 노동자에게 임대주택을 지원한다고 29일 밝혔다. 지방 미분양 아파트와 상생형 일자리 사업과 연계한 것은 이번이 처음이다. 국토부는 GGM 노동자의 주거 수요가 높은 점을 반영해 이번 방안을 마련했다. LH는 광주 및

동부건설, SK하이닉스 '용인캠퍼스 상생시설' 수주…수주액 4조 돌파하며 역대 최고

주택 2025.12.29 10:19:09

동부건설은 SK하이닉스가 발주한 ‘용인캠퍼스 상생시설 신축공사’를 수주하며 올해 신규 수주액 4조 원을 돌파했다. 창사 이후 최대 수주 실적이다. 29일 동부건설에 따르면 이번 공사는 경기도 용인시 처인구 용인 반도체클러스터 일반산업단지 일원에 연면적 17만 1339㎡, 지하 3층~지상 10층 규모 상생시설을 조성하는 프로젝트다. 지하층에는 주차장과 어린이집, 음식점 등 복리시설이 들어서며, 지상층에는 약 1400실 규모의 기숙사가 조성될 예정이다. 총 공사금액은 약 1924억원, 공사기간은 착공일로부터 약 29개월이다. 특히 이번
집값 또 오르나…'내년 집 살래' 70%·'내년 집 팔래' 46.2%[집슐랭]

주택 2025.12.29 10:18:57

내년에 집을 사겠다는 응답이 10명 중 7명에 달하는 반면 기존 집을 팔겠다는 응답은 절반에 못 미치는 것으로 조사됐다. 잇따른 부동산 규제에도 매수세가 꺾이지 않고 있다. 29일 직방이 애플리케이션 이용자를 대상으로 실시한 '2026년 주택시장 전망 설문조사' 결과, 향후 주택 매입 계획이 ‘있다’고 응답한 비율은 69.9%로 집계됐다. 이는 올해 상반기(73.1%)보다 소폭 낮아졌지만 여전히 높은 수준이다. 매입 사유를 살펴보면 '전·월세에서 자가로 내집마련'이 46.6%로 가장
종묘 인근 세운4구역 논란, 소송전으로…주민대표회의, 정부 상대 손해배상청구

정책·제도 2025.12.29 10:18:48

세계문화유산인 서울시 종로구 종묘 인근 세운4구역 재개발 사업을 둘러싼 논란이 소송전으로 이어지게 됐다. 세운4구역 주민대표회의는 26일 정부와 국가유산청 관계자들을 상대로 총 160억 원을 청구하는 손해배상 소송장을 서울중앙지법에 제출했다고 29일 밝혔다. 주민대표회의는 국가와 국가유산청 허민 청장, 전·현 궁능유적본부장, 현 유산정책국장에게는 각각 20억 원씩 총 100억 원을, 나머지 국가유산청 관계자 6명에게는 1인당 10억 원씩 총 60억 원을 각각 청구했다. 주민대표회의는 "세운4구역은 종묘 정전에서
한토신 시행 ‘남성역 역세권재개발’, 9개월 만에 통합심의 접수[집슐랭]

주택 2025.12.29 10:18:39

한국토지신탁이 시행하는 남성역 역세권활성화 재개발정비사업이 통합심의 단계에 진입했다. 한국토지신탁은 남성역 역세권재개발이 올해 3월 사업시행자 지정고시 이후 9개월 만인 최근 통합심의를 접수 완료했다고 29일 밝혔다. 통합심의는 재건축·재개발 등 정비사업 승인시, 건축·경관·교통·환경 등 개별 심의를 일괄 처리해 행정절차를 간소화한 제도다. 인허가 기간을 단축해 보다 신속하게 사업을 추진할 수 있다. 이번 통합심의안은 기존 정비구역 지정 당시 계획 대비 상가 비율을 줄이고, 공동주택
올해 전국 주택 분양 승인 15.1% 감소…수도권 비중은 3년 연속 과반

분양 2025.12.29 09:51:00

올해 전국적으로 주택 분양 승인 실적이 15% 넘게 감소한 가운데 수도권의 비중은 3년 연속 과반을 기록한 것으로 나타났다. 28일 한국건설산업연구원(건산연) 보고서에 따르면 올해 1∼10월 주택 분양 승인 실적은 15만 4764가구로, 지난해 같은 기간 대비 15.1% 감소했다. 이 기간 수도권과 지방광역시의 실적이 각각 9.1%, 42.7% 감소한 것으로 집계됐다. 반면, 기타지방(8개 도 지방 및 세종)의 실적은 5.7% 늘었다. 보고서는 "경기 침체에 따른 미분양 위험 확대, 자금 조달 어려움 등이 겹치면서 지방광
KB "서울 오피스텔 매매가 상승률, 3년 7개월 만에 최고 뚫어"

주택 2025.12.29 09:48:00

KB국민은행 조사에서 이달 서울 오피스텔 가격 상승률이 3년 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 28일 KB부동산이 발표한 12월 오피스텔 통계(15일 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 11월 대비 0.52% 상승했다. 이는 2022년 5월(0.79%) 이후 3년 7개월 만에 가장 높은 상승률이다. 서울 오피스텔 매매가는 올해 2월 이후 11개월째 상승을 이어갔으며 이달 상승 폭은 지난달(0.38%)보다도 확대됐다. 면적별로는 전용면적 85㎡를 초과하는 대형의 상승률이 2.39%로, 지난달(1.03%) 대비 2배 이
정부, 프로야구장 안전 강화 워크숍…사고 재발 방지 논의

정책·제도 2025.12.29 09:26:28

전국 13개 프로야구장 시설 관리 기관, 프로야구단 등이 참석하는 안전관리 강화 워크숍이 열린다. 국토교통부와 문화체육관광부는 29일 오후 충북 청주시 충북C＆V센터에서 ‘프로야구장 안전관리 강화 워크숍’을 개최한다고 밝혔다. 워크숍에는 13개 야구장시설관리주체, 국민체육진흥공단, 국토안전관리원, 프로야구단 등 관련 기관이 참석한다. 이번 워크숍은 전문가 합동점검에서 지적된 시설물 유지관리상 문제점을 공유하기 위해 마련됐다. 정부는 3월 NC파크 창원마산구장에서 발생한 구조물 낙하 사고를 계기로 전국 프로야구장에 대한 합동 점검을
“민관협력 생태계 구축”…국토부, '3차 경관정책기본계획안' 수립

정책·제도 2025.12.29 09:26:05

정부가 국토·도시·건축 경관정책과 관련 민관 협력산업의 생태계 구축을 강화한다. 이를 위해 주민참여 경관자원을 발굴·활용하고 참여형 도시·지역 디자인 개선 등에 나설 예정이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘제3차 경관정책기본계획(2025~2029년)’에 대한 관계기관 의견조회를 시작한다고 29일 밝혔다. 경관정책기본계획은 아름답고 쾌적한 국토경관을 형성하고 우수한 경관을 발굴·지원하기 위해 국토부 장관이 5년마다 수립하는 경관정책의 최상위 계획이다. 제1차(2015~2
?삼성물산 홈닉, 주차관제기업과 MOU…주차 관리 서비스 제공[집슐랭]

주택 2025.12.29 09:22:01

삼성물산 건설부문의 홈플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’이 전국 주요 아파트 단지에 주차 관리 서비스를 제공하기로 했다. 삼성물산은 이달 26일 아마노코리아·대영IoT·다래파크텍 등 주차관제 전문기업 3곳과 MOU를 맺었다고 밝혔다. 삼성물산은 앞으로 이들의 주차관제 시스템이 적용된 아파트 단지에서 홈닉 앱 기반 주차 관리 환경을 제공할 예정이다. 구체적으로 입주자들은 방문차량 등록 및 주차 관리와 불법주차 신고 기능을 이용할 수 있다. 관리사무소는 단지 주차장 이용 현황 관리를 무료로 쓸 수 있다. 입주민들은
윤장호 코람코자산운용 대표…“데이터센터·시니어하우징 등 분야별 전문화 조직 구축해 2030년까지 퀀텀점프”

주택 2025.12.29 08:35:00

지난해부터 연이어 이어진 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋 강남’, 여의도 ‘현대차증권빌딩’, 분당두산타워', '로지스포인트 여주' 등 굵직한 대형 거래의 중심에는 윤장호 신임 코람코자산운용 대표가 있다. 2005년 코람코자산신탁에 입사해 20년간 자산관리와 투자, 펀딩을 두루 거친 후 지난달 취임한 윤 대표는 데이터센터(IDC)·시니어하우징 등 미래 사업을 집중 육성하는 동시에 사업 분야별 전문화 조직을 구축하겠다는 포부를 밝혔다. 29일 서울경제신문과 만난 윤 대표는 급변하는 시장 트렌드 속에서
전셋값 오르자…올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 사용[집슐랭]

주택 2025.12.29 07:44:00

올해 서울 아파트 전월세 가격 상승이 지속되며 갱신 계약을 한 임차인의 절반이 계약갱신요구권(계약갱신청구권)을 사용한 것으로 나타났다. 특히 10·15대책 등으로 월세 수요가 늘어나면서 월세 가격 상승률은 전셋값 상승률을 뛰어넘었다. 28일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 거래 내역을 분석한 결과, 올해 갱신 계약 비중은 지난해(31.4%)보다 10%포인트 이상 증가한 41.7%를 기록했다. 전셋값 상승세가 이어지면서 신규보다 재계약을 선택한 임차인이 늘어난 것이다. 특히 계약갱신청구권 사용 비중
서울 가구 절반 이상 전·월세 거주…평균 거주 기간 7.3년으로 증가

주택 2025.12.29 07:10:00

서울 가구의 44.1%는 자가에서, 25.4%는 전셋집에서, 28%는 월세로 거주하고 있는 것으로 나타났다. 서울시는 28일 '2024 서울시 주거실태조사' 표본을 1만 5000가구로 확대해 조사한 결과를 발표했다. 시는 국토교통부 주거실태조사 서울 표본(약 7000가구)에 서울시 자체 표본(약 8000가구)을 추가해 총 1만 5000가구를 대상으로 주거 여건과 주요 수요에 대한 정밀 조사를 실시했다. 자가에서 거주하는 비율인 자가 점유율은 2024년 기준 44.1%로 직전 조사인 2022년과 같았다. 전세 거주
건설 경기 꽁꽁, 정비사업만 활활… 10대 건설사 49조 수주 잔치[집슐랭]

주택 2025.12.29 07:00:00

건설경기 침체가 장기화하는 와중에도 올해 시공능력평가 상위 10대 건설사의 재건축·재개발 등 도시정비사업 수주 실적은 50조 원에 육박하고 있다. 다만 민간 분양 시장 위축과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 이어지면서 비교적 안정적인 먹거리인 정비사업 분야에서 발주 물량이 대형사로 쏠리는 양극화가 빚어졌다는 평가가 나온다. 공공 기여분을 놓고 조합원과 지자체가 갈등을 빚으며 사업이 지연되는 사례도 속출했다. 28일 정비 업계에 따르면 올해 10대 건설사의 도시정비사업 수주 총액은 48조 6655억 원으로 나타났다. 지
[분양캘린더] '용인 푸르지오 클루센트' 등 11개 단지서 6989가구 분양

주택 2025.12.29 07:00:00

올해 마지막 주와 내년 첫째 주에 전국 11개 단지에서 총 6989가구(일반분양 5873가구)가 분양에 돌입한다. 28일 부동산R114에 따르면 이달 30일 ‘용인 푸르지오 클루센트’, ‘수지자이 에디시온’, ‘태화강 센트럴 아이파크’ 등의 1순위 청약 접수가 진행된다. 용신 푸르지오 클루센트는 경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 일대(신대지구 A1블록)에 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 784가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 단지는 용인경전철 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 위치에 있다. 수
수도권 공공지원 민간임대 본격화… 파주 등 6000가구 공모 개시

정책·제도 2025.12.29 07:00:00

경기 파주와 의왕 등 수도권에서 공공지원 민간임대 6000가구 공급이 본격화된다. 실버스테이도 2000가구 포함해 고령자 주거지원에도 속도가 붙을 전망이다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)는 공공지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모를 한다고 28일 밝혔다. 이번 공모는 ‘9·7 공급대책’에서 발표한 수도권 공공지원 민간임대 공급확대 방안의 일환이며 이재명 정부의 국정과제인 고령자 맞춤형 주거지원 강화 과제 이행을 위한 후속 조치이다. 전체 공모물량 6000가구 가운데 일반