서울경제

‘책임준공형 관리형 토지신탁(책임준공형 신탁)’ 사업장에서 준공 기한을 지키지 못한 신탁사가 대주단에 대출 원금과 연체 이자를 모두 배상해야 한다는 법원 판결이 나왔다. 지난해부터 책임준공 사업을 둘러싸고 손해배상 소송이 잇따른 가운데 나온 첫 번째 판결이다. ‘신탁사가 어디까지 배상 책임을 져야 하느냐’에 대해 법원이 대출 원금 배상을 명령하면서 신탁 업계에 소송 리스크가 본격화될 것으로 전망된다. 주요 신탁사의 책임준공 미이행 대출금 잔액이 1조 6000억 원에 달해 줄소송이 이어질 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 30일 개

집슐랭

달아오르는 서울 집값…"하반기 분당·평촌으로 이어질 것" [집슐랭]

분양 2025.05.31 07:00:00

“올해 초에는 실거주 매수자가 많았는데 최근에는 갭투자 목적 매수세까지 몰리면서 호가가 1억~2억 원씩 뛰고 있습니다.” (마포구 A 공인중개업소 관계자) 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작돼 용산·마포·성동구 등 핵심지로 번진 서울 아파트 값 확산세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 공급 부족 우려에 더해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 전 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 데 따른 것으

One클릭, 분양현장

'악성 미분양 주택' 20개월 연속 증가…11년 8개월 만 최대

정책·제도 2025.05.30 08:16:27

다 짓고도 팔리지 않은 주택을 의미하는 ‘악성 미분양’ 규모가 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 대표적인 주택 공급 지표인 인허가, 준공, 착공의 1~4월 실적도 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 6422가구로 집계됐다. 3월보다 5.2%(1305가구) 많을 뿐 아니라 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 11개월 8개월

현대건설, 가덕도신공항 재입찰 ‘드롭’…"정치적 이해 관계로 공항 안전 담보 못해"

주택 2025.05.30 13:55:15

현대건설이 부산 가덕도신공항 재입찰에 참여하지 않겠다고 밝혔다. 정부가 공기 연장을 불허하자 안전과 품질 보장을 위해 타협할 수 없다는 이유에서다. 더 나아가 공기 단축을 압박하고 있는 부산 지역 정치권에 대해 “정치적 이해 관계”라고 날 선 일침을 가했다. 현대건설은 30일 보도참고자료를 통해 "지역과 정치적 이해관계로 인해 공항의 안전을 담보할 수 없는 무리한 공기 단축 요구와 조건을 받아들이는 것은 불가하다"며 "사익 때문에 국책사업 지연 및 추가 혈세 투입을 조장하고 있다는 부당한 오명도 받아들일
"압구정 2구역을 잡아라”…삼성물산, 5대 은행과 전략적 파트너십 체결

주택 2025.05.30 13:55:07

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 압구정2구역의 안정적인 사업비 조달과 신속한 사업 추진을 위해 국내 5대 시중은행과 전략적 파트너십 체결을 완료했다고 30일 밝혔다. 이번 협약에는 KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행 등 금융 기관들이 함께한다. 통상 재건축 사업 진행 전 업무협약은 개별은행과 시공사 간 일대일 체결이 일반적이다. 하지만 삼성물산과 주요 시중은행은 이번에 이례적으로 공동으로 협약을 체결했다. 5대 은행은 압구정2구역 재건축 사업 추진에 필수적인 사업
서울 아파트값 17주 연속 상승…강남3구·양천구 0.3%대 급등[집슐랭]

부동산일반 2025.05.30 13:48:00

강남 3구(강남·서초·송파구)와 재건축 핵심 단지에 수요가 몰리면서 서울 아파트 가격이 17주째 상승했다. 반면 지방에서는 대구가 79주 연속 떨어지는 등 내림세가 이어지면서 5개월 만에 지난해 하락률을 넘어섰다. 서울 안에서는 강남권·한강변 쏠림이, 전국적으로는 서울과 지방 간 양극화가 심화되고 있다. 29일 한국부동산원이 공개한 5월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 17주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 상승 폭은 지난주 0.13%에서 이번 주 0.16
포스코이앤씨, 국내외 ‘11인의 마스터’와 함께 하이엔드 주거 단지 ‘오티에르 용산’ 완성

주택 2025.05.30 10:38:25

용산 정비창전면 제1구역 수주전에 뛰어든 포스코이앤씨가 설계, 구조, 인테리어, 조명 등 각 분야별 국내외 11인의 마스터와 협업해 ‘오티에르 용산’으로 탈바꿈 하겠다고 밝혔다. 포스코이앤씨는 차별화된 단지 외관을 위해 글로벌 설계사이자 서울총괄건축가 파트너스 소속인 ‘유엔스튜디오(UNStudio)’의 ‘벤 반 베르켈’과 손을 잡았다. 한강 물결의 곡선미를 모티브로 자연과 도시적인 느낌의 외관을 디자인했다. 특히 외관 패널과 문주에는 포스코의 프리미엄 철강재인 ‘포스맥(PosMAC)’을 적용해 고급스러움을 더했다. 세계적 구조해석
현대건설 "대형 은행과 손잡고 압구정2구역 금융부담 완화"

주택 2025.05.30 10:38:19

서울 강남 압구정2구역 재건축 수주에 도전하는 현대건설이 주요 시중 은행과 업무 협약을 추진해 조합원의 중도금, 이주비 등 금융 부담을 덜겠다고 30일 밝혔다. 현대건설은 지난 29일 하나은행과 압구정2구역 재건축 정비사업과 관련한 업무 협약을 체결했다. 대건설 관계자는 “압구정2구역은 재건축을 대표하는 사업지로, 조합원의 기대와 신뢰가 가장 중요한 만큼 금융 분야에서도 세심하게 준비를 해왔다”며 “이번 협약은 단순한 금융지원 협력을 넘어 조합원들의 주거 안정과 사업의 성공적 추진을 위한 현대건설의 의지를 담고 있다”고 강조했다.
대한토지신탁, 대전 용두동2구역 재개발 사업대행자 선정

주택 2025.05.30 10:16:01

대한토지신탁이 대전 중구 용두동2구역 재개발 사업에 참여한다. 대전시 중구는 용두동2구역 재개발 정비사업의 사업대행자로 대한토지신탁을 지정했다고 30일 고시했다. 용두동2구역 재개발은 용두동 182-27번지 일대 노후 주택을 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 794가구 규모의 공동주택과 근린생활시설로 조성하는 사업이다. 사업지는 대전 지하철 1호선 용문역과 오룡역 및 KTX 서대전역과 가까워 교통이 편리하다는 평가를 받는다. 인근에는 대전시청과 홈플러스, 롯데백화점, 대전성모병원 등 다양한 생활 인프라가 위치해있다. 대한토지신
"니하오, 계약하실 건가요?"…외국인 집주인 10만 시대, 절반은 '중국인'

주택 2025.05.30 09:32:17

지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택이 처음으로 10만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 이 중 56%를 중국인이 소유했다. 국토교통부는 외국인 주택·토지 보유 통계를 30일 발표했다. 작년 12월 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 10만216가구로 전체 주택(1931만 가구)의 0.52% 수준이었다. 지난해 6월보다 5158가구(5.4%) 증가했다. 주택을 소유한 외국인은 9만 8581명이다. 국적별로 보면 중국인 소유가 5만 6301가구(56.2%)로 가장 많았다. 중국인이 소유한 외국인 보유 주택 비중은 지난해
대우건설, 개포 우성 7차 수주전 뛰어든다[집슐랭]

분양 2025.05.30 09:19:55

대우건설이 서울 개포 우성 7차 재건축 사업 수주전에 출사표를 던졌다. 대우건설은 30일 내부 검토를 거쳐 개포 우성 7차 재건축 사업에 참여하기로 결정했다고 밝혔다. 입찰 마감일은 6월 19일이다. 개포우성 7차 재건축은 기존 14층 15개동 802가구 단지를 최고 35층 1122가구 대단지로 탈바꿈하는 사업으로 조합 추산 총 6778억 원의 공사비가 예상된다. 뛰어난 학군과 교통환경, 생활인프라 등이 잘 갖춰져 있어 개포동의 랜드마크 사업으로 꼽히는 곳이다. 대우건설은 개포 우성 7차가 인근 재건축 단지들 중에서 교육&middo
한은 “올 성장률 0.8%로 하향” 긴급 금리 인하… 강남 재건축 1만 6000가구 13년 만에 시동 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.30 08:26:29

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 한은 긴급 금리 인하: 한국은행이 저성장 쇼크에 대응해 기준금리를 2.5%로 긴급 인하했다. 건설경기 침체 심화와 민간소비 부진으로 성장률 전망이 1.5%에서 0.8%로 급락한 영향이다. 이에
'악성 미분양 주택' 20개월 연속 증가…1~4월 인허가·준공·착공 다 줄었다

주택 2025.05.30 08:16:27

다 짓고도 팔리지 않은 주택을 의미하는 ‘악성 미분양’ 규모가 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 대표적인 주택 공급 지표인 인허가, 준공, 착공의 1~4월 실적도 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 6422가구로 집계됐다. 3월보다 5.2%(1305가구) 많을 뿐 아니라 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 11개월 8개월 만에 가장 많은 규모다. 2023년 8월부터 20개월 연속 증가했다. 준공 후 미분양의
"호텔 방이 없다"…PF시장 경색에 서울 숙박시설 공급 부족

주택 2025.05.30 07:05:00

외국 관광객을 겨냥한 서울의 호텔 등 숙박시설이 공급 부족에 시달리고 있다. 코로나19 팬데믹 기간 폐업이 증가한 상황에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 공사비 상승 등 여파로 신축 호텔 개발이 멈춰선 결과라는 분석이 나온다. 서울시가 제시한 ‘2026년 외국인 관광객 3000만 명 유치’ 목표를 달성하기 위해서는 숙박시설 개발 시 과감한 인센티브 정책이 필요하다는 지적이 나온다. 29일 통계청에 따르면 지난해 말 서울 시내 호텔 객실 수는 6만 708실로, 2021년(6만 1483실)보다 1.2% 감소했다. 같은 기간
'서울 마지막 달동네' 백사마을 재개발 본격화…하반기 착공

부동산일반 2025.05.30 07:00:00

서울의 마지막 달동네로 불리는 백사마을 재개발 사업이 본격화됐다. 서울시는 29일 백사마을 재개발 사업이 올해 하반기에 착공에 들어간다고 밝혔다. 백사마을 재개발은 노원구 중계본동 30-3번지 일대를 26개 동, 지하 4층∼지상 35층, 3178가구 규모의 아파트 단지로 개발하는 사업이다. 4월 재개발정비계획안이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 거쳐 확정됐다. 이달 철거에 돌입하면서 2009년 재개발정비구역 지정 이후 16년 만에 사업이 본궤도에 올랐다. 2029년 상반기 준공을 목표로 올 하반기 착공 예정이다. 불암산 자락에 있는
폐업 상봉터미널 일대에 공공예식장 생긴다[집슐랭]

주택 2025.05.30 07:00:00

서울 상봉터미널 주변에 전시장과 공공예식장을 갖춘 동북권 대표 복합 문화시설이 들어선다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설을 여객자동차터미널 및 공공청사에서 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 구역에 속한 상봉터미널은 이용객 감소로 폐업 절차를 밟고 있다. 변경안에 따라 상봉동 83-3 일원에 전시공간과 공공예식장 등을 갖춘 대규모 문화시설이 조성된다. 지상 4층, 지하 3층, 연면적 5560㎡
포스코이앤씨, 노르웨이 에퀴노르와 울산 해상풍력 설계 계약 체결

오피스·상가·토지 2025.05.30 07:00:00

포스코이앤씨가 ‘울산 반딧불이 해상풍력사업’ 사업자인 노르웨이 에퀴노르와 기본설계 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 울산 반딧불이 해상풍력사업은 울산항에서 동쪽으로 약 70km 떨어진 해역에 750메가와트(MW) 규모의 부유식 해상풍력 발전소를 건설하는 대형 프로젝트다. 이는 울산광역시 전 가구에 전력을 공급할 수 있는 규모로 국내 해상풍력 산업의 기술 자립화에 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다. 에퀴노르는 세계 최대 규모의 부유식 해상풍력 발전단지인 노르웨이 ‘하이윈드 탐펜(Hywind Tampen)’ 등 다수의 해상풍력 사업을
저층 아파트 밀집 수서·일원 40층 아파트로 변신[집슐랭]

주택 2025.05.30 06:00:00

서울 강남구 일원·수서동 일대 1만 6000가구가 13년 만에 재건축 시동을 건다. 수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 이번 지구단위계획 재정비는 2012년 이후 13년 만에 이뤄지는 것이다. 1990년대 중반 완성된 수서택지개발지구는