서울경제

서울의 글로벌 비즈니스 전략거점인 ‘용산국제업무지구’ 조성이 본격화한 가운데 용산정비창 일대의 주택 공급 물량이 7000가구 수준이 될 전망이다. 문재인 정부 당시 용산정비창 일대에 8000가구 규모의 주택을 공급하기로 했지만, 서울시와 용산구가 초고층빌딩과 업무복합 공간 조성에 방점을 두면서 최종 공급량은 이에 못 미칠 것으로 보인다. 서울시는 용산국제업무지구 내 부지에서 5350~6000가구 규모의 공급을 최우선 검토 중인 가운데 기반시설 수용 범위 등을 거쳐 최종 물량을 확정할 방침이다. 정부는 이와 별개로 용산국제업무지구에

집슐랭

‘비규제 막차’ 힐스테이트광명 11 1순위 청약 경쟁률 36.7대 1[집슐랭]

분양 2025.11.18 21:03:46

10·15 부동산 대책 '비규제 막차'로 불리는 힐스테이트 광명 11 1순위 청약 경쟁률이 30대 1을 넘었다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 경기 광명시의 힐스테이 광명 11 1순위 청약 마감 결과 296가구 모집에 1만 851명이 신청해 전체 평균 경쟁률은 약 36.7대 1을 기록했다. 1가구를 모집하는 84.99㎡ 타입의 해당 지역 경쟁률이 32대 1로 가장 높았고 74.97㎡ 타입 14.5대 1, 39.64㎡ 타입 10.7대 1 등이었다.

One클릭, 분양현장

'분양권 급매' 계약금 보냈는데…명의 도용한 사기꾼이었다 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.18 14:43:00

대출 규제로 부동산 거래가 뜸해진 가운데 경기·충남 등에서 아파트 분양권 전매 매수·매도자 행세를 하며 계약금을 편취하는 사기 사건이 잇따르고 있다. 특히 피의자들은 분양권 보유자의 본인 확인이 어려운 주말이나 저녁 시간을 이용해 범행하는 경우가 많은 것으로 파악됐다. 분양권은 일반 부동산과 달리 등기가 이뤄지지 않는 만큼 매도인이 실제 분양권자가 맞는지 철저히 확인해야 피해를 막을 수 있다는 지적이 나온

풍선효과 현실화?…수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 늘었다[집슐랭]

주택 2025.11.11 07:10:00

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것으로 조사됐다. 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어났기 때문이다. 대출규제·세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 일부 수요가 이동한 결과로 풀이된다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25
롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

오피스·상가·토지 2025.11.11 07:00:00

롯데건설이 인도네시아 지역 최초의 초대형 석유화학 단지를 준공 완료했다. 인도네시아 제조업체들은 앞으로 자체적인 현지 공급망을 통해 석유화학 기초 원료를 확보할 수 있을 것으로 예상된다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 라인 프로젝트는 지난달 15일부터 상업 운영을 시작했으며, 이는 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 9
상가 낀 재건축 추진 단지 안도…법원 조합 손 들어줘[집슐랭]

부동산일반 2025.11.11 07:00:00

재건축을 위해 상가 조합원의 아파트 분양권 확보 문턱을 낮춘 정비조합들이 일단 한숨 돌리게 됐다. 지난해 상가 조합원의 아파트 분양 요건을 완화하려면 조합원 전원의 동의를 받아야 한다는 1심 판결로 전국 정비사업 현장에 비상이 걸렸지만 이 판결이 2심에서 뒤집혔기 때문이다. 다만 항소 가능성이 있는 데다가 비슷한 법적 갈등이 잇따르는 등 상가를 둘러싼 재건축 조합원 간 갈등의 여진이 지속될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 10일 정비 업계에 따르면 최근 서울고등지방법원은 서울 서초구 신반포2차아파트의 일부 재건축 조합원이 조합을
[기자의 눈] 불가능한 정책 목표의 희생양

정책·제도 2025.11.11 07:00:00

“주거 안정이라는 문제는 집값 상승과 하락에 국한해서만 볼 게 아닙니다. 대부분의 국민은 주거 안정이 이뤄져야 주거비를 덜 신경 쓰고 다른 경제활동을 할 수 있는데 그러기에는 지금 부동산 시장이 너무 과열돼 있습니다.” 10월 15일, ‘10·15 부동산 시장 안정화 대책’ 발표 브리핑 현장에서 기자단이 “이재명 정부가 말하는 주거 안정이라는 것이 주택 가격 하락이냐, 아니면 집값 상승세 둔화냐”라고 묻자 국토교통부 당국자가 내놓은 답변이다. ‘코스피 5000 시대’를 내걸고 자금 순환을 꾀하는 이번 정부의 고민과 의지
"주택 공급 확대에 속도"…LH, '노후 공공청사 복합개발 TF' 신설

건설업계 2025.11.11 07:00:00

한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택공급 확대를 위한 ‘노후 공공청사 복합개발’을 본격화한다. LH는 10일 정부의 ‘9·7 공급 대책’의 후속 조치로 ‘노후 공공청사 복합개발 전담 태스크포스(TF)’를 신설했다. 전담 TF는 복합개발 전 과정을 통합 관리하며 신규 사업지 발굴, 복합 유형별 사업모델 수립, 관련 제도·법령 개선 지원 등 업무를 수행하게 된다. 정부는 앞서 수도권 주택공급 확대를 위해 노후 공공청사 부지를 활용한 복합 거점형 개발을 추진하기로 했다. 복합 거점형 모델은 주거시설과 행정&mid
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

부동산일반 2025.11.11 07:00:00

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 10일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 대
포스코이앤씨, 하이엔드 인테리어 ‘아틀리에 에디션’ 론칭[집슐랭]

주택 2025.11.11 07:00:00

포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 오티에르에 적용할 인테리어 상품 ‘아틀리에 에디션(The Atelier Edition)’을 공개했다. 10일 포스코이앤씨는 이달 7일 서울 청담 레스파스 에트나에서 아틀리에 에디션의 론칭 행사를 개최했다. 아틀리에 에디션은 글로벌 100대 디자이너에 뽑힌 양태오 작가와 협업한 상품이다. 마감재는 물론 붙박이 가구?조명까지 포함한 풀 패키지로 구성된 인테리어 상품을 론칭한 것은 포스코이앤씨가 업계 최초다. 양 작가는 행사장에서 “아틀리에 에디션은 도시 속에서도 마음이 머무는 안식처를 만들고자 했고
‘시세차익 30억’ 청약 2.3만 명 몰려…'래미안 트리니원' 특공 86대 1[집슐랭]

주택 2025.11.10 22:41:35

30억 원에 달하는 시세차익이 기대되는 ‘래미안 트리니원’ 특별공급에 약 2만 3000개의 통장이 몰렸다. 고강도 대출 규제에도 불구하고 시세차익을 노리는 ‘현금 부자’들이 대거 청약에 나선 것이다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 반포동 래미안 트리니원 특별공급 276가구 모집에 청약 통장 2만 3861개가 접수됐다. 평균 경쟁률은 86.45대 1로 집계됐다. 구체적으로 생애 최초 45가구 모집에 가장 많은 9825명이 지원했다. 신혼부부(116가구) 모집에도 8694개의 통장이 몰렸다. 타입별로는 분
'상가 조합원 분양 기준 완화' 2심서 승소…한숨 돌린 재건축 조합

정책·제도 2025.11.10 17:47:20

재건축을 위해 상가 조합원의 아파트 분양권 확보 문턱을 낮춘 정비조합들이 일단 한숨 돌리게 됐다. 지난해 상가 조합원의 아파트 분양 요건을 완화하려면 조합원 전원의 동의를 받아야 한다는 1심 판결로 전국 정비사업 현장에 비상이 걸렸지만 이 판결이 2심에서 뒤집혔기 때문이다. 다만 항소 가능성이 있는 데다가 비슷한 법적 갈등이 잇따르는 등 상가를 둘러싼 재건축 조합원 간 갈등의 여진이 지속될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 10일 정비 업계에 따르면 최근 서울고등지방법원은 서울 서초구 신반포2차아파트의 일부 재건축 조합원이 조합
명문사학 이전…거여·마천 신흥 학군지로 발돋움

주택 2025.11.10 17:41:21

방이동과 잠실동에 가려 송파구 내에서도 교육 인프라가 부족하다는 평가를 받아 왔던 거여·마천뉴타운이 신흥 학군지로 발돋움하고 있다. 종로구의 명문사학 동성중·고가 거여·마천뉴타운의 학교 용지로 이전이 결정된 데다 재개발이 진행되며 학령인구가 유입돼 학업 성취도 등이 상승 중이기 때문이다. 아울러 내년 개통 예정인 위례트램과 예비타탕성 조사를 받고 있는 위례신사선까지 들어서면 송파구의 신흥 주거 벨트로 떠오를 것이란 전망이 제기되고 있다. 그간 거여·마천뉴타운이 위치한 거여동과 마천동
1.4만가구 미니 신도시…'마지막 퍼즐' 마천 2구역도 사업 속도[집슐랭]

주택 2025.11.10 17:39:55

서울 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 총 1만 4000가구 규모의 미니 신도시로 완성되고 있다. 총 8개 재개발 사업 구역 중 2021년 완공된 거여 2-1구역과 거여 2-2구역에 이어 나머지 6개 구역이 사업 추진에 속도를 내고 있기 때문이다. 가장 속도가 더딘 마천 2구역은 올해 촉진구역 지정으로 재개발 사업이 본격화돼 이르면 2036년 완공 예정이다. ‘마지막 퍼즐’에 해당하는 마천 2구역의 재개발이 마무리되면 2005년 뉴타운지구 지정 후 약 30년 만에 전체 구역이 완성된다. 거여·마천 재정비촉진
현대건설, 부산 사직 5구역 재개발 수주… 올해 정비사업 9조 원 돌파 [집슐랭]

건설업계 2025.11.10 17:18:18

현대건설이 부산 동래구 사직 5구역 재개발 사업을 수주했다. 현대건설은 지난 8일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 10일 밝혔다. 사직5구역 재개발은 부산 동래구 사직동 148-1번지 일대에 지하 3층∼지상 38층, 4개 동, 787가구 규모의 공동주택과 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 이 단지는 지하철 1·4호선 동래역, 3·4호선 미남역, 1호선·동해선 교대역 등이 교차하는 교통 중심지에 위치해 접근성이 뛰어나다. 롯데백화점·롯데마트 등 대형 편의시설과 사직시장
국토장관, 통계적용 논란에 "근거 명확…소송 패소시 규제 해제"

주택 2025.11.10 16:34:18

김윤덕 국토교통부 장관이 위법 논란이 일고 있는 10·15 부동산 대책을 두고 야권이 행정 소송을 제기한 데 대해 “소송에서 진다면 규제 지역을 일부 해제하겠다”고 밝혔다. 행정소송 결과에 따라 논란이 일고 있는 일부 지역의 규제 지역을 해제하겠다는 뜻이다. 국민의힘 등 야권은 9월 통계 반영 시 서울 도봉구 등 일부 지역이 10·15 대책에서 제외되고, 국토부가 서울 전역을 규제 지역으로 넣기 위해 8월까지 의도적으로 통계를 취사선택했다고 지적하고 있는 상황이다. 김 장관은 10일 국회 예산결산특별위원회
'30억 로또' 청약이라더니…현금 25억 없으면 '그림의 떡' 반포 래미안 트리니원

분양 2025.11.10 15:56:10

올해 청약 시장의 최대어로 꼽히는 ‘반포 래미안 트리니원’ 청약이 10일 시작됐다. 당첨만 되면 최대 30억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 ‘로또 청약’으로 불린다. 하지만 최근 정부가 발표한 10·15 부동산 대책으로 25억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도가 2억 원으로 제한되면서, 사실상 ‘현금 부자만 가능한 청약’이라는 지적이 나온다. ‘반포 래미안 트리니원’은 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업으로 지하 3층~지상 35층 17개 동, 총 2091가구 규모다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용 59
서초소방학교·어린이대공원 후문주차장 부지, 민간 아이디어·투자로 개발[집슐랭]

정책·제도 2025.11.10 15:07:54

서울시는 서초구 서초소방학교 부지와 광진구 어린이대공원 후문 주차장 부지 활용을 위한 참신한 아이디어를 공모한다. 서울시는 서초소방학교 부지와 어린이대공원 후문 주차장 부지에 대한 '민관동행사업'(대상지 공모형 민간투자사업) 공모를 21일까지 진행한다고 10일 밝혔다. 서울시가 지난해 도입한 민관동행사업은 활용도가 낮은 시유지에 민간의 창의성과 자본을 결합해 시의 재정 부담 없이 사회기반시설을 공급하는 사업 방식이다. 이번 공모 대상지는 올해 9월 사전 공개한 서초소방학교 부지, 어린이대공원 후문 주차장 2곳이며,