서울 아파트 월세 상승률 10년래 최고…노원 국평도 월세 300만원[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 09:11:00

올해 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 전세의 월세화 속도가 빨라진 데다 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 KB부동산 월간 시계열자료를 집계한 결과 올 들어 이달 27일까지 서울 아파트 월세 상승률은 7.15%로 집계됐다. 관련 통계가 집계된 2015년 12월 이후 가장 가파르게 올랐다. 경기는 5.07%, 인천은 5.96% 상승했다. 수도권 전체의 경우 5.95% 뛰었다. 서울의 월세 상승률은 2019년 마이너스를
HDC현대산업개발 3분기 영업이익 730억 원…전년 대비 53.8%↑[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 07:10:00

HDC현대산업개발(294870)이 3분기 영업이익으로 전년 동기 대비 53.8% 증가한 730억 원을 기록했다. HDC현대산업개발은 3분기 연결기준 매출액이 1조 530억 원, 영업이익은 730억 원으로 잠정 집계됐다고 28일 밝혔다. 매출액은 전년 동기 대비 3.3% 감소했지만 시행·시공을 함께 수행해 수익성이 높은 자체 사업인 서울원아이파크, 청주 가경 아이파크, 수원 아이파크 시티 10~12단지 사업의 실적 반영이 영업이익 증가로 이어졌다. 서울원아이파크, 청주 가경 아이파크는 공정 진행에 따라 실적이 4분기와 2
용도변경 미이행 '생숙' 최대 3만실…정부는 추가구제 없다고 선그어 [집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 07:10:00

정부가 생활형 숙박시설과 관련 추가적인 규제 완화 없이 예정대로 이행강제금을 부과하기로 했다. 전국 2~3만 실가량의 용도변경 미이행 생숙이 적용 대상인데 이들은 지방자치단체에 공적 기여 완화 등을 여전히 요구하는 상황이다. 정부는 재산가치 상승에 따른 형평성 측면에서 이를 수용하기 어렵다는 입장으로 생숙 소유주와 갈등이 예상된다. 정부는 미준공 생숙에 대해선 주거용 오피스텔 전환 등을 통해 1만 가구 이상의 주택 공급이 이뤄지도록 속도를 낼 방침이다. 28일 국토교통부 등에 따르면 전국에 준공된 생숙 14만 1000실 가운데 숙
DL이앤씨, 강남역 역세권 '아크로 드 서초' 분양 [집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 07:00:00

DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 1333번지 일원에 공급할 예정인 아파트 단지 ‘아크로 드 서초’는 지하철·버스 등 대중교통을 쉽게 이용할 수 있는 입지와 편리한 주거 환경으로 주목받는다. 28일 DL이앤씨에 따르면 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용면적 59~170㎡에 걸쳐 총 1161가구 규모로 구성된다. 이 중 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 아크로 드 서초는 서초신동아 1·2차 아파트 재건축 사업을 통해 조성된다. 지하철역과 가까운 입지가 특징이다. 단지는 서울 지하철
서남권 대개조 속도…서울시, 공업 지역 혁신 전략 가동

부동산일반 2025.10.29 07:00:00

서울시가 영등포·구로구 등 서남권에 집중된 노후 공업지역을 미래 신산업 중심의 복합 혁신 거점으로 전환하는 ‘서남권 대개조’ 전략 추진에 속도를 낸다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 '2040 서울 공업지역 기본계획안'을 마련했다고 28일 밝혔다. 이번 기본계획안은 도시공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법에 따라 수립하는 법정계획이다. 서울 전역의 공업지역을 체계적으로 관리하고 신산업 공간 조성을 촉진하기 위한 균형발전 전략을 담고 있다. 서울시가 지난해 발표한 '서남권 대개조'
재건축 한다고 나가라는데…서울 밖으로 나가야 하나요? [전월세 대란 부른 10·15 대책]

부동산일반 2025.10.29 06:55:00

토지거래허가구역이 서울 전역으로 확대되면서 관리처분계획 인가를 받고 이주 및 철거 절차를 앞둔 재건축·재개발 예정지의 세입자들이 인근에서 전세 물건을 찾지 못할 가능성이 커졌다. 실거주 의무 적용으로 전월세 등 임차 매물이 대폭 줄어든 가운데 전월세 가격도 오름세여서 인근 주택으로는 이사 갈 집을 구하기 어려워졌기 때문이다. 특히 재건축 예정 아파트의 전세 가격이 인근 신축 아파트 전세가보다 저렴해 인근에서 전세 이동이 어려울 것이라는 지적도 나오고 있다. 이에 기존 전세 보증금을 들고 서울 밖으로 밀려나는 세입자가
[사설] 초강력 10·15 규제에도 집값 상승 기대 ‘후끈’ 민심은 ‘싸늘’

부동산일반 2025.10.29 00:02:00

역대급 초강력 규제로 평가되는 10·15 부동산 대책 발표 후에도 ‘서울 집값 불패’에 대한 국민 정서가 달라지지 않고 있다. 한국은행이 28일 발표한 소비자동향조사에서 10월 주택가격전망지수는 전월보다 10포인트 올라 4년 만의 최고치인 122를 기록했다. 이번 조사는 정부의 고강도 집값 대책이 임박한 것으로 언론에 보도됐던 14일부터 시작해 대책이 발표된 뒤인 21일까지 진행됐다. 그럼에도 집값 상승을 점치는 응답이 크게 늘었다는 것은 애초부터 수요 억제 중심의 부동산 규제 효과에 대한 국민들의 기대가 거의 없었음을
서울 아파트 월세 상승률 10년來 최고[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 17:48:44

올해 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 전세의 월세화 속도가 빨라진 데다 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 KB부동산 월간 시계열자료를 집계한 결과 올 들어 이달 27일까지 서울 아파트 월세 상승률은 7.15%로 집계됐다. 관련 통계가 집계된 2015년 12월 이후 가장 가파르게 올랐다. 경기는 5.07%, 인천은 5.96% 상승했다. 수도권 전체의 경우 5.95% 뛰었다. 서울의 월세 상승률은 2019년 마이너스를
용도변경 미이행 '생숙' 최대 3만실…"추가 구제 없다" 선 그은 정부[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 17:48:39

정부가 생활형 숙박시설과 관련 추가적인 규제 완화 없이 예정대로 이행강제금을 부과하기로 했다. 전국 2~3만 실가량의 용도변경 미이행 생숙이 적용 대상인데 이들은 지방자치단체에 공적 기여 완화 등을 여전히 요구하는 상황이다. 정부는 재산가치 상승에 따른 형평성 측면에서 이를 수용하기 어렵다는 입장으로 생숙 소유주와 갈등이 예상된다. 정부는 미준공 생숙에 대해선 주거용 오피스텔 전환 등을 통해 1만 가구 이상의 주택 공급이 이뤄지도록 속도를 낼 방침이다. 28일 국토교통부 등에 따르면 전국에 준공된 생숙 14만 1000실 가운데 숙
재개발·재건축 '이주 대란' 임박 "세입자, 서울 밖으로 밀려날수도" [전월세 대란 부른 10·15 대책]

부동산일반 2025.10.28 17:45:05

토지거래허가구역이 서울 전역으로 확대되면서 관리처분계획 인가를 받고 이주 및 철거 절차를 앞둔 재건축·재개발 예정지의 세입자들이 인근에서 전세 물건을 찾지 못할 가능성이 커졌다. 실거주 의무 적용으로 전월세 등 임차 매물이 대폭 줄어든 가운데 전월세 가격도 오름세여서 인근 주택으로는 이사 갈 집을 구하기 어려워졌기 때문이다. 특히 재건축 예정 아파트의 전세 가격이 인근 신축 아파트 전세가보다 저렴해 인근에서 전세 이동이 어려울 것이라는 지적도 나오고 있다. 이에 기존 전세 보증금을 들고 서울 밖으로 밀려나는 세입자가
반포 원베일리 월세 1500만원 "그마저도 매물 없어 더 오를 것" [전월세 대란 부른 10·15 대책]

부동산일반 2025.10.28 17:43:50

“6·27 대출 규제 이후 반전세 수요가 많이 늘었습니다. 전세대출이 안나오니까요. 월세 수요가 증가한 만큼 전월세 전환율도 월세에 불리하게 작용하고 있습니다.”(경기 성남 분당구 A 공인중개사) 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 월세 수요가 급증하고 있다. 갭 투자가 차단되며 전세 공급 자체가 줄었고 6·27 대책으로 전세대출도 까다로워지면서 집을 구하려는 수요자들이 월세로 눈을 돌렸기 때문이다. 하지만 서울 내 아파트 구입 시 실거주 의무로 월세 물건조차 줄 가능성이 높아
LH, 군포산본 선도지구 2곳 특별정비구역 지정 추진

부동산일반 2025.10.28 16:46:02

한국토지주택공사(LH)가 경기 군포시에 군포산본 선도지구 2곳의 특별정비구역 지정 제안서를 제출했다고 28일 밝혔다. LH는 지난 6월 군포산본 선도지구 통합9-2구역, 통합11구역의 예비사업시행자로 지정된 후 주민대표단과 함께 특별정비계획안을 마련했다. 지난 8월에는 군포시와 '특별정비계획 자문위원회' 심의를 진행한 뒤 관계부서 사전협의와 토지등소유자 동의 등 '협력형 정비지원 절차' 등을 진행했고 약 4개월만에 정비계획 입안제안을 마쳤다. 계획가구수는 산본9-2구역이 최고 35층, 용적률 36
HDC현대산업개발, 용산구 복지 시설에 다과 세트 기부

부동산일반 2025.10.28 16:34:24

HDC현대산업개발이 지역 사회를 위한 나눔 활동으로 서울 용산구 복지시설에 다과 세트를 기부했다. HDC현대산업개발은 청파노인복지관에 다과 세트를 전달했다고 28일 밝혔다. 이번 기탁식에는 김갑록 청파노인복지관장, 김경원 용산복지재단 사무국장, 도기탁 HDC현대산업개발 부문장 등이 참석했다. 다과 세트는 청파노인복지관을 비롯해 갈월종합사회복지관, 서울역쪽방상담소, 용산구재가노인복지기관, 용산노인종합사회복지관, 효창종합사회복지관 등 총 6개 기관을 통해 지역 노인들에게 전달될 예정이다. 회사 관계자는 “경로의 달을 맞아 용산구 어르신
삼성물산 건설부문, 3분기 실적 대폭 감소…"대규모 프로젝트 마감 영향"

부동산일반 2025.10.28 16:26:13

삼성물산 건설부문이 올해 3분기 실적이 전년 동기 대비 큰 폭으로 감소했다. 28일 삼성물산 건설부문은 3분기 매출이 전년 동기 4조 4820억 원 대비 1조 3920억 원(31.1%) 감소한 3조 900억 원이라고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기 2360억 원에 비해 1250억 원(53%) 감소한 1110억 원을 기록했다. 영업이익률은 3.6%로 전년 동기 5.3%에 비해 줄었다. 전분기(3.5%)와는 비슷한 수준이다. 분야별 매출은 △건축 2조 590억 원 △플랜트 8340억 원 △토목 1970억 원으로 나타났다. 국내 매출 1조
건설공제조합, PF보증 상품 출시…비주택도 보증대상

부동산일반 2025.10.28 15:06:01

건설공제조합이 프로젝트파이낸싱(PF)보증을 활용해 유동화를 통한 자금조달까지 지원할 수 있는 ‘부동산PF보증(유동화용)’ 상품을 출시한다고 밝혔다. PF대출뿐 아니라 유동화 시장을 통해 자금조달을 지원함으로써 PF 자금조달 사각지대를 해소한다는 차원이다. 건설공제조합에 따르면 이번 출시된 상품은 다양한 유동화 방식(ABS·ABCP·ABSTB·ABB·ABL)을 모두 지원하고 사업성이 우수한 비주택도 보증대상으로 한다.. 부동산PF보증(유동화용)은 PF대출채권을 유동화할 때 조합원이 P