"서울 부동산 매수세 되살아나나"…12월 거래량 11월 넘어[집슐랭]

부동산일반 2026.01.11 10:50:35

지난해 10·15대책 이후 감소한 서울 아파트 매매 거래가 지난달 다시 증가세로 돌아섰다. 지난해 12월 계약은 거래 신고기한이 아직 이달 말까지 20일가량 남아 있는데도 이미 전월 거래량을 넘어선 것이다. 정부의 강력한 대출 규제와 토지거래허가구역 확대 여파로 잠시 주춤했던 서울 아파트 매매 시장이 다시 살아날 조짐이다. ◇ 비강남 12월 거래량 벌써 11월 넘어서…'토허구역 시차' 영향도 11일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 거래 내역을 분석한 결과, 지난 10일 기준 지난해 12
강제경매 개시 결정 집합건물 작년 역대 최다…서울·경기 각각 1만채 첫 돌파[집슐랭]

부동산일반 2026.01.11 10:02:37

지난해 전국적으로 강제경매에 부쳐진 집합건물이 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다. 집합건물은 하나의 건물 안에 여러 독립된 공간들이 존재해 각각 소유권의 대상이 될 수 있는 아파트, 빌라(연립·다세대주택), 오피스텔, 상가 등과 같은 부동산 유형을 말한다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국적으로 강제경매 개시 결정 등기를 신청한 집합건물은 3만 8524채로, 2010년 관련 통계가 집계되기 시작한 이래 연도별로 가장 많았다. 강제경매 개시 결정 등기는 채권자가 판결문과 같은 집행권원(국가가 집행력을 부여
계룡건설, 캄보디아 다운트리댐 준공…"수자원 인프라 확충"

부동산일반 2026.01.11 10:02:30

계룡건설은 캄보디아 수자원기상학부가 발주한 캄보디아 다운트리댐 사업을 착공 7년 만에 준공했다고 9일 밝혔다. 다운트리댐은 캄보디아 북서부 바탐방주 다운트리강 상류에 높이 47ｍ, 길이 654ｍ 규모의 사력댐(모래와 자갈로 쌓은 댐)이다. 유효 저수량은 약 1억 3250만t이며 연간 약 2억 6400만t의 용수를 공급하도록 설계됐다. 댐이 들어선 지역은 비옥한 논과 온화한 기후 조건을 갖춰 '캄보디아의 밥그릇'으로 불릴 만큼 농업 생산성이 높지만, 최근 이상기후로 홍수와 가뭄이 잦아지는 가운데 체계적 수자원 관리
文 넘어선 서울 집값 폭등…노태우는 어떻게 잡았나 [김태영의 부동산 썸씽]

부동산일반 2026.01.11 07:50:00

지난해 서울 아파트값이 8.71%(한국부동산원 주간 상승률 누적) 올랐습니다. 2013년 이후 가장 높은 데다가, '패닉 바잉' 열풍이 일었던 문재인 정부 시절 상승폭(2018년 6.73%)도 넘어섰죠. 이재명 정부가 취임 이후 세 차례에 걸쳐 규제책과 주택 공급 대책을 내놓았음에도 역대급 상승세를 막지 못한 것입니다. 이 때문에 정부는 추가 공급 대책을 준비하고 있습니다. 추가 대책 발표도 앞두고 있는 만큼, 오늘은 '공급 폭탄'으로 집값을 잡았던 과거 정부 사례를 다뤄 보겠습니다. 5년 동안
10명 중 6명 '자가'에 산다는데…"집만 사면 정말 행복해질까?" 사실은 이랬다

부동산일반 2026.01.10 18:48:57

부산대학교 최열 도시공학과 교수 연구팀은 7일 주택 소유가 삶의 만족도에 미치는 영향이 소득 수준과 생애 주기에 따라 다른 양상을 보인다는 연구 결과를 내놨다. 연구팀은 2008년부터 2023년까지 16년에 걸친 한국복지패널(KOWEPS) 장기 추적자료를 활용해 주택 소유의 단기 효과와 장기 효과를 분석했다. 그 결과 전체 표본에서는 주택 소유 여부 자체가 삶의 만족도와 통계적으로 유의미한 관련을 보이지 않았다. 하지만 소득 수준별 분석에서는 뚜렷한 차이가 나타났다. 저소득 가구의 경우 장기적인 자가 거주가 삶의 만족도를 높이는 반
대우·롯데 성수동 한강변 재개발 사업에서 맞붙는다[코주부]

부동산일반 2026.01.10 07:00:00

대우건설은 9일 서울 성동구 '성수전략정비구역 4지구'(성수4지구) 재개발 사업의 입찰 참여를 공식화했다. 대우건설은 "도시적 맥락과 정체성을 극대화해 '세계에 하나뿐인 성수'라는 독보적 가치를 구축하고, 최고급 주거 문화의 정수를 제시하겠다"고 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 약 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층∼지상 64층 혹은 65층, 1439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 짓는 프로젝트다. 총공사비가 1조 3628억원에 달하는 대형 정
윤세영 태영그룹 창업회장, 블루원 대표이사 취임

부동산일반 2026.01.09 18:08:41

윤세영 태영그룹 창업회장이 9일 태영그룹 계열 레저기업인 블루원의 대표이사로 공식 취임했다. 블루원은 이날 윤 회장의 대표이사 취임과 함께 ‘블루원 신경영 선포식’을 열었다. 윤 회장은 취임사를 통해 “블루원을 고객과 시장으로부터 신뢰받는 명문 레저·골프 클럽으로 발전시키기 위해 책임 경영에 나서게 됐다”며 “운영의 내실을 다지고 서비스 경쟁력을 한 단계 끌어올리겠다”고 밝혔다. 블루원은 현재 ‘블루원 용인CC’와 ‘블루원 상주CC’를 운영하고 있다. 윤 회장은 그룹 레저사업의 중장기 성장과 미래가치 제고에 집중하고,
작년 해외건설 수주액 472.7억弗로 11년만에 최대

부동산일반 2026.01.09 17:54:01

지난해 해외건설 수주 실적이 체코 두코바니 원자력발전소 수주에 힘입어 11년 만에 최대 실적을 달성했다. 국토교통부는 9일 2025년 해외건설 수주액이 472억 7000만 달러로 집계됐다고 밝혔다. 이는 2014년(660억 달러) 이후 최대 실적이다. 400억 달러 돌파라는 당초 목표도 달성했다. 해외건설 수주액이 400억 달러를 넘어선 것은 2015년(461억 달러) 이후 10년 만이다. 우리나라 해외건설 수주액은 2022년부터 증가세다. 2021년까지 내리막길을 걷던 해외건설 수주액은 2022년 309억 8000만 달러로 반등한
용인반도체산단 착공 지연 우려에…LH "차질 없어"

부동산일반 2026.01.09 16:18:39

경기도 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지에서 매장유산 발굴 가능성이 확인돼 추가 시굴 조사가 이뤄지고 있다. 일각에서는 삼성전자의 반도체 공장 착공 지연 우려가 제기되고 있지만, 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)는 시굴조사 관련 절차를 미리 반영해 사업 계획을 수립했던 만큼 전체 일정에 차질이 없다는 입장이다. 9일 관계 기관에 따르면 LH는 최근 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 내 매장유산 시굴(표본) 조사에 착수했다. 이번 조사는 지표 조사 결과 표본 및 시굴조사 필요성이 인정돼 추진하는 것으로 약 1년이
"여보, 이제 이사할 곳이 없어"…새해부터 서울 전세난에 세입자 '비명'

부동산일반 2026.01.09 16:04:12

서울 집값 상승세가 이어지는 가운데 전세와 월세가 함께 오르며 서울 임대차 시장의 부담이 커지고 있다. 매매 진입 장벽이 높아진 상황에서 전세 물건이 줄고 월세 비중이 확대되면서, 서울 주거비 구조가 변화하고 있다는 분석이 나온다. 8일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 5주(29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승하며 47주 연속 오름세를 기록했다. 지난해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.71%로, 1년 전(4.50%)보다 크게 확대됐다. 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 기준 15억810만 원으
서울 성수4지구 재개발 사업에…대우·롯데 2파전 유력[집슐랭]

부동산일반 2026.01.09 14:09:57

대우건설은 9일 서울 성동구 '성수전략정비구역 4지구'(성수4지구) 재개발 사업의 입찰 참여를 공식화했다. 대우건설은 "도시적 맥락과 정체성을 극대화해 '세계에 하나뿐인 성수'라는 독보적 가치를 구축하고, 최고급 주거 문화의 정수를 제시하겠다"고 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 약 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층∼지상 64층 혹은 65층, 1439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 짓는 프로젝트다. 총공사비가 1조 3628억원에 달하는 대형 정
사고 4주기 앞두고…광주 화정아이파크, 현장 안전 결의대회

부동산일반 2026.01.09 14:03:41

광주 화정아이파크 붕괴 사고 4주기를 앞두고 희생자를 추모하고 현장 안전 의식을 되새기는 행사가 열렸다. HDC현대산업개발은 9일 사고 4주기를 이틀 앞둔 9일 광주 서구 화정아이파크 2단지 현장에서 희생자 추모식과 안전 결의대회를 열었다. 이날 행사에는 현장소장을 비롯한 현장 직원들이 참석해 분향과 헌화, 묵념으로 희생자를 기린 뒤 안전사고 재발 방지를 다짐하는 결의대회 순으로 진행됐다. 이후 현장소장과 안전·품질 책임자들은 사고가 발생했던 201동을 찾아 현장의 안전·품질 관리 실태를 점검했다. 정한효
영등포·용산 일대 쪽방촌 개발 다시 추진…이달 공급 대책 포함 전망[코주부]

부동산일반 2026.01.09 13:49:00

정부가 서울 핵심 입지에 양질의 주택을 공급하기 위해 영등포역·용산역 일대 등 쪽방촌 개발을 재추진한다. 서울 도심의 교통 요지에 자리한 쪽방촌을 개발해 주거 환경을 개선하고 도심 내 공급물량을 획기적으로 늘리겠다는 계획이다. 정부는 공공개발 목표 아래 쪽방촌 일대의 토지 소유주 설득에 나섰고, 합의가 원활하게 이뤄질 경우 이달 공급대책에 포함될 가능성이 제기된다. 8일 서울 영등포구 등에 따르면 국토교통부는 최근 공급 주택 가구 수를 확대하는 내용을 담아 ‘영등포 쪽방촌 공공주택지구 지구계획’을 변경했다. 총 984
서울 아파트 전용 59㎡도 14억 넘었다…공급 감소에 오르는 분양가 [코주부]

부동산일반 2026.01.09 07:35:00

지난달 서울 84㎡ 평균 분양가가 19억 원을 넘어섰다. 59㎡도 14억 선을 넘었다. 공급은 5년 내 최저 수준으로 떨어졌다. 8일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억 493만 원을 기록했다. 11월 17억 7724만 원에서 한 달 새 7.18%나 뛰며 19억 원 선을 단숨에 넘어섰다. 강남구 역삼센트럴자이가 분양가 상승을 이끌었다. 서울 전용 59㎡ 평균 분양가 역시 처음으로 14억 원을 넘어섰다. 지난달 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억 1308만 원으로 집계됐다.
양천·성동구 낙찰가율 120% 돌파…'키 맞추기' 나타나는 서울 경매시장[코주부]

부동산일반 2026.01.09 07:25:00

지난달 경매 시장에서 서울 아파트의 낙찰가율이 3년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구와 성동구의 낙찰가율이 120%를 넘는 등 상승세를 주도했다. 서울 외곽 지역의 낙찰가율도 반등세를 보이는 등 경매시장에서 ‘키 맞추기’ 현상이 두드러진 것으로 분석됐다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 12월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(101.4%) 대비 1.5%포인트 상승한 102.9%로 나타났다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 3년 6개월 만에 최고 수준