2종 일반 주거지 용적률 200→250% 3년간 완화…서울시, 재건축 사업성 높여준다

부동산일반 2025.02.25 15:53:29

서울시가 사업성이 낮은 역세권 구축 아파트 단지의 용도지역을 준주거지역으로 상향해 용적률 인센티브를 제공한다. 2·3종 일반주거지역의 소규모 건축물을 개발할 경우에도 법적 상한용적률까지 허용할 예정이다. 오세훈 서울시장은 25일 ‘건설분야 규제철폐 TF 성과보고회’를 열고 기존의 건설 규제 철폐 정책의 성과를 제시하고 신규로 발굴한 규제 철폐안을 발표했다. 이날 공개된 신규 건설 규제 철폐안에는 강북 역세권 단지의 용도지역 상향 방향이 담겼다. 서울시는 사업성이 낮은 강북 역세권 정비사업 지역을 준주거지역으로 종 상향
건설사 해외수주 지원 사격…1.1조 민관협력 펀드 조성

부동산일반 2025.02.25 14:00:00

정부가 국내 건설사의 해외공사 수주를 지원하기 위해 1조 1000억 원 규모의 민관협력 펀드를 조성한다. 국토교통부는 25일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 삼성자산운용과 ‘글로벌 플랜트·건설·스마스시티(PIS)’ 2단계 펀드를 조성하기 위한 투자계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 계약에는 해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국도로공사, 인천국제공항공사, 한국토지주택공사(LH), 한국철도공사 등 총 10개 공공기관이 투자자로 참여한다. PIS 펀드는 해외 건설시장에서 단순도급에서 벗어나 고부가가치의 해외 투자개
10명 사상자 발생한 안성 고속도로 붕괴… 국토부, 사고대책본부 구성

부동산일반 2025.02.25 13:17:04

10명의 사상자가 발생한 세종-안성 고속도로 공사장 붕괴 사고와 관련 국토교통부가 사고대책본부를 구성했다. 국토부는 박상우 장관을 본부장으로 한 사고대책본부를 꾸리고 백원국 2차관과 이우제 도로국장, 함진규 한국도로공사 사장 등이 사고 현장으로 이동했다고 25일 밝혔다. 박 장관은 “작업자 구조와 추가붕괴로 인한 사고가 발생하지 않도록 하고, 고용노동부·소방청·경찰청·충남도·천안시 등 관계기관과 협력해 사고현장 수습에 만전을 기해달라”고 지시했다. 국토부에 따르면 이날 오전 9시 4
반도문화재단,가족애 주제 그림·사진 공모전 개최

부동산일반 2025.02.25 12:57:02

반도건설의 반도문화재단이 가족애를 주제로 ‘제6회 반도 가족사랑 그림·사진 공모전’을 개최한다고 25일 밝혔다. 2020년부터 매년 반도건설의 후원을 통해 개최되고 있는 공모전은 가족 구성원 간 유대감 증진 및 가족 친화 문화조성을 위해 기획됐다. 지난 5년간 누적 상금 2540만원, 누적 참여자가 2000여명에 달한다. 권홍사 반도문화재단 이사장은“가정의 달을 맞아 가족의 소중함을 일깨우는 기회를 마련코자 매년 공모전을 진행하고 있다”며 “각박한 세상에서 서로 의지가 되고 힘이 되어주는 가족의 소중함을 깨닫고 함께 즐
올해 합계출산율 0.8 회복 전망…청년 16만명에 문화예술패스 지원 [AI 프리즘*대학생 취준생 뉴스]

부동산일반 2025.02.25 09:20:00

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.한국 노동시장이 생산성과 성과 중심으로 급격히 재편되고 있다. 대기업들의 임금체계 연공성의 문제점이 지적된다. 실무 역량과 프로젝트 수행 능력이 채용의 핵심 기준으로 부상했다. 청년들의 진출 기회도 다각화되고 있다.
서리풀공원 개발에 교대역 인근 아파트 수혜…동북권은 전세가 10%대 하락 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.02.25 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장의 지역별 양극화 현상이 뚜렷하다. 서초구 서리풀공원 일대에 5조원 규모의 ‘한국판 실리콘밸리’ 조성 사업이 7월에 시동을 건다. 사업의 수혜 지역인 교대역 인근 유원서초 전용 105㎡는 2년 만에 4억50
5억에 신축 아파트 34평 누릴 수 있다는 이곳[집슐랭]

부동산일반 2025.02.25 07:00:00

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
삼부토건 법정관리 신청

부동산일반 2025.02.24 20:53:59

신동아건설에 이어 중견 건설사 삼부토건이 기업 회생절차(법정관리)를 신청하면서 지역 건설사들의 유동성 우려가 지속될 전망이다. 삼부토건은 24일 서울회생법원에 기업 회생절차 개시를 신청했다고 공시했다. 삼부토건 측은 “경영 정상화 및 계속 기업으로서의 가치 보존을 위해 기업 회생 절차를 개시했다”며 “서울회생법원에서 회사가 제출한 회생절차개시신청서 및 첨부 서류 심사를 통한 회생절차개시 여부의 결정이 있을 예정”이라고 밝혔다. 앞서 삼부토건은 피에스에너지조합, 에프씨엠씨조합에 전환사채를 100억 원가량 재매각하는 방안을 추진했으나
신축 대단지 물량 폭탄에 전셋값 뚝뚝…서울 '이곳' 어디

부동산일반 2025.02.24 17:44:08

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
구명완 MDM 대표 "구글·애플 본사 버금가는 비즈니스 타운 조성"

부동산일반 2025.02.24 17:39:22

“구글, 애플과 같은 첨단 기업들이 입주해 있는 실리콘밸리처럼, 서리풀을 한국 미래산업의 전초 기지로 구축하겠습니다." 24일 구명완 MDM 대표는 서울경제신문과 만나 “서리풀 개발사업은 좌측으로는 테헤란로, 우측으로는 현대차 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 부지를 연결하는 핵심 위치”라며 이 같이 밝혔다. 구 대표는 이어 “서울에서 개발되고 있는 최대 크기의 사업인 만큼 개발이 완료되면 강남권역(GBD) 변화의 바람을 일으킬 것”이라고 설명했다. MDM이 구상하고 있는 서리풀 개발사업의 방향은 ‘소통형 업무 공간’이다. 이
'한국판 실리콘밸리' 하반기 첫삽…"인근 아파트 2년새 4.5억 쑥"

부동산일반 2025.02.24 17:38:21

장기간 방치돼 온 서울 서리풀 공원내 국군 정보사 부지에 대형 오피스 5개 동을 세우는 대규모 개발사업이 올해 7월경 첫 삽을 뜬다. 그동안 서초동은 법원·검찰 등 사법기관이 몰린 행정동이라는 이미지가 강했지만 사업비 5조 원 규모 복합개발이 이뤄지면 굴지의 첨단기업들이 입주해 강남권의 새로운 산업중심지가 될 것이라는 기대감이 확산하고 있다. 개발 완료 후 3만 명의 고용 인구 창출 효과가 예상되면서 인근 주거 수요도 증가해 인근 부동산 가격에도 영향을 미칠 것으로 전망된다. 24일 부동산 개발 업계에 따르면 서리풀공
SM스틸 건설부문, 해빙기 건설현장 안전점검 실시

부동산일반 2025.02.24 17:27:43

SM그룹의 계열사 SM스틸 건설부문은 화재와 붕괴 등 해빙기 건설현장에서 발생할 수 있는 재해 예방을 위해 안전보건점검을 실시한다고 24일 밝혔다. 이번 점검은 지난 18일부터 이달 말까지 전국 70여 곳의 건설현장에서 진행될 예정이다. △용접·용단 등 불꽃 발생 작업 장소와 가연성물질 저장 장소 안전관리 현황 △위험물 취급 과정의 방화포 및 비산방지포 등 관리·운영 현황 △지하층 등 밀폐공간의 가연성물질 보관 실태 등이 점검 대상이다. 성낙원 SM스틸 건설부문 대표도 지난 20일 인천 미추홀구 용현동에 위
정비사업 수주 ‘올인’ 삼성물산…올 수주 벌써 2조 넘겨

부동산일반 2025.02.24 14:20:39

삼성물산이 올해 들어 도시정비사업에서만 2조 원이 넘는 수주액을 확보한 것으로 나타났다. 경기 불확실성에 반도체 설비 투자 등이 위축될 것으로 예상되자 주택 사업을 공격 확대하고 나선 것으로 풀이된다. 24일 정비업계에 따르면 삼성물산은 올해 들어 이날까지 도시정비사업에서 총 2조 267억 원의 수주고를 기록했다. 이는 2023년(2조 951억 원) 연간 수주 실적을 뛰어넘은 금액이다. 지난 한 해 수주 실적은 3조 6398억 원으로, 올해는 이보다 37% 늘어난 5조 원을 목표로 잡았다. 이 같은 목표는 창사 이래 역대 최대 규모
전지현이 사는 '그 집'…강남도 아닌데 '평당 2억' 찍었다

부동산일반 2025.02.24 14:06:33

서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'에서도 3.3㎡당 2억원대 거래가 나왔다. 지난달 평당 2억원 시대의 문을 연 서초구 반포동 '래미안원베일리'에 이어 2번째다. 24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 서울 성동구 성수동 아크로서울포레스트 전용 159㎡(61평·32층)은 이달 4일 135억원에 거래가 신고됐다. 작년 7월 이 아파트는 35층이 110억원에 거래된 바 있는데 약 7개월만에 가격이 25억원 뛴 것이다. 이는 올해 들어 국내에서 거래된 아파트 가운데 가장 높은 가격이
프롭테크 우수 스타트업 선발…투자 컨설팅도 지원

부동산일반 2025.02.24 11:00:00

정부가 부동산과 프롭테크 분야 우수 스타트업을 선발한다. 국토교통부는 ‘부동산서비스산업 창업경진대회’ 참가자를 모집한다고 24일 밝혔다. 모집 분야는 부동산과 프롭테크다. 창업 3년 이하의 도전창업부문과 공공데이터를 활용한 4년 이상 7년 이하의 성장도약부문으로 구분해 모집한다. 서류심사 및 발표심사를 거쳐 오는 7월 말 최종 수상팀을 결정한다. 서류심사를 통과한 창업캠프 참가팀(20팀)에게는 투자유치를 위한 창업교육 및 투자컨설팅 등 맞춤형 1대 1 멘토링을 제공한다. 국토연구원과 한국부동산원 등이 보유한 공공데이터도 지원할 계획