조강태 MGRV 대표 "여생의 가치 높이는 '도심 속 시니어타운' 진출…자산 컨설팅도 제공" [CEO&STORY]

부동산일반 2025.06.11 17:40:34

국내 주거 산업의 혁신을 꿈꾸는 조 대표는 고령화에 따른 시니어 전용 공간 서비스도 새롭게 계획하고 있다. 기존에 이미 보급형에서부터 고급형까지 노인을 위한 실버타운이 존재하지만 여전히 집에서 거주하는 사람이 많은 상황에서 새로운 서비스가 돌파구가 될 것으로 전망된다. 조강태 MGRV(맹그로브) 대표는 “확실히 말할 수 있는 건 국내 ‘시니어 하우징’ 모델은 성공적이지 못하다는 것”이라며 “지방에 있는 전원 주택형 실버타운 모델은 현재의 고객 니즈에 전혀 맞지 않다”고 목소리를 높였다. 조 대표는 나이가 들수록 체력 약화 등 여러
조강태 MGRV 대표 "월세 내면서도 악취 나는 집 살아…세입자 중심 주거혁신 이끌 것"[CEO&STORY]

부동산일반 2025.06.11 17:39:16

지방에서 나고 자란 20·30대 청년들이 대학교 진학이나 취업으로 서울에 살게 되면 이들의 가장 큰 고민거리는 ‘집 구하기’다. 경험이 많지 않은 낯선 동네에서 새로운 기관에 적응하는 동시에 거주할 공간을 찾기는 쉽지 않은 일이다. 누군가 도와주지 않으면 이들은 부동산 중개 플랫폼에서 학교나 직장 근처 원룸 매물을 하나하나 살피며 직접 시간을 내 발품을 팔고 집 상태를 확인해야만 한다. 목돈의 보증금을 맡기고 다달이 월세를 내며 공간을 대여하는 것인데도 혹여라도 임대인과 갈등이 생길까 봐 마음을 졸이며 요구 사항을 제대
“크기보다 입지”…강남 초소형 아파트도 줄줄이 신고가[집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 17:34:15

서울 집값이 상승세를 보이고 있는 가운데 강남 3구(강남·서초·송파구) 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트도 줄줄이 신고가를 경신하고 있다. 가격 문턱이 상대적으로 낮은 만큼 적은 자기자본으로도 매수가 가능한 데다 1인 가구가 늘어나면서 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 것으로 분석된다. 올해 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행으로 대출 규제가 강해지면서 초소형 아파트 집값 상승 폭이 더욱 가팔라질 것이라는 전망이 나온다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘리센
잠실·서초·성동…여름 비수기 '로또분양' 쏟아진다

부동산일반 2025.06.11 15:44:46

올해 6~9월 서울에서 아파트 6500여 가구가 공급된다. 여름 비수기에도 불구하고 정국불안 해소에 건설사들이 미뤘던 분양을 재개한 효과로 풀이된다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯해 성동구 등 핵심지에서도 분양이 예정돼있어 실수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 11일 부동산R114 등에 따르면 올해 6~9월 서울 아파트 분양 물량은 6530가구를 기록할 것으로 전망된다. 이는 직전 3개월(4115가구)보다 약 27% 많은 규모다. 이 중 일반분양 물량은 1000여
복정역세권에 오피스텔 1377실 공급…위례신도시 완성 눈앞[집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 15:15:08

위례신도시 복정역세권 3블럭에 1377실 규모의 대규모 오피스텔이 들어선다. 서울시는 전날 제6차 건축위원회를 열고 '위례복정역세권 복합3블럭 개발사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 11일 밝혔다. 대상지에는 연면적 24만 2413.96㎡, 지하 4층·지상 16층 규모 오피스텔 10개 동이 들어선다. 지상 1층에는 근린생활 시설과 부대시설이 생긴다. 복정역으로 가는 보행로를 계획하고 오피스텔 건물 사이 간격을 최대한 확보해 사생활을 보호하기로 했다. 어린이집과 작은 도서관도 배치했다. 위례택지개발지구
오세훈 "성동구 집값 급등 예의주시…비상시 토허제 쓸 수도"

부동산일반 2025.06.11 14:50:14

오세훈 서울시장이 최근 집값이 크게 오른 성동·마포구 상황을 예의주시하며 비상 시 토지거래허가구역 지정도 검토하겠다고 밝혔다. 오 시장은 11일 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 정례회 본회의 시정질문에서 “성동구가 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다”며 “아직은 토허구역으로 지정할만한 상황은 아니나 좀 더 깊이 있게 들여다봐야 한다”고 말했다. 이어 “(토허구역 재지정 당시) 성동구·마포구 등 몇몇 자치구는 6개월 정도 지켜보며 혹시라도 조치가 필요한 지를 추가로 판단할
“강남 아파트는 자식 물려줘야지”…집값 올라도 안 판다[집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 14:35:00

올해 2월 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 강남 3구(강남·서초·송파)와 재건축 단지를 중심으로 서울 전역 주택 가격이 급등한 가운데 서울 지역 집합건물 증여 건수가 1월 이후 4개월 연속 증가했다. 토허구역 재지정에 거래가 어려워진데다가 향후 주택 가격이 더 오를 것으로 예상되면서 ‘매도 대신 증여’를 선택하는 영향으로 풀이된다. 9일 법원등기정보광장의 소유권이전등기(증여) 신청 부동산 현황에 따르면 올해 1월 419건이었던 집합건물 증여 신청 건수는 강남권 토허구역 해제 기대감에 집값 상승 움직임이
한토신, 부천 신도시 선도지구 '은하마을' 재건축 맡는다

부동산일반 2025.06.11 14:25:38

한국토지신탁이 1기 신도시 정비 선도지구인 부천 중동 ‘은하마을’ 통합 재건축 사업에 참여한다. 한국토지신탁은 중동 은하마을 통합 재건축 주민대표단과 신탁방식 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 은하마을은 지난해 중동 최초로 주민 동의율 90%를 확보해 1기 신도시 정비 선도지구로 선정된 바 있다. 대우동부·효성쌍용·주공1·주공2 등 4개 단지, 총 2387가구 규모의 은하마을은 단지 내 부흥초가 위치해 있고 지하철 7호선 부천시청역과 가까워 주거 선호도가 높다는 평가를
오세훈 "성동구 집값 급등 예의주시…비상시 토허제 쓸 수도"

부동산일반 2025.06.11 11:49:53

오세훈 서울시장이 최근 집값이 크게 오른 성동·마포구 상황을 예의주시하며 비상 시 토지거래허가구역 지정도 검토하겠다고 밝혔다. 오 시장은 11일 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 정례회 본회의 시정질문에서 “성동구가 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다”며 “아직은 토허구역으로 지정할만한 상황은 아니나 좀 더 깊이 있게 들여다봐야 한다”고 말했다. 이어 “(토허구역 재지정 당시) 성동구·마포구 등 몇몇 자치구는 6개월 정도 지켜보며 혹시라도 조치가 필요한 지를 추가로 판단할
용산 수주전 직접 지휘한 정희민 포스코이앤씨 사장…"용산 랜드마크 건설 목표"

부동산일반 2025.06.11 10:22:15

정희민 포스코이앤씨 사장이 치열한 수주전이 펼쳐지고 있는 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발정비사업 현장을 직접 방문해 조합원들에게 강력한 수주 의지를 드러냈다. 11일 포스코이앤씨에 따르면 정 사장은 10일 홍보관을 찾은 조합원들과 만나 “정직과 신뢰를 최우선으로 최고의 품질 제공은 물론 조합원에게 제안 드린 사업안을 반드시 실현해 실질적으로 체감할 수 있는 혜택을 제공하겠다”며 “전면1구역의 미래가치를 극대화시킴으로써 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다”고 약속했다. 이어 정 사장은 현장 임직원들과 현장을 직접 둘러보며 “
LH, 중소기업 대상 '조명기구 디자인 공모전' 시행

부동산일반 2025.06.11 09:08:43

한국토지주택공사(LH)가 중소기업을 대상으로 ‘LH 조명기구 디자인 공모전’을 시행한다. LH는 공간디자인 품질을 높이고 중소기업의 판로 개척을 지원하고자 공모전을 진행한다고 11일 밝혔다. LH는 공모 입상 작품으로 조명기구 디자인풀(POOL)을 구성해 현장 설계에 반영할 계획이다. 이번 공모전 대상 품목은 △단위세대(거실등, 침실등 등) 7종 △공용부 (계단실센서등, 출입구 조명등 등) 7종 등 총 14종이다. 참가 자격은 공모 대상 조명기구의 ‘직접생산증명서’와 ‘KS 인증서’를 보유한 중소기업이며 입찰 참가 자격을 갖춘 2곳
“3단계 DSR 시행 전 막차타자”…이달 말까지 1만7000가구 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 08:55:55

새 정부 출범이후 이달 말까지 분양시장에는 신규 물량이 대거 쏟아질 예정이다. 이달 말까지 입주자 모집공고를 낸 단지는 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제를 피해갈 수 있어 지방 광역시에서 유망 단지들이 출격을 앞두고 있다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이달 말까지 전국 분양시장에는 일반분양 물량 1만 7077가구가 추가로 풀릴 예정이다. 권역별로는 서울 및 수도권 물량이 7527가구로 가장 많고, 지방 광역시 5447가구, 그 외 지방 4103가구가 예정돼 있는 것으로 조사됐다. 이같은 대거 공급의
전국 30평대 아파트 분양가 7억 7000만원…서울은 17억[집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 08:54:35

전용면적 84㎡, 이른바 신축 아파트 ‘국민평형’의 분양가가 7억 원대에 진입했다. 11일 부동산R114 자료를 분석한 결과, 2024년 6월부터 2025년 5월까지 1년 간 전국에서 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억 7235만 원으로 나타났다. 이는 같은 기간(2023년 6월~2024년 5월) 6억 7738만 원보다 9496만 원 상승한 수치로, 1억 원 가까이 오른 셈이다.(전용 84㎡ 기준, 단순 평균 적용) 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 17억 6735만 원으로 전국에서 가장 높은 분양가를 기록했고
"공급 확대 마스터플랜 나와야" 서울 아파트 착공 25% 감소…건설경기 침체에 부동산업 대출 12년 만에 줄어 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.11 08:07:15

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 공급 절벽 초읽기 돌입: 국토교통부가 발표한 올해 1~4월 전국 주택 착공 실적이 전년 동기 대비 34% 급감하며 부동산 시장에 ‘공급 쇼크’ 경고등이 켜졌다. 특히 서울 아파트 착공도 25%
집 있으면 '무순위 청약' 못한다…7월 '올파포' 첫 적용 유력 [집슐랭]

부동산일반 2025.06.11 07:05:00

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약이 이제부터 무주택자에게만 허용된다. 정부가 연초 도입 계획을 밝혔던 무순위 청약 요건 개편이 시행에 들어갔기 때문이다. 11일 국토교통부에 따르면 전날부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 시행됐다. 무순위 청약은 분양 단지의 청약이 미달하거나 당첨자가 계약을 포기해 생긴 물량을 다시 공급하는 제도다. 앞서 정부는 2023년 미분양 우려가 커지자 유주택자도 무순위 청약을 신청할 수 있도록 규제를 풀었다. 하지만 과열 사태가 반복되며