"공시지가 균형성 확보"…서울시, 면밀한 검증 나선다

부동산일반 2025.01.15 11:15:00

서울시가 공시지가의 균형성을 높이기 위해 부동산 공시가격 실태 점검에 나선다. 15일 서울시에 따르면 부동산 공시가격 검증지원센터를 시범 운영할 예정이다. 이를 통해 광역 차원에서의 상시 검증체계를 구축하고 표준지공시지가에 대한 조사·결정에 적극적으로 의견을 개진하기로 했다. 앞서 서울시는 2023년부터 국토교통부에서 추진하고 있는 시도 검증센터설치를 위한 연구사업에 참여하고 있으며 이번 연구사업을 통해 광역자치단체의 역할 및 개선방안을 마련할 예정이다. 이와 함께 서울시는 공시지가의 권역별, 용도별 실태조사를 실시해
SH공사, 무안 제주항공 여객기 참사 피해 복구에 5000만원 기부

부동산일반 2025.01.15 11:13:44

서울주택도시공사(SH공사)는 무안 제주항공 여객기 참사 관련 피해 복구를 지원하기 위해 성금 5000만원을 기부했다고 15일 밝혔다. SH공사는 참사 희생자를 추모하고 유가족 지원 활동에 동참하고자 전남사회복지공동모금회에 기부 의사를 밝히고 기부금을 기탁했다. 이 기부금은 재해 현장의 신속한 복구를 위한 물품 지원과 유가족을 위한 성금 등으로 사용될 계획이다. 황상하 SH공사 사장은 "갑작스러운 사고로 희생된 분들의 명복을 빌며 유가족과 현장에서 피해 복구에 애써주시는 분들께 작지만 도움이 되길 바란다"며 &quo
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

부동산일반 2025.01.15 11:10:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변화하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자
SM하이플러스, 이화영아원에 1000만원 기부금 전달

부동산일반 2025.01.15 10:38:05

SM그룹 계열사 SM하이플러스는 전남 나주시 이화영아원에 기부금 1000만 원을 전달했다고 15일 밝혔다. 우기원 SM하이플러스 대표와 임직원들은 이날 기부금을 전달한 뒤 영아원 아이들과 그림 그리기, 동화책 읽기 등 봉사활동을 진행했다. 우 대표는 “지역사회를 포함한 주변 이웃들과 온기를 나눌 수 있는 사회공헌활동을 통해 상생 기업으로 거듭날 것”이라고 말했다. 앞서 우오현 SM그룹 회장은 이달 건설부문 계열사인 삼라를 통해 세브란스병원에 연구·발전기금으로 1억 원을 기부한 바 있다.
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

부동산일반 2025.01.15 10:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자처
"서울까지 22분" GTX-A 뚫린 운정신도시, 검색은 늘었지만 거래는 '미미'…왜?

부동산일반 2025.01.15 05:30:00

수도권 광역급행철도(GTX) A 운정중앙~서울역 구간이 지난달 28일부터 운행을 시작하면서 인근 랜드마크 대단지에 수요자들의 관심이 커진 것으로 나타났다. 13일 프롭테크 기업 직방이 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노를 통해 분석한 결과, 은 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’ 이용자 패턴을 분석한 결과, 운정신도시 랜드마크 대단지로 손꼽히는 이른바 ‘힐·푸·아’(힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)의 지난달 4주차(2024년 12월 23일~12월 29일) 방문자 수는
토허제 해제 가능성에 …대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

부동산일반 2025.01.14 17:34:54

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 특히 오세훈 서울시장이 4년여간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제를 적극 검토한다고 밝
전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다

부동산일반 2025.01.14 17:02:54

비(非)아파트 공급 감소와 전세사기 등의 여파로 서울 빌라와 오피스텔의 월세 가격이 치솟고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수(2021년 6월=100)는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 1월 이래 역대 최고다. 같은 달 오피스텔 월세가격지수도 101.58로 1월(100.9)부터 11개월째 오름세를 보이고 있다. 전문가들은 전세사기로 전세 기피 현상이 나타나면서 월세로 수요가 쏠린 데
오세훈 "강남권 토지거래허가구역 해지 적극 검토"

부동산일반 2025.01.14 16:39:44

서울시가 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역 조정을 공식화했다. 오세훈 서울시장은 14일 서울시청에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 강남권 토지거래허가구역 해지 계획을 묻는 한 시민의 질문에 “토지거래허가구역 해지를 상당히 적극적으로 검토하고 있다”며 “조만간 생각을 정리해서 발표할 것”이라고 답했다. 이날 토론회는 서울시 규제 및 정책에 대한 시민 의견을 듣기 위해 개최됐다. 서울시 3급 이상 국·실장급 공무원 전원이 참석해 즉석에서 규제 철폐 요청과
‘재건축·재개발 대어 잡아라’…건설사 수주전 격화

부동산일반 2025.01.14 16:08:14

새해부터 건설사 간의 도시 정비사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 입지와 사업성이 우수한 사업장은 미분양 우려가 적은 데다 안정적인 시공 이익을 확보할 수 있기 때문으로 풀이된다. 14일 정비업계에 따르면 잠실 우성1·2·3차 재건축 사업 수주에 삼성물산과 GS건설이 가장 적극적인 태도를 보이고 있다. 앞서 지난해 9월 진행된 첫 입찰에서 GS건설이 단독 참여했지만 유찰됐다. 삼성물산은 단지 인근에 래미안 브랜드 광고를 게재하며 수주 의지를 나타내고 있다. 잠실 우성1·2·3차
수도권도 불꺼진 아파트 늘어나나…1월 입주전망지수 2년만에 최저

부동산일반 2025.01.14 15:08:46

경기침체 우려와 탄핵정국으로 인한 불확실성 여파에 1월 전국 아파트 입주 전망 지수가 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 14일 주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 전국 아파트 입주전망지수가 지난해 12월보다 20.2포인트 하락한 68.4로 집계됐다고 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 지수가 100 이하면 입주 경기에 대한 주택 사업자들의 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미다.1월 입주전망
청년·고령자·신혼부부 위한 특화공공임대 1983가구 공급

부동산일반 2025.01.14 13:32:53

국토교통부는 전국 11곳에 특화 공공임대주택 1983가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 특화 공공임대주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등을 위해 거주 공간과 함께 사회복지시설, 돌봄 공간, 도서관 등 지원시설을 갖춘 것이 특징이다. 유형별로는 △고령자복지주택(310가구) △지역제안형(1234가구) △일자리연계형(439가구) 등이 있다. 고령자복지주택은 강원 양구와 경기 남양주에 조성된다. 고령자복지주택은 무장애 설계가 적용된 임대주택과 사회복지시설을 함께 설치해 65세 이상 무주택 고령자에게 공급한다. 국토부는 올해 지자체&middo
동부건설, '문수로 센트레빌 에듀리체' 2월 분양

부동산일반 2025.01.14 11:17:32

동부건설이 다음달 울산광역시 남구 신정동에서 '문수로 센트레빌 에듀리체'를 분양한다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368가구 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 전 가구가 구성되며 타입별로 △84㎡A 101가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 131가구 △84㎡D 68가구다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산에서도 주거선호도가 높은 명문학군 지역인 옥동·신정동 권역에 조성된다. 도보거리에 위치한 신정
호반자산개발, 충남 모범납세자 선정

부동산일반 2025.01.14 10:38:09

호반건설의 계열사인 호반자산개발은 충청남도 모범납세자로 선정됐다고 13일 밝혔다. 최근 3년 동안 지방세를 체납없이 납부한 공로가 인정됐다. 충청남도 모범납세자는 △지방세와 세외수입에 체납이 없고 △법인 기준 매년 2000만원 이상을 △납부 기한 내 전액 납부한 납세자를 대상으로 선정된다. 모범납세자로 선정된 호반자산개발은 앞으로 1년간 충남의 NH농협은행과 하나은행에서 금리와 환율, 금융 수수료 등 각종 금융우대 혜택을 받는다. 충청남도와 당진시의 일부 운영시설에서 이용료를 감면 또는 면제받을 수 있다. 호반자산개발은 “호반건설과
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 무순위 청약 경쟁률 50% 급감 전망…강남 외국인 임대인 연 88.9% 폭증

부동산일반 2025.01.14 10:30:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 올해 들어 급격한 변화를 맞고 있다. 정부가 무순위 청약 자격 요건을 무주택자로 제한하는 방안을 발표하자 청약 시장이 크게 요동쳤다. 주택 공급 부족 상황에서 '일단 넣고 보자'는