옥수동 극동아파트 리모델링, 건축 심의 통과…900→1032가구로[집슐랭]

부동산일반 2025.02.26 12:43:48

옥수동 극동아파트 리모델링사업이 서울시 건축 심의를 통과했다. 옥수 극동 아파트 리모델링사업은 성동구 옥수동 428번지 일원 15층 900가구 아파트를 수직 증축·리모델링하는 사업이다. 리모델링을 통해 지하 5층, 지상 19층, 1032가구가 들어선다. 분양 물량은 132가구다. 서울시 건축위원회는 인근 지역 주민과 공원 접근성 강화를 위해 보행 연결 통로를 확보토록 했다. 아울러 단지 주변 학교와 연계된 도서관 등 공공기여 시설도 주문했다. 아울러 서울시는 위례택지개발지구 4단계 사업의 마지막 개발인 복합 2블록 건
대전서 첫 지역제안형 공공지원민간임대 조성

부동산일반 2025.02.26 11:20:49

대전 갑천지구에 첫 지역제안형 공공지원 민간임대주택이 조성된다. 국토교통부와 대전도시공사는 갑천지구 공동주택용지 4블록에 1195가구 규모의 지역제안형 공공지원 민간임대주택 사업자를 최초 공모한다고 26일 밝혔다. 지역제안형은 지방공사가 보유한 택지를 대상으로 사업자 공모를 하고, 주택도시기금과 지방공사 재원을 함께 투입하는 공공지원 민간임대 유형이다. 지역 사정에 맞게 청년·신혼부부 공급 비율을 정할 수 있으며, 지역 업체가 참여하면 가점을 부여한다. 대전 갑천지구에 공급하는 전용면적 60㎡ 이하 공공지원 민간임대는
1기 신도시 선도지구 탈락단지 재건축 밑그림, 6월 발표[집슐랭]

부동산일반 2025.02.26 11:10:20

1기 신도시 선도지구 이외 재건축 추진 단지들의 정비사업 밑그림이 올해 6월 중 공개된다. 국토교통부는 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시와 26일 1기 신도시 부단체장급 간담회를 열었다고 26일 밝혔다. 이번 간담회는 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 13개 선도지구와 2개 연립단지의 특별정비계획 수립 추진 현황 등을 점검하기 위해 마련됐다. 국토부와 지자체는 선도지구의 특별정비계획 수립을 지원하기 위한 주민 설명회를 개최해 향후 사업 추진 절차를 안내하기로 했다. 또 사업시행 방식 결정 등 주민 간 합
e편한세상 내포 퍼스트드림, 선착순 동·호 지정계약…949가구 규모 [집슐랭]

부동산일반 2025.02.26 10:52:35

DL이앤씨는 충남 홍성군 내포신도시 RH16 블록에 공급하는 공공분양 뉴홈 단지 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’이 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 949가구 규모이며 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐다. 입주는 2027년 1월 예정이다. e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 뉴홈 선택형 단지다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담이 없다는 점
'안성 고속도로 붕괴 ' 유사 공법 건설현장 3곳 공사 전면중지

부동산일반 2025.02.26 10:51:13

붕괴 사고로 10명의 사상자를 낸 안성 고속도로 현장과 같은 공법을 쓴 고속도로 공사가 전면 중지된다. 26일 국토교통부에 따르면 박상우 장관은 이날 오전 안성시 서운면사무소에서 관계기관들과 서울세종고속도로 안성~용인 구간 9공구 건설현장 사고대책본부 회의를 개최하고 이 같은 내용의 대책을 논의했다.회의에는 행정안전부, 고용노동부, 안성시장, 안성소방서장 및 경찰서장, 한국도로공사 사장, 국토안전관리원 원장 등이 참석했다. 국토부는 이번 사고사례와 유사한 공법을 적용 중인 도로 건설현장에 대해 공사 전면 중지 후 안전성 검증을 거쳐
HDC현대산업개발, 서초구민과 한강 지천 지킴이 봉사활동

부동산일반 2025.02.26 10:03:34

HDC현대산업개발은 서초구자원봉사센터, 서초구 주민들과 함께 서울시 서초구 반포천 일대에서 환경 정화 봉사활동을 진행했다고 26일 밝혔다. HDC현대산업개발 도시정비부문 강남사업소 직원들과 지역주민 20여 명은 전날 산책로를 따라 걸으며 반포천 주변 환경을 깨끗하게 정리하는 플로깅(plogging)을 진행했다. 플로깅은 조깅을 하면서 쓰레기를 줍는 봉사활동이다. EM흙공(Effective Micro-organisms·유용한 미생물)을 직접 만들어 반포천 주변에 살포하기도 했다. 효모와 유산균, 누룩균 등 각종 유용한 미
대우건설, 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 완판[집슐랭]

부동산일반 2025.02.26 09:50:08

대우건설은 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 100% 계약을 마쳤다고 26일 밝혔다. 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3724가구 대단지로 조성된다. 이번에 100% 계약을 마친 1단지(A1블록)는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 전용면적 59?84?130㎡ 총 1681가구 규모로 들어선다. 대우건설은 반도체 클러스터 조성의 직접적인 수혜를 기대할 수 있다고 설명했다. 이동·남사읍 일대에는 첨단 시스템반도체 국가산업단지가, 원삼면 일대에는 용인 반
기준금리 0.25%p 추가 인하에 대출이자 부담 ↓… 토허제 해제로 개포동·일원동 아파트값 오름세 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.02.26 09:20:00

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 낮춰 대출자들의 이자 부담도 줄게 됐다. 기준금리는 지난해 10월부터 총 0.75%포인트 인하돼 차주당 연간 이자 부담도 평균 46만 3000원 가량 줄어들 것으로 보인다. 서울시
그린벨트 42㎢ 풀리고 서울 역세권 용적률 확대… 투자 기회도 확대 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.02.26 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정부와 지자체가 대규모 부동산 규제 완화에 나선다. 부산 제2에코델타시티 등 지역 특화사업 육성을 위해 42㎢(여의도 면적의 14.5배)의 그린벨트가 풀리면서 약 11조원 규모의 개발 사업이 추진돼 선제적 투자 기회가
토허제 풀리니 개포주공7단지 31억 훌쩍…일원동도 상승

부동산일반 2025.02.26 08:38:11

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 등에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 시작된 토허제 해제 여파가 인근의 개포동과 일원동으로 확산하고 있다. 토허제 해제에서 재건축 예정 아파트들이 제외된 만큼 투자자들이 규제에서 자유로운 개포동과 일원동 재건축 예정 아파트로 몰리고 있기 때문이다. 이에 개포동과 일원동 아파트 소유주들은 매물을 거두고 호가를 2억~3억 원 높이면서 호가도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 개포주공7단지 전용 83㎡는 설
외국인 땅 매입 깐깐해진다…국경도서 17곳 토지거래허가구역 지정

부동산일반 2025.02.26 06:00:00

앞으로 백령도·가거도 등 국경 도서 지역 17곳의 토지나 건물을 매입하려는 외국인은 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 국토교통부는 영해기선 기점 12곳 및 서해5도 등 국경 도서 지역 17곳을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한다고 26일 밝혔다. 전남 여수시 거문도, 전남 신안군 가거도, 인천 옹진군 백령도 및 어청도 등이 대표 신규 지정 지역이다. 이번에 외국인 토지거래허가구역으로 지정되는 17곳 중 영해기선 기점 12곳은 허가구역 지정의 실효성 확보를 위해 최소 행정구역인 리 단위로, 서해5도는 국토 방위상 중요
중·고교 유치…'학세권' 기대에 들뜬 마천동[집슐랭]

부동산일반 2025.02.25 17:41:38

서울 송파구 마천동에 위치한 중·고교 부지에 동성중·고교가 이전한다. 그동안 이전 학교를 찾지 못해 빈 땅으로 방치돼온 학교용지에 중·고교가 들어서면 마천지역의 아파트가 재평가될 것이라는 기대감이 확산하고 있다. 거여마천 뉴타운 개발이 이뤄지면 1만 6000세대 대단지가 들어서고 위례선 개통 후에는 위례신도시 학원가를 이용할 수 있어 지역 발전 가능성이 크다는 분석이 나온다. 25일 서울시에 따르면 학교법인 가톨릭학원은 서울주택도시공사(SH)와 마천국민임대주택단지 내 중·고교 부지
토허제 해제 여파에 개포·일원도 급등…“금리인하에도 서울 전역 확산은 미지수”[집슐랭]

부동산일반 2025.02.25 17:40:17

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 등에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 시작된 토허제 해제 여파가 인근의 개포동과 일원동으로 확산하고 있다. 토허제 해제에서 재건축 예정 아파트들이 제외된 만큼 투자자들이 규제에서 자유로운 개포동과 일원동 재건축 예정 아파트로 몰리고 있기 때문이다. 이에 개포동과 일원동 아파트 소유주들은 매물을 거두고 호가를 2억~3억 원 높이면서 호가도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 개포주공7단지 전용 83㎡는 설
[단독]대학로 100년 지킨 명문고, 강남으로 떠난다…"학생 찾아 신도시로"

부동산일반 2025.02.25 17:38:38

1920년대부터 서울 대학로를 지켜온 동성중과 동성고가 종로구를 떠나 송파구 거여·마천 뉴타운 인근에 터를 잡을 전망이다. 100년간 종로구 혜화동을 지키며 김수환 추기경 등 걸출한 인재들을 배출해 온 명문 사학이지만 학령 인구가 급감하면서 학교 운영이 버거워졌기 때문이다. 서울 강남북 간 양극화가 심해지면서 앞으로 구도심을 지켜 온 학교들의 강남권 신도시 이전이 심화될 것이라는 우려가 나온다. 25일 서울주택도시공사(SH) 등 관계기관에 따르면 SH가 지난해 12월 30일부터 31일까지 진행한 ‘서울 마천 중고등학교
풍납토성 용적률, 강남에 되 팔 때 가격 산정은?…"공시지가로 적정 교환가 도출해야"

부동산일반 2025.02.25 17:31:14

서울시가 용적률을 사고파는 '용적 이양제' 도입을 예고한 가운데 공시지가 등을 고려해 적정한 교환방식을 찾아야 한다는 제안이 뒤따랐다. 용적이양제의 대상지로 풍납토성, 북촌, 남대문 일대 등이 가능할 것이란 의견이 나왔다. 남진 서울시립대 교수는 25일 남진 서울시립대 교수는 25일 서울시가 주최한 '공간의 혁신, 도시의 진화: 서울형 용적이양제' 콘퍼런스에서 "양도 지역과 양수지역의 용적 이양 가능량을 산출하고자 개별 공시지가를 활용해야 한다"며 "각 지역이 양도, 양