"서울에서 도저히 못 살겠다"…짐 싼 사람들, 다 어디로 가나 봤더니

부동산일반 2025.02.17 23:56:48

서울에서 내 집 마련이 어려워지면서 서울을 떠나 경기도에 정착하는 '탈서울' 수요가 해마다 증가하는 것으로 조사됐다. 17일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 서울 거주자가 매입한 경기도 아파트는 1만7093채로 집계됐다. 2023년 1만3429채 보다 27.3% 증가한 수치다. 2022년 9180채 대비로는 무려 86.2% 증가했다. 가장 거래가 많았던 지역은 고양시(1736채)였으며, 남양주시(1409채), 하남시(1252채), 의정부시(1109채) 등이 뒤를 이었다. 서울 거주자의 매입 비율이 높은 7개 도시에 집중된 거래량은 전
재건축 소식에 집값 '2억' 껑충…이 동네 어디길래

부동산일반 2025.02.21 17:06:26

서울 송파구 가락동도 재건축 정비사업에 잇달아 속도를 내고 있다. 2018년 1만 가구에 육박하던 재건축 단지 헬리오시티 이후 한동안 소강 상태를 보이던 이 지역에 재건축 훈풍이 불고 있다. 18일 정비업계에 따르면 가락1차현대아파트 재건축조합은 전날 시공사 선정을 위한 2차 입찰공고를 냈다. 앞서 지난해 12월 진행한 현장설명회에는 롯데건설, GS건설, HDC현대산업개발, 포스코이앤씨, DL이앤씨, 대우건설 등 9개 건설사가 참석했다. 다만 이후 1차 입찰에는 롯데건설 한 곳만 참여하면서 유찰됐다. 정비사업 대상지는 송파구 문
[단독]보증보험 사각지대 ‘청년안심주택’…강제 경매로 141가구 보증금 떼일 판[집슐랭]

부동산일반 2025.03.10 07:00:00

서울의 한 청년안심주택이 보증보험 미가입 상태로 경매에 넘어가면서 청년과 신혼부부들이 불안에 떨고 있다. 저가에 낙찰되고 세입자 변제 순위가 뒤로 밀리면 전세보증금 수억 원을 돌려받지 못할 수 있기 때문이다. 건설 경기 침체에 시행·시공사 부도가 잇따르고 있어 임대주택 피해가 속출할 것으로 우려된다. 9일 서울시에 따르면 서울동부지법은 지난달 24일 송파구 소재 청년안심주택인 잠실 센트럴파크에 강제 경매 개시결정을 내렸다. 지급 명령을 받고도 시행사가 시공사에 공사 대금을 지급하지 않으면서 벌어진 일이
전현무 사는 그 집도 '평당 1억'…63억 최고가 거래된 아파트, 어디?

부동산일반 2025.02.27 04:00:00

토지거래허가구역이 해제된 서울 강남구 삼성동에서 최고가 거래가 나왔다. 25일 부동산 중개 업계에 따르면 지난 23일 삼성동 아이파크 삼성 63평(전용 167㎡)이 63억 원에 매매됐다. 직전 신고가(55억 5000만 원) 대비 13.5%(7억 5000만 원) 오른 가격이다. 다만 이 거래는 아직 국토교통부 실거래가 공개시스템에 게시되지는 않았다. 앞서 서울시는 이달 12일 송파구 잠실동, 강남구 대치동, 삼성동, 청담동 등에 지정된 토지거래허가구역을 해제했다. 입주 21년 차인 아이파크삼성은 3개 동 449가구 규모로, 건폐율(9%)이 국내에서 가
전지현이 사는 '그 집'…강남도 아닌데 '평당 2억' 찍었다

부동산일반 2025.02.24 14:06:33

서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'에서도 3.3㎡당 2억원대 거래가 나왔다. 지난달 평당 2억원 시대의 문을 연 서초구 반포동 '래미안원베일리'에 이어 2번째다. 24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 서울 성동구 성수동 아크로서울포레스트 전용 159㎡(61평·32층)은 이달 4일 135억원에 거래가 신고됐다. 작년 7월 이 아파트는 35층이 110억원에 거래된 바 있는데 약 7개월만에 가격이 25억원 뛴 것이다. 이는 올해 들어 국내에서 거래된 아파트 가운데 가장 높은 가격이다. 지난달 4일 거래된 용
'줍줍' 5000만 원으로 대단지 신축 입성..자금 마련법 들어보니 [헬로홈즈]

부동산일반 2025.03.03 07:05:00

‘트리우스 광명’은 26개동 3,344세대 대단지 아파트(대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 컨소시엄)로 지난해 12월 완공 후 첫 입주를 시작했습니다. ‘헬로홈즈’ 팀이 단지에 방문했던 지난 2월 말 11만㎡에 달하는 단지 곳곳에서 마무리 보수 공사가 한창이었습니다. 단지가 지어진 경기도 광명시 광명동은 7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역 사이 위치한 동네로 고척돔과 코스트코, 아이파크몰 등이 잇따라 들어서며 생활 편의시설이 크게 개선됐습니다. 길 하나만 건너면 바로 서울인 만큼 도심 접근성도 매우 높습니다. 하지만
[단독]'보증보험 사각' 청년안심주택…경매로 보증금 수억씩 떼일판[집슐랭]

부동산일반 2025.03.09 13:14:07

서울의 한 청년안심주택이 보증보험 미가입 상태로 경매에 넘어가면서 청년과 신혼부부들이 전세보증금 수억 원을 돌려받지 못할 위기에 처했다. 서울시가 민간이 공급하는 임대주택에 대해 보증보험 가입 등 관리 감독에 허점을 노출하면서 빚어진 결과라는 비판이 나온다. 9일 서울시에 따르면 서울동부지법은 지난달 24일 송파구 소재 청년안심주택인 잠실 센트럴파크에 강제 경매 개시결정을 내렸다. 지급 명령을 받고도 시행사가 시공사에 공사 대금을 지급하지 않으면서 벌어진 일이다. 청년안심주택은 서울시가 만 19~39세 대학생&
규제 완화로 재건축 탄력, 개발사업 인근 주거지역 '주목'… 지역 부동산 활성화 기대 [AI 프리즘*주간 부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.03 10:30:00

▲ 주간 AI PRISM* 맞춤형 주간 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별로 월요일부터 토요일까지 맞춤 뉴스 6개를 선별해 주간 브리핑으로 제공합니다.[지난 주(2025.2.24~2025.3.1) 부동산 시장 분석] 지난 주 부동산 시장은 정부와 지자체의 각종 규제 완화 정책이 주목을 받았다. 서울시의 현황용적률 인정과 공공기여 축소 등으로 그동안 높은 용적률로
"옆 동네 떨어질 때 우린 수억원 '쑥'"…강남보다 '이곳' 집값 더 뛰었다

부동산일반 2025.02.20 06:31:30

지난해 경기도 과천 아파트 실거래가격은 17% 뛰었지만 안성과 평택은 5% 떨어졌다. 이처럼 같은 서울, 경기도라도 동네에 따라 아파트값이 크게 차이 나는 ‘지역분화’ 현상이 나타나고 있다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난해 경기도 아파트 실거래가격지수는 1.85% 올랐는데 지역별로 큰 편차를 보였다. 과천 아파트값은 서울 강남(10.66%), 서초(12.44%) 상승률을 훨씬 뛰어넘어 17.23% 상승했다. 이는 경기도 내 47개 지역에서 가장 많이 오른 수치다. 2023년에도 18.03% 올라 2년간 상승률이 38.38%에 달한다. 과천 다음으로는
"수수료 0원이라 좋아했는데" 부동산 직거래 피해 막으려면? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.03.05 05:10:00

최근 당근마켓 등 온라인 플랫폼을 통한 부동산 직거래 사례가 늘어나면서 관련 사기 피해도 증가하고 있습니다. 최근 당근마켓에 따르면 플랫폼을 이용한 부동산 직거래 건수는 2022년 7094건에서 2023년 2만 3178건으로 급증했습니다. 이에 국토교통부가 지난해 11월 4주간 부동산 광고 500건을 조사했더니 다섯 건 중 한 건 꼴로 불법 매물을 확인할 수 있었습니다. 현재 당근마켓은 국토교통부가 최근 마련한 직거래플랫폼 운영 가이드에 따라 부동산 매물 등록 때 본인인증을 도입하고 확인된 매물의 경우 ‘집주인 인증' 표시
전국 준공 후 미분양 11년래 최대… 지방 비중 80% 쏠림 현상 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.01 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 미분양 폭탄을 맞았다. 지난달 전국 준공 후 미분양 주택이 2만2872가구에 달하는 것으로 나타났다. 2013년 10월 이후 11년 3개월 만의 최대치다. 지방이 1만8426가구로 전체의 약 80%를 차지한다. 부산(2268가구)과 대구(3075가구)의 준공 후
호재 넘치는 창릉 신도시의 현실은? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.02.18 17:42:41

아파트 분양가 고공행진 흐름 속 저렴한 가격으로 실수요자 관심이 높은 한국토지주택공사(LH) 3기 신도시가 고양 창릉지구를 시작으로 올해 본청약 일정에 돌입했습니다. 특히 서울과 가장 가까운 3기 신도시라 불리는 '창릉신도시'는 GTX-A 창릉역, 고양은평선 광역철도, 창릉천 통합하천 개발사업, 양재-고양 지하고속도로 등 개발 호재가 잇따르고 있어 주목받고 있습니다. LH 창사 이래 최초로 마련된 창릉지구 A4(신혼희망타운), S5, S6블록 견본주택에는 총 1만 4000여 명이 몰려 긴 입장 대기줄이 만들어지는 진풍경도
올림픽파크포레온 가압류 위기… 한강벨트 아파트 평당 1억 돌파·오피스 시장 지각변동 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.09 10:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 단지가 상가 소유주 단체와의 분쟁으로 가압류 위기에 처했다. 상가재건축관리회사 리츠인홀딩스는 올림픽파크포레온 조합의 자산 가압류 및 손해배상 청구를 예고한 상태다. 법원이 이를 받아들일 경우 조합원
관광·국제학교 인기에 한때 청약 경쟁률 56대 1…올해 분양 '0' 제주, 무슨 일?

부동산일반 2025.02.28 12:03:44

한때 관광 활성화와 국제학교 입학 수요 등으로 주목 받았던 제주도 부동산 시장에서 올해는 아파트 분양이 전무하다는 조사 결과가 나왔다. 전반적인 내수 및 부동산 시장 침체의 여파가 제주도까지 미친 모습이다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 1~2월 제주도 아파트 분양 가구 수(일반분양 기준)는 0이다. 이날 기준 연말까지 분양 계획도 전혀 없다. 이처럼 제주에 아파트 공급이 완전히 끊기는 ‘공급 절벽’은 리얼투데이가 분양 통계를 집계하기 시작한 2010년 이래 처음이다. 제주도는 그동안 아파트 공
"자고 일어나니 5000만 원 뚝"…7억 넘던 '송도 아파트'에 무슨 일

부동산일반 2025.02.12 23:09:39

전국 아파트 거래에서 하락거래 비중이 상승거래 비중을 뛰어넘으면서 대단지 및 브랜드아파트도 가격 하락을 면치 못하는 모습이다. 12일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 경기와 인천은 부동산 시장 침체가 더 짙어지는 분위기다. 이달 첫째 주 경기 아파트값은 연휴 전보다 0.03% 떨어지며 5주 연속 내림세를 나타냈다. 경기 내 주거 선호도가 높거나 정비사업이 활발히 진행 중인 화성(0.08%), 과천(0.06%), 안양(0.05%), 용인·수원(0.01%)을 제외한 대부분 지역에서 집값이 하락했다. 인천 아파트값은 지난