"10개월 만에 15억 올랐다"…'130억' 지붕 뚫은 압구정 아파트 어디?

부동산일반 2025.05.21 06:11:00

재건축 사업을 추진 중인 서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 주택형이 이 지역 역대 최고가인 130억원대에 팔렸다. 20일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매돼 이날 거래 신고가 이뤄졌다. 압구정 현대아파트는 물론, 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다. 동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원으로, 10개월 만에 15억원 이상 가격이 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 1억6300만원이 넘는다. 이 아파트 매수자
잠실아파트 40억 첫 돌파… 소형 청약 경쟁률 30대 1로 중대형 4배 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.04 14:37:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 강남 아파트값 고공행진: 잠실주공5단지 전용 82㎡가 40억7500만원에 거래되며 송파구 최초로 40억 벽을 돌파했다. 올해 1월부터 불과 3개월 만에 6억 원이 치솟았으며, 토지거래허가구역 지정에도 한강변 재건축 기대감으로 상승세가
"큰손 3040 덕분" 집값 주도하는 '초품아'…가락동·망원동·성현동에 '모아주택' 3045가구 공급 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.11 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 3040세대 주도 시장: 3040세대의 아파트 매매 비중이 53.4%를 기록하며 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 부상했다. 최근 부동산 시장의 주요 매수자로서 자녀 등하굣길 안전을 최우선시해 초등학교를 품은 일명 ‘초품아’로 몰려드는 추세
"여보, 6월부턴 집값 더 뛴대!"…'생애 최초 영끌족' 큰 폭 증가

부동산일반 2025.06.02 11:51:05

올해 하반기 집값이 더 오를 수 있다는 전망이 확산하면서 서울 지역에서 생애 최초로 아파트나 빌라 등을 매수한 사람이 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 2일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 5월 한 달간 서울에서 생애 처음으로 아파트 또는 빌라 등 집합건물을 산 사람은 총 4687명이었다. 지난해 동기(4017명) 대비 16.7% 늘어난 수치다. 이중 30대 생애 최초 매수자는 2131명으로, 전년 동기(1678명) 대비 27.0% 증가했다. 같은 기간 40대 생애 첫 매수자는 총 1170명으로, 전년 동기(1013명) 대비 15.5% 늘었다. 서울 지역에서
"두 달 만에 5억 넘게 올랐다"…강남 안 부러운 '이곳' 집주인들 환호

부동산일반 2025.05.20 06:03:59

서울 강남발 아파트값 상승세가 수도권 지역으로 확산되며 움직임이 활발해지고 있다. 특히 수원의 강남이라 불리며 자족 기능과 교통·인프라를 갖춘 광교의 수요가 더 탄탄해지는 모양새다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수원시 영통구 원천동 '광교 중흥 S클래스' 전용면적 109㎡는 지난달 17일 23억 7000만 원에 거래됐다. 올해 2월 같은 면적이 18억 1000만 원에 거래된 것과 비교하면 두 달 만에 5억 6000만 원이나 급등했다. 광교 신도시의 대장주인 ‘광교 중흥 S클래스’는 2019년 초에 입주한
"자기야, 로또 줍줍이래!" 과천인데 15억→5억에? 신청자격 보니

부동산일반 2025.05.31 16:10:18

전국 집값 상승률 1위 서울 ‘강남 옆세권’ 과천시에 무려 5억 원대 분양가의 ‘무순위 줍줍’ 물량이 나왔다. 31일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 내달 9일 LH청약플러스에서 과천시 갈현동 ‘과천그랑레브데시앙(태영건설)’ 전용면적 55㎡ 1가구에 대한 청약 접수가 진행된다. 과천지식정보타운 S7 블록 신혼희망타운(공공분양)으로 분양가는 5억 3933만 원이다. 발코니 확장(760만원) 등의 옵션을 포함해도 5억 원 중반을 초과하지 않는다. 2023년 준공된 ‘과천그랑레브데시앙’ 단지는 472가구 규모로, 이 가운데 280가구가 신혼
분양가 1억 가까이 올랐는데도…3기 신도시 청약 열기 후끈

부동산일반 2025.05.05 10:01:38

올해 고양 창릉을 시작으로 3기 신도시 본청약이 본격화되면서 수요자들의 관심이 커지고 있다. 본청약 분양가가 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 최대 1억 원 가까이 올랐으나 주변 신축 단지와 비교해 여전히 가격 경쟁력이 있어 청약 신청이 몰리는 모습이다. 5일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 3기 신도시 본청약 물량은 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 남양주왕숙 등 4개 지구 7940가구다. 첫 주자로 나선 고양창릉 고양창릉 3개 블록(A4·S5·S6)에서는 지난 2월 본청약을 진행했다. 사전청약 당첨자들의
"한 채 가격이 '250억'"…지드래곤·BTS 사는 '이 아파트' 올해 최고가 찍었다

부동산일반 2025.05.18 07:08:27

서울 용산구 한남동의 '나인원한남' 전용면적 273㎡가 250억원에 거래되면서 올해 최고가 거래 기록을 새로 썼다. 지난 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원한남 273㎡가 지난 2월 250억원에 손바뀜했다. 매수자와 매도자 모두 개인이다. 해당 거래는 지난해 8월 계약이 체결된 같은 단지, 같은 면적 최고가 거래액과 동일하다. 2006년 정부가 실거래가를 공개하기 시작한 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 거래 가운데 가장 높은 가격이다. 올해 나인원한남의 거래건수는 모두 5건으로
"5년 동안 50억 올랐다"…김수현이 3채 가지고 있는 '억' 소리 나는 아파트

부동산일반 2025.05.04 14:38:12

서울 성동구 아파트의 대표적인 초고가 아파트 ‘갤러리아포레'에서 올해 첫 거래가 이뤄졌다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가 갤리아포레 전용면적 195㎡가 지난달 3일 90억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 직전 거래는 지난 2021년 11월 8일로 당시 매매가는 55억원이었다. 약 5년 전인 2020년 3월 23일에는 해당 평형이 37억원에 거래됐다. 5년 만에 약 50억원이 오른 셈이다. 한화건설이 시공한 갤러리아포레는 지난 2011년 7월 준공했다. 지하 7층~지상 45층 2개 동 230가구 규모다. 단
"서울 '국평' 살고 싶은데 너무 비싸서"…수도권 청약, 2년째 '소형' 인기

부동산일반 2025.05.17 00:19:48

서울 아파트값 상승세가 이어지고 있는 가운데, 비교적 가격이 저렴한 중소형 아파트로 시선을 돌리는 이들이 늘고 있다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114렙스 데이터를 기반으로 수도권 아파트의 면적별 청약 경쟁률을 분석한 결과, 지난 1~4월 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 14.2대 1로, 지난해(39.4대 1)에 이어 2년 연속 두 자릿수를 기록했다. 이에 반해 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 지난해 경쟁률이 15.0대 1이었으나 올해 5.1대 1로 내려앉았다. 85㎡ 초과는 지난해 5.2대 1에 이어 올해는 4
재건축 쏠림에 서울 아파트값 '16주째 상승'…"복구율 10%P씩 확대" 지반침하 종합 대책 나온다 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.25 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 과천 부동산 열풍: 경기 과천시 아파트값이 올해 누적 상승률 5.53%를 기록하며 강남 3구를 압도했다. 과천푸르지오써밋 84㎡는 2개월 만에 1억 원 치솟아 24억 5000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 과천주공10단지는 매달 1억 원
“니하오” 인사에 집값 들썩 중국인 5.6만 가구 ‘매집’…서울 집값 17주째 치솟아 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.01 08:40:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 외국인 투자 급증: 외국인 주택보유가 10만 216가구로 처음 10만 가구를 돌파했다. 이 중 중국인이 5만 6301가구로 56.2%를 차지하며 ‘차이나머니’의 국내 부동산 유입이 본격화되는 양상이다. 특히 외국인들의 주택 보유는 수도권에
서울 아파트 거래 다시 급감…전월세도 동반 하락

부동산일반 2025.05.05 09:57:40

토지거래허가구역이 확대·재지정된 후 서울 아파트 시장이 다시 얼어붙을 조짐을 보이고 있다. 부동산 침체 속에 대통령 선거를 앞둔 불확실성까지 겹치며 매매뿐 아니라 전세와 월세 거래도 동반 하락세를 보이고 있기 때문이다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래는 총 3191건으로 전월(9675건) 대비 67.0% 감소했다. 지난해 같은 기간(4647건)보다 31.3% 감소했다. 특히 올해 2~3월 거래가 급증하고 신고가가 속출했던 강남3구(서초·강남·송파)는 3월에서 4월로 넘어오며 송파(865건→63
[단독] 싱크홀 부르는 '공동'…50%는 알고도 방치

부동산일반 2025.05.23 17:33:07

서울 강동구 명일동 싱크홀 사망 사고 등 지반침하 사고가 잇따르자 정부가 지하의 빈 구멍 메우기에 나선다. 전국적으로 탐지 이후 제때 복구하지 못한 공동(空洞) 비율이 49.6%에 이르는 만큼 공동 복구율을 매년 10%포인트씩 올릴 예정이다. 23일 국토교통부와 건설 안전 업계 등에 따르면 정부는 이 같은 내용의 ‘지반침하 예방 종합 대책’을 조만간 발표할 예정이다. 정부가 지반침하 예방 대책을 내놓는 것은 2014~2024년 전국에서 3100여 건의 땅 꺼짐 현상으로 추락 사망자가 발생하는 등 피해가 이어지고 있기 때문이다. 앞서
"임대 싫어, 20억 벌금 낼래"…재건축아파트 소셜믹스 '회피술' 논란

부동산일반 2025.05.28 08:39:31

오는 8월 입주를 앞둔 서울 강남구 대치동의 재건축 아파트 '디에이치 대치 에델루이(대치동 구마을3지구)'가 20억 원에 달하는 벌금을 내고 임대·분양주택을 차별 없이 혼합하는 '소셜믹스' 정책을 회피하는 데 성공해 논란이 일고 있다. 27일 머니투데이에 따르면 서울시는 지난 21일 제8차 도시계획위원회를 열고 강남구 대치동 964번지 일대 '대치동 구마을3지구 재건축 정비사업 정비계획 변경안'을 원안가결했다. 아파트 명은 '디에이치 대치 에델루이(현대건설)'로 최고 16층 높이