고도제한 변경 추진에 목동 재건축 단지 거래 '뚝'…‘1+1 분양’ 신청 조합원 이주비 대출 가능해진다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.07.29 08:05:31

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 목동 고도제한: 국제민간항공기구(ICAO) 고도제한 개정안 발표 이후 목동 신시가지 아파트 거래가 일주일 평균 30건에서 2건으로 93% 급감했다. 오는 8월 4일 발효되는 개정안으로 김포공항 반경 약 11~13km 내 양천구 대부분 지역이 45
"청약 당첨 10명 중 4명 '안 갈래요'"…첫 3기 신도시 '남양주왕숙' 무슨 일이

부동산일반 2025.08.08 19:15:12

이재명 정부 출범 이후 첫 3기 신도시 본청약으로 주목을 받은 남양주왕숙 A1·A2블록에서 사전청약 당첨자의 40%가 본청약을 포기한 것으로 나타났다. 전날 A1블록 105가구에 대한 특별공급이 마무리되면서 A1, A2블록의 일반공급 물량은 기존 227가구에서 503가구로 두 배 이상 급증했다. 8일 한국토지주택공사(LH)에 따르면, A1·A2블록 사전청약 당첨자 698명 중 본청약에 나선 인원은 422명(60.5%)에 그쳤다. 나머지 276명(39.5%)은 이를 포기했다. 블록별로 보면 A1블록은 490명 중 287명(58.6%), A2블록은 208명 중 13
"'영끌 열기' 꺾였다" 은행 가계대출 증가폭 40% '뚝'…오세훈, 2조 서울주택진흥기금 속도낸다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.08.03 10:00:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 공급 확대: 오세훈 서울시장이 서울주택진흥기금 설치 조례안을 이달 중 직접 발의할 예정이다. 총 10년간 2조 원이 투입되는 기금으로 건설사에 토지매입 지원과 건설자금 융자를 제공해 연간 2500가구를 추가 공급할 계획이며, 내년 서
"韓 건설근로자 1만명당 사고 사망률, OECD 10대국의 2배"

부동산일반 2025.08.15 10:49:14

국내 건설업에 종사하는 근로자 1만명당 사고 사망자 비율이 경제협력개발기구(OECD) 경제 10대국 평균의 2배인 것으로 나타났다. 15일 한국건설산업연구원이 발간한 보고서에 따르면 2023년 건설업 (근로자 1만명당 사망자 비율)은 대한민국이 1.59퍼밀리아드(만분율·이하 단위 생략)로, OECD 경제 10대국 가운데 가장 높았다. 이어 △캐나다(1.08) △프랑스(0.97) △미국(0.96) △이탈리아(0.92) △스페인(0.72) △ 일본(0.68) △호주(0.34) △독일(0.29) △영국(0.24)이 뒤를 이었다. 10개국의 건설업 사고사망만인율 평균 수치
방배신삼호 재건축 시공사 선정 유찰…HDC현산 수주 무산[집슐랭]

부동산일반 2025.07.27 18:28:38

서울 서초구 방배동 방배신삼호 아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 최종 유찰됐다. 27일 건설·도시정비업계에 따르면 방배신삼호 재건축 조합은 전날 수의계약으로 HDC현대산업개발과 시공 계약을 체결할지 여부를 묻는 투표를 진행한 결과 410표 가운데 반대 228표가 나와 안건이 부결됐다. HDC현산은 지난 5월 두 차례에 걸쳐 이 사업의 시공사 입찰에 단독 응찰했으나 잇달아 유찰되자 이후 우선협상대상자로 전환돼 조합과 계약을 협의해왔다. 현행법에 따라 정비사업 시공사 선정은 두 번 유찰되면 수의 계약이 가능하지만
'월급 41년 모아야 강남 집 산다?'…집값 폭등이 부른 '부동산 통계'의 배신[이슈, 풀어주리]

부동산일반 2025.07.30 10:23:22

출근길에서도, 퇴근길에서도. 온·오프라인에서 화제가 되고 있는 다양한 이슈를 풀어드립니다. 사실 전달을 넘어 경제적 가치와 사회적인 의미도 함께 담아냅니다. 세상의 모든 이슈, 풀어주리! ＜편집자주＞ 30국일 부동산 업계에 따르면 올해 2분기 서울 아파트 평균 매매 가격은 '국민평형(국평·전용면적 84㎡)' 기준 13억 2666만 원으로 나타났다. 그런가 하면 최근 서울 아파트를 구매한 가구의 평균 연간 소득은 8874만 원에 달했다는 통계도 있다. 과거 집값과 관련한 부동산 통계 수치가 나올 때마다 &qu
"14억 아파트가 어쩌다 8억까지"…李대통령 덕분에 들썩였다 매물만 쌓이는 이곳

부동산일반 2025.08.06 08:00:44

이재명 정부 출범 직전 대통령실 이전 호재로 들썩였던 세종시 아파트값이 다시 무너져 내렸다. 최고가 대비 40~50% 넘게 하락한 매물이 쌓이고 있어 집주인들의 고민이 깊어지는 분위기다. 5일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 세종의 아파트 매매 매물은 이날 기준 7391건으로 집계됐다. 대선일인 6월 3일(6639건)과 비교하면 11.32% 늘어난 수치다. 세종시 아파트 매물은 2023년 이후 줄곧 7~8천건을 유지해 왔지만 지난 대선 기간 대통령실 세종시 이전 추진 공약이 급부상하며 매물은 지난 4월 6042건까지 떨어졌었다. 세종시
서울 아파트 경매 시장 '찬바람'…7월 낙찰율·낙찰가율 모두 하락 [집슐랭]

부동산일반 2025.08.07 11:14:24

6·27 대출 규제의 영향으로 서울 아파트 경매 시장의 주요 지표인 낙찰률·낙찰가율·응찰자 수 모두 하락한 것으로 나타났다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 공개한 ‘2025년 7월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰률은 43.4%로 6월의 46.5%보다 3.1%포인트 하락했다. 낙찰가율은 95.7%로 6월의 98.5%보다 2.8%포인트 하락하며 올해 2월 91.8% 이후 5개월 만에 최저치를 기록했다. 평균 응찰자 수는 7.8명으로 6월(9.2명)보다 줄어 올해 1월(7.0명) 이후 6개월 만에 가장 낮았다. 지지옥
대우건설 회장, 베트남 서기장 만나 신도시 사업 수주 의지 강조

부동산일반 2025.08.12 22:59:31

대우건설 정원주 회장이 12일 국빈 방한 중인 또 럼 베트남 공산당 서기장을 만나 하노이 트엉깟 신도시 개발 사업에 대한 수주 의지를 피력했다. 업계에 따르면 정 회장은 이날 서울 중구 소공동 롯데호텔에서 열린 '한·베트남 비즈니스 포럼'에 참석해 럼 서기장에게 "하노이 트엉깟 신도시 개발 사업 참여를 위해 지난 3년간 역량을 총집중해 준비해왔다"고 강조했다. 그러면서 "신도시 사업 시행을 통해 K컬처, 푸드, 의료, 뷰티 등 한류 콘텐츠가 어우러진 'K-타운'을 조성하겠다"고
7개월 새 전국 거래 100만건 넘어…급격하게 증가하는 월세

부동산일반 2025.08.17 10:00:21

올해 들어 국내 주택 임대차 시장에서 월세 거래량이 지난달 이미 100만건을 넘어선 것으로 나타났다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 낀 계약은 105만 6898건으로 집계됐다. 보증부 월세를 포함해 월세가 낀 계약은 △2017년 76만 1507건 △2018년 78만 4369건 △2019년 82만 270건 △2020년 88만 7887건 △2021년 97만 7286건에 이어 △2022년 140만 284건으로 5년 연속 증가하며 2010년 관련 통계 작성 이래 처음으로 100만건을 돌파했다. 2023년과 지난
"서울서는 절대 집 못 살 거 같아서"…사람들 우르르 몰려간 '이 동네'

부동산일반 2025.08.01 11:51:29

서울 아파트값이 계속 치솟으면서 주택 수요자들이 경기·인천으로 눈을 돌리고 있다. 이른바 ‘탈서울’ 행렬이 이어지며 경기 하남·광명에서는 아파트 매수자 10명 중 3명 이상이 서울 거주자인 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황에 따르면 올해 6월 경기 아파트 매매거래 1만9332건 가운데 서울 거주자가 매수한 건수는 2558건으로 전체의 13.2%를 차지했다. 전월(12.6%) 대비 0.6%포인트(p) 상승한 수치다. 서울 거주자가 가장 많이 몰린 지역은 하남시다. 하남 아파트 매입자 중
"싸게 파느니 아들 물려줄래요"…강남 부자들이 달라졌다는데

부동산일반 2025.07.31 19:06:45

올해 상반기 서울 강남 3구를 중심으로 아파트를 ‘팔지 않고 물려주는’ 움직임이 뚜렷해지고 있는 것으로 나타났다. 잦은 부동산 정책 변화에 대한 불신과 '핵심지는 결국 오른다'는 학습효과가 배경으로 꼽힌다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 아파트 거래량은 2691건으로 6월 1만1885건 대비 5분의 1 수준으로 떨어졌다. 반면 올해 1~6월 서울 강남권(강남·송파·서초) 집합건물 증여 목적 소유권 이전 건수는 총 824건으로 지난해 같은 기간 대비 22% 증가했다. 자치구별로는 강남(336건)·송
"앉아서 2억? 이게 진짜 로또"…'줍줍' 쏟아지자 5만명 넘게 몰린 '이 동네'

부동산일반 2025.08.19 13:37:31

“앉아서 수억 원 번다”는 말이 현실이 된 걸까. 경기도에서 진행된 아파트 무순위 청약에 5만명이 넘게 몰리며 열기가 뜨거웠다. 당첨만 되면 수억 원의 시세 차익이 기대되는 단지들이어서다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 수원 영통구 망포동에 위치한 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’는 전날 2가구를 모집하는 무순위 청약을 진행한 결과 무려 2만7906명이 신청했다. 전용 84㎡ 1가구에 2만2883명, 전용 105㎡ 1가구에는 5023명이 몰렸다. 분양가는 전용 84㎡가 6억1700만원, 전용 105㎡가 6억8700만원에 나왔다. 국토교통부 실
"넷플릭스 '스위트홈' 배경 된 89살 충정아파트"…재개발 시공사 선정 불발된 이유 보니

부동산일반 2025.08.02 06:16:36

국내 최고령 아파트 '충정 아파트'의 재개발에 또다시 제동이 걸렸다. 시공사 선정이 두 번째로 무산되면서 추진 동력이 약화될 수 있다는 우려가 나온다. 30일 정비업계에 따르면 충정 아파트 재개발 조합이 이날까지 시공사 입찰을 진행했으나 참여한 건설사가 한 곳도 없었다. 앞서 지난 5월 1차 입찰이 유찰된 데 이어 2차 입찰마저 무산된 것이다. 조합은 입찰 보증금을 기존 80억 원에서 40억 원으로 절반이나 낮춰 재공고했지만 시공사 확보에 실패했다. 조합 관계자는 "추후 대의원 이사회 논의를 거쳐 재공고 여
"250억 아파트요? 현금으로 내면 되죠"…100억 초고가 거래 58%↑

부동산일반 2025.08.06 21:36:33

고금리와 대출 규제 강화 기조에도 서울의 100억원 이상 초고가 아파트 시장은 오히려 열기를 띠는 것으로 나타났다. 1년 사이 거래량이 60% 가까이 급증했으며 수백억 원을 전액 현금으로 치르거나 수십억 원의 '영끌' 대출을 일으키는 등 매수 행태는 극과 극으로 갈렸다. 6일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 1월 1일부터 이달 5일까지 서울의 100억원 이상 아파트 매매는 총 27건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(17건)보다 58.82% 증가한 수치다. 거래는 강남구 압구정동·청담동, 서초구 반포