"이러다 방 한 칸 월세 100만원 넘겠네"…서울 원룸 67만원 낼 때 여기선 무려

부동산일반 2025.03.26 01:00:00

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 67만원을 기록해 전월과 비교해 소폭 하락한 것으로 나타났다. 강남구는 서울 평균 시세보다 30만원가량 더 비쌌다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 2월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 결과, 지난달 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 67만원, 평균 전세 보증금은 2억535만원으로 집계됐다고 25일 밝혔다. 1월과 비교하면 월세는 1만원(1.4%), 전세 보증금은 120만원(0.6%) 하락했다. 구별로 보면 서울 평균 시세 기준을 100%로 봤을 때
"등기부, 통장 명의 확인도 안 통해" 신종 전세사기 수법 보니 [헬로홈즈]

부동산일반 2025.03.22 06:05:00

듣기만 해도 지긋지긋한 전세사기, 그런데 ‘뛰는 놈 위에 나는 놈 있다’. 신종 전세사기 수법이 등장해 피해가 계속 늘고 있습니다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당 박용갑 의원이 최근 국토교통부로부터 받은 전세사기 피해자 결정 현황 자료에 따르면 피해자 수는 지난달 19일 기준 총 2만 7372명입니다. 지난해 11월 말 국토부 전세사기 피해 실태조사 결과에선 2만 4668명이었으니 피해자가 한 달에 약 1000명씩 늘어난 셈입니다. 부동산 시장의 불안정성이 지속하는 가운데 올해 들어 전세사기 수법이 더욱 지능화·고도
“공무원 2명이 700건 심사”… 강남 토허구역 '‘패닉’ vs 전세가 ‘들썩’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.23 00:09:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.토지거래허가 업무를 처리할 공무원이 각 구별로 두 명에 불과한 것으로 나타났다. 지난해 토허구역 해당 4개 구의 아파트 한 달 평균 거래량은 강남구 558건, 서초구 691건, 송파구 471건, 용산구 107건에 육박한다. 현재 인력으로는 감당하기 어려운 수준이
한남더힐 '175억'에 팔렸다… 꼬마빌딩 떠나 초고가 아파트로 몰리는 큰손들 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.30 09:40:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장에서 꼬마빌딩보다 초고가 아파트 선호 현상이 도드라지는 모양새다. 지난해 서울에서 50억 원 이상 고가 아파트 거래는 총 414건으로 전년(170건) 대비 2.4배 증가했으며, 100억 원 이상 거래도 6건에서 23건으로 4배 이상 늘었다. 특히 압구정동
"50억 넘는 아파트 거래 2배↑" 토허제 비웃는 초고가 아파트…모아타운 '3446세대' 공급 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.13 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울 서초구 방배동, 강서구 공항동, 동작구 상도동 일대에 모아주택 3446세대가 공급된다. 11일 서울시는 제6차 소규모주택정비 통합심의를 통해 3개 지역 모아주택 사업시행계획안을 승인했다고 밝혔다. 공항동에는 1878세대, 상도동에는 1498세대가 들어서며
‘집값 담합’ 부동산 커뮤니티 수사 착수…제보하면 2억원 지급 [헬로홈즈]

부동산일반 2025.03.26 06:05:00

서울시가 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 발생한 부동산 거래질서 교란 행위에 대해 집중 수사에 착수했습니다. 25일 서울시 소속 행정공무원으로 구성된 특별 사법경찰 조직인 민생사법경찰국은 최근 온라인 부동산 커뮤니티 상에서 아파트 매매 시 특정 가격 이하로 매물을 내놓지 말 것을 유도하는 글이 올라와 있다는 제보를 받고 집값 담합 행위를 내사하고 있다고 밝혔습니다. 특정 가격 이하로 아파트 매매 중개를 의뢰하지 않도록 유도하거나, 중개업소에 시세보다 높게 표시 또는 광고하도록 요구하는 등 시세에 부당한 영
탄핵 확정 후 부동산 정책은 ‘멈춤’… 강남 토허구역에 풍선효과 뚜렷 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.06 09:00:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정치적 불확실성과 규제 강화로 인해 부동산 시장은 당분간 관망세가 짙어질 전망이다. 윤석열 대통령이 파면되면서 주택 신규 공급이나 규제 방향이 결정되지 않아 시장 참여자들이 매수·매도 등의 의사 결정을 미루고 있는 탓에서다. 그러나 서울 등
4년 만에 바뀐 1위, 전국 최고가 찍은 '아이유 아파트'는 어디? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.04.13 10:05:00

전국에서 가장 비싼 아파트는 어디일까요? 올해도 지난해에 이어 10위권 단지 모두 서울에서 나왔습니다. 특히 전국에서 가장 비싼 아파트 1위는 가수 아이유가 사는 곳으로 유명한 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’입니다. 공시가격만 200억 여 원으로 4년 동안 1위 자리를 지켰던 ‘더펜트하우스 청담’을 제치고 선두 자리에 올랐습니다. ■에테르노 청담, 공시가격 200억 원 넘겨 올해 초 국토교통부가 발표한 2025년 공동주택 공시가격 안에 따르면 전국 공동주택 1558만가구 중 가장 가격이 높은 공동주택은 ‘에테르노 청담’
토허제 입주권 실거주 의무 유예… 잠실래미안아이파크 거래 풀린다 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.14 16:47:00

서울 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 2년 이상의 실거주 의무가 유예된다. 주택 멸실로 거주 요건을 채울 수 없어 혼선이 생기자 적용 시점을 변경한 것이다. 이에 송파구 잠실미성크로바(잠실르엘), 잠실진주(잠실래미안아이파크) 등 주요 재건축 아파트의 입주권 거래에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 국토교통부와 서울시 등은 최근 논의를 거쳐 토허구역 내 입주권 거래 시 실거주 의무 적용 시점을 기존 ‘취득일’에서 ‘사용 승인일’까지 유예하기로
‘신고가 행진’ 압구정·목동… “집값 제동 위해 토허구역 연장" [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.04 07:58:09

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 부동산 시장이 지방과 뚜렷한 온도차를 보이고 있다. 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울은 0.11% 상승한 반면, 지방은 하락 폭이 -0.04%에서 -0.05%로 확대됐다. 특히 서울에서도 송파구가 지난주 1년 1개월 만에
부동산 대출 매년 100조 폭증… 경제성장 발목 잡아 신산업 자금 위기 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.04.04 08:07:38

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 금융권의 부동산 대출 집중도가 과도해 경제 성장과 산업 경쟁력을 저해한다는 경고음이 곳곳에서 나온다. 금감원에 따르면 지난해 말 국내 은행들의 부동산 관련 대출 잔액은 1673조 8000억 원으로, 2019년 보다 43.4% 치솟았다. 연평균 증가율은 7.5%로 명목
“지금 개업해봤자 금방 망할 텐데”…공인중개사 신규 개업 25년 만에 최저

부동산일반 2025.04.14 02:00:00

올해 개업한 공인중개사 수가 25년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체 장기화, 공인중개사사무소 시장 포화 등으로 신규 진입이 줄어드는 것으로 분석됐다. 13일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 2월까지 신규 개업한 공인중개사는 1796명으로 200년 이래 1~2월 기준으로 가장 적은 것으로 확인됐다. 최근 10년간 매년 1~2월에 개업한 공인중개사는 3000~4000명대였으나, 2023년 2496명으로 줄어든 뒤 작년엔 2008명까지 감소했다. 과거 2000~2015년에도 등락은 있었으나 많게는 6000명 가까이, 적어도 2500명 이상을
강남 막히자 과천으로 …한 달새 아파트값 3억 ‘껑충’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.21 08:31:49

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 부동산 시장이 토지거래허가구역 확대로 급격히 재편되고 있다. 서울시가 강남 3구와 용산구를 토허구역으로 지정하자 인접한 과천 아파트 매매가가 평균 2억~3억 원 뛰었다. 과천은 올해 주택가격이 2.59% 올라 서울 송파구, 강남구에 이어 3위를 기록했
잠실은 급매 폭탄…개포 재건축은 신고가 행진에 서울 분양시장 ‘텅텅’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.24 09:02:20

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.토지거래허가구역 확대 재지정으로 서울 아파트 시장이 양극화가 심화되는 양상이다. 잠실 엘스·리센츠·트리지움은 토허구역 해제 이후 26억 원까지 올랐던 전용 59㎡가 22억 원까지 낮아진 가격으로 빠져나가는 중이다. 반면 잠실주공 5단지는
마포·과천 집값 잠실 턱밑까지 치솟았다… 수도권 거래 45% 폭증 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.02 08:29:43

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.토지거래허가구역(토허구역) 재지정으로 가격 상승 제한 지역과 비제한 지역 간 양극화가 좀처럼 좁혀지지 않고 있다. 마포 프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신고가인 24억 7000만 원에 거래되며 잠실 엘리트 단지를 턱밑까지 추격했다. 잠실 엘스는