'상가 조합원 분양 기준 완화' 2심서 승소…한숨 돌린 재건축 조합

부동산일반 2025.11.10 17:47:20

재건축을 위해 상가 조합원의 아파트 분양권 확보 문턱을 낮춘 정비조합들이 일단 한숨 돌리게 됐다. 지난해 상가 조합원의 아파트 분양 요건을 완화하려면 조합원 전원의 동의를 받아야 한다는 1심 판결로 전국 정비사업 현장에 비상이 걸렸지만 이 판결이 2심에서 뒤집혔기 때문이다. 다만 항소 가능성이 있는 데다가 비슷한 법적 갈등이 잇따르는 등 상가를 둘러싼 재건축 조합원 간 갈등의 여진이 지속될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 10일 정비 업계에 따르면 최근 서울고등지방법원은 서울 서초구 신반포2차아파트의 일부 재건축 조합원이 조합
명문사학 이전…거여·마천 신흥 학군지로 발돋움

부동산일반 2025.11.10 17:41:21

방이동과 잠실동에 가려 송파구 내에서도 교육 인프라가 부족하다는 평가를 받아 왔던 거여·마천뉴타운이 신흥 학군지로 발돋움하고 있다. 종로구의 명문사학 동성중·고가 거여·마천뉴타운의 학교 용지로 이전이 결정된 데다 재개발이 진행되며 학령인구가 유입돼 학업 성취도 등이 상승 중이기 때문이다. 아울러 내년 개통 예정인 위례트램과 예비타탕성 조사를 받고 있는 위례신사선까지 들어서면 송파구의 신흥 주거 벨트로 떠오를 것이란 전망이 제기되고 있다. 그간 거여·마천뉴타운이 위치한 거여동과 마천동
1.4만가구 미니 신도시…'마지막 퍼즐' 마천 2구역도 사업 속도[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 17:39:55

서울 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 총 1만 4000가구 규모의 미니 신도시로 완성되고 있다. 총 8개 재개발 사업 구역 중 2021년 완공된 거여 2-1구역과 거여 2-2구역에 이어 나머지 6개 구역이 사업 추진에 속도를 내고 있기 때문이다. 가장 속도가 더딘 마천 2구역은 올해 촉진구역 지정으로 재개발 사업이 본격화돼 이르면 2036년 완공 예정이다. ‘마지막 퍼즐’에 해당하는 마천 2구역의 재개발이 마무리되면 2005년 뉴타운지구 지정 후 약 30년 만에 전체 구역이 완성된다. 거여·마천 재정비촉진
국토장관, 통계적용 논란에 "근거 명확…소송 패소시 규제 해제"

부동산일반 2025.11.10 16:34:18

김윤덕 국토교통부 장관이 위법 논란이 일고 있는 10·15 부동산 대책을 두고 야권이 행정 소송을 제기한 데 대해 “소송에서 진다면 규제 지역을 일부 해제하겠다”고 밝혔다. 행정소송 결과에 따라 논란이 일고 있는 일부 지역의 규제 지역을 해제하겠다는 뜻이다. 국민의힘 등 야권은 9월 통계 반영 시 서울 도봉구 등 일부 지역이 10·15 대책에서 제외되고, 국토부가 서울 전역을 규제 지역으로 넣기 위해 8월까지 의도적으로 통계를 취사선택했다고 지적하고 있는 상황이다. 김 장관은 10일 국회 예산결산특별위원회
서울시 '찾아가는 부동산 교육'…전세사기 예방 팁 안내

부동산일반 2025.11.10 13:59:38

서울시가 전세사기 피해를 막기 위해 청년과 유학생을 상대로 부동산 교육 프로그램을 진행하고 있다. 서울시는 10일 청년층과 유학생이 전월세 계약 절차를 올바르게 이해하고, 전세사기 피해를 예방할 수 있도록 ‘청년 맞춤형 부동산 교육’을 하고 있다고 밝혔다. 지난달 2일 1차 교육을 시작했으며 오는 12월 9일에 4회차 교육을 앞두고 있다. 교육은 계약 전 시세 및 등기부 확인, 계약 중 자금 이동 시 계좌이체 권장, 계약 후 전입신고·확정일자 확인 등 계약 단계별 점검 사항 중심으로 진행된다. 보증금 미반환 피해에 대비
오세훈 '종묘 경관 훼손' 논란에 "국무총리와 공개 토론 제안"[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 12:02:09

오세훈 시장이 세운4구역 재개발사업의 종묘 경관 훼손 논란과 관련, 김민석 국무총리에게 공개 토론을 제안했다. 오 시장은 10일 자신의 페이스북 계정에 글을 올려 "역사와 미래가 공존하는 서울은 어떤 모습이어야 하는지, 국무총리와 공개 토론을 제안한다”고 밝혔다. 이날 김 총리가 페이스북 글을 통해 "기존 계획보다 두 배 높게 짓겠다는 서울시의 발상은 세계유산특별법이 정한 '탁월한 보편적 가치'를 훼손할 우려가 있고, K-관광 부흥에 역행해 국익적 관점에서도 근시안적인 단견이 될 수 있다&quot
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 10:16:20

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 8일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후, 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 재
포스코이앤씨, 하이엔드 인테리어 ‘아틀리에 에디션’ 런칭[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 09:42:43

포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 오티에르에 적용할 인테리어 상품 ‘아틀리에 에디션(The Atelier Edition)’을 공개했다. 10일 포스코이앤씨에 따르면 포스코이앤씨는 지난 7일 서울 청담 레스파스 에트나에서 아틀리에 에디션의 런칭 행사를 개최했다. 아틀리에 에디션은 글로벌 100대 디자니어에 뽑힌 양태오 작가와 협업한 상품이다. 마감재는 물론 붙박이 가구?조명까지 포함한 풀 패키지로 구성된 인테리어 상품을 런칭한 것은 포스코이앤씨가 업계 최초다. 양 작가는 런칭 행사에서 “아틀리에 에디션은 도시 속에서도 마음이 머무는
?롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

부동산일반 2025.11.10 09:42:26

롯데건설이 인도네시아 내 최초의 초대형 석유화학단지를 준공 완료했다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 99만 여㎡ 부지에 초대형 석유화학단지를 조성하는 사업이다. 총 사업비 39억 5000만 달러(약 5조 6000억 원) 규모다. 단지에서는 연간 총 에틸렌 100만 톤과 프로필렌(PL)
풍선효과 현실화…10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 09:42:18

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가한 '풍선 효과'가 나타난 것으로 확인됐다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25일~10월 14일)간 5170건에서 대책 발표 후 20일(10월 16일~11월 4일)간 6292건으로 22% 증가했다. 지역별로 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구의 아파트 매매가 1
공급 대책에도 ‘영끌’…9월 서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 07:28:00

10·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)
후끈 달아오른 경매 시장에…투자자들, 공매로 눈돌린다[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 07:20:00

토지거래허가구역 지정을 피한 아파트 경매 시장이 후끈 달아오르자 공매 시장에 투자자들이 몰리고 있다. 세입자 인도 명령 제도가 없는 데다 소송을 따로 진행해야 하는 만큼 권리 분석이 어렵지만 그만큼 진입 장벽도 높아 경쟁률이 비교적 낮기 때문이다. 9일 서울경제신문이 공매사이트 온비드에 올라온 서울 아파트 매물을 분석한 결과, 서울 토허구역 지정 이후인 10월 20일부터 이달 7일까지 약 3주간 개찰이 진행된 매물 중 유찰된 건은 127건, 낙찰 건은 18건으로 나타났다. 유찰 대비 낙찰 비율은 14.2%다. 이는 올해 1월 1일부
[분양캘린더] ‘반포래미안트리니원’ 등 4398가구 일반분양[집슐랭]

부동산일반 2025.11.10 07:00:00

11월 둘째 주에는 전국 12개 단지 총 8583가구(일반분양 4398가구)가 분양을 시작한다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에서 반포아파트(제3주구)를 재건축한 '반포래미안트리니원’ 2091가구(일반분양 506가구)를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동 규모로 전용면적 59·84㎡ 물량이 일반 분양되며, 지하철 9호선 구반포역이 단지 바로 앞에 위치해 교통이 편리하다. 또 올림픽대로, 동작대로 등을 통해 서울 도심간 이동이 수월하다. 도보 거리에 반포초·중(재개교
규제지역 첫 분양 돌입…10·15 대책 후 더 커지는 청약시장 양극화

부동산일반 2025.11.10 07:00:00

10·15 부동산 시장 안정화 대책이 시행된 후 처음으로 규제 지역에서 아파트 분양이 진행된다. 규제 강화 이후 예비 수분양자들의 청약 부담이 커졌지만 서초·분당 등 선호 지역에서 공급되는 아파트라 현금 부자들이 몰릴 것으로 전망된다. 반면 여타 규제 지역에서는 청약 일정이 잇따라 미뤄지고 있어 서민과 중산층이 노려볼 만한 아파트 공급에 타격이 집중되고 있다는 지적도 제기된다. 9일 분양 업계에 따르면 경기 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’, 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’은 10일 특별공급을 시작으
SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주

부동산일반 2025.11.10 07:00:00

SK에코플랜트는 경기 광명시 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다고 9일 밝혔다. 이 사업은 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 9개 동에 824가구 규모로 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 3030억원이다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 10분 이내 거리에 있는 역세권이며, 서부간선도로도 인접해 서울시내와 경기, 인천 등으로 이동이 편리하다. 주변에 광명남초, 광명중, 경기항공고, 명문고 등 학교가 있어 교육 여건이 우수하며 이마트, 광명전통시장 등 편의시설