[단독] 집값 집중 관리 나선 서울시, 대출 현황 파악 착수[집슐랭]

부동산일반 2025.05.15 16:22:24

서울시가 시중은행 주택담보대출 현황 파악에 처음으로 착수했다. 올해 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 집값이 단기간에 급격한 상승세를 보이자 부동산 관련 조직을 확대한 데 이어 금융권과 상시 모니터링 체계를 구축하기 위한 조치로 풀이된다. 15일 서울시에 따르면 주택정책지원센터는 최근 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행에 주택담보대출 현황 조사 협조를 요청했다. 서울시가 시중은행을 대상으로 부동산 관련 대출 현황 파악
이촌 한가람아파트, 리모델링 추진…2213가구 대단지 탈바꿈[집슐랭]

부동산일반 2025.05.15 16:18:57

서울 용산구 이촌동의 한가람아파트가 리모델링을 통해 2213가구 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 15일 서울시는 전날 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 용산구 이촌동 404번지 일대 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역3(한가람아파트) 세부개발계획 결정안 자문 및 경관계획안을 수정동의 및 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 용산구 이촌동 404번지 일대로 준공 후 26년이 지났다. 용산공원과 인접하고 지하철 4호선과 경의·중앙선 이촌역 남측에 있다. 심의안 통과에 따라 향후 용산구에서 사업계획 승인과
"최상 한강 뷰에 중대형 비중은 74%"…DL이앤씨, 한남5구역 홍보관 개관

부동산일반 2025.05.15 16:05:02

서울 용산구 한남5구역 재개발 시공권 수주에 출사표를 낸 DL이앤씨가 홍보관을 개관하며 조합원 마음 다잡기에 나섰다. 단독 입찰이어서 무리 없는 수주가 예상되지만, 다른 구역들에 뒤지지 않는 수준의 사업 조건을 내세워 보다 확실한 지지를 받겠다는 취지로 해석된다. 15일 정비 업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 서울 성동구 성수동 디타워 서울포레스트에 '아크로 한남(ACRO Hannam)’ 홍보관을 개관했다. 아크로 한남은 DL이앤씨가 한남5구역 조합에 제안한 아파트 단지명이다. 한남5구역 재개발은 서울 용산구 동빙고동 60
"공급 규제 혁신"…주택건설協·더불어민주당 정책협약

부동산일반 2025.05.15 16:04:30

중견·중소 주택업체들이 더불어민주당과 주택 공급 관련 규제 혁신 등을 위한 협약을 맺었다. 대한주택건설협회는 15일 서울 여의도 주택건설회관에서 더불어민주당과 정책협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 더불어민주당 제21대 대통령선거 후보 이재명 선거대책위원회 이한주 정책본부장과 문진석 국회 국토교통위원회 간사, 국토교통위원회 소속 이건태 의원와 정원주 대한주택건설협회장 등이 참석했다. 양측은 이번 협약을 통해 주택공급을 저해하는 규제를 혁신하고, 공급을 확대하기 위한 정책을 마련하기로 뜻을 모았다. 이어진 간담회에
서울 집값 상승폭 한달새 절반 뚝…세종 상승 전환[집슐랭]

부동산일반 2025.05.15 15:40:04

토지거래허가구역 확대 여파로 서울의 월간 집값 상승폭이 한달 만에 절반으로 줄었다. 세종은 상승 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2025년 4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국의 주택종합(아파트·연립·단독 등) 매매가격지수가 0.02% 하락한 가운데 서울은 0.25%, 수도권은 0.07%의 상승률을 각각 나타냈다. 서울과 수도권 모두 상승폭이 전월(서울 0.52%·수도권 0.15%) 대비 절반 수준으로 줄었다. 지난 3월 24일부터 강남 3구와 용산구가 토지거래허가
기지개 켜는 금호건설…2분기 연속 영업익 흑자

부동산일반 2025.05.15 15:08:36

금호건설이 지난해 4분기에 이어 올해 1분기에도 영업이익 흑자를 기록했다. 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 분양 시장에서 흥행을 이어가며 수익이 늘어난 덕분이다. 꾸준한 차입금 상환으로 재무건전성도 개선됐다. 15일 금호건설은 올해 1분기 매출 4680억 원, 영업이익 57억 원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 동기보다 265억 원 감소했지만 영업이익은 42억 원 늘며 380%의 증가율을 기록했다. 지난해 4분기 영업이익 55억 원을 기록한 데 이어 2개 분기 연속 흑자다. 원가율도 전년 동기 대비 0.4%포인트 낮아진
서울 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 4541만원…1년새 17% ↑

부동산일반 2025.05.15 11:31:25

지난달 전국 민간아파트 평균 분양 가격이 전월 대비 소폭 상승해 ㎡당 575만 5000원을 기록했다. 서울의 평균 분양가는 1376만 3000원으로 전년 동월 대비 17% 가까이 올랐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만 5000원으로 전월보다 0.62%, 전년 동월보다 1.28% 상승했다. 월별 평균 분양가는 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 뜻한다. 서울의 평균 분양가는
서울 주택매수심리, 토허제 재지정 여파로 급락…세종은 '전국 최고'

부동산일반 2025.05.15 11:09:48

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 지정 여파로 지난달 서울의 주택 매수 심리 지수가 하락했다. 대통령실 이전 기대감에 과열 양상을 보이고 있는 세종의 주택 매수 심리 지수는 전국에서 가장 높은 것으로 기록됐다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 4월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 전월 대비 15.5포인트 내린 120.5를 기록했다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 1월 110.4,
GS건설, 제로에너지 대비 30~50% 에너지 소모 줄인 조명 자체 개발

부동산일반 2025.05.15 10:38:02

GS건설이 제로에너지건축물(Zero Energy Building·ZEB) 인증 의무화 시행에 대비하기 위해 기존 조명 대비 에너지 소모를 30~40% 줄인 자체 조명을 개발했다고 15일 밝혔다. GS건설이 선보인 에너지 절약형 조명 시스템은 올해 1월부터 시행된 제로에너지건축물 인증제도와 6월 시행 예정인 에너지 절약형 친환경주택의 건설기준 개정안에 대응하기 위해 개발됐다. 기존 대비 30~50% 수준의 불필요한 에너지 소모를 줄이고 실질적인 전기료 절감과 탄소 배출 감소를 동시에 실현할 수 있다. 또 GS건설은 국내
물 사용 10% 감축…롯데건설 콘크리트 차세대 혼화제 개발

부동산일반 2025.05.15 10:10:04

롯데건설은 롯데케미칼, 실크로드시앤티와 공동연구를 통해 콘크리트의 압축강도 및 시공성을 높이는 차세대 혼화제를 개발했다고 15일 밝혔다. 이번 연구는 국토교통부의 ‘건설 구조물의 안전 강화를 위한 품질 및 표준시방서 개정’ 일환으로 진행됐다. 롯데건설은 혼화제 주원료를 VPEG에서 EPEG 신소재로 전환하는 데 국내 최초로 성공했다. 혼화제는 콘크리트의 내구성과 강도를 높여주는 필수첨가제다. 이를 활용하면 콘크리트가 굳기 전 점성을 개선해 복잡한 형상이나 좁은 공간에서의 작업이 더 쉬워지고, 압축강도를 10% 이상 강화해 콘크리트
"건설경기 침체, 2008년 금융위기 때보다 심각"

부동산일반 2025.05.15 10:09:53

각종 건설지표를 비교한 결과 현재 건설경기 침체가 2008년 글로벌 금융위기 때보다 구조적으로 더 심각하다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원은 15일 '2008년 금융위기와 비교한 최근 건설경기 진단과 대응 방안' 보고서에서 이같이 진단했다. 보고서에 따르면 건설경기 선행지표인 건설수주(경상)는 2023년 전년 대비 16.6% 감소해 금융위기 당시인 2008년(-6.1%)보다 심각했다. 건축 착공면적 역시 2008년에는 전년 대비 22.2% 감소했으나 2023년에는 31.7% 줄었다. 건설경기 동행지표인 건설기성
대우건설, '블랑 써밋 74' 임의공급 청약접수[집슐랭]

부동산일반 2025.05.15 09:22:37

부산 동구에서 분양 중인 초고층 주거복합단지 ‘블랑 써밋 74’가 임의공급 청약을 진행한다. 대우건설은 블랑 써밋 74 전용면적 117㎡A·130㎡A 타입 아파트 총 30가구를 임의공급한다고 15일 밝혔다. 청약은 오는 16일 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일, 계약 체결은 24일부터 실시된다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부, 재당첨 제한 없이 누구나 신청이 가능하다. 대우건설은 예비 고객들을 위해 계약금 1000만 원, 중도금 대출(60%) 전액 무이자, 시스템에어컨 3개소 무상제공 혜택
"45조 보증여력 확보" HUG 자본금 5000억 확충 길 열려…세종시, 전세시장도 '집주인 우위'로 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.15 09:00:50

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ ‘통 큰 ’정부 지원책: 국토부가 주택도시보증공사(HUG)에 한국도로공사 주식 5000억 원 규모 현물 출자를 결정했다. 이로써 HUG의 자본금은 5조 4409억 원으로 늘어나고, 자기자본의
"국평 기본 20억, 서울 못살아요"…30대 몰려간 인천·화성[집슐랭]

부동산일반 2025.05.15 08:16:00

서울 아파트 가격에 부담을 느낀 30대가 개발·교통 호재가 기대되는 인천과 경기 일부 지역을 대안으로 택하고 있는 것으로 조사됐다. 14일 신한투자증권 분석에 따르면 지난달 30대가 수도권(서울·경기·인천)에서 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 건수(명의인수 기준)는 총 1만 4715건이었다. 전년 동월(1만 5178건) 대비 약 3.1% 감소한 숫자다. 인천이 1587건에서 3080건으로 94.10%, 서울은 2807건에서 4493건으로 6
"임대료도 저렴한데 용산 역세권"…217가구 완판

부동산일반 2025.05.15 07:00:00

롯데건설이 서울 용산구에 공급한 청년안심주택인 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’가 전 가구 계약을 완료했다. 롯데건설은 서울 용산구 갈월동 98-6번지 일대에 공급한 청년안심주택 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지가 100% 계약을 완료했다고 14일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 24층, 1개 동, 전용면적 23~49㎡ 총 269가구 규모로 조성되며 이 중 공공임대(52가구)를 제외한 217가구를 민간임대로 공급했다. 입주는 다음 달 예정이다. 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지는 지난달 진행한 청약 접수에서 총 217가구(특별공급 포함)