"제재보다 집 공급"…건설사 압박 거둬들인 정부의 속내

부동산일반 2025.09.22 07:42:00

이재명 대통령으로부터 분양 보증 제한 등 제재 대상으로 지목돼 분양 절차에 난관이 예상됐던 포스코이앤씨 사업장이 정상적으로 한국주택도시보증공사(HUG)로부터 분양 보증 심사를 받고 있는 것으로 나타났다. 가덕도신공항 조성사업에서 발을 뺀 현대건설에 대해서도 국토교통부가 한 발 뒤로 물러서는 등 주택 공급 확대 기조에 따라 협조가 절실한 건설사들에 과도한 압박을 하지 않겠다는 누그러진 분위기가 곳곳에서 감지되고 있다. 21일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 느티마을 3단지 리모델링 조합은 최근 HUG의 분양 보증을 받기
6억 대출 벽 세웠더니…강남은 '그들만의 리그', 분당·광명은 '대체재'로[집슐랭]

부동산일반 2025.09.22 07:20:00

정부의 6·27 대출 규제 발표 이후에도 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 매매 가격은 연일 상승세다. 대출 총액 6억 원 규제 이후 거래량은 감소한 가운데 같은 구 또는 강남권 내에서 기존 주택을 팔고 갈아타는 경우가 늘면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정과 대출 제한으로 지방 거주자의 강남 3구 아파트 매수 비중은 줄어드는 상황이다. 일부 수요자들이 경기 성남 분당구와 광명시로 옮겨가는 추세도 눈에 띈다. 서울 접근성이 좋은 이들 지역은 최근 3개월 새 거래량이
서울 집값, 이제 '마성광'이 견인…매물 부족·규제 전 막차 심리 겹쳐 [집슐랭]

부동산일반 2025.09.22 07:19:00

서울 강남 3구의 집값이 주춤한 사이 ‘마·성·동(마포·성동·광진구)’ 등 한강벨트 지역의 아파트 매매 시장의 강세장이 뚜렷해지고 있다. 9·7 공급 대책이 도리어 규제 확대 신호로 여겨진 결과로, 매수세는 분당·광명 등 경기도 선호 지역까지 번지고 있다. 22일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 이달 1~19일 서울에서 체결된 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 광진구의 상승 거래 비중이 61.9%로 집계됐다. 이는 용산구(75%) 다음으로 높은 수
이번 주 전국 일반분양 281가구…힐스테이트숭의역 4억 중후반

부동산일반 2025.09.22 07:05:00

9월 넷째 주에는 전국 3개 단지 총 2081가구(일반분양 281가구)가 분양에 돌입한다. 21일 부동산R114에 따르면 인천 미추홀구 숭의동 힐스테이트숭의역, 부산 부산진구 부암동 서면어반센트데시앙 등에서 청약을 진행한다. 힐스테이트숭의역은 현대건설이 인천시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일대에 공급하는 주거 단지로, 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 총 748가구 규모로 조성된다. 주택형은 전용면적 87㎡ A·B타입 등 중형 주택형 위주로 구성됐다. 분양가는 전용 87㎡ 기준 4억 원 중후반대다. 단지는 수인분당
빈집을 임대주택·공원으로…서울시, 신진 건축가 아이디어 찾는다[집슐랭]

부동산일반 2025.09.22 06:03:36

서울시가 방치됐던 빈집을 임대주택, 공원으로 탈바꿈시킬 신진 건축가의 참신한 아이디어를 모은다. 서울시는 빈집 활용 건축디자인 공모전을 개최하고 10월 20~22일 참가 신청을 접수한다고 22일 밝혔다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 정비사업으로 매입한 빈집을 청년·신혼부부 등을 위한 임대주택 또는 마을주차장, 생활정원 같은 생활기반시설로 공급하고 있다. 이번 공모전은 ‘K-건축의 시작, 서울 빈집에서 세계로’라는 슬로건으로 다양한 빈집 활용 방안을 모색하고 신진건축가들이 역량을 한층 넓게 발휘할 수 있도
분당·광명으로 옮아간 매수세…석달새 거래량 2배 ↑ [꿈틀대는 집값]

부동산일반 2025.09.21 18:38:52

서울 주요 지역 아파트 가격이 급등하고 잇따른 부동산 대책으로 대출이 막히고 ‘갭투자’가 어려워지자 수요자들이 경기 성남 분당구와 광명시로 옮아가고 있다. 서울 접근성이 좋은 이들 지역은 최근 3개월 새 거래량이 두 배 증가했을 정도다. 21일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 분당구의 매수 건은 5월 792건에서 8월 1562건으로, 광명시는 347건에서 859건으로 각각 1.97배, 2.48배 늘었다. 집합건물은 아파트&middot
대출 규제에…강남 3구, 지역내 갈아타기 수요 급증

부동산일반 2025.09.21 18:35:13

정부의 6·27 대출 규제 발표 이후에도 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 매매가격은 연일 상승세다. 대출 총액 6억 원 규제 이후 거래량은 감소한 가운데 같은 구 또는 강남권 내에서 기존 주택을 팔고 갈아타는 경우가 늘면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정과 대출 제한으로 지방 거주자의 강남 3구 아파트 매수 비중은 줄어드는 상황이다. 21일 한국부동산원 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 6·27 대출 규제 이후 이달 18일까지 11주 연속 강남 3구
성동 45%·광진 35% 매물 감소에…규제 강화 전 막차수요까지 [꿈틀대는 집값]

부동산일반 2025.09.21 18:34:40

“그나마 남아 있던 물건들이 지난주부터 빠르게 거래되더니 이제는 매물이 거의 없습니다. 저렴하게 사려야 살 수가 없는 상황이에요.” 서울 성동구 응봉동의 부동산 중개인 이 모씨는 21일 기자에게 이같이 말하며 전용 84㎡ 이하로는 단 두 건의 매물만 거래가 가능하다고 귀띔했다. “9월 7일 공급 대책 발표 이후로 정부가 규제를 강화할 거란 생각에 매수세가 확 붙었다”는 것이 이씨의 설명이었다. 이날 둘러본 마포·광진구 일대 중개 현장의 분위기도 다르지 않았다. 중개인들은 하나같이 “매수 문의가 쏟아지는 것에 비해 중개할
"사고 이유로 분양보증 금지 안해"…강경 대응서 한발 물러선 국토부

부동산일반 2025.09.21 17:52:59

이재명 대통령으로부터 분양 보증 제한 등 제재 대상으로 지목돼 분양 절차에 난관이 예상됐던 포스코이앤씨 사업장이 정상적으로 한국주택도시보증공사(HUG)로부터 분양 보증 심사를 받고 있는 것으로 나타났다. 가덕도신공항 조성사업에서 발을 뺀 현대건설에 대해서도 국토교통부가 한 발 뒤로 물러서는 등 주택 공급 확대 기조에 따라 협조가 절실한 건설사들에 과도한 압박을 하지 않겠다는 누그러진 분위기가 곳곳에서 감지되고 있다. 21일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 느티마을 3단지 리모델링 조합은 최근 HUG의 분양 보증을 받기
[분양캘린더] 인천 '힐스테이트숭의역' 등 2081가구 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.09.21 17:50:23

9월 넷째 주에는 전국 3개 단지 총 2081가구(일반분양 281가구)가 분양에 돌입한다. 21일 부동산R114에 따르면 인천 미추홀구 숭의동 힐스테이트숭의역, 부산 부산진구 부암동 서면어반센트데시앙 등에서 청약을 진행한다. 힐스테이트숭의역은 현대건설이 인천시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일대에 공급하는 주거 단지로, 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 총 748가구 규모로 조성된다. 주택형은 전용면적 87㎡ A·B타입 등 중형 주택형 위주로 구성됐다. 분양가는 전용 87㎡ 기준 4억 원 중후반대다. 단지는 수인분당
삼성물산 조경, 세계 3대 디자인상 석권[집슐렝]

부동산일반 2025.09.21 17:49:32

삼성물산은 '래미안 그린 캐스케이드' 조경이 세계 3대 디자인상 중 하나인 '2025 IDEA'에서 환경 부문 브론즈 어워드를 수상했다고 21일 밝혔다. 래미안 그린 캐스케이드는 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 단지 내 콘크리트 옹벽을 조경적 해법으로 극복한 공간이다. 녹지와 수경, 휴게시설로 구성됐으며 유해물질 흡수 성질이 있는 이끼를 활용해 안개 낀 숲 속에서 주민들이 편안하게 휴식할 수 있는 공간이라는 콘셉트로 조성됐다. 이에 따라 삼성물산은 2022년 강남구 삼성동 래미안 라클래시 단
'마성광' 60%가 상승거래…분당 이달만 신고가 48건

부동산일반 2025.09.21 17:47:07

서울 강남 3구의 집값이 주춤한 사이 ‘마성광(마포·성동·광진구)’ 등 한강 벨트 지역으로 매수 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 이들 지역의 상승 거래 비중은 9월 60%에 근접했다. 매수세는 경기 분당·광명 등 경기도 선호 지역으로도 번지고 있는 상황이다. 21일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 이달 서울에서 체결된 아파트 매매 거래를 분석한 결과 광진구의 상승 거래 비중이 61.9%로 집계됐다. 이는 용산구(75%) 다음으로 높은 수치다. 광진구의 뒤를 이어 상승 거래 비중이 높은
삼성물산, 조경부문서 업계 최초 세계 3대 디자인상 싹쓸이[집슐랭]

부동산일반 2025.09.21 11:28:41

삼성물산은 '래미안 그린 캐스케이드' 조경이 세계 3대 디자인상 중 하나인 '2025 IDEA'에서 환경 부문 브론즈 어워드를 수상했다고 21일 밝혔다. 래미안 그린 캐스케이드는 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 단지 내 콘크리트 옹벽을 조경적 해법으로 극복한 공간이다. 녹지와 수경, 휴게시설로 구성됐으며 유해물질 흡수 성질이 있는 이끼를 활용해 안개 낀 숲속에서 주민들이 편안하게 휴식할 수 있는 공간이라는 콘셉트로 디자인됐다. 이에 따라 삼성물산은 2022년 강남구 삼성동 래미안 라클래시 단지
"흩어진 육아 정보 한 곳에" SH-여성재단, 미리내집發 맞춤 서비스

부동산일반 2025.09.20 07:05:00

서울주택도시개발공사는 서울시여성가족재단과 미리내집 입주민을 대상으로 다양한 출산 및 양육 지원 서비스를 제공하기 위해 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다. 미리내집은 신혼부부를 대상으로 아이를 낳고 살고 싶은 주거공간을 제공하고, 자녀 출산시 다양한 인센티브를 부여함으로써 서울시에서 저출산 극복을 위한 주택정책의 일환으로 SH에서 공급하는 주택이다. 양 기관은 이번 협약을 통해 미리내집 입주민이 임신 준비 단계부터 초등학생 자녀 양육(만 12세 이하)까지 생애주기별 맞춤형 출산 및 양육 지원 정보를 보다 쉽고 빠르게 확인&
오세훈 페북에 부동산 '독설'…"똑같은 실패 반복"

부동산일반 2025.09.20 07:00:00

이재명 정부가 공공임대와 공공분양 등 공공 주도가 중심인 9·7 주택공급 대책을 내놓은 가운데, 오세훈 서울시장이 이재명 정부의 주택 공급대책은 문재인 정부의 같은 실패를 반복하는 것이라고 지적했다. 19일 오 시장은 본인의 페이스북 계정에 ‘실패한 정책의 데자뷰’라는 제목의 글을 올려 “이재명 정부의 주택 공급 대책은 한마디로 ‘똑같은 실패를 반복하겠다’는 것”이라고 비판했다. 오 시장은 “문재인 정부가 공공 주도로 서울에 3만 3000호를 공급하겠다고 큰소리쳤지만, 실제 추진된 건 겨우 2200호”라며 “참담한 실패