규제에도 살아나는 아파트 분양 시장 기대…수도권 지수 상승[코주부]

부동산일반 2026.01.09 07:15:00

지난해 10·15 대책 시행에도 서울과 경기도 주요 지역 아파트값이 상승세를 이어가면서 수도권을 중심으로 아파트 분양 전망이 개선됐다는 조사 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 1월 서울 아파트 분양전망지수가 97.1로 전월 대비 15.3포인트 상승했다고 8일 밝혔다. 서울 아파트 분양전망지수는 지난해 11월 84.8에서 12월 81.8로 하락했다가 이달 들어 반등했다. 인천도 같은 기간 65.2에서 48.0으로 하락했다 이달 82.1을 기록해 큰 폭의 반등세가 나타났다. 경기는 88.2을 기록해 11월 69.7, 12월
"서울 전월세 시장 붕괴"…오세훈 시장, 정부에 민간임대 규제 완화 촉구[코주부]

부동산일반 2026.01.09 07:05:00

오세훈 서울시장이 정부의 부동산 대책이 민간임대시장을 붕괴시키고 있다고 주장하면서 서민 주거 안정을 위해 민간임대사업자에 대한 규제를 완화해야 한다고 촉구했다. 8일 서울시에 따르면 이날 오 시장은 마포구의 기업형 민간임대주택 ‘맹그로브 신촌’을 방문했다. 오 시장은 시설을 둘러본 다음 사업자·입주민·전문가와 간담회를 갖고 민간임대 활성화 방안에 대한 의견을 들었다. 오 시장은 간담회에서 “정부가 주택 공급 계획을 열심히 세우는 것 같지만 전부 택지(땅)를 마련해 아파트를 새로 짓는다는 것인데 오래 걸려
세운4구역 갈등 격화…주민·서울시, 국가유산청에 종묘 촬영 허가 촉구[집슐랭]

부동산일반 2026.01.09 07:00:00

세운4구역 주민대표회의 등 세운지구 일대 주민들이 8일 서울 종로구 세운상가 앞 광장에서 국가유산청의 세운4구역 경관 시뮬레이션 검증 애드벌룬 촬영 불허에 항의하는 집회를 열었다. 이들은 "납득할 수 없는 이유로 실증 자체를 불허하고 회피하는 국가유산청을 이해할 수 없다"며 "시뮬레이션 실증 결과를 토대로 논의하는 것이 종묘의 가치를 지키는 데도 도움이 될 것"이라고 주장했다. 그러면서 종묘 정전 상월대에서의 시뮬레이션 현장 실증 촬영 허가와 서울시·국가유산청 간 공동 검증을 요청했다
강남 옆동네로 매수세…동작·성동·분당 '키 맞추기' 강세[집슐랭]

부동산일반 2026.01.09 07:00:00

새해에도 서울을 비롯한 수도권 아파트 매매 가격 상승세가 이어지고 있다. 특히 서울의 성동구·동작구, 경기도의 성남시 분당구·용인시 수지구 등의 아파트 가격 ‘키 맞추기’ 현상이 뚜렷했다. 8일 한국부동산원의 1월 첫째 주 아파트 가격 동향에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.18% 오른 것으로 나타났다. 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 뒤 48주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 전주(0.21%) 대비 상승률이 0.03%포인트 감소했다. 구별로 보면 강남 3구의 상승세가 소폭 둔화한 반면 강남을
서울시, DMC 랜드마크 부지 주거 비율 높인다…주택 공급 단비되나[집슐랭]

부동산일반 2026.01.09 07:00:00

서울시가 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 부지의 7번째 매각에 나선다. 이곳은 DMC 개발이 진행된 2000년대 초반부터 100층 이상 국내 최고 높이의 랜드마크 건물 조성이 추진됐으나 매각이 이뤄지지 않아 장기간 빈 땅으로 남아 있다. 서울시는 그동안 매각의 걸림돌로 지적됐던 사업성 개선을 위해 이번 매각 조건에서 아파트·오피스텔 등 주거 용도 시설을 더 지을 수 있도록 기준을 완화할 계획이다. 8일 서울시에 따르면 시는 올 상반기 중 DMC 랜드마크 부지 매각 공고를 낼 예정이다. 서울시는 사업성 개
해외 건설 수주, 10년 만에 400억 달러 돌파…체코 원전 수주 쾌거

부동산일반 2026.01.09 06:00:00

우리나라 해외건설 수주액이 10년 만에 400억 달러 고지를 돌파했다. 사업비만 187억 달러에 달하는 체코 두코바니 원전 건설사업을 수주한 영향이다. 9일 국토교통부는 2025년 해외건설 수주실적이 전년대비 102억 달러가 증가한 472억 7000만 달러로 집계됐다고 밝혔다. 이로써 2015년 461억 달러 이후 10년 만에 400억 달러 고지를 밟았다. 우리나라 해외건설 수주액은 2022년부터 증가세다. 2021년까지 내리막길을 걷던 해외건설 수주액은 2022년 309억 8000만 달러로 반등하더니 2023년 333억 1000만
"강남 집값은 85억, 여기는 1100만원"…샤넬백보다 싼 아파트 나왔다

부동산일반 2026.01.08 18:55:16

지난해 12월 전국에서 가장 저렴한 매매가를 기록한 아파트가 경북에서 나왔다. 경북 칠곡군 약목면에 위치한 '성재 아파트'다. 8일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난해 12월 전국에서 가장 낮은 가격에 거래된 아파트는 경북 칠곡군 성재 아파트 단지 전용면적 32㎡였다. 해당 주택은 지난달 11일 1100만원에 매매됐다. 같은 단지 전용 32㎡ 아파트 3채도 각각 1400만원, 1600만원, 1800만원에 거래됐다. 일부 명품 브랜드 가방 가격보다도 낮은 수준이다. 명품 매출 상위 브랜드로 불리는 이른바 ‘에루
"도심 주택공급 확대"…영등포·동자동 쪽방촌 개발 속도낸다

부동산일반 2026.01.08 17:49:49

정부가 서울 핵심입지에 양질의 주택을 공급하기 위해 영등포역·용산역 일대 등 쪽방촌 개발을 재추진한다. 서울 도심의 교통 요지에 자리한 쪽방촌을 개발해 주거 환경을 개선하고 도심 내 공급물량을 획기적으로 늘리겠다는 계획이다. 정부는 공공개발 목표 아래 쪽방촌 일대의 토지 소유주 설득에 나섰고, 합의가 원활하게 이뤄질 경우 이달 공급대책에 포함될 가능성이 제기된다. 8일 서울 영등포구 등에 따르면 국토교통부는 최근 공급 주택 가구 수를 확대하는 내용을 담아 ‘영등포 쪽방촌 공공주택지구 지구계획’을 변경했다. 총 9849
치솟는 집값에 서울 아파트 경매 낙찰가율 102.9%…3년 6개월 만에 최고

부동산일반 2026.01.08 17:48:16

지난달 경매 시장에서 서울 아파트의 낙찰가율이 3년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구와 성동구의 낙찰가율이 120%를 넘는 등 상승세를 주도했다. 서울 외곽 지역의 낙찰가율도 반등세를 보이는 등 경매시장에서 ‘키 맞추기’ 현상이 두드러진 것으로 분석됐다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 12월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(101.4%) 대비 1.5%포인트 상승한 102.9%로 나타났다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 3년 6개월 만에 최고 수준
서울시, DMC 랜드마크 부지 주거 비율 높인다… 7번째 매각 추진

부동산일반 2026.01.08 17:39:26

서울시가 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 부지의 7번째 매각에 나선다. 이곳은 DMC 개발이 진행된 2000년대 초반부터 100층 이상 국내 최고 높이의 랜드마크 건물 조성이 추진됐으나 매각이 이뤄지지 않아 장기간 빈 땅으로 남아 있다. 서울시는 그동안 매각의 걸림돌로 지적됐던 사업성 개선을 위해 이번 매각 조건에서 아파트·오피스텔 등 주거 용도 시설을 더 지을 수 있도록 기준을 완화할 계획이다. 8일 서울시에 따르면 시는 올 상반기 중 DMC 랜드마크 부지 매각 공고를 낼 예정이다. 서울시는 사업성 개
세운4구역 주민·서울시, 국가유산청에 종묘 촬영 허가 촉구

부동산일반 2026.01.08 17:37:04

세운4구역 주민대표회의 등 세운지구 일대 주민들이 8일 서울 종로구 세운상가 앞 광장에서 국가유산청의 세운4구역 경관 시뮬레이션 검증 애드벌룬 촬영 불허에 항의하는 집회를 열었다. 이들은 "납득할 수 없는 이유로 실증 자체를 불허하고 회피하는 국가유산청을 이해할 수 없다"며 "시뮬레이션 실증 결과를 토대로 논의하는 것이 종묘의 가치를 지키는 데도 도움이 될 것"이라고 주장했다. 그러면서 종묘 정전 상월대에서의 시뮬레이션 현장 실증 촬영 허가와 서울시·국가유산청 간 공동 검증을 요청했다
한국도로공사, 태국 고속도로청과 도로·교통분야 MOU 체결

부동산일반 2026.01.08 16:13:00

한국도로공사가 8일 교통관제센터에서 태국 고속도로청(EXAT)과 도로·교통 분야 상호협력을 위한 양해각서를 체결했다고 밝혔다. 이번 양해각서는 양 기관 간 도로·교통 분야 상호 협력 및 인력·기술 교류를 강화코자 마련됐다. 주요 내용은 △고속도로 설계·건설·운영 및 안전관리 지식 공유 △지능형 교통시스템(ITS), 통행료수납시스템(ETCS) 관련 기술 교류 △공동 세미나 개최, 전문가 교류 등이다.
지난달 서울 84㎡ 평균 분양가 19억원↑…59㎡도 14억원↑[집슐랭]

부동산일반 2026.01.08 15:23:35

지난달 서울 84㎡ 평균 분양가가 19억 원을 넘어섰다. 59㎡도 14억 선을 넘었다. 공급은 5년 내 최저 수준으로 떨어졌다. 8일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억 493만 원을 기록했다. 11월 17억 7724만 원에서 한 달 새 7.18%나 뛰며 19억 원 선을 단숨에 넘어섰다. 강남구 역삼센트럴자이가 분양가 상승을 이끌었다. 서울 전용 59㎡ 평균 분양가 역시 처음으로 14억 원을 넘어섰다. 지난달 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억 1308만 원으로 집계됐다.
행복청, 국가상징구역 마스터플랜 당선작 설명회 개최

부동산일반 2026.01.08 15:16:16

행정중심복합도시건설청(행복청)이 국가상징구역 마스터플랜 당선작 설명회를 개최했다. 행복청은 8일 세종시 한국토지주택공사(LH) 행복도시 홍보관에서 국가상징구역 마스터플랜 국제공모 당선작 ‘모두가 만드는 미래’ 설명회를 열었다고 밝혔다. 이날 설명회에는 행복청, LH 등 임직원 100여 명이 참석했다. 국가상징구역은 세종시 세종동 행복도시 S-1블록 일대 210만㎡ 규모로 조성되는 공간이다. 북측으로 대통령 세종집무실, 남측으로 국회 세종의사당을 연결한다. 행복청은 지난해 국가상징구역 설계 마스터플랜 국제공모를 진행해 12월 에이앤유
이중근 회장, 초고령사회 '간병 대란' 해법 제시… "동남아 전문 요양 인력 양성"

부동산일반 2026.01.08 15:02:25

저출생 문제 해결에 앞장서 온 이중근 부영그룹 회장이 대한노인회장으로서 초고령사회의 최대 난제인 ‘간병 인력 부족’ 사태 해결을 위해 나섰다. 8일 이중근 부영그룹 회장은 새해를 맞아 “100만 명 이상의 노인이 요양 서비스를 필요로 하게 될 것”이라며 “일본처럼 동남아 간호 인력을 전문적으로 양성해 재택 요양과 임종을 돕는 모델을 선제적으로 도입해야 한다”고 강조했다. 행정안전부의 ‘2025년 주민등록 인구통계’에 따르면 65세 이상 고령 인구는 1084만 명으로 전년 대비 약 5.7% 증가했다. 특히 70대 이상 1인 가구는 전