“전세금 돌려달라”…임차권 등기명령 신청 ‘역대 최대’

부동산일반 2025.01.07 10:30:00

전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수가 지난해 역대 최대치를 기록했다. 서울과 인천 세입자들의 신청 건수는 줄었지만 부산·광주 등 지방에서 2배 가까이 폭증했다. 지방의 역전세난과 전세사기 피해가 심각한 데 따른 여파로 풀이된다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 한 해 동안 전국의 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 4만 7353건으로, 1년 만에 역대 최대치를 경신했다. 직전 기록인 2023년의 4만 5445건보다 1908건(4.2%) 증가했다. 임차권등기는 주택 임대
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 건설사 유동성 위기·공공재개발 본격화…전세→월세 가속

부동산일반 2025.01.07 10:02:57

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.건설사 유동성 위기가 수도권으로 확산되는 가운데 공공재개발이 본격화되고 있다. 광명시가 첫 정비 구역을 지정하며 공공재개발에 시동을 걸었다. 전세 사기 여파로 월세 시장이 강세다. ■ 건설사 위기 확산 시공능력평
성남시, 1기 신도시 이주용 대체부지 제안…국토부 적합성 검토

부동산일반 2025.01.07 09:58:59

국토교통부와 1기 신도시 이주대책 부지를 놓고 갈등을 빚던 성남시가 대체부지를 제안했다. 7일 국토부에 따르면 성남시는 지난 3일 1기 신도시 이주대책 부지로 관내 개발제한구역(그린벨트)을 포함해 3~4곳의 유휴부지를 제안했다. 대체부지는 앞서 국토부가 분당신도시 이주대책 후보지로 발표한 곳과는 별개의 부지로 전해졌다. 앞서 국토부는 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 이주 수요를 해결하기 위해 주택 7700가구를 공급하겠다고 밝혔다. 분당의 경우 야탑동 중앙도서관 인근 보건소 3만㎡ 부지에 2029년까지 공공분양주택 1500가구
신동아건설 법정관리 신청

부동산일반 2025.01.06 17:40:32

시공능력평가 58위의 중견 건설사 신동아건설이 기업회생절차를 신청했다. 6일 법원에 따르면 신동아건설은 이날 서울회생법원 회생3부(이여진 부장판사)에 기업회생절차 개시 신청서를 접수했다. 재판부는 이르면 이달 중 보전 처분과 포괄적 금지 명령 등 여부를 결정할 것으로 전망된다. 1977년 설립된 신동아건설은 지난해 국토교통부의 시공능력평가 순위에서 58위를 기록한 중견 건설사다. 2002년 선보인 주택 브랜드 ‘파밀리에’ 등으로 유명하다. 신동아건설의 기업회생절차 신청은 2019년 11월 워크아웃(기업 개선 작업) 졸업 이후 약 5
미분양 급증에 미수금만 2146억…PF전환 실패로 유동성 타격

부동산일반 2025.01.06 17:01:13

시공 능력 58위의 중견 건설사이면서 서울에 본사를 둔 신동아건설이 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 건설 업계의 유동성 위기 공포가 전방위적으로 확산하고 있다. 인건비 상승에 따른 원가율 상승, 미분양 여파로 인한 건설사 위기가 지방에서 시작해 서울을 포함한 수도권까지 북상했기 때문이다. 과거 63빌딩을 시공한 신동아건설은 ‘파밀리에’ 브랜드를 앞세워 인천 서구 검단신도시 파밀리에 엘리프 등을 분양하는 등 수도권에서 인지도를 쌓아왔다. 전문가들은 정부 차원의 유동성 공급과 공사비 현실화 등이 진행되지 않는다면 중대형 건설사의
오세훈 지원사격 나선 SH…미리내집 전담부서 신설·한강사업단 사장 직속

부동산일반 2025.01.06 15:11:57

서울주택도시공사(SH)가 ‘미리 내 집’ 등 저출생 극복을 위한 서울시 정책을 지원하기 위해 조직 정비를 단행했다고 6일 밝혔다. 조직 개편안에 따르면 신혼부부 주거 안정과 저출생 극복을 위한 서울시 '미리 내 집(장기전세주택II)'의 공급 전담 부서인 미리내집공급부를 주거복지본부 산하에 신설했다. 미리 내 집은 신혼부부에게 우선 장기전세주택을 제공하고 자녀 출산 시 거주 기간을 연장하거나 시세의 80∼90% 수준으로 분양 혜택을 주는 사업이다. 작년 7월 올림픽파크포레온 300호를 시작으로 지난 한 해 총 102
부영그룹, 2025년 안전보건경영 목표 수립…"중대재해 0건"

부동산일반 2025.01.06 14:40:02

부영그룹은 새해를 맞아 중대재해 0건 등 '2025년도 안전보건경영 방침 및 목표'를 새로 수립했다고 6일 밝혔다. 지난해에 이어 올해도 '지금, 나부터 법규 및 규정을 준수해 안전제일 문화 정착'을 안전보건경영 방침으로 세웠다. 더불어 △스마트 안전보건관리 시스템 정착 △중대산업재해 제로(0건) △근로자 중심의 안전한 작업환경 조성 등 3개 목표를 중점으로 구체적인 추진계획을 수립했다. 지난해 스마트 위험성평가시스템 추진과 협력업체 안전보건체계 구축을 지원한 데 이어 올해에는 스마트 위험성평가시
우미건설, 2025년 수주기원제 개최

부동산일반 2025.01.06 14:21:00

우미건설은 지난 4일 광주 북구 무등산에서 ‘2025년 수주기원제’를 개최했다고 6일 밝혔다. 이번 행사는 주요 프로젝트의 성공적인 수주와 회사의 발전을 기원하기 위해 마련됐으며 김영길 사장을 비롯한 우미건설 임직원들이 참여했다. 기원제는 무등산 등산과 전통 제례 절차를 통해 한 해의 무사 안전과 성공적인 사업수행을 기원하며 진행됐다. 김영길 사장은 “무등산의 힘찬 기운을 받아 모든 임직원이 한마음으로 새로운 목표를 향해 나아가길 바란다”며 “2025년은 우미건설이 더욱 도약하는 해가 될 것”이라고 강조했다. 한편 우미건설은 지난해
호반그룹, CES에 참관단 파견…"새 비즈니스 기회 창출"

부동산일반 2025.01.06 14:16:19

호반그룹은 미국 라스베이거스에서 열리는 세계 최대 가전·IT 전시회 ‘CES 2025’를 참관한다고 6일 밝혔다. 이번 행사에는 김민성 호반그룹 기획관리실장, 신사업전략팀, 호반건설 오픈이노베이션팀, TA팀 등으로 구성된 참관단이 미래를 선도할 기술과 혁신적인 사업 기회 발굴에 나선다. CES는 매년 전 세계에서 가장 주목받는 첨단 기술 및 혁신 기업들이 모여 최신 기술 트렌드를 공유하고 새로운 비즈니스의 지평을 여는 장으로 자리 잡았다. 올해는 ‘Dive in(다이브 인)’을 주제로 인공지능, 디지털 헬스, 모빌리티
DL이앤씨 '아크로 리츠카운티', 100% 계약 완료 [집슐랭]

부동산일반 2025.01.06 11:20:11

서울 서초구 방배동 방배삼익아파트를 재건축해 조성되는 ‘아크로 리츠카운티’의 모든 가구가 계약을 마쳤다. DL이앤씨는 아크로 리츠카운티의 일반분양 물량 140가구가 정당 계약 및 예비입주자 계약에서 모든 계약을 완료했다고 6일 밝혔다. 아크로 리츠카운티는 방배동 1018-1번지에 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 전용면적 44~144㎡ 총 707가구로 조성된다. 입주는 2027년 10월 예정이다. 단지는 앞서 1순위 청약 접수에 3만 4279건이 접수돼 평균 483대 1, 최고 826대 1의 경쟁률을 기록했다. 방배동 역세권 입지
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 서울 신저가 거래 증가 속 금리 인하 기대감…개발 호재 지역 주목

부동산일반 2025.01.06 10:15:40

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정부가 전력 인프라와 산업단지 개발에 18조 원 규모 투자를 집행하며 건설 경기 활성화에 나섰다. 한국은행의 상반기 기준금리 인하 가능성이 커지며 투자 여건이 개선되고 있다. 다만 하반기 대출규제 강화 가능성은
강북 유일 코스트코, 가장 큰 다이소 있는 상봉동…살기 어떨까? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.01.06 09:27:30

지난해 서울 마지막 분양 단지였던 서울 중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’의 1순위 청약 경쟁률이 평균 9.35대 1을 기록하며 마무리됐습니다. 59㎡ 타입은 105.43대 1로 최고 경쟁률을 달성했습니다. 지난 3일 당첨자 발표가 있었고 당첨자 계약은 오는 14일부터 3일 동안 진행됩니다. 더샵 퍼스트월드는 철거된 상봉터미널 부지에 들어서며 분양 전부터 큰 관심을 모았습니다. 특히 도보 거리에 위치한 상봉역과 망우역에 7호선, 경춘선, 경의·중앙선, KTX, GTX-B 노선(예정)이 지나 ‘펜타역세권’으로도 주목받았습니
[분양캘린더] 전국 3개 단지 1732가구 분양

부동산일반 2025.01.06 07:00:00

1월 둘째 주에는 전에서국 3개 단지에 걸쳐 총 1732가구(일반분양 886가구)가 분양한다. 5일 부동산R114에 따르면 대방산업개발은 '부산 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 10층, 11개 동, 전용면적 119㎡, 총 470가구 규모다. 이 단지는 김해국제공항이 가깝고 부전-마산 복선전철(2025년 예정), 강서선(추진), 가덕도 신공항 조기개항(2029년 예정) 등 교통 호재가 있다. 도보권에 유치원과 초등학교 부지가 예정돼 있고, 부산신항 배후국제산업물류도시 일반산업단지,
한남4구역 수주전에 현대건설 대표까지 출동

부동산일반 2025.01.06 07:00:00

서울 용산구 한남4구역 수주를 놓고 국내 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 맞붙은 가운데 이한우 현대건설 대표가 직접 현장을 찾았다. 이에 따라 한남 4구역을 둘러싼 두 건설사의 경쟁이 한층 달아오를 것으로 전망된다. 5일 현대건설에 따르면 이 대표는 4일 조합원을 대상으로 열린 한남4구역 재개발사업 합동설명회에 직접 참석했다. 이 대표의 올해 첫 외부 일정으로, 한남4구역을 반드시 수주하겠다는 강한 의지를 보여주기 위한 행보로 해석된다. 이 대표는 조합원들에게 "현대건설과 함께하는 지금부터가 한남4구역의 진정한
지난해 4분기 서울 아파트 증여 거래 ‘쑥’…'강남 3구'가 주도

부동산일반 2025.01.06 07:00:00

지난해 4분기 들어 서울 강남지역의 아파트 증여가 급증한 것으로 나타났다. 최근 증여세에 대한 감정평가 과세가 확대된 가운데 지난해 9월 이후 아파트 값이 주춤한 틈을 타 증여 수요가 늘어난 것으로 보인다. 5일 한국부동산원이 집계한 아파트 거래원인별 통계를 분석한 결과, 지난해 10월과 11월 서울 아파트 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중은 각각 14.4%, 13.6%를 기록했다. 이는 2022년 12월 29.9% 이후 가장 높은 수이다. 또 직전 9월의 4.9%, 전년도 10월과 11월의 7.9%, 7.2%에 비해서도 많이 늘