청년안심주택 '용산 롯데캐슬 헤리티지' 100% 계약 완료

부동산일반 2025.05.14 09:27:02

롯데건설이 서울 용산구에 공급한 청년안심주택인 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’가 전 가구 계약을 완료했다. 롯데건설은 서울 용산구 갈월동 98-6번지 일대에 공급한 청년안심주택 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지가 100% 계약을 완료했다고 14일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 24층, 1개 동, 전용면적 23~49㎡ 총 269가구 규모로 조성되며 이 중 공공임대(52가구)를 제외한 217가구를 민간임대로 공급했다. 입주는 다음 달 예정이다. 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지는 지난달 진행한 청약 접수에서 총 217가구(특별공급 포함)
서울 도심 ‘90m 룰’ 완화에 오피스 재개발 붐…"실거주 미적용" ‘메이플자이’ 보류지 29채 완판 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.14 07:51:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 오피스 시장 변화: 서울 도심 업무지구에서 오피스 재개발이 3년 새 4배 이상 급증했다. 서울시가 기존 ‘90m 높이 제’을 전격 완화하면서 도심 재개발 사업이 탄력을 받은 모습이다. 특히 중
서울 CBD, 오피스 재개발 러시…규제 완화에 서소문도 환골탈태

부동산일반 2025.05.14 07:00:00

광화문·시청과 서울역을 아우르는 서울 도심 업무지구(CBD)에서 오피스 재개발이 추진되는 사례가 최근 3년 사이 네 배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 도심 오피스 노후화로 정비 필요성이 높아지던 중 서울시가 보존에서 개발로 도심 관리 방향을 틀고, 나아가 ‘90m 높이 제한’까지 완화하며 재개발이 탄력을 받았다는 분석이 나온다. 다만 일각에서는 2030년께 도심 오피스가 일시적 공급 과잉 상태에 놓일 것이라는 우려도 제기되고 있다. 13일 서울시에 따르면 중구·종로구에서 고시된 ‘도시정비형 재개발’ 정비 계
토허제 피한 '메이플자이' 보류지…29채 최고 46억에 완판[집슐랭]

부동산일반 2025.05.14 07:00:00

서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이’ 보류지가 분양가보다 2배가량 비싼 가격에 모두 완판됐다. 조합이 소송 등을 대비해 남겨놓는 보류지에는 토지거래허가제가 적용되지 않아 수요가 쏠렸다는 분석이 나온다. 14일 정비업계에 따르면 신반포4지구 조합이 지난달 18일부터 보류지 29가구를 최고가 경쟁입찰 및 선착순 중개거래를 통해 매각한 결과, 약 한 달 만에 모두 팔렸다. 매각 물량은 전용면적 59㎡ 28가구, 84㎡ 1가구다. 전용 59㎡는 35억~37억 원, 84㎡는 46억 원에 새 주인을 찾았다. 지난해 2월 공
설마 여기도 평당 4500만원 찍을 줄이야…대조동 힐스테이트 메디알레 가보니 [헬로홈즈]

부동산일반 2025.05.14 06:05:00

홈즈투어가 오랜만에 서울 대단지 신축 분양 현장에 다녀왔습니다. 오는 19일 분양 일정에 돌입하는 서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 힐스테이트 메디알레(은평구 대조동 88, 89번지 일대)입니다. 아파트만 분양하는 게 아니라 동네 곳곳에 여러 가지 개발 계획들도 많고 교통 호재도 기다리고 있는 곳입니다. 하지만 고분양가 논란도 있어 홈즈투어팀이 직접 현장을 둘러보고 가치를 따져봤습니다. ■ 곳곳 개발 앞둔 대조동 일대…2451세대 첫 대단지 등장 드론영상을 통해 하늘 위에서 바라본 대조동 힐스테이트 메디알레 건축 현장은 약 11
집에 하나, 근무지에 하나…이재명 복수주소제 공감 확산[집슐랭]

부동산일반 2025.05.14 06:00:00

국토연구원이 이재명 더불어민주당 대선후보가 공약한 '국민 제2주소지제(복수주소제)'의 도입을 전제로 생활등록제가 필요하다는 의견을 제시했다. 유력 대선후보뿐 아니라 국책연구기관까지 지방의 인구감소 대응을 위해 복수주소제 도입이 필요하다는 입장을 밝히면서 향후 국회 차원의 논의가 뒤따를 것으로 전망된다. ★본지 4월 21일자 1·3면 참조 13일 국토연구원은 '체류형 생활인구의 생활등록제 도입방안' 보고서를 발표하고 “복수주소제 도입 이전의 과도기적 방안의 하나로 생활등록제를 도입해
수도권·지방 청약 격차 …고양 1순위 마감, 부산·대구는 미달

부동산일반 2025.05.13 20:10:34

고양더샵포레나가 1순위 청약에서 평균 4.72대 1을 기록하며 1순위 마감됐다. 부산과 대구에서는 미달을 기록하며 수도권과 지방의 뚜렷한 청약 열기 격차를 드러냈다. 13일 청약홈의 1순위 청약 결과에 따르면 고양 더샵포레나는 305가구 모집에 1442명이 접수했다. 주택형 별 경쟁률을 보면 △39㎡ 1.39대 1 △46㎡ 13.92대 1 △59㎡A 1.02대 1 △59㎡B 4.67대1 △74㎡ 73대 1을 기록했다. 시공사는 포스코이앤씨와 한화다. 반면 부산과 대구에서는 1순위 미달사태가 발생했다. 중흥토건이 시공한 부산의 에코델
서울 도심 '90m 룰' 완화에 오피스 재개발 붐…3년간 4배 늘었다

부동산일반 2025.05.13 17:42:10

광화문·시청과 서울역을 아우르는 서울 도심 업무지구(CBD)에서 오피스 재개발이 추진되는 사례가 최근 3년 사이 네 배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 도심 오피스 노후화로 정비 필요성이 높아지던 중 서울시가 보존에서 개발로 도심 관리 방향을 틀고, 나아가 ‘90m 높이 제한’까지 완화하며 재개발이 탄력을 받았다는 분석이 나온다. 다만 일각에서는 2030년께 도심 오피스가 일시적 공급 과잉 상태에 놓일 것이라는 우려도 제기되고 있다. 13일 서울시에 따르면 중구·종로구에서 고시된 ‘도시정비형 재개발’ 정비 계
‘국산 드론 드림팀'…드론 산업 얼라이언스 출범

부동산일반 2025.05.13 16:12:01

파편화 된 국내 드론 업계의 도약을 위해 민관협력체가 출범한다. 정부와 민간 기업으로 구성된 드론 산업 얼라이언스는 농업, 소방, 물류 등 5개 분야의 드론을 개발하고 상용화 하는 공동 프로젝트를 진행한다. 국토교통부는 13일 드론 산업 얼라이언스를 구성해 오는 14일 서울 강서구 마곡 코엑스에서 창립총회를 연다고 밝혔다. 국토교통부·산업통상자원부·국방부를 비롯한 10개 정부기관과 LG에너지솔루션·한국항공우주산업(KAI) 등 347개 기관이 드론 산업 얼라이언스에 참여한다. 드론 산업 얼라이언스
행정수도 이전 기대에 세종 아파트 입주전망 전국 최고[집슐랭]

부동산일반 2025.05.13 16:05:05

대선을 앞두고 행정수도 이전 기대감이 높아지면서 세종 아파트 입주전망지수가 전국 최고를 기록했다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 5월 전국 아파트 입주전망지수가 95.1로 전월(87.5) 대비 7.6포인트 상승했다고 13일 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지 예상하는 지표다. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이, 100 이상이면 긍정적 전망이 우세하다는 뜻이다. 지역별로는 서울이 87.8에서 110.2로 전월보다 22.4포인트 오르며 작년 10월 이
국토연구원 “생활등록제 도입 필요”…이재명 ‘복수주소제’ 공감 확산

부동산일반 2025.05.13 15:32:47

국토연구원이 이재명 더불어민주당 대선후보가 공약한 '국민 제2주소지제(복수주소제)'의 도입을 전제로 생활등록제가 필요하다는 의견을 제시했다. 유력 대선후보뿐 아니라 국책연구기관까지 지방의 인구감소 대응을 위해 복수주소제 도입이 필요하다는 입장을 밝히면서 향후 국회 차원의 논의가 뒤따를 것으로 전망된다. ★본지 4월 21일자 1·3면 참조 국토연구원은 13일 '체류형 생활인구의 생활등록제 도입방안' 보고서를 발표하고 “복수주소제 도입 이전의 과도기적 방안의 하나로 생활등록제를 도입해
실거주 미적용…'메이플자이' 보류지 29채 완판[집슐랭]

부동산일반 2025.05.13 14:30:24

서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이’ 보류지가 분양가보다 2배가량 비싼 가격에 모두 완판됐다. 조합이 소송 등을 대비해 남겨놓는 보류지에는 토지거래허가제가 적용되지 않아 수요가 쏠렸다는 분석이 나온다. 13일 정비업계에 따르면 신반포4지구 조합이 지난달 18일부터 보류지 29가구를 최고가 경쟁입찰 및 선착순 중개거래를 통해 매각한 결과, 약 한 달 만에 모두 팔렸다. 매각 물량은 전용면적 59㎡ 28가구, 84㎡ 1가구다. 전용 59㎡는 35억~37억 원, 84㎡는 46억 원에 새 주인을 찾았다. 지난해 2월 공
전세형 민간임대아파트 제주 ‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’ 분양

부동산일반 2025.05.13 14:14:55

제주 성산지역에 전세형 민간임대아파트 '더 헤리티지성산 한샘인사이드'가 들어선다. 더 헤리티지성산 한샘인사이드는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 507-1 외 3필지에서 지하 1층 ~ 지상 6층, 총 4개동, 전용면적 63·138㎡ ? 총 63가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △A타입 (84㎡ 19가구) △B타입 (84㎡ 9가구) △C타입 (84㎡ 5가구) △D1타입 (67㎡ 20가구) △D3타입 (67㎡ 5가구) △E타입 (63㎡ 4가구) △F타입 (138㎡ 1가구) 등 다양한 평면으로 구성된다
DL건설, 5년 연속 한기평 신용등급 'A-' 유지

부동산일반 2025.05.13 09:44:18

DL건설은 한국기업평가로부터 기업신용등급(무보증사채) ‘A-(안정적)‘ 등급을 취득했다고 13일 밝혔다. 한국기업평가는 보고서를 통해 “시장지위 및 수주잔고를 감안하였을 때 사업 안정성이 양호하다”며 “낮은 차입부담 및 양호한 사업 안정성 등을 바탕으로 우수한 재무구조를 유지할 것으로 전망된다”고 평가했다. DL건설의 지난해 총 자산은 2조 1415억 원으로 2조 원대에 진입했다. 같은 기간 부채비율은 동종업계 대비 안정적인 수준인 109.5%를 기록했다. DL건설 관계자는 “지속적으로 악화된 업황 속에서 5년 연속 A- 등급을 유
SK에코플랜트, 반도체 소재 자회사 4곳 편입 추진…"포트폴리오 강화"

부동산일반 2025.05.13 09:22:11

SK에코플랜트가 SK㈜ 반도체 소재 관련 자회사 4곳의 신규 편입을 추진한다. SK에코플랜트는 13일 SK㈜의 사내독립기업(CIC)인 SK머티리얼즈 산하 자회사 SK트리켐, SK레조낙, SK머티리얼즈제이엔씨, SK머티리얼즈퍼포먼스 등 총 4개 소재 기업의 자회사 편입을 추진한다고 밝혔다. SK㈜는 SK트리켐(65%), SK레조낙(51%), SK머티리얼즈제이엔씨(51%)의 보유 지분을 SK에코플랜트에 현물출자한다. 지분 100%를 보유하고 있는 SK머티리얼즈퍼포먼스에 대해서는 SK에코플랜트와 포괄적 주식교환을 진행한다. 자회사 편입은