전세사기 피해 1227건 추가 가결…총 2만 3730건

부동산일반 2024.10.25 06:05:00

국토교통부는 이달 한 달 동안 전세사기 피해 지원 위원회 전체회의를 열고 총 1961건을 심의해 이중 1227건에 대해 피해자로 최종 가결했다고 25일 밝혔다. 이로써 위원회에서 최종 의결한 전세사기 피해자 등 가결 건은 총 2만 3730건으로 늘었다. 긴급 경·공매 유예 협조요청 가결 건은 총 905건이다. 피해자 등에게는 주거와 금융, 법적 절차 등 1만 9033건에 대해 지원을 하고 있다. 피해 사실이 인정된 2만 3730건 중 임차보증금이 3억 원 이하인 비중은 97.4%다. 주로 수도권(59.7%)에 피해가 집
서울 땅값 상승률 2년만에 최고…강남구 전국 1위

부동산일반 2024.10.25 00:00:00

올 3분기 서울의 땅값 상승률이 2년 만에 최고를 기록한 것으로 나타났다. 서울 강남권을 중심으로 영동대로 지하 공간 복합개발사업 등 굵직한 개발 호재가 반영된 결과로 풀이된다. 24일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3분기 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 전국 땅값은 전 분기보다 0.59% 상승했다. 지난해 3분기(0.30%)와 올해 2분기(0.55%)보다 상승 폭이 확대됐다. 전국 지가 변동률은 지난해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11%로 상승 전환한 뒤 지속적으로 오름세를 보이고 있다. 월별로 보면 전국 땅값은 지난해
내년 공급 부족 온다는데…연말까지 대단지 25곳 분양시장 나온다

부동산일반 2024.10.24 17:43:28

내년 이후 전국적으로 아파트 공급 부족의 영향이 본격화될 것으로 예상되는 가운데 올해 연말까지 25개 지역에서 1000가구 이상 대단지 아파트가 분양될 예정이다. 이에 올해가 가격 급등 전 신축 아파트 입성을 노려볼 기회라는 분석이 나온다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 12월까지 3개월간 전국에서 1000가구 이상 대단지 25곳 총 2만 5232가구가 일반분양 물량으로 풀릴 예정이다. 이달 1순위 청약이 완료된 단지를 제외하고 서울·경기·인천 등 수도권 지역 14곳에서 1만 27
이한준 LH사장 "본청약 지연시 오르는 분양가는 LH가 부담"

부동산일반 2024.10.24 17:37:44

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 사전청약 당시 공고했던 본청약 시점으로 분양가를 산정하겠다고 밝혔다. 사업이 지연돼 본청약이 예정보다 늦어질 경우 오르는 비용은 LH가 부담하겠다는 것이다. 이한준 LH 사장은 24일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김은혜 국민의힘 의원의 '본청약 지연 시 분양가 산정 대책을 마련했느냐'는 질의에 이같이 답했다. 이는 당장 다음 달 공고되는 공공주택 본청약부터 적용된다. 본청약에 들어간 수도권 3기 신도시 공공분양 단지의 분양가가 사전청약 당시 공지한 추정 분양가보다 최대 1
입주 한 달 앞둔 둔촌주공, 공사비 분쟁 극적 타결

부동산일반 2024.10.24 16:35:31

입주를 한 달 앞둔 서울 강동구 ‘둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온)’ 조합이 공사비 분쟁을 해결했다. 이에 따라 25일부터 공사가 재개될 예정이다. 24일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합과 기반 시설을 담당하는 동남공영, 중앙건설, 장원조경 등 3개 업체는 협상을 진행한 끝에 공사비 증액에 합의했다. 이들 업체가 요구한 약 210억 원의 공사비 증액안을 조합이 받아들이기로 하면서 공사가 곧 재개될 예정이다. 이번 분쟁은 시공사들이 물가 상승과 공사 기간 연장을 이유로 추가 공사비를 요구하며 촉발됐다. 하지만 17일 대의원회의
재건축 지원에도 '리모델링 순항' 비결은 [부동산 라운지]

부동산일반 2024.10.24 15:48:48

경기 수원시에서 리모델링을 위한 사업계획 승인을 받은 단지가 처음으로 나오고 용인시에서도 사업계획 승인 단계를 넘는 단지들이 잇따르면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 조성 후 20년이 지난 100만㎡ 이상 지역을 대상으로 노후계획도시특별법을 시행하면서 재건축 추진을 지원하고 있는 가운데 유독 리모델링 추진이 속도를 내고 있기 때문이다. 24일 정비 업계에 따르면 수원시는 18일 영통구 영통동에 위치한 신성신안쌍용진흥아파트의 리모델링 주택사업계획을 승인했다. 주택사업계획은 리모델링 사업의 마지막 인허가 절차로 이후 이주와 착
강북 단절시킨 광운대역 물류부지 개발 첫 삽…HDC현대산업개발 본사 이전 추진

부동산일반 2024.10.24 15:00:44

40여 년간 월계동을 비롯한 강북지역을 단절시켰던 광운대역 물류부지가 개발된다. 서울시는 24일 ‘광운대역 물류부지 개발’이 2009년 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정된 이후 15년 만에 첫 삽을 뜬다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “이번 광운대역 물류부지 개발 착공은 그간 물류시설로 인해 동서지역이 단절됐을 뿐 아니라 시설 노후로 분진?소음이 발생하는 등 기피지역이었던 부지 일대를 지난해 사전협상을 통해 도시관리계획 최종 결정고시하면서 의미 있는 결실을 맺게 됐다”고 설명했다. 광운대역 물류부지에는 상업?업무시설을 비롯해 아파트,
서울 땅값 상승률 8개 분기만에 최고…강남구 전국 1위

부동산일반 2024.10.24 14:20:18

서울 강남구가 올해 3분기 전국 지가 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부가 24일 발표한 ‘3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 전 분기 대비 0.59% 올랐다. 올해 2분기(0.55%)보다 0.04%포인트, 지난해 3분기(0.30%)보다 0.29%포인트 상승 폭이 확대됐다. 전국 지가 변동률은 지난해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11% 상승 전환한 뒤 3분기 0.30%, 4분기 0.46%로 지속 상승 폭을 키웠다. 올해 1분기에는 0.43% 오르며 상승 폭 확대가 주춤해지는 듯했으나 2분기
시장 금리 떨어지자… 3분기 오피스·물류 거래 규모 43% 늘었다

부동산일반 2024.10.24 14:09:26

한국은행이 기준금리를 낮춘 이후 본격적으로 금리 인하 기대감이 커지면서 3분기 국내 오피스와 물류센터 등 상업용 부동산 거래 규모가 2022년 이후 최고치를 기록했다. 글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 '2024년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 2024년 3분기 상업용 부동산 투자 시장 규모가 전 분기 대비 43% 증가한 6조 6684억 원으로 집계됐다고 24일 밝혔다. 이는 시장 금리가 본격적으로 오르기 시작한 2022년 1분기 이후 분기 기준 최대 규모다. 이와 함께 202
서울시, 지상철도 전 구간 지하화 발표…제2 연트럴파크 만든다

부동산일반 2024.10.24 07:00:00

서울시가 서울 지역 도심을 연결하는 길이 약 68㎞의 지상철도 전 구간에 대한 지하화 사업을 추진한다. 서울시는 23일 서울 내 지상 철도 전체 구간에 대한 지하화를 골자로 한 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 발표했다. 서울 도심을 잇는 경부선과 경의선 지상 철도 68㎞를 지하화 한 뒤 지상 공간을 공원과 상업 시설이 들어서는 제2의 연트럴 파크로 조성한다는 계획이다. 국토교통부는 이날 발표된 서울시 등 지자체의 지상철도 지하화 계획을 접수 받고 올해 말 선도 사업지를 선정할 계획이다. 오세훈 서울시장은 이날 서울청사에서 기자회견을
JLL "아시아 태평양 호텔 투자 회복…한국시장 두각"[시그널]

부동산일반 2024.10.23 17:49:57

아시아태평양 지역 호텔 투자가 회복세를 보이는 가운데 한국 시장이 두각을 나타내고 있다는 분석이 나왔다. 23일 글로벌 부동산 서비스 회사 존스랑라살(JLL)에 따르면 한국 호텔 투자 시장의 거래 금액은 올해 1~9월 약 11억 달러(약 1조 5000억 원)를 기록했다. JLL은 올해 말까지 전체 거래 규모가 약 13억 달러(약 1조 8000억 원)에 이를 것으로 보고 있다. 한국 호텔 거래 시장은 아태 지역에서 일본(38억 달러), 중국(18억 달러)에 이어 세 번째로 큰 규모로 집계됐다. 호주(6억 2900만 달러)와 홍콩(5억
"집값 오른다" 전망 9개월만에 하락

부동산일반 2024.10.23 17:42:44

앞으로 주택 가격이 오를 것이라는 전망이 9개월 만에 하락한 것으로 나타났다. 기준금리 인하에도 불구하고 가계대출 관리 강화 등으로 주택 매매 심리가 움츠러들었기 때문으로 풀이된다. 한국은행이 23일 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 10월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 116을 기록해 전월보다 3포인트 하락했다. 올 1월(92) 하락 이후 9개월 만에 내림세를 나타낸 것이다. 주택 가격 CSI는 현재와 비교한 1년 후 가격 전망을 말하며 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소
솔라시도 데이터센터파크, 전력 공급망 구축 2년 앞당긴다

부동산일반 2024.10.23 16:34:27

국내 최대 규모의 솔라시도 데이터센터 개발사업이 속도를 낸다. BS산업은 23일 전남도청에서 전라남도 및 한국전력공사와 ‘솔라시도 데이터센터파크 전력인프라 구축 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김만겸 BS산업 대표와 박창환 전남도 경제부지사, 서철수 한전 전력계통 부사장 등이 참석했다. 솔라시도 데이터센터파크 사업은 165만㎡(약 50만 평) 부지에 40㎿급 데이터센터 최대 25기를 조성하는 사업으로, 사업비 규모만 10조 원에 달한다. 각 사는 이번 협약을 통해 솔라시도 데이터센터파크에 전력을 공급하기 위한 154
국토부 "디딤돌 대출 축소 그대로 추진…비수도권 배제 등 검토"

부동산일반 2024.10.23 15:31:44

정부가 잠정 유예했던 ‘디딤돌대출’의 한도 축소 계획을 예정대로 시행한다. 다만 실수요자 불편을 줄이기 위해 비수도권 적용 배제와 실행까지 유예기간을 부여하는 등 보완 방안을 마련하기로 했다. 국토교통부는 23일 디딤돌대출 한도 축소와 관련한 맞춤형 개선 방안을 이른 시일 내 확정해 발표할 예정이라고 밝혔다. 개선 방안으로 비수도권 및 이미 신청이 완료된 대출에 대한 적용 배제와 시행 유예기간 부여 등을 검토 중이다. 디딤돌대출은 연 소득 6000만 원 이하인 무주택 서민들이 5억 원 이하의 주택을 살 때 최대 2억 5000만 원까
[HOT 분양단지] 분상제 적용…오산 신도시내 1532가구 대단지

부동산일반 2024.10.23 14:53:06

우미건설이 경기 오산시 오산세교2지구 내 최대 규모인 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’ 아파트 1532가구 분양에 나선다. 분양가 상한제가 적용되는 대단지 신축으로 시장의 많은 관심이 예상된다. ‘오산세교 우미린 센트럴시티’는 오산세교2지구 A-14 블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구로 조성된다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성되며 주택형별 가구 수는 △전용 59㎡A 244가구 △59㎡B 292가구 △59㎡C 268가구 △59