9·7 공급대책에도 서울 매매 65% 늘었다…30·40대 ‘패닉 바잉’ [집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 17:46:10

정부가 부동산 시장 안정을 위해 내놓은 ‘9·7 주택 공급대책’ 발표 이후에도 오히려 서울 주택 매수를 위해 소유권 이전 등기를 신청한 사람은 늘어난 것으로 나타났다. 특히 30대와 40대의 매수세가 급증했다. 공급 물량이 당장 기대에 못 미친데다가 추가 대출 규제 시행에 대한 불안감으로 “지금 아니면 못 산다”는 심리가 커지며 매수 수요가 단기간에 늘어난 것으로 해석된다. 전문가들은 단기 공급 대책을 마련하는 등 실수요자 불신을 해소할 수 있는 실질적인 방안을 마련해야 한다고 지적한다. 29일 법원등기정보광장의 서울
토허구역 확대 열흘 만에 서울 아파트 매물 6200채 사라졌다[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 17:43:07

정부가 토지거래허가구역을 서울 전역으로 확대한 지 10일 만에 서울 아파트 매물 6000채가 사라졌다. 성동구와 마포구 등 새로 토허구역으로 지정된 곳에서 매물이 급감한 반면 이미 토허구역이었던 강남 3구와 용산구는 매물이 거의 줄지 않거나 오히려 늘었다. 29일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 서울 전역이 토허구역으로 지정되기 전날인 이달 19일 7만 1656건에서 약 열흘 만인 이날 6만 5431건으로 8.7%(6225건) 감소했다. 전국 지방자치단체 중 감소율 1위다. 2위는 경기로, 분당과 과천 등
중랑구 면목동 174, 6개월만에 신통기획 확정…최고 35층·970가구

부동산일반 2025.10.29 17:41:39

중랑구 면목동 174-1 일대가 올해 4월 신속통합기획에 착수한 후 6개월 만에 확정 대상지로 선정됐다. 이 일대는 재개발을 통해 최고 35층, 약 970가구 규모의 새로운 주거단지로 새롭게 조성된다. 29일 서울시는 면목동 일대 주택정비형 재개발사업의 신통기획을 확정했다고 밝혔다. 지난해 12월 재개발 후보지로 선정된 후 올해 4월 신통기획에 착수하고 6개월 만에 확정 대상지로 선정됐다. 서울시는 이 일대 용도지역을 ‘제2종 일반주거(7층 이하)’에서 ‘제3종 일반주거’로 상향하고 사업성 보정계수(1.52)를 적용해 사업성 개선으
대한주택건설협회 서울시회, 12대 회장에 김영곤 집과사람 대표 선출

부동산일반 2025.10.29 16:57:37

대한주택건설협회 서울특별시회장으로 김영곤 집과사람 대표가 선출됐다. 주건협 서울특별시회는 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 제22차 총회를 열고 김 대표를 12대 회장으로 선출했다고 29일 밝혔다. 김영곤 신임 회장은 당선 소감을 통해 "최근 주택건설 환경을 둘러싼 대내외적인 환경이 어려운 상황에서 중책을 맡아 무거운 책임감을 느낀다"며 "주택건설 업계의 위기를 극복하고, 협회의 지속 가능한 미래를 위해 유능한 인재양성과 진정한 화합, 소통으로 주택건설 업계와 협회의 발전을 위해 모든 힘을 기울이겠다"고
"이왕이면 대감집서 지은 단지로"…10대 건설사 브랜드에 1순위 청약자 '우르르'

부동산일반 2025.10.29 15:51:13

올해 청약 시장에서 10대 건설사 브랜드 단지의 흥행이 압도적인 것으로 나타났다. 1순위 청약자 수가 기타 단지보다 무려 5배 이상 높게 나타났다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 올해 9월까지 전국에서 145개 단지가 분양됐다. 1순위 청약자 수는 총 45만 3831명으로 이 가운데 시공능력평가 상위 10대 건설사 브랜드(컨소시엄 포함) 단지는 39곳, 청약자는 29만 6481명으로 전체의 65.3%를 차지했다. 반면, 10대 건설사를 제외한 나머지 106개 단지는 전체 공급의 73%를 차지했지만 1순위 청약자는 15만 735
野 “본인들은 갭투기 하고…대통령부터 집 팔아라”…국토부 장관 “검토할 것”

부동산일반 2025.10.29 14:16:11

김윤덕 국토교통부 장관이 29일 이재명 대통령과 참모진이 보유한 주택 처분을 건의해야 한다는 야당 주장에 대해 "검토하겠다"고 답했다. 김 장관은 이날 오전 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김정재 국민의힘 의원이 "이재명 대통령과 10·15대책 정책 입안자, 참모진들이 당장 집을 팔라고 건의하겠느냐"고 묻자 마지 못해 검토하겠다고 답변했다. 공직자 부동산 백지신탁제를 정부 입법으로 추진하겠느냐는 김희정 국민의힘 의원 질의에 대해서도 "검토해보겠다"고 말했다. 국민의힘
SH, 모아주택 사업성 검증 확대…사업비 대출 지원[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 14:00:15

서울주택도시개발공사(SH)가 모아타운 사업성 분석 대상을 확대하고 사업비 대출 지원을 위한 전용 금융 상품을 개발한다. SH는 서울시가 8월 발표한 '모아주택 활성화 방안'의 후속 조치를 본격 추진한다고 29일 밝혔다. 사업성 불확실성 해소를 위해 그동안 모아타운 내 대상지에 한정됐던 사업성 분석을 모든 모아주택으로 확대한다. 사업성 분석 요청 시 필요한 주민 동의율을 30%에서 20%로 낮춰 초기 검증 문턱을 낮춘다. 모든 모아주택에 대해 추정 분담금 산정, 용적률 시뮬레이션, 사업비 산정 등을 종합 검토해 사업
중랑구 면목동 174, 6개월만에 신통기획 확정…최고 35층·970가구[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 11:24:39

서울시가 주택 재개발 정비사업 활성화에 박차를 가하고 있는 가운데, 중랑구 면목동 174-1 일대가 올해 4월 신속통합기획에 착수한 후 6개월 만에 확정 대상지로 선정됐다. 이 일대는 재개발을 통해 최고 35층, 약 970가구 규모의 새로운 주거단지로 새롭게 조성된다. 29일 서울시는 면목동 일대 주택정비형 재개발사업의 신통기획을 확정했다고 밝혔다. 해당 지역은 중랑천 인근으로, 앞으로 면목선 ‘면서역(가칭)’ 개통과 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화가 예정된 요지다. 지난해 12월 재개발 후보지로 선정된 후 올해 4월 신통기획에
더플라자호텔, 북창동 통하는 길 열린다… 옥상에 전망대·정원 조성[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 11:20:53

더플라자호텔의 저층부를 통해 북창동과 서울광장을 잇는 공공 보행 통로가 만들어진다. 이를 통해 광화문·서울광장·북창동·남대문시장을 잇는 도심 보행 네트워크가 완성된다. 더플라자호텔과 소공동 한화빌딩 옥상에 전망대와 정원이 조성돼 시민과 관광객이 광화문·북악산·덕수궁·세종대로·남산 등 서울 주요 명소를 조망할 수 있는 공간이 개방된다. 서울시는 전날 열린 건축위원회 심의에서 이 같은 내용의 소공 지구단위계획구역 1·2·3지
[부고] 최윤성(한국토지신탁 부회장)씨 부친상

부동산일반 2025.10.29 10:42:40

▲최낙균씨 별세, 최윤성(한국토지신탁 부회장)씨 부친상=28일 전북대학교병원장례식장 발인 31일 오전 9시 30분 (063)250-1444
'김포풍무 호반써밋' 1순위 청약 최고 경쟁률 24.6대 1[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 10:18:57

김포 풍무역세권 B5블록에 공급하는 '김포풍무 호반써밋' 1순위 청약 최고 경쟁률이 24.6대 1을 기록하는 등 흥행에 성공했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 28일 진행된 김포풍무 호반써밋 1순위 청약 결과 572가구에 4159건의 청약이 몰려 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 김포에서 올해 청약을 받은 3개 단지에 접수된 1순위 총합(2114건)을 웃도는 수치다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A 타입으로, 110가구에 2704건의 청약이 몰려 24.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 84㎡B타입
중랑구 용마터널 인근 노후 주거지에 공공주택 551가구 공급 본격화[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 10:00:00

서울 중랑구 용마터널 인근 노후 저층 주거지에 551가구 규모의 공공주택 단지가 조성돼 주거 환경이 개선될 전망이다. 서울시는 전날 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서 중랑구 면목동 1075번지 일원 서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업계획안이 조건부로 가결됐다고 29일 밝혔다. 한국토지주택공사가 토지를 수용해 시행하는 사업이다. 이 지역은 대지 면적 1만 8904㎡의 특별건축구역으로 지정돼 지하 6층~지상 28층 6개 동, 551가구 규모의 아파트 단지로 조성된다. 임대·분양 주택이 혼합 배치되는 소셜믹스가 적
정비사업 조합 청산 지연 막는다…부동산원, 운영 규정 만들어 관리 강화[집슐랭]

부동산일반 2025.10.29 09:53:28

정부가 재건축·재개발 등 정비사업 조합에 대한 청산 운영 규정을 마련해 관리를 강화한다. 정비사업 완료로 입주가 끝난 후에도 조합이 청산을 지연시키면서 운영비 등 예산을 낭비하는 문제를 막기 위한 조치다. 29일 정비업계에 따르면 국토교통부 산하 공공기관인 한국부동산원은 최근 '정비사업 조합 청산 제도 개선 연구용역'을 발주했다. 연내 연구용역 업체를 선정할 예정이다. 부동산원은 연구용역을 통해 정비사업 조합 청산 절차를 구체화해 투명성을 높이고 불필요한 장기 운영을 막는다는 방침이다. 관련 회계 및
[부고] 허상희(동부건설 부회장)씨 장모상

부동산일반 2025.10.29 09:38:46

▲정순자씨 별세· 허상희(동부건설 부회장)씨 장모상=28일 전북 전주시 시티장례문화원, 발인 31일 오전 10시. (063)274-4444
코람코, 내부통제 시스템 고도화…‘책무구조도’ 구축 본격화

부동산일반 2025.10.29 09:16:26

코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 금융감독원의 금융권 내부통제 고도화 요구에 부응해 발 빠르게 ‘책무구조도’를 도입하기로 했다. 코람코는 개정된 '금융회사의 지배구조에 관한 법률'에 따라, 임원별 내부통제와 리스크 관리 책임을 명확히 규정하는 책무구조도 구축에 본격 착수했다고 29일 밝혔다. 개정법은 금융회사 대표이사가 내부통제 업무를 임원에게 중복이나 누락 없이 배분한 책무구조도를 마련하고, 이를 내년 7월 초까지 금융위원회에 제출하도록 의무화하고 있다. 코람코는 법무법인 지평과 함께 대표이사 중심의 총괄