용산구 후암동 노후 주거지에 최고 100m 건물 조성[집슐랭]

정책·제도 2025.09.25 10:00:00

서울 용산구 후암동 일대의 노후 주거지에 최고 100m 높이의 건물이 들어설 전망이다. 서울시는 전날 개최한 제16차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용을 담은 용산 지구단위계획구역 계획(후암동 특별계획구역 일대 재정비) 변경안이 수정가결됐다고 25일 밝혔다. 대상지 위치는 서울역과 숙대입구역 사이의 한강대로 동쪽, 용산공원 북쪽이다. 2010년 용산 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 지정됐다. 이후 서울시는 이 지역 개발 유도를 위해 2015년 특별계획구역을 3곳으로 나누고 최고 18층 이하 건물을 개발하는 내용의
20년 만에 뉴타운 110개 사업장 '용적률 수술'…"9·7 대책도 못 꺾었다" 집값 상승 기대감 커져 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.09.25 08:17:48

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 뉴타운 부활: 서울시가 2003년 도입 후 20년간 답보 상태였던 110개 재정비촉진지구에 파격적인 용적률 혜택을 단행했다. 기존 210%였던 제3종 일반주거지역 기준 용적률을 240%로 상향하고
용산국제업무지구, AI·디지털트윈 집약 세계 최고 '스마트도시' 조성[집슐랭]

정책·제도 2025.09.25 07:20:00

서울 용산국제업무지구를 인공지능(AI), 디지털트윈, 첨단 물류 기술이 집약된 세계 최고 수준의 스마트도시로 조성하는 방안이 추진된다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 '용산국제업무지구 스마트도시 추진계획'을 수립했다고 24일 밝혔다. 세부 내용은 이달 30일부터 10월 2일까지 코엑스에서 열리는 '스마트라이프위크(SLW) 2025'에서 공개한다. 용산역 일원 45만 6000㎡의 용산국제업무지구에 통합운영센터 등 스마트 기반 시설을 중심으로 AI, 디지털트윈, 도시에너지 관리, 첨단물류, 자율주행
사업성 악화에 중단된 도심복합사업, 정부 사업성 보정책으로 재개[집슐랭]

정책·제도 2025.09.25 07:15:00

사업성 악화로 멈춰선 부천 원미 도심공공주택복합사업(도심복합사업)이 분양가 재산정, 공공기여 완화 등 사업성 보정을 거쳐 재추진된다. 9·7 공급대책에서 도심복합사업을 활성화하겠다고 밝힌 국토부는 부천 원미 도심복합사업 재개를 시작으로 지지부진했던 도심복합사업의 속도를 끌어올릴 것으로 전망된다. 24일 부천 원미 도심복합사업 관계자에 따르면 한국토지주택공사(LH)가 사업을 포기했던 부천 원미 도심복합사업은 다시 본궤도에 오른다. 부천 원미 도심복합사업은 2023년 12월 전국 최초로 복합계획승인까지 받았지만 LH가 사
추석 승차권 구하기 '하늘의 별 따기'…암표업자와 전면전 나선 코레일

정책·제도 2025.09.25 07:05:00

한국철도공사(코레일)가 추석 명절 승차권 부정 거래 근절을 위해 암표 거래로 의심되는 34건을 경찰에 수사 의뢰했다고 24일 밝혔다. 수사 의뢰한 34건은 모바일 앱 ‘코레일톡’과 코레일 홈페이지 암표 제보방을 통해 접수된 불법 행위 의심 사례다. 코레일은 온라인 중고거래 플랫폼에 승차권 불법 거래로 의심되는 게시글에 대해 신고 및 삭제를 요청하고 경찰에 즉시 수사를 의뢰했다. 코레일은 홈페이지와 코레일톡에서 암표제보방을 상시 운영하고 암표 거래로 확인되면 제보자에게 열차 운임 50% 할인쿠폰을 지급하고 있다. 한편 10월 1일부터
수요 몰리는 오피스텔…거래 늘고 수익률도 '껑충'[집슐랭]

정책·제도 2025.09.25 07:00:00

서울 오피스텔 거래량이 1년 새 20% 가까이 늘었다. 아파트 가격이 오르고 정부가 잇따라 부동산 규제 대책을 내놓으며 아파트 시장을 정조준하자 투자 수요가 규제에서 벗어난 오피스텔로 옮겨가고 있기 때문으로 풀이된다. 꾸준히 오르는 임대수익률도 오피스텔 쏠림 현상을 부추긴 것으로 분석된다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올 들어 7월까지 서울 오피스텔 거래량은 7505건으로 지난해 같은 기간 6295건 대비 19.2% 올랐다. 오피스텔 거래량은 집값 급등기 당시 아파트보다
37년째 임단협 무분규 타결… HL D&I한라, 실적도 '순항'

정책·제도 2025.09.25 07:00:00

HL D＆I한라가 올해 임금 및 단체협상을 완료하며 지난 1989년 노동조합이 창립된 이래 37년 연속 무분규 타결이라는 기록을 이어갔다. HL D＆I한라는 24일 홍석화 수석사장과 강석진 노동조합 위원장을 비롯한 관련 임직원들이 참석한 가운데 2025년 임금 및 단체협약 체결식을 23일 가졌다고 밝혔다. 올해 HL D＆I한라의 임단협 잠정합의안은 조합원 찬반투표를 실시한 결과 88.33%의 압도적 찬성으로 가결된 것으로 알려졌다. HL D＆I한라 관계자는 “임금 및 단체협상이 순조롭게 마무리된 것은 노사가 현재의 건설업 위기에 공
서울시·자치구 매달 '공정 촉진 회의'…규제·갈등 풀어 재개발 속도 높인다

정책·제도 2025.09.24 18:03:24

서울시가 정비사업의 걸림돌을 제거해 신속한 추진이 이뤄질 수 있도록 자치구와 협력에 나섰다. 24일 서울시·자치구에 따르면 서울시는 8월부터 정비사업 공정 촉진 회의를 도입해 운영하고 있다. 정비사업 기간 단축과 공정관리 강화 추진 계획을 담은 내용으로 7월 24일 발표한 ‘주택 공급 촉진 방안’에 따른 조치다. 자치구의 한 관계자는 “서울시가 매달 자치구와 개별 정비사업장의 일정을 관리하기 위해 회의를 정기적으로 여는 것은 전례 없던 일”이라며 “신속한 정비사업 추진이 이뤄지도록 지원하려는 강력한 의지가 드러난다”고
사업성 악화에 멈춰선 부천 원미도 재추진…도심복합 잰걸음

정책·제도 2025.09.24 17:41:55

사업성 악화로 멈춰선 부천 원미 도심공공주택복합사업(도심복합사업)이 분양가 재산정, 공공기여 완화 등 사업성 보정을 거쳐 재추진된다. 9·7 공급대책에서 도심복합사업을 활성화하겠다고 밝힌 국토부는 부천 원미 도심복합사업 재개를 시작으로 지지부진했던 도심복합사업의 속도를 끌어올릴 것으로 전망된다. 24일 부천 원미 도심복합사업 관계자에 따르면 한국토지주택공사(LH)가 사업을 포기했던 부천 원미 도심복합사업은 다시 본궤도에 오른다. 부천 원미 도심복합사업은 2023년 12월 전국 최초로 복합계획승인까지 받았지만 LH가 사
서울 뉴타운 31곳에 14.4만 가구 짓는다[집슐랭]

정책·제도 2025.09.24 17:39:47

서울시가 31개 재정비촉진지구(옛 뉴타운) 110개 사업장의 용적률을 높여 주택 공급 확대에 나선다. 이를 통해 재정비촉진지구 내 공급 주택 규모는 기존의 12만 6000가구에서 14만 4000가구로 1만 8000가구(14%) 증가할 것으로 전망된다. 오세훈 서울시장이 최근 정부의 공공 주도 주택 공급 확대 정책을 비판하면서 대안으로 제시한 민간 주도 주택 공급 확대 방안이다. 서울시는 24일 재정비촉진지구 사업 활성화를 위해 7월부터 시행한 규제 혁신 방안이 미아2재정비촉진구역을 시작으로 110개 사업장에 적용된다고 24일 밝혔다
명절때만 되면 기승하는 암표…34건 수사 의뢰

정책·제도 2025.09.24 16:43:49

한국철도공사(코레일)가 추석 명절 승차권 부정 거래 근절을 위해 암표 거래로 의심되는 34건을 경찰에 수사 의뢰했다고 24일 밝혔다. 수사 의뢰한 34건은 모바일 앱 ‘코레일톡’과 코레일 홈페이지 암표 제보방을 통해 접수된 불법 행위 의심 사례다. 코레일은 온라인 중고거래 플랫폼에 승차권 불법 거래로 의심되는 게시글에 대해 신고 및 삭제를 요청하고 경찰에 즉시 수사를 의뢰했다. 코레일은 홈페이지와 코레일톡에서 암표제보방을 상시 운영하고 암표 거래로 확인되면 제보자에게 열차 운임 50% 할인쿠폰을 지급하고 있다. 한편 10월 1일부터
부동산 침체에 실적 악화 LX…"공간정보 다각화로 극복"

정책·제도 2025.09.24 16:41:06

한국국토정보공사(LX)가 부동산 경기 침체로 인한 경영난을 극복하고 지적측량과 공간정보를 융·복합한 신사업으로 사업 다각화에 나선다고 밝혔다 . 어명소 사장은 24일 2025 K-Geo Fest에서 열린 기자간담회에서 “LX 공사가 2022 년부터 지속된 적자 상황에 놓여 있다”며 이같이 경영 개선 포부를 밝혔다. LX의 실적 악화는 주력 사업인 지적측량 수요가 부동산 경기 침체로 20~25% 감소한 것이 주된 원인이다. 이에 전통적인 측량 중심 사업 모델의 한계가 드러나면서 새로운 성장 동력 확보가 시급하다는 지적이
오피스텔로 눈 돌릴까…수익률·거래량 모두 ↑[집슐랭]

정책·제도 2025.09.24 12:13:06

오피스텔 임대수익률과 거래량이 크게 늘었다. 집값 부담이 커지고 규제 완화 효과가 맞물리면서 투자자뿐 아니라 실수요자까지 오피스텔 시장으로 유입되는 모습이다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올 8월 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 5.59%로 2024년 1월 통계 집계 방식이 개편된 이후 최고치를 기록했다. 지방은 6.01%로 전국 평균을 웃돌았고, 수도권도 5.48%로 상승세를 이어갔다. 대전(7.84%), 광주(6.65%), 세종(6.42%) 등은 전국 평균을 크게 웃돌았으며,
국토부, 민간기업과 손 잡고 도시재생시설 활성화한다

정책·제도 2025.09.24 11:00:00

정부가 도시재생 시설 활성화를 위해 민간기업과 협력을 강화한다. 국토교통부는 카카오, 주택도시보증공사(HUG), 부산 동구청과 경기도 성남 카카오 판교아지트에서 ‘도시재생 공동이용시설 활성화 시범사업 업무협약’을 체결한다고 24일 밝혔다. 이번 시범사업은 유휴 거점시설의 업사이클링과 지역생산상품 온라인 판로 지원 등의 내용을 담았다. ‘유휴거점시설 업사이클링’은 2014년 도시재생 선도사업으로 추진한 부산광역시 동구의 이바구캠프를 대상으로 진행한다. 기존 게스트하우스를 재정비하고 주변 예술센터 등과 연계해 방문객의 체류시간을 늘리고
AI가 아파트 조경설계에도 쓰인다?[집슐랭]

정책·제도 2025.09.24 10:49:09

대우건설은 푸르지오에 인공지능(AI) 기반 지능형 조경 설계시스템을 본격 도입해 조경 디자인의 창의성과 업무 효율을 높인다. 24일 대우건설에 따르면 클로드, 챗GPT 등 고도화된 생성형 AI를 프로젝트 성격에 따라 지역성 분석, 아이디어 제안, 이미지 생성 및 시각화 등 작업에 투입하며 조경 설계에 활용하고 있다. MPC(인공지능 모델이 외부 데이터나 도구와 소통하는 방식을 표준화한 통신 규약)가 설계자 의도와 AI의 다양한 분석 결과를 유기적으로 연결해 조경 설계 전 과정을 관리하는 플랫폼으로 기능한다. 최근 분양을 진행한 경기