6·27 대출 규제 여파에 수도권 아파트 입주 시장 부정적 전망 ↑ [집슐랭]

정책·제도 2025.08.13 11:00:00

6·27 대출 규제의 여파로 주택 거래가 급격히 감소하면서 신축 아파트 입주 시장을 부정적으로 전망하는 주택사업자가 늘어난 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과에 따르면 8월 전국 아파트 입주전망지수는 75.7로 7월의 95.8에서 20.1포인트 하락했다. 입주전망지수는 100을 밑돌면 입주 경기를 부정적으로 보는 사업자가, 100을 넘으면 긍정적으로 보는 사업자가 더 많다는 의미다. 지역별로는 수도권이 41.0포인트(117.1 → 76.1), 광역시 10.8포인트(91.
“누가 건설업 하겠나” 공사 중단 도미노에 성장률·세수 ‘흔들’…소비 살렸지만 ‘건설 늪’ 빠진 韓경제 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.13 08:22:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 건설업 위기 심화: 안전사고가 발생할 때마다 조업 중단과 경영진 집단 사직이 이어지면서 건설업계가 얼어붙고 있다. 포스코이앤씨는 전국 103곳 모든 현장의 공사를 무기한 중단했고 DL이앤씨(37
서울 지식산업센터 가격, 2년 하락세 끝내고 3.9% 상승

정책·제도 2025.08.13 07:40:00

서울 지식산업센터 가격이 2022년 하반기부터 이어진 긴 하락세에서 벗어나 상승세로 전환했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 2분기 지식산업센터 매매지수 보고서에 따르면 지수는 201.1포인트로 전 분기 대비 3.9% 상승했다. 2022년 하반기 급락 이후 3년 만에 상승 전환이다. 다만 지난해 같은 기간 대비로는 4.1% 하락했다. 이번 분기 상승은 금리 인하와 일부 정책 변화가 영향을 준 것으로 보인다. 그간 매수 심리를 눌러왔던 대출 부담이 줄면서 시장에서 다시 매입을 검토하는 움직임이 나타났다는 분석이다
"루브르 설계한 거장, 개포우성7차 재건축 참여…단지 전체가 공원" [집슐랭]

정책·제도 2025.08.13 07:10:00

대우건설이 개포우성 7차에 제안한 ‘써밋 프라나티’의 조경 설계에 프랑스 건축가 장 미쉘 빌모트와 바이런이 공동으로 참여해 단지 전체를 하나의 공원처럼 조성하겠다고 밝혔다. 12일 대우건설에 따르면 써밋 프라니티의 조경 설계에는 루브르 박물관, 엘리제궁, 루이비통 본사 등을 설계한 장 미쉘 빌모트와 바이런이 공동으로 작업했다. 바이런의 디자인 디렉터인 김영민 교수는 서울시립대 교수로 재직 중이며 서울특별시 조경상 우수상, 서울국제정원박람회 작가정원, 아이디어 디자인 어워드 본상 등을 수상한 바 있다. 김 교수는 '대지에 새
용산·성동 노후청사 활용해 3.5만 가구 공급한다

정책·제도 2025.08.13 07:00:00

정부가 용산 유수지와 성수동 경찰기마대 부지 등 노후청사와 유휴 국유지를 개발해 공공주택 3만 5000가구를 공급한다. 이는 이재명 정부에서 나온 첫 공급 대책으로, 입주까지 장기간이 소요되는 택지 개발 대신 도심 내 기존 부지를 활용해 공급 시기를 앞당기겠다는 의도로 해석된다. 다만 문재인·윤석열 정부에서도 노후청사를 통한 공급 대책이 공사비 인상 등으로 실패를 거듭해온 만큼 재원 대책 등 후속 방안이 뒤따라야 한다는 지적이 제기되고 있다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부장관은 12일 정부서울청사에서 제27차 국유재산정책
오세훈 "재개발·재건축 신속하게…더 많은 집 더 빠르게 공급" [집슐랭]

정책·제도 2025.08.13 06:00:00

오세훈 서울시장이 시민들을 직접 만나 “속도·공공 책임·삶의 질 개선의 3가지 키워드를 핵심으로 재개발·재건축 공급 시계를 신속하게 돌려 더 많은 집을 더 빠르게 공급하겠다”고 밝혔다. 13일 서울시에 따르면 오 시장은 12일 오후 용산꿈나무종합타운에서 열린 ‘대시민 정비사업 아카데미’의 발표자로 나서 이 같이 말했다. 오 시장은 이날 행사에서 ‘함께 짓는 서울, 함께 사는 미래’를 주제로 서울시의 재개발·재건축 정책 방향과 추진 전략을 소개했다. 오 시장은 재개발·재건
'써밋 리미티드 남천' 1순위 최고 349 대 1[집슐랭]

정책·제도 2025.08.12 21:36:48

부산에서 공급되는 ‘써밋 리미티드 남천’이 1순위 청약에서 최고 349 대 1의 경쟁률을 기록했다. 평균 경쟁률만도 22 대 1을 웃돌았다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대우건설이 부산 수영구 남천동 옛 메가마트 터에 공급한 써밋 리미티드 남천는 720가구(특별공급 제외) 일반공급 1순위 청약에 총 1만 6286명이 청약해, 평균 22.62 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡ B형으로 349.17 대 1에 달했다. 이어 △84㎡ A형 137.85 대 1 △112㎡ B형 18.68 대 1 △112㎡ A형
李 "산재 땐 입찰자격 영구 박탈 검토…대형건설사, 중처법 처벌 한건도 없어"

정책·제도 2025.08.12 19:04:09

이재명 대통령이 “산업재해는 사회적 타살”이라며 산재와의 전쟁을 선포했다. 이에 따라 ‘산재 공시’ 의무화 등 대책 논의에도 속도가 붙을 것으로 전망된다. 하지만 처벌만이 능사가 아니라는 기업의 하소연도 커지고 있다. 가뜩이나 관세와 각종 반기업 입법으로 압박감을 느끼고 있는 기업들이 더 위축될 것이라는 우려가 나온다. 이 대통령은 12일 대통령실에서 국무회의를 주재하고 “살기 위해 갔던 일터가 죽음의 장이 돼서는 절대 안 된다”며 “특히 지출해야 될 비용을 아끼기 위해서 누군가의 목숨을 빼앗는다는 것은 사회적 타살”이라고 강조했다
정부, 상속세로 받은 물납증권 주주권 강화…"필요하면 손배 청구"

정책·제도 2025.08.12 19:01:18

정부가 사주 일가로부터 현금 대신 주식으로 받은 상속세인 물납증권으로 주주권을 적극적으로 행사하기로 했다. 횡령이나 배임, 일감 몰아주기 등으로 기업가치를 훼손할 경우 정부가 주주로서 손해 배상을 청구하거나 경영진 교체에 나설 수 있다는 신호로 해석된다. 다만 정부가 물납증권을 보유한 기업들 대부분이 지분율이 낮아 실효성엔 한계가 있다는 지적도 나온다. 기획재정부는 12일 정부 서울청사에서 열린 제27차 국유재산정책 심의위원회에서 이 같은 내용의 '물납 증권 가치 보호 방안'을 심의·의결했다. 국세 물
구청과의 싸움서 패소한 북아현 3구역…사업 장기화하나

정책·제도 2025.08.12 17:41:33

서울 서대문구 북아현3구역 재개발 정비사업의 지연이 불가피할 것으로 전망된다. 서대문구청이 사업시행계획 변경안 인가를 반려 처분하자 조합 측이 행정심판을 청구했지만, 서울시 행정심판위원회가 이를 기각하고 구청의 손을 들어줬기 때문이다. 조합은 연내 관리처분계획인가를 받겠다는 계획이었지만 행정심판에서 패소하면서 사업이 장기화할 전망이다. 12일 서울시 행정심판위원회는 북아현3구역 조합이 서대문구청을 상대로 제기한 ‘서대문구의 사업시행계획 변경인가 반려처분 취소 및 인가처분’ 행정심판을 기각했다. 행정심판위원회는 "기간 변경은
강주엽 행복청장, 중대재해처벌법 의무이행사항 점검

정책·제도 2025.08.12 16:47:06

강주엽 행복청장이 중대재해처벌법 의무 이행 사항을 점검했다. 행복청은 강 청장이 12일 ‘중대재해 발생 제로(0)화’를 목표로 중대재해처벌법상 의무 이행 사항을 점검 및 평가하는 회의를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의는 행복청 소속 종사자들의 중대산업 재해와 행복청 소관 공중시설을 이용하는 시민들의 중대시민재해를 사전에 예방하기 위해 열렸다. 강 청장은 “최근 기후변화에 따라 국지성 호우가 잇따르는 등 재해 발생 위험이 커지고 있다”며 “작은 위험 신호라도 간과하지 말고 모든 구성원이 안전 확보에 힘을 모아야 한다”고 말했다. 이어
부산 최고가 아파트 청약이 7대 1…써밋 리미티트 남천에 무슨 일?[집슐랭]

정책·제도 2025.08.12 15:16:44

부산지역에서 처음으로 3.3㎡(평)당 평균 분양가 5000만 원을 넘긴 '써밋 리미티드 남천'의 특별공급 경쟁률이 7대 1로 나타나 12일 이뤄지는 1순위 청약의 경쟁률에 관심이 쏠린다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 이뤄진 써밋 리미티드 남천의 특별공급 164가구 청약에 1150명이 신청해 평균 경쟁률 7대 1을 기록했다. 이른바 '국민주택형'이라고 불리는 전용면적 84㎡ 특공 71가구에는 1094명이 청약해 15.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 또 112㎡ 특공 10가구가 모두 청약
금호건설 3분기 연속 흑자 행진…2분기 영업이익 162억원 기록

정책·제도 2025.08.12 15:09:14

금호건설은 올 2분기 연결 기준 영업이익이 162억원을 기록해 작년 동기 대비 흑자 전환했다고 12일 공시했다. 매출은 5312억 원으로 작년보다 3.9% 늘었다. 순이익은 104억 원으로 역시 흑자로 돌아섰다. 영업이익은 지난해 4분기와 올해 1분기에 이어 3개 분기 연속 흑자다. 원가율은 지난해 4분기 94.6%에서 올 1분기 95.8%로 증가한 후 2분기에는 93.6%로 낮아졌다. 주택 부문의 안정적 수익 구조를 바탕으로 건축 부문 원가율 개선, 토목 부문 실적 회복 등 전 사업 부문에서 고른 성과를 낸 것이 실적 개선으로
KCC건설, 충남대와 공공미술 설치 협약 체결

정책·제도 2025.08.12 14:46:53

KCC건설이 충남대 조소과와 공공미술 설치 기회 확대 및 지역 활성화를 위한 업무협약을 체결했다. 8일 KCC건설에 따르면 이번 협약은 충남대 조소과 학생들이 대전 르에브 스위첸 단지의 조경공간에 미술작품을 설치하는 것을 골자로 한다. 대전 르에브 스위첸이 아이비리그를 콘셉트로 한 조경공간을 조성할 예정인만큼 학생들은 꿈과 희망을 주제로 2개 작품을 설치할 예정이다. KCC건설은 학생들이 역량 있는 예술가로 성장할 수 있도록 아파트 단지 내 공공미술 설치기회를 제공하기 위해서 협약을 맺었다고 설명했다. KCC건설 관계자는 “공공미술
서울 장기공공임대 주택 노후화…"입주자 삶의 질 대책 세워야" [집슐랭]

정책·제도 2025.08.12 13:45:57

서울의 장기공공임대주택 중 준공 15년 이상 노후주택이 급증할 것이라는 전망이 나왔다. 서울시는 5년마다 수립하게 돼 있는 장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 대책을 2009년 이후 수립하지 않고 있는 것으로 나타났다. 12일 서울연구원이 최근 발간한 '서울시 장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 기본계획 수립을 위한 연구' 보고서에 따르면 서울시와 산하 서울주택도시개발공사(SH)가 관리하는 준공 15년 이상 장기공공임대주택은 2024년 10만 1000가구에서 2029년 12만 2000가구로 증가할 전망이다. 준