건설한파 속 정비사업만 호황…10대 건설사 49조 '수주 잔치'?[집슐랭]

정책·제도 2025.12.28 18:18:22

건설경기 침체가 장기화하는 와중에도 올해 시공능력평가 상위 10대 건설사의 재건축·재개발 등 도시정비사업 수주 실적은 50조 원에 육박하고 있다. 다만 민간 분양 시장 위축과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 이어지면서 비교적 안정적인 먹거리인 정비사업 분야에서 발주 물량이 대형사로 쏠리는 양극화가 빚어졌다는 평가가 나온다. 공공 기여분을 놓고 조합원과 지자체가 갈등을 빚으며 사업이 지연되는 사례도 속출했다. 28일 정비 업계에 따르면 올해 10대 건설사의 도시정비사업 수주 총액은 48조 6655억 원으로 나타났다. 지
"코람코, IDC·시니어하우징 키워 2030년까지 퀀텀 점프"

정책·제도 2025.12.28 16:10:53

윤장호 코람코자산운용 신임 대표가 데이터센터(IDC)와 시니어하우징 등 미래 사업을 집중 육성하는 동시에 사업 분야별 전문화 조직을 구축하겠다는 포부를 드러냈다. 윤 대표는 28일 서울경제신문과 인터뷰에서 “높은 성장성이 기대되는 데이터센터(IDC) 본부를 추가 신설해 시장 장악력을 높일 것”이라며 “또 인구 구조와 주거 변화에 대응하기 위해 호텔 중심의 레지덴셜본부 내에 임대주택과 시니어하우징 전담 조직을 신설할 계획”이라고 밝혔다. 이어 “국내외를 분리했던 기존 투자 구조에서 벗어나 한국·일본·싱가포르&
홍지선 국토부 2차관, 건설·교통 행정 전문가

정책·제도 2025.12.28 15:49:14

국토교통부 제2차관으로 홍지선 경기 남양주시 부시장이 임명됐다. 이규연 대통령실 홍보수석은 28일 춘추관에서 브리핑을 갖고 이같은 인사 내용을 발표했다. 신임 홍 차관은 1970년생으로 서울 성남고와 한양대 토목공학과를 졸업했다. 영국 버밍엄대 도시·지역계획학 석사학위를 받았으며 지방고시 2회로 공직에 입문해 경기도 건설국장, 철도항만물류국장, 도시주택실장을 역임했다. 홍 차관은 경기도청에서 건설 및 교통 업무에서 가장 두각을 나타낸 공무원 중 한 명으로 평가된다. 과거 일산대교 등 민자도로 문제를 해결하고, 경기도의
[분양캘린더] '용인 푸르지오 클루센트' 등 11개 단지서 6989가구 분양

정책·제도 2025.12.28 15:09:09

올해 마지막 주와 내년 첫째 주에 전국 11개 단지에서 총 6989가구(일반분양 5873가구)가 분양에 돌입한다. 28일 부동산R114에 따르면 이달 30일 ‘용인 푸르지오 클루센트’, ‘수지자이 에디시온’, ‘태화강 센트럴 아이파크’ 등의 1순위 청약 접수가 진행된다. 용신 푸르지오 클루센트는 경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 일대(신대지구 A1블록)에 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 784가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 단지는 용인경전철 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 위치에 있다. 수
서울 가구 44% 자가·25.4% 전세·28% 월세[집슐랭]

정책·제도 2025.12.28 11:29:02

서울 가구의 44.1%는 자가에서, 25.4%는 전셋집에서, 28%는 월세로 거주하고 있는 것으로 나타났다. 서울시는 28일 '2024 서울시 주거실태조사' 표본을 1만 5000가구로 확대해 조사한 결과를 발표했다. 시는 국토교통부 주거실태조사 서울 표본(약 7000가구)에 서울시 자체 표본(약 8000가구)을 추가해 총 1만 5000가구를 대상으로 주거 여건과 주요 수요에 대한 정밀 조사를 실시했다. 자가에서 거주하는 비율인 자가 점유율은 2024년 기준 44.1%로 직전 조사인 2022년과 같았다. 전세 거주
수도권 공공지원 민간임대 본격화… 파주 등 6000가구 공모 개시

정책·제도 2025.12.28 11:00:00

경기 파주와 의왕 등 수도권에서 공공지원 민간임대 6000가구 공급이 본격화된다. 실버스테이도 2000가구 포함해 고령자 주거지원에도 속도가 붙을 전망이다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)는 공공지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모를 한다고 28일 밝혔다. 이번 공모는 ‘9·7 공급대책’에서 발표한 수도권 공공지원 민간임대 공급확대 방안의 일환이며 이재명 정부의 국정과제인 고령자 맞춤형 주거지원 강화 과제 이행을 위한 후속 조치이다. 전체 공모물량 6000가구 가운데 일반
서울 아파트 가격 46주 연속 상승…25개 구 중 20개 구 상승폭 확대 [부동산 뉴스]

정책·제도 2025.12.27 07:54:52

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 연체율 경고등: 국내 은행 원화대출 연체율이 10월 기준 0.58%로 2018년 이후 7년 만에 최고치를 기록했다. 중소기업 연체율이 0.93%까지 치솟고 주담대 연체율도 0.29%로 상승하면서,
권익위 '신혼 정책대출 완화' 권고에…국토부 "기금고갈 우려" 난색

정책·제도 2025.12.26 17:44:40

국민권익위원회가 버팀목·디딤돌 대출을 받기 위해 혼인신고를 미루는 ‘결혼 페널티’ 바로잡기에 나섰다. 혼인신고를 한 후 신고 전에는 가능하던 정책 자금의 수혜자에서 탈락하는 등의 불합리를 막기 위해 신혼부부 합산소득 기준 등을 더 높이도록 조치하겠다는 것이다. 하지만 국토교통부에서는 정책 기금 고갈, 집값 상승 우려 등을 감안해야 한다며 난색을 표하고 있다. 권익위는 버팀목·디딤돌 대출의 부부 합산 소득·자산 요건을 재조정하도록 국토부에 제도 개선을 권고했다고 26일 밝혔다. 버팀목&middot
용인 푸르지오 클루센트 29일 특별공급[집슐랭]

정책·제도 2025.12.26 17:31:40

용인신대피에프브이가 용인 신대지구 도시개발사업구역에 선보인 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 이달 29일 특별공급을 시작으로 본격 분양에 나선다. 26일 HM그룹에 따르면 용인 푸르지오 클루센트는 에버라인 명지대역과 서룡초를 도보로 이용 가능하다. 용신중?용인고?명지대?용인대 등도 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인접해 있다. 단지 앞으로 금학천이 흐르는 수변 입지로, 단지 바로 옆 신대문화공원을 비롯해 금학천 산책로?번암공원 등 주거환경도 쾌적하다. 생활 인프라도 풍부하다. 용인시청?용인세무서?용인우체국?용인교육지원청?용인동부
노원 상계보람APT, 최고 45층 4400가구로 재건축 [집슐랭]

정책·제도 2025.12.26 15:16:06

서울 노원구 상계동의 3315가구 규모 대단지인 ‘상계보람아파트’ 재건축 사업이 추진된다. 상계보람아파트는 재건축을 통해 최고 45층 4483가구 규모로 조성될 전망이다. 노원구청은 이 같은 내용의 ‘상계보람아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’에 대한 주민 공람과 함께 주민설명회를 개최한다고 26일 밝혔다. 공람 공고는 이달 22일부터 구보와 인터넷 홈페이지를 통해 진행 중이다. 다음 달 20일까지 구청(재건축사업과)과 상계9동 주민센터에서 열람할 수 있다. 주민설명회는 이달 29일 노원구청 대강당에서 열린다. 노원구는
LH, 서울 도심복합사업 예정지구 신규 지정…목동역 등 6곳 [집슐랭]

정책·제도 2025.12.26 11:32:53

서울 양천구 목동역, 서울 은평구 녹번동 근린공원 등 6곳에서 약 1만 4000가구 규모 도심공공주택 복합사업(도심복합사업)이 추진된다. 한국토지주택공사(LH)는 △목동역 인근 △목4동 강서고 △고은산 서측 △녹번동근린공원 △송중동 주민센터 인근 △미아16구역 등 총 6곳이 도심복합사업 예정지구로 지정 공고됐다고 26일 밝혔다. 6개 구역은 주민 등 의견 청취 공람 공고를 다음 달 초까지 14일간 진행할 예정이다. 공공주택특별법은 주민 의견 청취를 공고한 지역은 복합사업 예정지구로 지정된 것으로 간주하고 있다. 도심복합사업은 민간
KTX 차량 납품 지연에…국토부, 다원시스 수사 의뢰

정책·제도 2025.12.26 11:31:02

국토교통부가 선급금을 받고도 철도 납품을 지연하고 있는 다원시스를 수사의뢰했다고 26일 발표했다. 국토부는 이날 “한국철도공사(코레일)가 발주한 ITX-마음 철도차량 납품 지연과 관련하여 다원시스의 선급금 목적 외 사용, 생산라인 증설 미이행, 필요 자재·부품 부족 등 계약 위반 사항을 확인하고 수사의뢰했다”고 밝혔다. 계약 위반 사항은 11월부터 진행된 코레일 감사 등을 통해 밝혀졌다. 코레일은 총 3차례에 걸쳐 다원시스로부터 ITX-마음 철도 474량을 납품 받기로 했다. 금액은 9149억 원이다. 이 중 납품 받은
20년 넘게 사용한 상암 DMC 홍보관 용지 개발…서울시 매각 공고

정책·제도 2025.12.26 11:15:00

서울시가 2000년대 초반부터 20년 이상 DMC 홍보관으로 이용된 땅의 매각에 나선다. 서울시는 26일 상암동 1612번지 일대의 DMC 홍보관(D4) 용지에 대한 매각 공고를 시행한다고 밝혔다. 서울시는 2023년 DMC 홍보관 운영 종료 후 창의적인 개발을 유도하기 위해 해당 용지의 지정 용도(공공 용지)를 폐지하고 매각을 추진한다. 이에 따라 특정 용도 제한 없이 다양한 상업·업무 기능의 시설 조성이 가능하게 됐다. 다만 유흥·위락시설 등 기존에 제한돼 있던 용도 일부는 유지된다. 이에 따라 유흥주점
버팀목?디딤돌 대출 '결혼 페널티' 사라진다…부부 소득 기준 완화 추진

정책·제도 2025.12.26 09:34:33

버팀목?디딤돌 대출을 받기 위해 혼인신고를 미루는 등의 ‘결혼 페널티’가 사라질 전망이다. 국민권익위원회는 버팀목?디딤돌 대출의 부부 합산 소득과 자산 요건을 재조정하고 대출을 연장할 때의 불합리한 규제를 개선하도록 국토교통부에 제도개선을 권고했다고 26일 밝혔다. 현재 정부의 정책 주택금융 대출은 신혼부부 합산 소득 기준이 개인 기준의 2배에 훨씬 못 미치게 설정돼 있다. 이 때문에 결혼 전에는 각자 대출이 가능했지만 결혼 후에는 고소득자로 분류돼 대출이 거절되는 불합리한 사례가 반복됐다. 실제로 결혼 후 1년이 넘도록 혼인신고를
광장극동·가람·상록수 등 9곳 정비사업 본격화… 1만 3000가구 공급

정책·제도 2025.12.26 09:14:00

사업성이 좋아 ‘알짜’ 단지로 주목받는 서울 광진구 광장동 광장극동 아파트와 강남구 일원동 가람, 상록수 아파트가 정비구역 지정 결정으로 재건축의 첫 발을 뗐다. 광장극동은 재건축을 통해 최고 49층 2049가구 규모의 서울 동부권 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다. 가람과 상록수는 최고 25층 각각 818가구, 1126가구 규모의 단지로 각각 탈바꿈할 예정이다. 이에 따라 주변 일원·수서동 노후 단지들의 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 25일 서울시에 따르면 24일 열린 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등