외국인 부동산거래 증가에…서울시, 자금조달·실거주 정밀검증 강화한다

정책·제도 2025.06.15 13:20:24

서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 자료 검증과 이상거래 정밀 조사 등 관리 체계를 강화한다고 15일 밝혔다. 최근 외국인의 국내 부동산 매입이 증가하는 가운데 별도 규제가 없어 내국인 ‘역차별’ 문제와 시장 교란 우려가 불거지는 데 대한 조치다. 시에 따르면 외국인의 부동산 거래 증가세와 함께 해외자금을 통한 불법 반입, 편법 증여 등 이상 거래 가능성에 대한 지적이 이어지고 있다. 특히 외국인이 해외 금융기관을 통해 대출받는 경우 국내 대출 규제를 회피할 수도 있어 내국인과의 형평성 문제도 불거지는 상황이다. 이
SK에코플랜트, 사업비 5958억 원 규모 면목7구역 짓는다 [집슐랭]

정책·제도 2025.06.15 10:57:42

SK에코플랜트가 사업비 5958억 원 규모의 서울 중랑구 면목 7구역 재개발 사업을 현대건설과 함께 수주했다. SK에코플랜트는 현대건설과 컨소시엄을 구성해 면목 7구역 재개발 사업을 수주했다고 15일 밝혔다. 이 사업은 서울시 중랑구 면목동 69-14번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 1502가구 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 내용이다. 총 도급액은 약 5958억 원이다. 사업지는 서울 지하철 7호선 면목역이 도보 10분 이내 거리에 위치한 역세권이다. 동일로 및 용마터널 등을 이용해 강남 및 강동권 차량
서울 집값 오르자…전세가율 떨어졌다

정책·제도 2025.06.15 10:51:20

지난달 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 매매가 대비 전세가격 비율인 전세가율이 역대 최저 수준을 기록했다. 강남권 일대 전세가격도 상승세이지만 집값의 상승 폭이 더 큰 데 따른 것으로 분석된다. 15일 KB부동산에 따르면 5월 서울 강남구 아파트 전세가율은 40.4%로, 관련 통계를 집계하기 시작한 이래 역대 최저치다. 전월(40.7%) 대비 0.3%포인트 하락한 수치다. 서초구 역시 전세가율이 45.4%에서 44.8%로 0.6%포인트 하락하면서 역대 최저치를 경신했다. 또 송파구(42.8%)도 전월보
분양 원가 논란 다시 불거지나…정치권 ‘공개 의무화’ 입법 추진

정책·제도 2025.06.13 15:45:50

정치권에서 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공주택의 분양 원가 공개 입법이 추진돼 논란이 불거질 것으로 전망된다. 13일 국회에 따르면 황운하 조국혁신당 의원은 LH가 건설하는 모든 주택의 분양 원가 공개를 의무화하는 내용을 담은 한국토지주택공사법 개정안(이하 개정안)을 12일 대표 발의했다. 황 의원은 개정안 발의 이유에 대해 “LH가 건설하는 모든 주택의 분양 원가 공개를 통해 분양가의 적정성과 투명성을 제고하고 개별 사업의 손익도 알 수 있도록 해야 한다는 의견이 제시됐다”며 “LH 주택의 분양 원가를 공개하도록 규정해
대구 부촌 범어동에 하이엔드 아파트…어나드 범어 견본주택 개관

정책·제도 2025.06.13 15:45:18

포스코이앤씨가 대구에서 하이엔드 아파트 ‘어나드 범어’의 견본주택을 13일 개관한다고 밝혔다. 대구광역시 수성구 범어동 1번지(옛 대구 MBC 부지)에 들어서는 어나드 범어는 지하 6층~지상 33층, 총 5개동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 복합단지다. 이중 아파트 4개동은 전용면적 △136㎡ 93가구 △139㎡ 30가구 △153㎡ 211가구 △156㎡ 255가구 △160㎡ 2가구 △168㎡ 5가구 △170㎡ 5가구 △226㎡ 1가구 △244㎡ 2가구로 전 가구가 대구에서 희소성이 높은 대형 평형으로 구
SK하이닉스의 청주, 부동산 열기 확산…신분평 더웨이시티 제일풍경채 분양

정책·제도 2025.06.13 15:19:09

청주 등 충청권 분양시장의 열기가 뜨거워지는 가운데 HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’를 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 청주는 SK하이닉스를 비롯해 LG생활건강 등이 둥지를 틀고 있는 데다 수도권을 비롯해 부산 등 전국 각지로 1~2시간 대 이동이 가능해 주택 수요가 높아지고 있는만큼 신분평 더웨이시티 제일풍경채의 청약 경쟁률은 높을 것으로 전망된다. 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 직주근접 여건이 뛰어나다. 이미 조성이 완료된 오송생명과학단지·오송제2생명과학단지&mid
LH, 3기 신도시 남양주왕숙에 카카오 유치…'앵커기업' 기대

정책·제도 2025.06.13 11:33:03

3기 신도시인 경기도 남양주 왕숙에 카카오가 6000억 원을 들여 데이터센터, 연구개발(R＆D) 센터 등을 총망라한 ‘디지털 허브’를 짓는다. 카카오가 남양주 왕숙 신도시의 스타트업 산업 생태계 조성을 촉진하는 앵커기업 역할을 할 것이라는 기대가 나온다. 한국토지주택공사(LH)는 13일 경기도청에서 카카오, 경기도, 남양주시와 남양주왕숙 공공주택지구 내 ‘카카오 디지털허브(가칭)’ 투자·유치 협약을 체결했다고 밝혔다. 카카오 디지털허브는 인공지능(AI) 미래산업 대응을 목적으로 남양주 왕숙지구 산업 용지에 약 3만 40
재건축 후 아파트 값 얼마나 올랐길래…'재초환' 예상 부담금 1인 평균 최고 3억 9000만 원

정책·제도 2025.06.13 10:39:00

이재명 정부 출범으로 초읽기에 들어갔다는 평가를 받는 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 아파트 단지가 서울에서 29곳이며, 1인당 평균 부과 예상액은 1억 4700만 원으로 나타났다. 예상 부과액이 가장 높은 단지는 3억 9000만 원으로 조사됐다. 13일 국토교통부에 따르면 재건축 부담금 부과가 예상되는 곳은 지난해 12월 말 기준 전국 58개 단지, 1인당 평균 부과 예상액은 1억 300만 원 가량이다. 지역별 부과 예상 단지는 서울이 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳),
김보현 대우건설 사장 “개포우성 7차, 최고 조건으로 게임체인저 될것" [집슐랭]

정책·제도 2025.06.13 09:43:20

대우건설이 개포우성 7차 아파트 재건축 사업을 수주하기 위해 총력전을 펴고 있다. 대우건설은 김보현 사장이 최근 서울 강남구 개포우성7차 아파트 재건축 사업 수주를 위해 현장을 직접 방문했다고 15일 밝혔다. 김 사장은 임직원들과 함께 현장을 둘러본 후 “개포우성7차가 강남 재건축사업의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 사업조건을 제시해야 한다”며 “대우가 하면 다르다는 점을 보여주고, 이익보다는 조합원의 마음을 얻는데 혼신을 다하겠다”고 강조했다. 김 사장은 대우건설이 개포우성7차 조합원들의 동반자가 되기 위해 오랜 시간 준비해왔
KCC건설, ‘오퍼스 한강 스위첸’ 6월 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.06.13 09:43:14

경기도 김포시 고촌읍에 들어서는 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 분양이 시작된다. KCC건설은 이달 김포시 장기동 2087-4번지 일원에 오퍼스 한강 스위첸 견본주택을 개관할 예정이라고 13일 밝혔다. 한강시네폴리스 산업단지 조성사업을 통해 공급되는 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 1029가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 933가구 △99㎡ 96가구로 수요자들의 선호도가 높은 100% 중대형 평형으로 구성됐다. 오퍼스 한강 스위첸은 김포의 오랜 숙원 사업인 한강시네폴리스 개발사업 내 공동주택 부지로 높
치솟는 분양가, '원가 논란' 불거지나…"LH, 공공 주택 분양 원가 공개" 법안 발의

정책·제도 2025.06.13 09:20:03

주택 시장의 분양가 상승이 이어지고 있는 가운데 분양 시장의 투명성을 높이기 위해 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공주택의 분양 원가를 공개하도록 하는 법안이 국회에서 다시 발의되면서 논란이 다시 불거질 전망이다. 13일 국회에 따르면 황운하 조국혁신당 의원은 LH의 분양 주택 분양 원가 및 자산 평가액 공개를 의무화하는 내용을 담은 한국토지주택공사법 개정안(이하 개정안)을 지난 12일 대표 발의했다. 분양 원가 공개 논란은 그동안 지속적으로 불거져왔다. 정치권에서는 지난 2022년 김두관 전 더불어민주당 의원이 같은 내용의 법
압구정 '최초' 타이틀 단 2구역…재건축 속도 낸다

정책·제도 2025.06.13 07:10:00

6개의 압구정 아파트지구 중 다수가 설계 변경 등으로 재건축 사업이 지지부진한 사이 2구역만 ‘압구정 최초’ 재건축 단지 타이틀에 다가서고 있다. 2023년 6월 디에이건축을 설계사로 선정하며 지구 내 최초로 설계사를 확정한 압구정 2구역은 올해 3월 아파트지구 중 유일하게 정비계획 변경을 최종 확정·고시했다. 이에 더해 압구정 2구역 조합은 18일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 예고하고 있다. 12일 업계에 따르면 압구정 2구역이 사업 진행을 빠른 속도로 추진할 수 있는 배경으로 조합과 서울시의 유기적인 협의, 대형
토허구역 빗겨난 성동·마포, 일주일만에 2배 뛰어…대출 규제에 서울 전체 요동

정책·제도 2025.06.13 07:00:00

토지거래허가구역 확대 지정 이후에도 서울 집값이 좀처럼 잡히지 않고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트를 토허구역으로 묶었지만 재건축 단지를 중심으로 수요가 이어졌고, 대출규제 강화를 앞두고 매수세가 한강변을 넘어 서울 외곽까지 번진 상황이다. 한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 매매가격지수 동향에 따르면 3월 24일부터 토허구역으로 묶인 강남 3구와 용산구의 주간 상승 폭이 토허구역 지정 이전 수준으로 돌아갔다. 송파구(0.71%)와 강남구(0.51%)는
속도 더딘 압구정 재건축…2구역 '우등생' 된 비결은

정책·제도 2025.06.12 17:50:16

6개의 압구정 아파트지구 중 다수가 설계 변경 등으로 재건축 사업이 지지부진한 사이 2구역만 ‘압구정 최초’ 재건축 단지 타이틀에 다가서고 있다. 2023년 6월 디에이건축을 설계사로 선정하며 지구 내 최초로 설계사를 확정한 압구정 2구역은 올해 3월 아파트지구 중 유일하게 정비계획 변경을 최종 확정·고시했다. 이에 더해 압구정 2구역 조합은 18일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 예고하고 있다. 12일 업계에 따르면 압구정 2구역이 사업 진행을 빠른 속도로 추진할 수 있는 배경으로 조합과 서울시의 유기적인 협의, 대형
서울 집값 상승률 9개월 만에 '최고'

정책·제도 2025.06.12 17:43:27

서울 아파트 값이 고공 행진하면서 주간 상승 폭이 9개월여 만에 최고치로 치솟았다. 잠실·삼성·대치·청담 등 ‘잠삼대청’ 일대 토지거래허가구역 해제 직후 아파트 값이 급등했던 3월 수준보다 상승세가 더 강해진 것이다. 한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 아파트 매매가격지수 동향 조사 결과에 따르면 서울의 상승 폭은 일주일 새 0.19%에서 0.26%로 뛰었다. 지난해 8월 넷째 주(0.26%) 이후 40주 만에 최고 상승률이자 19주 연속 상승 행진이다. 3월 24일 강남 3