서울 아파트 매매가 5주만 상승 전환…전국 하락폭도 축소

정책·제도 2025.02.06 14:40:14

서울 아파트 매매가격지수가 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주(-0.05%)보다 0.04% 내리며 하락 폭을 축소했다. 수도권(-0.03%→-0.02%)과 지방(-0.07%→-0.06%) 기준으로도 낙폭이 줄었다. 이번 발표는 설 연휴 관계로 1월 넷째주 주간 동향이 공표되지 않으면서 1월 셋째주 대비 2주 간의 변동률이 적용됐다. 서울은 0.02% 오르며 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 구별로는 송파(0.13%)가 가장 높은
“20년 살고 나가세요”…서울시, 만기 장기전세주택, 신혼부부 ‘미리내집’으로 공급

정책·제도 2025.02.06 12:58:57

서울시가 20년 만기의 장기전세주택을 신혼부부를 위한 미리내집으로 공급한다고 6일 밝혔다. 2007년 도입된 장기전세주택의 임대의무기간은 2027년으로 2027년부터 매해 400가구의 만기물량이 미리내집으로 전환될 전망이다. 시프트(SHift)로 불리는 공공임대주택인 장기전세주택은 오세훈 서울시장이 전세시장 안정화를 위해 2007년 도입한 사업으로 임대의무기간은 2027년 종료 예정이다. 시는 그간 법정 임대 기한이 끝난 장기전세주택 활용방안을 논의해고 인구감소 위기 등 저출생의 심각성을 고려해 미리내집 출산 인센티브로 활용하기로
정희민 포스코이앤씨 사장, ‘성남 은행주공’ 수주 진두지휘

정책·제도 2025.02.06 11:10:02

정희민 포스코이앤씨 사장이 성남 은행주공 재건축사업 수주 의지를 드러내며 현장을 직접 찾아 수주활동을 진두지휘했다. 성남 은행주공 재건축사업은 최대 2조원 규모로 포스코이앤씨와 두산건설이 경쟁을 펼치고 있다. 6일 포스코이앤씨는 정 사장이 수주 현장을 찾아 공사 여건과 함께 조합에 제안한 공사 기간, 공사비, 특화설계 등의 제안내용을 다시 한번 철저하게 점검했다고 밝혔다. 포스코이앤씨 관계자는 “‘정 사장이 정직과 신뢰를 최우선으로 한 포스코이앤씨의 진심이 담긴 제안 내용이 조합원 한 분 한 분께 잘 전달될 수 있는 수주활동을 당부
서울시, 2040년까지 공원 녹지율 31.2%로…'생활권 녹지' 구축한다

정책·제도 2025.02.06 10:35:12

서울시가 2040년까지 공원 녹지율을 31.2%로 끌어올리고 탄소 흡수량도 8.8% 높일 예정이다. 생활권 중심의 녹지 네트워크를 구축하고 어린이, 고령자, 장애인, 반려동물 동반 가구 등의 수요를 공원 조성 때 반영한다. 서울시는 5일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 이 같은 내용의 2040 서울시 공원녹지 기본계획안을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다. 공원녹지 기본계획은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’ 제5조에 따라 공원녹지 확충과 관리, 이용 방향을 종합적으로 제시하는 법정계획이다. 향후 서울이 만들어 갈 공원 녹지의 방향
마포 공덕자이, 10년 만에 등기 완료…"재산권 행사 가능해져"

정책·제도 2025.02.06 10:24:34

서울 마포구는 약 10년째 미등기 상태였던 아현동 공덕자이아파트가 지난달 21일 등기를 마치면서 재산권 행사가 가능해졌다고 6일 밝혔다. 지난해 연말 이전고시를 완료한 지 약 한 달 만이다. 2006년 정비구역으로 지정된 이 아파트는 2015년 공사를 마치고 준공인가가 났지만, 조합과 토지 등 소유자 간 소송으로 등기 절차가 이뤄지지 못했다. 이 때문에 이곳 1164가구는 금융기관 대출 등에 제약을 받고 2023년 말 기준으로 총 1조 5600억 원에 달할 것으로 추산된 재산권 행사도 어려웠다고 구는 설명했다. 구는 2023년 2월
대우건설 지난해 영업이익 4031억…전년비 -39.2%

정책·제도 2025.02.06 09:23:47

6일 대우건설(047040)은 지난해 연결 기준 매출액이 10조 5036억 원을 기록하며 전년 대비 9.8% 감소한 것으로 잠정 집계됐다고 공시했다. 같은 기간 영업이익은 전년 대비 39.2% 감소한 4031억 원, 당기순이익은 53.4% 감소한 2428억 원을 기록했다. 이는 시장의 기대를 소폭 웃돈 결과다. 에프엔가이드에 따르면 증권가는 지난해 대우건설이 매출액 10조 4455억 원, 영업이익 3514억 원을 기록할 것으로 전망했었다. 대우건설은 지난해 세웠던 매출 목표 10조 4000억 원을 초과 달성하는데 성공했다. 사업부문
공장·창고 매매시장 70% 급증… 강남권 청약 열기 vs. 공급과잉 리스크 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.02.06 09:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.국내 산업용 부동산 시장의 뚜렷한 회복세가 눈에 띈다. 알스퀘어에 따르면 지난해 12월 전국 공장·창고 거래액이 1조8597억원으로 전월 대비 70.1% 증가했다. 특히 인천 지역이 2955억원으로 2
서울시, 신통기획 재개발 4곳 토지거래허가구역 신규 지정…1곳은 해제

정책·제도 2025.02.06 09:00:00

서울 중랑구·광진구·강북구·서대문구의 신속통합기획 재개발 후보지 4개소와 모아타운 대상 지역 12개소 내 지목 도로가 토지거래허가구역으로 신규 지정됐다. 동대문구 답십리동 471번지 일대는 토지거래허가구역에서 해제됐다. 6일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열고 일부 토지거래허가구역에 대해 신규 지정 및 조정 조치를 취했다고 밝혔다. 먼저 지난해 12월 신통기획 주택재개발 후보지로 선정된 중랑구 면목동 174-1 일대 3만 5969㎡, 광진구 자양동 227-147 일대 4만 851㎡, 강북
LH, 욕실·주방 소음 저감 공법 개발

정책·제도 2025.02.06 08:44:28

한국토지주택공사(LH)는 공동주택 주방과 욕실에 새로운 설비공법을 적용해 생활소음을 획기적으로 줄였다고 6일 밝혔다. LH는 올해부터 화장실 배수소음을 줄일 수 있는 욕실 당해층배관 공법을 공공임대주택에 전면 적용한다. 이 공법은 욕실 벽면에 해당층 오·배수배관을 설치하는 방식이다. 세대 욕실에 있는 양변기와 샤워기에서 배출되는 용수가 아래층 세대로 내려가는 것이 아니라 세대 내에서 직접 배출돼 배관을 타고 아래로 전달되던 배수소음을 최소화할 수 있다. 한국건설기술연구원의 실험에 따르면 욕실 당해층배관 공법을 사용할
쌓여가는 악성 미분양, 10년 만에 2만가구 넘었다

정책·제도 2025.02.06 07:10:00

주택을 다 짓고도 분양하지 못한 ‘악성 미분양’이 2만 가구를 넘어 11년 만에 최대치를 기록했다. 감소세를 보이던 미분양 물량도 5개월 만에 다시 7만 가구대로 늘어났다. 지난해 1·10 대책을 통해 지방 준공 후 미분양 주택을 매입하면 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 방안이 시행됐지만 부동산 경기 침체로 좀처럼 효과를 거두지 못하고 있다. 5일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 12월 주택통계’에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 2만 1480가구
양영철 JDC 이사장 "헬스케어타운·휴양형 주거단지 재시동…제주, 혁신산업 메카로"

정책·제도 2025.02.05 17:30:40

“제주국제자유도시개발센터(JDC)는 그동안 영어교육도시(국제학교), 외국인 영리병원 등 정부의 실험적인 사업을 도맡아 추진했습니다. 투자 국가인 중국의 경제 상황 악화 등으로 주요 사업이 차질을 빚기도 했지만 중단된 프로젝트들이 재개되도록 발판을 마련한 것에 자부심을 느낍니다.” 양영철 JDC 이사장은 5일 서울경제신문과 만나 취임 이후 최대 성과를 이같이 설명했다. 양 이사장은 “2022년 취임 당시만 하더라도 주요 개발 프로젝트가 장기간 표류했다”면서도 “하지만 헬스케어타운, 휴양형 주거단지 등의 사업 정상화를 도모해 JDC
양영철 이사장 "JDC 면세점 구매한도 年 6회→ 12회로 확대 추진"

정책·제도 2025.02.05 17:27:20

제주국제도시자유개발센터(JDC)는 개발 사업에 대한 재원을 마련하기 위해 면세점도 운영하고 있다. 2002년 JDC가 출범할 당시 정부는 국고 지원 대신 면세점 수익을 통해 JDC가 재원을 조달하도록 방침을 세웠다. 이후 그해 12월에 제주국제공항 내 JDC 지정 면세점이 처음 문을 열었다. JDC는 현재 제주공항과 제주항 2부두 연안 여객터미널, 7부두 국제여객터미널에서 면세점을 운영 중이다. 제주도에서 도외 지역으로 항공기나 선박을 이용해 제주도를 벗어나는 내외국인을 대상으로 한다. JDC 면세점 매출액은 코로나19 팬데믹 시
건설공제조합, 신임 이사장에 이석용 前 농협은행장 추천

정책·제도 2025.02.05 17:23:05

건설공제조합이 5일 차기 이사장 후보로 이석용 전 농협은행 은행장을 추천했다고 밝혔다. 이사장추천위원회는 서류 및 면접 심사를 거쳐 이 후보자를 최종 이사장 후보로 추천했고 이날 개최된 운영위원회에서는 이 후보자를 조합 제20대 이사장으로 추천했다. 이 후보자는 1965년 경기 파주 출신으로 1991년 농협중앙회에 입사한 이후 농협은행 서울영업본부 본부장, 농협중앙회 기획조정본부 본부장, 제7대 농협은행장을 역임한 금융전문가로서 현재 한국금융연구원 비상임 연구위원과 성균관대 법학전문대학원 객원교수를 맡고 있다. 추천위 관계자는 “조
올파포, 결국 중학교 생긴다…고덕강일3지구도 '초품아' 확정

정책·제도 2025.02.05 16:27:55

서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 단지와 고덕강일3지구에 각각 중학교와 초등학교를 짓는 방안이 확정됐다. 강동구는 올림픽파크포레온 아파트 단지 내 둔촌동중학교 도시형캠퍼스(가칭) 및 고덕강일3지구 서울강솔초 강현캠퍼스(가칭) 설립안이 서울시교육청의 자체 재정투자심사를 통과했다고 5일 밝혔다. 사업비가 300억 원 미만인 학교 신설은 교육부의 중앙투자심사가 필요하지 않다. 즉 자체 재정투자심사로 학교 신설이 확정된 셈이다. 구와 서울시교육청은 2029년 3월 개교를 목표로 올해 시의회 공유재산 심의와 설계공모 등 행정 절차
목동5·7단지, 최고 49층으로 재건축…주민설명회 개최

정책·제도 2025.02.05 11:39:50

양천구는 현재 정비계획 공람을 실시하고 있는 목동 5단지와 7단지의 주민 설명회를 개최한다고 5일 밝혔다. 5단지는 6일, 7단지는 7일 양천 해누리타운에서 설명회를 실시한다. 5단지와 7단지는 지난달 23일부터 계획안을 주민 공람하고 있다. 14개 목동 아파트 단지 중 각각 8번째, 9번째로 정비계획안을 공개했다. 계획안에 따르면 목동 5단지는 기존 15층, 1848가구에서 최고 49층, 3832가구로, 목동 7단지는 기존 15층 2550가구에서 최고 49층 4100가구 규모로 재건축될 예정이다. 목동5단지는 국회대로 초입에 위치