롯데건설, 서울 송파구 가락극동아파트 재건축 새해 마수걸이 수주

정책·제도 2026.01.18 10:21:29

롯데건설이 지난 17일 서울 송파구 가락극동아파트 재건축사업을 수주하면서 올해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다. 이 사업은 서울 송파구 가락동 192 일원의 가락극동아파트를 재건축해 지하 3층~지상 35층, 아파트 12개 동, 총 999가구를 건설하는 재건축 프로젝트다. 총 공사비는 약 4,840억 원이다. 롯데건설은 가락극동아파트 재건축 단지에 하이엔드 브랜드인 ‘르엘’을 적용할 예정이다. ‘르엘’ 브랜드에 걸맞게 글로벌 해외건축 설계사인 JERDE(저디) 등과 협업해 세계적 수준의 외관 디자인을 선보인다. 또 송파구의 하
나라가 대신 돌려주던 '이 돈' 드디어 감소했다…지난해 1조 8000억원 수준

정책·제도 2026.01.18 08:05:50

지난해 나라가 공적 재원으로 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보증금이 처음으로 감소했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG의 전세금 반환보증 대위변제 금액이 2024년(3조9948억원)보다 55.1% 감소한 1조7935억원으로 집계됐다. 2015년 HUG에서 처음으로 전세금 대위변제가 발생한 이래 연도별 기준으로 대위변제액이 줄어든 것은 지난해가 최초다. 2013년 시작된 전세금 반환보증 제도는 현재 공공 보증기관인 HUG와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 관련 상품을 취급하고 있다. 집주
1분기 수도권 3만 6000가구 분양…서울서만 1만 가구 공급 [부동산 뉴스]

정책·제도 2026.01.17 08:17:06

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 1분기 분양 대전: 올해 수도권 분양 물량의 3분의 1에 해당하는 3만6000가구가 1분기에 집중된다. 서울에서만 1만 가구가 쏟아지며 강남권 로또 분양이 줄줄이 대기 중이어서 청약 전략 수립이
청량리역 ‘마지막 퍼즐’ 전농8구역 심의 통과…9000가구 완성 초읽기[코주부]

정책·제도 2026.01.17 07:18:00

청량리역 동쪽 동대문구 전농동 204ㅡ2번지 일대에 최고 35층, 1760가구를 조성하는 전농8구역 재개발 사업이 서울시 정비사업통합심의를 통과해 사업시행인가를 앞두게 됐다. 2034년을 목표로 하는 전농8구역 재개발 사업이 준공되면 서울 동북권의 주요 주거지인 전농·답십리재정비촉진지구 전체가 9000여 가구 규모로 완성될 예정이다. 서울시는 15일 정비사업 통합심의위원회에서 전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육&middo
수도권 1분기 분양 3만6000가구…올해 물량의 3분의 1 ‘집중’[집슐랭]

정책·제도 2026.01.17 07:05:00

올해 수도권에서 1분기에만 3만 6000여 가구가 분양에 돌입한다. 이는 올 한 해 전체 수도권 분양 물량의 3분의 1을 차지하는 규모다. 서울에서도 1분기에만 1만 가구가 분양될 예정이다. 전문가들은 청약을 통한 ‘내 집 마련’의 기회로 올해 1분기를 주목하고 있다. 1분기 이후부터 점차 분양 물량이 축소되는 데다 집값 상승이 올 한 해 동안 이어질 가능성이 클 것으로 예상되기 때문이다. 게다가 시세 대비 분양가가 낮은 로또 분양이 1분기에 집중된 만큼 치열한 청약 경쟁이 새해부터 펼쳐질 것으로 전망된다. 분양 관계자는 “지금
창원시 49층 ‘초고층’ 주상복합단지 다음달 분양[코주부]

정책·제도 2026.01.17 07:00:00

GS건설이 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 창원자이 더 스카이는 창원시 중심 상권의 상징이었던 옛 창원호텔 부지를 초고층 주상복합단지로 개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성되고 전용면적 84·106㎡으로 구성된다. 509가구가 일반분양 되고 전용면적별 일반분양은 △84㎡ 464가구 △106㎡ 45가구다. 창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두
로또 분양부터 지역 대장단지까지…서울서만 1만 가구 쏟아져

정책·제도 2026.01.16 17:36:34

올해 수도권에서 1분기에만 3만 6000여 가구가 분양에 돌입한다. 이는 올 한 해 전체 수도권 분양 물량의 3분의 1을 차지하는 규모다. 서울에서도 1분기에만 1만 가구가 분양될 예정이다. 전문가들은 청약을 통한 ‘내 집 마련’의 기회로 올해 1분기를 주목하고 있다. 1분기 이후부터 점차 분양 물량이 축소되는 데다 집값 상승이 올 한 해 동안 이어질 가능성이 클 것으로 예상되기 때문이다. 게다가 시세 대비 분양가가 낮은 로또 분양이 1분기에 집중된 만큼 치열한 청약 경쟁이 새해부터 펼쳐질 것으로 전망된다. 분양 관계자는 “지금
대우건설 컨소시엄, 가덕도신공항 입찰 서류 제출

정책·제도 2026.01.16 17:06:13

대우건설을 중심으로 한 건설사 컨소시엄이 가덕도 신공항 건설공사 입찰에 참여했다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설 컨소시엄은 이날 마감되는 가덕도 신공항 건설공사 입찰참가자격 사전심사(PQ) 서류 제출을 전날 완료했다. 컨소시엄 참여 기업은 23개다. 주관사를 맡은 대우건설을 비롯해 한화 건설부문, HJ중공업, 코오롱글로벌, 동부건설, 금호건설, BS한양, 중흥토건 등이다. 부산지역 건설사 9곳과 경남지역 업체 6곳도 합류했다. 한화 건설부문은 막판까지 참여 여부를 검토한 끝에 참여하는 쪽으로 결론을 내린 것으로 전해졌다. 참여
GS건설, 창원자이 더 스카이 2월 분양 예정[집슐랭]

정책·제도 2026.01.16 14:00:02

GS건설이 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 창원자이 더 스카이는 창원시 중심 상권의 상징이었던 옛 창원호텔 부지를 초고층 주상복합단지로 개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성되고 전용면적 84·106㎡으로 구성된다. 509가구가 일반분양 되고 전용면적별 일반분양은 △84㎡ 464가구 △106㎡ 45가구다. 창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두
양재시장 40살 앞두고 새 단장…10층 건물로 탈바꿈

정책·제도 2026.01.16 10:06:18

40살을 맞이하는 양재시장이 10층 규모 복합 건물로 탈바꿈한다. 서울시는 정비사업 통합심의위원회에서 서초구 양재동 1-7번지 일대 '양재시장 정비사업'에 대한 건축·교육 심의안을 조건부의결했다고 16일 밝혔다. 양재시장은 1988년 건물형 전통시장으로 설립된 이후 약 38년간 양재역 역세권의 핵심 상권 역할을 맡아왔다. 2000년대 이후 대형마트와 기업형 슈퍼마켓 등장 이후 정비사업 필요성이 커졌다. 서울시는 지난해 6월 양재시장을 시장정비사업 추진 대상으로 승인했다. 통합심의위원회 통과에 따라 지하
청량리역 근처 전농8구역 최고 35층 1760가구로 변신…정비사업통합심의 통과[집슐랭]

정책·제도 2026.01.16 10:00:00

청량리역 동쪽 동대문구 전농동 204-2번지 일대에 최고 35층, 1760가구를 조성하는 전농8구역 재개발 사업이 서울시 정비사업통합심의를 통과해 사업시행인가를 앞두게 됐다. 2034년을 목표로 하는 전농8구역 재개발 사업이 준공되면 서울 동북권의 주요 주거지인 전농·답십리재정비촉진지구 전체가 완성될 예정이다. 서울시는 15일 정비사업 통합심의위원회에서 전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·공
목동 14개 단지 ‘누가 먼저’…시공사 선정 속도전 돌입 [부동산 뉴스]

정책·제도 2026.01.16 07:48:31

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 목동 30조 재건축 수주전 개막: 목동 6단지가 28일 시공사 선정 입찰 공고를 시작하며 14개 단지 전체 30~35조 원 규모 재건축 수주전이 막을 올렸다. 대출 규제로 이주비 마련 부담이 커진
지난달 3.3㎡당 5000만 원 넘은 서울 아파트 분양가…분양 물량은 1년 전의 10%[집슐랭]

정책·제도 2026.01.16 07:45:00

지난해 12월 서울 아파트 분양가격이 3.3㎡당 5260만 원을 기록했다. 전국 아파트 분양가도 2000만원을 넘어섰다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 지난해 12월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2019만 원을 기록했다. 지난해 동월(1886만 원)과 비교하면 7.05% 올랐다. 서울은 3.3㎡당 5260만 원으로 전월(5035만 원) 대비 4.47% 상승했다. 수도권 평균 분양가는 지난해 12월 3.3㎡당 3215만 원으로 1년 전(2809만 원)에 비해 406만원 뛰었다
'2.6만 → 4.7만 가구' 목동 재건축 수주대전 개막…대출 규제에 금융 조건 핵심 변수로[코주부]

정책·제도 2026.01.16 07:40:00

목동 6단지가 이달 28일 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 시작하면서 목동신시가지 14개 단지의 시공사 선정 작업이 막을 올린다. 이들 단지의 공사비는 최소 1조 원에서 최고 3조 원에 육박할 것으로 보여 전체 30조 원 규모의 재건축 단지 수주를 둘러싼 건설업계의 경쟁이 격화할 것으로 전망된다. 지난해 정부의 잇따른 대출 규제 강화로 정비사업장의 이주비 마련 부담이 커진 만큼 입찰에 참여하는 건설사들이 제시하는 금융 조건이 수주를 결정지을 핵심 변수로 떠오를 것으로 예상된다. 15일 정비업계에 따르면 6단지는 이번 입찰에 2개
'건축계 노벨상' 수상자 설립 기업과 손잡은 대우건설…"성수4지구, 세계적 랜드마크로 완성"[코주부]

정책·제도 2026.01.16 07:35:00

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발사업 입찰 참여를 공식화한 대우건설이 설계를 위해 미국 마이어아키텍츠와 협업한다. 15일 대우건설에 따르면 마이어아키텍츠는 1984년 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상을 받은 세계적 건축 거장, 리처드 마이어가 설립한 회사다. 스페인 바르셀로나 현대미술관, 이탈리아 로마 아라파치스 박물관, 미국 로스앤젤레스(LA) 게티센터 등 세계 주요 도시의 랜드마크를 설계하며 국제적 명성을 쌓아왔다. 게티센터는 건축과 자연, 도시 맥락의 조화를 완성도 높게 구현한 작품으로 평가받으며 마이어아키텍츠의