[속보] 최상목, 부동산 과열조짐에 "시장 철저점검…필요시 적기대응"

정책·제도 2025.03.18 10:30:00

최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 토지거래허가구역 해제 뒤 서울 부동산 시장이 과열 조짐을 보이자 국무위원들에게 “국민 우려가 확대되지 않도록 필요시 적기에 대응 방안을 강구하라”고 지시했다. 최 권한대행은 이날 정부서울청사에서 국무회의를 주재하고 “국토교통부, 금융위원회 등 관계 부처는 부동산 시장 상황을 철저히 점검하라”며 이같이 밝혔다. 지난달 서울시가 송파구 잠실동 등 291곳의 토지거래허가구역 지정을 해제한 이후 서울 집값이 들썩이기 시작하자 선제적으로 과열 확산을 막으라고 주문한 것이다. 그는 “
'목동 금싸라기' 홈플러스·주차장 부지 통합 매각 추진

정책·제도 2025.03.18 09:27:43

‘목동 금싸라기’ 땅으로 불리는 홈플러스와 주차장 부지를 통합 매각하는 방안이 추진된다. 서울 양천구는 목동 919-7,8의 매각 처분에 관한 공유재산관리계획이 2월 21일 구의회에서 의결됐다고 18일 밝혔다. 총 면적 1만 9172㎡인 목동 919-7,8 부지는 목동중심지구 내 핵심 부지로 지하철 5호선·국회대로·서부간선도로가 인접한 교통요충지다. 현대백화점과 행복한백화점 등 주요 방송국과 대형 유통시설이 밀집된 양천구의 주요 상업지역이기도 하다. 목동지구 택지개발사업으로 조성된 해당 부지는 양천구 소유의
서울역 북부역세권 개발 기부채납으로 암사역사공원 조성한다

정책·제도 2025.03.18 08:42:39

서울시가 서울역 북부역세권 개발사업에 따른 현금 기부채납분을 암사역사공원 조성사업에 투입한다고 밝혔다. 기존에는 공공기여가 해당 지구단위계획 구역 내로 제한됐지만 현금 기부채납은 공공시설이 부족한 지역에 사용할 수 있다. 서울시는 18일 ‘공공시설등 설치기금 운용심의위원회’를 열고 공공기여금을 활용한 공공시설 확충 방안을 논의하고 서울시의 장기미집행시설인 ‘암사역사공원 조성’에 229억 5000만원, ‘광운대역~월계로 간 도로개설 사업’에 93억 7000만원을 활용하는 것으로 의결했다. 재원은 ‘서울역 북부역세권 개발사업’과 ‘광운
5억 로또 '줍줍' 막차…광교 무순위 청약에 36만명 몰려

정책·제도 2025.03.18 07:30:00

5억 원 가량의 시세 차익이 예상되는 경기 수원 광교 아파트의 무순위 청약에 36만 명 이상이 몰렸다. 유주택자의 무순위 청약 참여 규제를 앞두고 많은 수요자들이 참여한 것으로 풀이된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 경기 수원 영통구 이의동 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 69㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 34만 9071명이 신청했다. 해당 가구는 미계약 물량으로 전국의 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에는 1만 6096명이 신
“강남發 온기 '마용성'까지…경기도 과천도 거래량 2배↑”[집슐랭]

정책·제도 2025.03.18 07:00:00

서울시가 일부 지역 토지거래허가구역 해제를 발표한 이후 서울 권역별로 뚜렷한 온도 차가 나타나고 있다. 강남3구와 한강 인접 '마용성(마포·용산·성동구)'은 상승세가 이어지는 반면, 외곽 지역은 뚜렷한 반등세를 보이지 않고 있다. 17일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 토허제 해제 전후 서울 아파트 매맷값을 분석한 결과, 강남권과 한강변 중심으로 상승세가 확산되는 것으로 나타났다. 특히 서초구에서는 전 고점 대비 100% 이상 가격에서 거래된 비중이 토허제 해제 전 44%에서
"5번 입찰해도 안 팔려"…고덕 아르테온 상가의 눈물[집슐랭]

정책·제도 2025.03.18 07:00:00

수천 가구 대단지를 조성하는 서울 재개발·재건축 조합들이 상가 미분양에 골머리를 앓으며 '통매각' 카드를 잇달아 꺼내들고 있다. 강남권조차 상가 공실이 치솟는 등 상업용 부동산 시장이 얼어붙으면서 통매각 도미노가 이어질 것이란 전망이 나온다. 17일 정비업계에 따르면 올해 최대어로 꼽히는 '잠실 르엘'(미성크로바 재건축) 조합이 상가 124호실 중 조합원 물량을 제외한 점포를 일괄 매각하기 위한 입찰공고를 냈다. 연말 1865가구가 입주하는 프리미엄 단지임에도 상가 분위기는 냉랭하다
HDC현대산업개발, 원주 재건축 수주…4369억 규모[집슐랭]

정책·제도 2025.03.18 07:00:00

HDC현대산업개발이 올해 첫 도시정비 사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 참석 조합원 440명이 투표해 HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 얻었다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 계획됐다. 대지면적 약 8만 5410㎡, 연면적 약 23만 6000㎡에 공사비는 4369억 원에 달한다. HDC현대산업개발은 원주
"토허제 풀렸다고 호가 5억 폭등"…서울시도 당황한 강남 집값 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.18 07:00:00

서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담) 지역 아파트 매매가가 급등하면서 압구정동과 잠원동 단지까지 호가가 5억원씩 올랐다. 다만 고가 지역인 압구정동과 잠원동은 매도자들이 '더 오를 것'이란 기대감에 매물을 거둬들이며 실제 거래는 뜸한 상황이다. 17일 서초구 잠원동 중개업소들에 따르면 신축으로 분류되는 6년차 래미안신반포리오센트 전용 84㎡는 매도 호가가 38억원부터 시작한다. 동일 면적이 지난해 9월 33억4000만원에
“일 끝나고 5분 컴백홈” …부산 장안지구 우미린 4월 분양한다[집슐랭]

정책·제도 2025.03.18 07:00:00

분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'가 4월 공급된다. 산업단지 밀집 지역에 위치해 직주근접 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 17일 우미건설에 따르면 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'는 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동, 419가구 규모로 조성된다. 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 구성된 것이 가장 큰 특징이다. 전용면적별로는 △59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 △84㎡
노도강 상승거래 미미…수도권 인기지역 꿈틀 촉각

정책·제도 2025.03.17 17:45:05

서울시가 지난달 12일 일부 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 해제를 발표한 이후 서울 권역별로 뚜렷한 온도 차를 보이고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 한강과 인접한 ‘마용성(마포·용산·성동구)’의 경우 아파트값 상승세가 이어지고 있지만 외곽은 아직 뚜렷한 반등이라고 판단하기 힘든 상황이다. 다만 경기도 아파트 거래량이 증가세를 보이고 있어 거래량 변화에 따라 수도권 인기 지역 아파트값도 들썩거릴 수 있다는 진단이 나온다. 17일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 토
[토허제 해제 한달] 압구정·잠원까지 호가 급등…오세훈 "거래량 증가는 이상조짐"

정책·제도 2025.03.17 17:43:14

서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 잠실·삼성·대치·청담(잠삼대청)동 지역 아파트 매매가가 급격히 오르면서 압구정동과 잠원동 단지까지 호가가 5억 원씩 올랐다. 다만 압구정동과 잠원동은 호가가 계속 상승하면서 매도자들이 매물을 거둬들이며 실제 계약은 뜸한 상황이다. 잠삼대청 지역 단지는 지난달 토허제 해제 전후로 거래량이 늘어나면서 매물도 늘었으나 추격 매수세가 줄면서 매수자와 매도자 간 힘겨루기에 들어간 모양새다. 17일 서초구 잠원동 중개업소들에 따르면 신축으로 분류되는 6년 차 래미안신
신축 아파트단지도 '임대 딱지'…상가 통매각 나선 조합들[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 17:39:35

아파트 수천 가구가 들어서는 서울의 재개발·재건축 단지에서 상가 통매각이 추진되고 있다. 서울 강남권에서조차 상가 미분양에 골머리를 앓으면서 재개발·재건축 조합들이 대행사에 상가를 통째로 넘기고 있는 것이다. 상업용 부동산 거래액이 한 달 만에 반 토막 날만큼 경기가 침체하면서 통매각 추진이 줄을 이을 것이라는 분석이 나온다. 17일 정비업계에 따르면 잠실 르엘(미성크로바 재건축) 조합은 근린생활시설(상가) 124호실 중 조합원 물량을 제외한 점포를 일괄 매각하기 위한 업체 선정 입찰공고를 냈다. 연말 1
호반그룹, '2025 호반 넥스트 스타트업공모전' 개최

정책·제도 2025.03.17 14:37:57

호반그룹은 혁신기업 발굴을 위해 '2025 호반 넥스트 스타트업공모전'을 개최한다고 17일 밝혔다. 공모전은 호반그룹이 중소벤처기업부, 창업진흥원(KISED), 서울경제진흥원(SBA)과 공동 주최해 우수 기업을 선정하는 오픈이노베이션 프로그램이다. 올해로 6회차를 맞았다. 모집분야는 △스마트시티(건설로봇, 건설혁신, 에너지신기술, 건설신자재 등) △숙박·레저·유통(AI수요예측, 스마트골프장, 자원순환 등) △제조(스마트공장, 신재생에너지) △신사업(Ag-TECH, AI, 모빌리티, ESG
우미건설, 린 프리미어 첫 공급…부산 장안지구서 4월 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 11:12:38

우미건설이 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 4월 공급한다고 17일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동에 전용면적 59~84㎡, 총 419가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 △84㎡ A타입 253가구다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 설계된 것이 가장 큰 특징이다. 부산 장안지구는 약 2100가구 규모 미니 신도시급 택지개발지구로, 체계적인 도시 계획을 통해 주거와 교육, 생활 인프라
서울 주택매매 소비심리, 4년 8개월 만 최대 상승[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 11:00:00

서울 주택매매시장 소비심리지수가 지난해 9월 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 전월 대비 상승폭은 4년 8개월 만에 가장 컸다. 지난달 서울 ‘잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 해제 이후 강남권에서 신고가 거래가 잇따르면서 매매 심리가 개선된 것으로 분석된다. 국토연구원이 17일 발표한 ‘2월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 124.7로 1월(110.4)보다 14.3포인트 상승했다. 2020