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[분양캘린더] '청량리 한양수자인' 15일 청약...'위례 리슈빌' 견본주택 열어
부동산 분양 2019.04.14 17:19:31이번 주에는 서울 청량리와 위례신도시 등 수도권에서 분양이 활발히 진행된다. 14일 닥터아파트에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 7곳, 2,278가구가 청약 접수를 받는다. 가장 눈길을 끄는 단지는 한양이 청량리역 일대에서 선보이는 ‘청량리역 한양수자인 192’다. 이 단지는 15일 1순위 청약을 받는다. 전용면적 84~162㎡, 총 1,152가구로 지어지며 이 중 일반분양은 1,120가구다. 서울지하철 1호선·분당선·경의중앙선·경춘선, KTX 환승역인 청량리역을 걸어서 10분 이내로 이용할 수 있다. 17일에는 울산 남구 신정동에 들어서는 ‘문수로 두산위브더제니스(시공 두산건설)’ 오피스텔의 청약을 진행한다. 지하 5층·지상 38층, 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~78㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 18일에는 ‘대구 방촌역 세영리첼’ 등 4곳에서 청약접수를 진행한다. 세영종합건설이 대구시 동구 방촌동 1093-1에 짓는 대구 방촌역 세영리첼은 전용 82~84㎡, 403가구로 구성됐다. 대구지하철 1호선 방촌역이 걸어서 7분 거리에 위치해 있는 역세권 단지다. 이 밖에 △대구 강북 태왕아너스 더 퍼스트 △서귀포 진용이지빌 등이 같은 날 1순위 청약 접수를 받는다. 한편 이번 주에 개관 예정인 견본주택은 7곳이다. 모두 19일에 문을 연다. 수도권에서는 계룡건설의 ‘위례 리슈빌 퍼스트클래스’가 예비 청약자를 맞이한다. 전용 105~130㎡, 총 494가구로 구성됐으며 전량 일반분양된다. 서울 및 주요 수도권 도시로의 이동이 편리하고 분양가상한제가 적용돼 흥행이 예상된다. ‘이안 더 부천’, ‘수원 우만 한일베라체 에코 플러스’, ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 도 견본주택을 연다./한동훈기자 hooni@@sedaily.com -
2분기 서울 강남권서 분양 풍년…열기 지속될까
부동산 분양 2019.04.14 15:42:28올해 2분기 강남과 강남 주변 택지지구에서 아파트 분양물량이 쏟아진다. 정부 규제로 시장이 침체 된 가운데 ‘바로미터’로 꼽히는 지역에서 나오는 분양물량이어서 청약 결과에도 관심이 쏠린다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 2분기 서울 강남3구(강남구·서초구·송파구)에서 10개 단지, 7,502가구 중 3,009가구가 일반 분양에 나선다. 강남 주변 택지지구인 성남 고등지구와 과천지식정보타운, 하남 감일지구 등에서도 5,376가구의 아파트가 공급된다. GS건설은 방배경남아파트 재건축으로 ‘방배그랑자이’를 4월 분양한다. 전체 758가구에서 전용 59~84㎡ 256가구가 일반분양 물량이다. 삼성물산도 내달 삼성동 상아2차아파트를 재건축하는 ‘래미안 라클래시’의 679가구 중 전용 71~84㎡ 115가구를 분양할 예정이다. 또 GS건설은 서초동 무지개아파트를 재건축하는 ‘서초그랑자이’를, 현대건설은 일원동 일원대우 아파트를 재건축하는 ‘디에이치 포레센트’를 2분기 중 분양한다. 성남 고등지구에서는 1년여 만에 새 아파트가 나온다. GS건설은 고등지구에서 C1·C2·C3블록 등 3개 블록에서 ‘성남고등자이’를 5월 분양한다. 위례신도시에서는 이달 계룡건설이 A1-6블록에서 ‘위례 리슈빌 퍼스트클래스’를 선보인다. 하남 감일지구와 과천지식정보타운에서는 공공주택이 나온다. 대림산업은 감일지구 B9블록에서 ‘감일 에코앤 e편한세상’ 전용 77㎡ 332가구와 84㎡ 534가구 등 866가구를 이달 공급한다. 과천지식정보타운에서는 GS건설과 금호건설이 S9블록에 ‘과천제이드자이’를 내달 선보일 예정이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “지난해 말부터 강남을 중심으로 줄 곧 아파트 값이 떨어지고 있지만 ‘대세 하락기’로 접어들었다고 보기에는 아직 이른 감이 있다”며 “최근 강남과 주변 아파트 분양시장에 청약자가 몰린다는 건 부동산시장에 대한 기대감이 여전히 높다고 해석할 수 있기 때문”이라고 분석했다./이재명기자 nowlight@@sedaily.com -
현대건설, 이달 ‘디에이치 포레센트(일원대우 재건축)’ 62가구 분양
부동산 분양 2019.04.14 13:18:56현대건설은 이달 서울 강남구 일원대우아파트를 재건축해 짓는 디에이치 포레센트를 일반 분양한다고 14일 밝혔다. 지하 3층∼지상 22층, 4개동, 전용면적 59∼121㎡ 184가구로 구성되며 조합원 물량을 제외한 62가구가 일반 분양된다. 주택형별로 59㎡ 26가구, 84㎡ 26가구, 121㎡ 10가구다. 회사 측에 따르면 일반 분양 가구 수는 100% 맞통풍 판상형 구조로 설계돼 통풍성 및 채광성이 우수하다. 기존 아파트 천정고(2.3m)보다 높은 2.5m 천정고 및 2.6m 우물형 천정고(거실·현관·주방 3개소)를 적용해 개방감을 높였으며 전용 84㎡ 이상 주택형에는 개방형 발코니를 마련해 공간 활용성을 극대화했다. 현대건설이 개발한 사물인터넷(IoT) 시스템인 하이오티 기술이 적용된다. 스마트폰 소지만으로 공동현관 출입이 가능하고 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등을 제어할 수 있다. 이외에도 단지 외부에서부터 단계적인 미세먼지 차단 특화 설계가 적용된다. 어린이놀이터에는 미세 물 입자를 공기 중에 분사해 미세먼지를 줄여주는 미스트 분사기가 설치된다./진동영기자 jin@@sedaily.com -
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 사하역’ 상반기 분양예정
사회 사회이슈 2019.04.14 09:00:00현대엔지니어링은 상반기 부산광역시 사하구 괴정동 1208번지 일원에서 ‘힐스테이트 사하역’을 분양할 예정이다. 힐스테이트 사하역은 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1,314가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 605가구 △84㎡A-1 220가구 △84㎡B 297가구 △84㎡C 116가구 △100㎡ 38가구 △114㎡ 38가구로 전체 가구 수 중, 약 94%가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성되어 있다.■ 부산 사하구 원도심의 편리한 교통과 생활 인프라를 누릴 수 있는 ‘힐스테이트 사하역’‘힐스테이트 사하역’은 사하구 원도심의 편리한 교통과 다양한 생활인프라를 누릴 수 있는 것이 장점이다. 단지에서 약 도보 5분 거리에 부산도시철도 1호선 사하역이 있으며, 1호선 당리역 또한 도보로 이용 가능하다. 단지는 지난 3월 개통한 천마산터널 이용도 쉽다. 천마산터널은 서구 암남동에서 사하구 구평동을 잇는 3.3.km 왕복 4차선 터널이다. 천마산터널 개통으로 동부산과 서부산을 연결하는 해안순환도로 전 구간이 개통되었다. 이를 통해 부산신항에서 부산항대교, 광안대교까지 이동이 한결 수월해졌다.부산도시철도 1호선 하단역과 2호선 사상역을 잇는 사상~하단선 공사가 진행중으로 2021년 완공을 목표로 공사가 진행중이다. 또한 사하구 괴정교차로와 서구 충무동 사거리 사이를 잇는 서부산터널(제2대티터널)은 사업 검토가 진행중으로 교통호재도 풍부하다. 교육환경도 우수하다. 단지 인근에 사남초등학교가 위치하며, 당리초, 사하중, 당리중 등이 도보통학이 가능하며, 동아고와 대동고 등 고등학교도 사업지에서 약 1km 가량 떨어져 있어 초,중,고교가 가까이에 있다는 것도 장점이다.각종 관공서와 의료시설, 문화, 쇼핑시설 등이 주위에 있다. 괴정시장, 뉴코아아울렛 등이 인접하고 부산시립 사하도서관, 승학체육공원, 승학스포츠센터 등의 체육·문화시설도 풍부하다. ■ 부산 사하구 일대 도심정비사업 본격화.. 부동산 규제에서 벗어나 실수요자, 투자자 관심 높아힐스테이트 사하역이 들어서는 부산 사하구 일대는 도심정비사업이 본격화되면서 주거환경 개선에 대한 기대감이 높아지고 있다.부산광역시 정비사업 통합 홈페이지에 따르면, 사하구에서는 14곳이 재개발 재건축 정비구역 또는 정비예정구역으로 지정되었고, 이중 3개 구역은 사업이 완료되었다.단지 인근에 위치한 괴정 5구역 재개발사업은 시공사 선정을 마치고 사업이 본격 추진중이다. 이 단지가 공급이 되면, 사하역 일대는 6,000여 가구의 신규 아파트 공급이 이루어지며 사하구를 대표하는 신주거타운으로 자리잡을 전망이다.이 밖에 당리2구역 재개발사업 역시 시공사 선정을 마치는 등 사하구 일대 도심정비사업의 진행이 활발해지고 있다. 이는 사하구 일대가 주거선호도가 개선되고, 사업성이 높아졌음을 의미한다. 여기에 사하구는 청약조정대상지역에서도 빠져 있어 각종 정부의 규제에서 상대적으로 자유로워실수요자는 물론 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ■ 노후단지 밀집지역 내 새 아파트, 부산에서 보기드문 평지 아파트의 높은 희소가치…부산 사하구는 입주 10년이 지난 아파트가 전체의 87%에 달할 정도로 노후주택 비율이 높은 지역이다. 부산시 전체에서 입주 10년이 지난 노후아파트 비율이 전체 가구 중 76.6%임을 감안한다면 노후화가 많이 진행된 지역이다. 힐스테이트 사하역은 이러한 노후단지 밀집지역에 들어서는 새 아파트로 희소가치가 높다. 여기에 힐스테이트가 사하구에 공급하는 첫 아파트인만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대를 모으고 있다.특히 힐스테이트 사하역은 부산에서는 보기드문 평지에 조성되는 아파트라는 점도 주목받고 있다. 부산지역은 산지가 많아 해안가 일부 지역을 제외하고는 평지가 드물다. 때문에 타 지역과 달리 평지에 조성되는 단지가 희소성이 높고 분양시장에서도 인기다. 전용면적 84㎡A와 84㎡A-1의 경우에는 4Bay 판상형 구조를 도입하여 채광 및 통풍이 우수하다. 여기에 알파룸 설계로 다목적 공간을 제공하며, ‘ㄷ’자형 주방을 통해 주방공간을 효율적으로 활용할 수 있게 하였다. 84㎡B와 84㎡C 주택형은 이면개방을 통해 공간활용도와 개방감을 극대화하였으며, 드레스룸과 펜트리 공간을 마련하여 수납공간 확보에 많은 신경을 썼다./김동호 기자 dongho@@sedaily.com -
경기도시公, 평택포승지구 일반산업단지 본격 분양
사회 전국 2019.04.12 16:35:58경기도시공사는 15일부터 황해경제자유구역 평택포승(BIX)지구 일반산업단지 내 산업시설용지 1차분을 공급한다고 12일 밝혔다. 이번에 공급하는 산업시설용지는 14필지 총 9만5,467㎡ 규모로써 화학, 자동차부품, 기타기계, 전자부품 업종의 입주가 가능하다. 특히 평택항과 38번 국도, 서해안고속도로 서평택 IC까지 접근성이 좋아 우수한 입지환경을 자랑한다. 주변시세 대비 25% 가량 낮은 가격으로 공급하고 있어 높은 가격경쟁력도 갖추고 있다. 평택포승(BIX)지구는 평택시 포승읍 희곡리 일원에 조성되는 경기도 유일의 경제자유구역인 황해경제자유구역 내 핵심 거점지구로, 경기도시공사와 평택도시공사가 공동으로 조성 중이다. 총 면적 204만㎡의 면적에 산업시설용지 78만2,454㎡, 물류시설용지 55만6,174㎡를 비롯해 주거시설과 근린생활시설 등으로 개발된다. 부지조성공사는 오는 9월 말, 사업준공은 2020년 12월 예정이다. 이번 분양은 지난해 11월 ‘평택BIX 일반산업단지’ 지정 후 최초로 시행되는 것으로, 기존에 외국인투자기업에만 부여했던 혜택을 국내 기업에도 준다. 주요 혜택은 취득세 75% 감면, 5년간 재산세 35% 감면 등이다. 공급신청은 다음달 2일부터 접수하며, 분양금액에 따라 3년까지 분할 납부할 수 있다. 물류시설용지는 5개 필지(1만1,421㎡∼3만4,212㎡)를 수의계약으로 공급하고 있다. /윤종열기자 yjyun@@sedaily.com -
경기황해청, 평택 포승 지구 분양… 분양가 주변 시세보다 25% 저렴
사회 전국 2019.04.12 13:42:28경기도 황해경제자유구역청은 11일 경기도상공회의소연합을 대상으로 투자설명회를 개최했다고 12일 밝혔다. 이번 설명회는 이달부터 평택포승(BIX)지구가 자동차·기계 제조부지 등 78만㎡와 물류부지 55만㎡를 단계적으로 분양에 들어가 이를 홍보하기 위한 것이다. 황해청은 황해경제자유구역 투자환경을 소개하면서 주변 시세보다 25% 저렴한 167만원의 분양가와 경기도 유일의 경제특구로서의 장점을 집중적으로 홍보했다. 경기도상공회의소연합은 도내 22개 상공회의소 회장단이 모여 월례회를 개최하는 모임이다. 이날 행사에는 수원상공회의소, 고양상공회의소, 용인상공회의소 등 경기도내 20개 상공회의소 회장과 관계자 5명이 참석했다. 황성태 황해청장은 “평택포승(BIX)지구는 입주기업이 평택항을 통해 해외수출에 유리한 환경을 갖추고 있다”면서 “황해경제자유구역청은 갈수록 어려워지는 기업경영 환경 하에서 우리나라 기업특성에 맞는 최적의 기업환경을 조성하기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다. /윤종열기자 yjyun@@sedaily.com -
한화건설, 경기 남부 대표 복합개발단지 ‘광교컨벤션 꿈에그린’내 상업시설 분양
사회 사회이슈 2019.04.12 10:24:32한화건설(대표이사 최광호)은 경기 남부권 신흥 주거지 광교신도시에 위치한 복합개발단지 ‘광교컨벤션 꿈에그린’의 상업시설을 분양 중이다.광교컨벤션 꿈에그린 상업시설(근린생활시설)은 경기도 수원시 영통구 하동 광교택지개발지구(6-3블럭)에 위치한다. 연면적은 약 7,720㎡ 규모로 회사보유분을 제외한 48~102㎡ 규모 30개실을 분양한다.광교컨벤션 꿈에그린 상업시설은 광교 복합개발단지사업의 일원으로, 수원컨벤션센터, 갤러리아 백화점, 아쿠아리움, 호텔이 함께 들어선다. 때문에 상업시설 위에 조성된 오피스텔 입주세대의 고정수요를 확보하는 것은 물론, 갤러리아 백화점과 아쿠아리움, 호텔 등을 이용하는 외부수요까지 끌어들일 수 있어 광교신도시 핵심 상권으로 발전할 것으로 기대를 모으고 있다. 특히 수원컨벤션센터는 경기 남부를 대표할 융복합MICE산업의 허브 역할을 할 것으로 보인다. 갤러리아 백화점 역시 연면적만 15만 ㎡의 대규모로, 경기 남부지역 대표 프리미엄 백화점으로 거듭날 것으로 보인다. 아쿠아리움은 서울 여의도 63빌딩에 조성된 아쿠아플라넷63의 2배규모로 들어서고, 호텔 또한 288실 규모로, 유명호텔브랜드인 메리어트가 위탁운영 할 예정이다. 그 뿐만 아니라 광교컨벤션 꿈에그린 상업시설은 최고의 입지도 갖췄다. 주변으로 광교신도시를 대표하는 광교호수공원이 바로 앞에 위치하고 있으며, 상가에서 호수공원 조망이 가능(일부 호실)하며, 사색공원과 역사공원 등도 인접해 나들이 객을 끌어 모으기에 유리하다. 교통환경으로는 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 상업시설 부지 반경 600m 거리에 위치하고 있어 유동인구도 풍부하며, 이 밖에도 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 가까이 있어 자가용을 이용해 호텔이나 갤러리아백화점, 아쿠아리움을 이용하기 위해 방문하는 방문객도 상당히 많을 것으로 기대된다. 한화건설 분양 관계자는 “지난해 공급한 ‘광교컨벤션 꿈에그린’ 오피스텔 746실이 조기 완판되면서 이미 그 영향력을 입증한 바 있다”며 “상업시설 역시 실수요자 및 투자자들의 관심이 많아 빠르게 분양물량이 소진 중이다”고 말했다. 광교 컨벤션 꿈에그린 상업시설 계약은 경기도 수원시 영통구 도청로 95(광교고등학교 옆)에 마련된 분양홍보관에서 진행한다. /김동호 기자 dongho@@sedaily.com -
초역세권 '홍제역 해링턴 플레이스' 일반분양 66% 미계약
부동산 정책·제도 2019.04.11 17:22:44서울 서대문구 홍제동에서 분양하는 ‘홍제역 해링턴 플레이스(조감도)’에서 미계약분 물량이 174가구 나왔다. 특별공급을 제외한 1순위 청약 가구 수의 66%가 잔여 가구로 쏟아진 셈이다. 11일 효성중공업에 따르면 홍제역 해링턴 플레이스는 미계약분 174가구에 대한 인터넷 무순위청약(사후접수)을 16일 진행한다. 당첨자 발표는 22일이다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 263가구 모집에 2,930명이 몰려 평균 경쟁률은 11.14 대 1을 기록한 바 있다. 특별공급을 제외한 1순위 청약 가구(263가구) 중 무려 66%가 미계약이 된 셈이다. 효성중공업 관계자는 “부적격 물량이 많이 발생했다”고 설명했다. 잔여 가구를 주택형별로 살펴보면 실거주 선호도가 높은 전용 84㎡가 143가구로 상당수를 차지했다. 이어 전용 59㎡ 20가구, 전용 48㎡ 7가구, 전용 114㎡ 4가구 등이다. 시장에서는 이같이 많은 미계약 물량이 나온 데 대해 의외라는 반응이다. 해당 단지는 초역세권 아파트로 강북권 업무지구와 10분 거리로 입지적으로 높은 점수를 받았다. 비슷한 시기에 분양했던 서울시 노원구 공릉동 ‘태릉 해링턴 플레이스’ 역시 잔여 가구가 62가구에 달해 미계약분 추첨에 나섰다. 일반분양물량(560가구) 대비 11% 수준이었다. 이 단지도 1순위 청약에서 평균 12.4대1의 경쟁률을 기록했다. /이주원기자 joowonmail@@sedaily.com -
포스코건설, 다음달 군산 디오션시티 더샵 분양
부동산 분양 2019.04.11 15:01:28포스코건설이 다음달 전북 군산시 조촌동 디오션시티 블록에 총 973가구가 들어설 ‘디오션시티 더샵’을 분양한다. 지상 최고 29층 7개 동 규모이며 △59㎡ 229가구 △84㎡ 573가구 △103㎡ 112가구 △118㎡ 56가구 △145㎡ 3가구 등으로 조성된다. 입주는 2021년 11월 예정이다. 디오션시티 더샵은 전가구 남향 배치와 4베이 이상 설계로 채광과 통풍을 최대화한 것이 특징이다. 효율적인 동 배치로 단지내 공원과 구암산을 조망할 수 있다. 지상에는 주차장을 최소화하고, 테마형 산책로를 단지 곳곳에 조성했다. 전북 최대 규모의 복합쇼핑몰(롯데몰)과 동군산종합병원이 차로 5분거리에 있고, 3만 여 m2의 대규모 근린공원과 어린이 공원을 걸어갈 수 있다. 교육 인프라도 우수하다. 도보 3분거리에 유치원, 초등학교, 중학교가 설립될 예정이고, 지역 명문학교인 제일중·고등학교도 도보 7분거리에 있어 학세권 아파트로 평가 받고 있다. 군산 디오션시티는 2020년까지 6,100여가구에 1만7,000여명이 거주하게 될 새만금 시대 서해안을 대표하는 복합신도시다. 서해안고속도로 군산 나들목의 진·출입이 용이하고, 21번 도로와 백릉로를 통해 군산·새만금 국가산단 등으로 수월하게 이동할 수 있다. 특히 지난해 군산-서천간 동백대교의 개통으로 전북·충남권을 아우르는 주거 중심지로 교육, 문화, 쇼핑을 근거리에서 모두 이용할 수 있는 원스탑 라이프 도시로 인기를 끌 전망이다. 견본주택은 다음달 개관 예정이며, 사전분양정보는 전라북도 군산시 수송동 825번지에 소재한 분양홍보관에서 확인할 수 있다. /강동효기자 kdhyo@@sedaily.com -
GS건설, 다음달 세종자이e편한세상 분양
부동산 분양 2019.04.11 11:46:45세종자이e편한세상이 다음달 분양한다. GS건설, 한국토지주택공사, 대림산업은 다음달 세종특별자치시 행정중심복합도시 4-2생활권 L4블록에서 ‘세종자이e편한세상’을 분양한다고 11일 밝혔다. 세종자이e편한세상은 지하 2층부터 지상 25층까지 18개 동, 전용면적 84㎡~160㎡, 총 1,200가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △84㎡ 720가구 △101㎡ 274가구 △124㎡ 190가구 △129㎡ 3가구 △144㎡ 4가구 △153㎡ 3가구 △160㎡ 6가구 등이다. 전 가구 에서 채광과 통풍을 극대화한 남향 위주의 배치를 했고, 특화 설계가 적용됐다. 세종자이e편한세상이 들어서는 행정중심복합도시 4-2 생활권은 벤처파크를 비롯해 산업단지, 연구단지 등으로 개발하는 부지다. 세종시청, KDI한국개발연구원 등이 가깝고 대전시, 청주시로 이동이 수월하다. 4-2생활권에는 공공주택 약 6,953가구가 들어설 예정이다. 교통도 편리하다. BRT 간선급행 2개 노선 정류장을 이용할 수 있으며 도로망으로 단지 인근 햇무리교를 통한 정부세종청사 접근이 용이하다. 또 구즉세종로를 통해 대전 이동을 비롯해 세종청주로를 이용한 청주 이동도 수월하다. 앞으로 개통 예정인 서울~세종 고속도로를 통하면 서울을 비롯한 광역 이동도 쉬워질 전망이다. 교육 여건도 우수하다. 단지 인근에 고등학교가 들어설 예정이며 유치원, 초·중학교를 걸어서 갈 수 있다. 또 카이스트(KAIST) 융합의과학원을 비롯해 국내·외 공동 대학캠퍼스가 4-2 생활권에 들어설 예정이다. 세종자이e편한세상의 견본주택은 세종시 시외버스터미널 인근에 들어서며 다음달 문을 열 예정이다./강동효기자 kdhyo@@sedaily.com -
[SEN] GS건설 컨소, 입지 우수한 ‘세종자이e편한세상’ 내달 분양
부동산 주택 2019.04.11 10:05:46GS건설(006360) 컨소시엄(한국토지주택공사·GS건설·대림산업)은 다음 달 세종특별자치시 행정중심복합도시 4-2 생활권 L4 블록에서 ‘세종자이e편한세상’을 분양한다고 11일 밝혔다. 세종자이e편한세상은 지하 2층~지상 25층, 18개 동, 전용면적 84㎡~160㎡, 총 1,200가구 규모로 조성된다. 세부면적별로는 △84㎡ 720가구 △101㎡ 274가구 △124㎡ 190가구 △129㎡ 3가구 △144㎡ 4가구 △153㎡ 3가구 △160㎡ 6가구 등이다. 단지가 들어서는 4-2 생활권은 벤처파크를 비롯해 산업단지, 연구단지 등으로 개발되는 부지다. 세종시청과 한국개발연구원이 가깝다. 대전광역시, 청주시로 이동이 수월하다. 4-2 생활권에는 공공주택 약 6,953가구가 들어설 예정이다. 교통망으로는 4-2 생활권에 들어서는 BRT 간선급행 2개 노선 정류장을 이용할 수 있다. 단지 인근 햇무리교를 통한 정부세종청사 접근이 편리하다. 개통 예정인 서울~세종 고속도로를 통하면 서울을 비롯한 광역권 이동도 용이해질 전망이다. 교육 환경도 눈길을 끈다. 단지 주변으로 고등학교(예정) 부지가 있다. 4-2 생활권 내 유치원, 초·중학교도 도보로 이용할 수 있다. 또 카이스트(KAIST) 융합의과학원(2021년 예정)을 비롯해 국내·외 공동 대학 캠퍼스가 4-2 생활권에 들어설 예정이다. 조준용 GS건설 분양소장은 “세종자이e편한세상은 한국토지주택공사와 GS건설, 대림산업의 기술력이 더해진 아파트다”며 “4-2 생활권의 쾌적한 주거 환경과 대단지, 브랜드 프리미엄을 갖춰 수요자들의 관심이 높다”고 말했다. 세종자이e편한세상 모델하우스는 다음 달 세종시 시외버스터미널 인근에 들어설 예정이다. /유민호기자 you@@sedaily.com -
태왕, 대구 북구 '강북 태왕아너스 더퍼스트' 분양 예정
부동산 주택 2019.04.11 09:44:29태왕이 오는 12일 대구시 북구 읍내동에 ‘강북 태왕아너스 더퍼스트’ 아파트 234가구를 분양한다. 강북 태왕아너스 더퍼스트는 지하2~지상20층, 4개동 규모로 전용면적 △62A㎡ 79가구 △62B㎡ 17가구 △84㎡ 138가구 총 234가구로 구성돼 있다. 중소형 위주 단지로 일조권과 통풍·채광성을 극대화하기 위해 남향 위주로 배치했다. 단지 옆에 구수산공원, 관음·태전공원, 팔거천 수변공원 등이 있다. 대구 칠곡지구에 분양하는 첫 아파트로 말로 제어하는 인공지능 ICT솔루션과 편리한 원패스시스템이 적용된다. 1층 테라스설계, 팬트리(일부) 등 혁신설계도 선보인다. 이 단지가 들어서는 대구 읍내동은 3호선 팔거역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있다. 홈플러스, 칠곡시장, 롯데하이마트, 전자랜드, CGV, 메가박스, 롯데시네마, 북구어울아트센터 등 생활편의시설도 풍부한 편이다. 칠곡초등학교가 단지 바로 앞에 있으며 교동초?교동중도 도보 거리에 있다. 견본주택은 대구시 달서구 장기동 119-8번지에 있으며 12일 문을 연다. 단지 입주는 2021년 8월 예정이다./이주원기자 joowonmail@@sedaily.com -
서희건설 “포천 수분양자 457억원 채무보증 결정”
증권 2019.04.10 17:35:02서희건설(035890)이 포천송우1지역주택조합 수분양자가 광주은행으로부터 빌린 457억원에 대해서 채무보증을 결정했다고 10일 공시했다. /이완기기자 kingear@@sedaily.com -
패밀리 스포츠파크몰 ‘동탄역 그란비아 스타’ 상업시설 5월중 분양
사회 사회이슈 2019.04.10 10:53:37동탄스포츠파크(주), '동탄 그란비아 스타' 조감도동탄대로변 핵심 입지에 이국적인 스페인 테마광장 컨셉트가 가미된 초대형 패밀리 스포츠파크몰 '동탄역 그란비아 스타' 가 들어선다.동탄스포츠파크(주)는 경기도 화성시 동탄2신도시 체육시설용지 1BL에 짓는 스포츠파크몰 '동탄역 그란비아 스타' 상업시설을 오는 5월 분양할 예정이다. 대지면적 1만7285㎡, 연면적 9만1160㎡, 지하 4층 ~ 지상 8층 규모의 운동시설 및 근린생활시설로 조성된다. 남녀노소 모두 즐길 수 있는 다양한 스포츠 ·엔터테인먼트 시설과 스페인 대표명소인 투우장과 그란비아 거리를 모티브로 한 테마광장, 쇼핑 · 푸드 ·교육시설 등이 한데 모인 경기 남부 최대 규모의 패밀리 스포츠파크몰로 기획됐다.'동탄역 그란비아 스타' 의 특장점은 수원·용인·평택·오산 등 경기 남부에 거주하는 400만명 규모의 가족 단위 소비수요층이 손쉽게 '동탄역 그란비아 스타'를 찾을 수 있도록 잘 형성돼 있는 광역 교통망이다.'동탄역 그란비아 스타'는 동탄역 (SRT, GTX 예정 ·인덕원-동탄복선전철 예정) 과 광역환승센터(예정) 등 광역 교통망을 누릴 수 있다. 동탄대로, 동탄청계로, 동탄JC를 통한 제2외곽순환도로 ·경부고속도로 이용이 편리하다. 동탄대로변에 자리하고 있어 차량 접근성도 매우 우수하다. 특히 동탄 트램역이 사업지 인근에 들어설 예정으로 동탄 내 수요층 접근성이 더욱 개선될 것으로 보인다. 근처에 이마트와 백화점 입점이 예정돼 있고, 리베라CC가 이미 조성돼 있어 집객력 또한 향상될 전망이다.'동탄역 그란비아 스타' 는 동탄신도시 내 유일한 스포츠파크몰로 그간 동탄2신도시에서 볼 수 없었던 다양한 테넌트 시설 입점이 확정됐거나 예정돼 있어 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 지역에 없던 새로운 테넌트 시설 입점은 곧바로 집객력 강화로 이어지는 만큼 함께 조성되는 상가 역시 그 가치가 급등하기 때문이다.특히 ‘동탄역 그란비아 스타’ 지하 1층에는 50m 길이의 수영장, 스파풀, 스쿠버다이빙, 실내 서핑장, 야외 키즈풀, 피트니스, 찜질방 등 도심형 힐링 레저공간 조성이 확정됐다. 동탄2신도시에 대규모 찜질방이나 스파 같은 시설이 없었던 만큼 지역 내 소비자들의 방문이 몰릴 것으로 예측된다. 또 5층에는 국제경기 규격급의 40레인 규모의 초대형 볼링경기장과 락 볼링장 시설 입점이 확정됐다.지상 1층에는 스페인을 모티브로 한 테마광장이 조성된다. 투우사와 황소 조형물, 스페인풍 차양막, 스페인식 정원을 재현한 조경, 바닥타일부터 장식물 등의 내부설계까지 마치 스페인을 직접 방문한 듯한 경험을 제공한다. 이를 중심으로 광장부에는 데크 테라스 상가가 들어선다. '동탄역 그란비아 스타' 는 이 곳을 오픈형 카페거리를 조성, 집객력을 극대화할 예정이다.이밖에 지상 8층에는 어린이 체험공간인 KIDS 테마파크, 지상 6~7층에는 VR테마파크 입점이 협의되고 있다. KIDS 테마파크는 어린이들의 상상력과 창의력을 키워주는 체험형 가족 놀이문화공간으로, VR테마파크는 VR스포츠, 게임 ? 어트랙션 등 체험형 컨텐츠로 채워질 계획이다. 미세먼지가 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데, 미세먼지 걱정없는 실내에서 다양한 체험을 즐길 수 있어 더욱 눈길을 끈다. 지상 2층 ~ 4층에는 식음시설과 메디컬 시설, 교육시설을 적극 유치할 계획이다.'동탄역 그란비아 스타' 는 풍부한 방문객 수요가 예상됨에 따라 900여대 규모의 주차공간을 조성한다. 차량을 이용해 방문하는 고객들이 주차문제로 시간을 낭비하지 않도록 해 쉽고 용이한 방문이 가능하도록 했다.분양 관계자는 " '동탄역 그란비아 스타' 는 쇼핑과 레저, 문화와 힐링을 한 곳에서 즐길 수 있는 패밀리 복합몰이자 경기 남부권 최대 규모의 스포츠파크몰로 우뚝 서게 될 것" 이라며 "천혜의 교통여건과 풍부한 광역 소비층, 지역 내 배후수요 등을 토대로 높은 투자가치를 보유한 동탄 최중심 입지로 핵심투자처가 될 전망”이라고 강조했다. 아울러 “ ‘동탄 그란비아 스타는 5월 분양을 앞두고 실수요자는 물론 다양한 규모의 투자자들로 벌써부터 문의가 활발하게 이어지고 있다” 고 덧붙였다./김동호 기자 dongho@@sedaily.com -
봄 분양시장 주상복합 분양大戰 열린다
사회 사회이슈 2019.04.10 09:18:54<우만 한일베라체 ECO PLUS_투시도>봄 분양 성수기를 맞아 전국 곳곳에서 분양 물량이 쏟아지고 있다. 그 중에서도 주상복합 단지들이 눈길을 끈다. 건설사들이 교통 여건, 생활 편의성 등 주상복합 본연의 입지적 장점에 단점을 개선해 아파트 못지않은 주상복합을 선보이기 시작하며 수요자들의 관심이 높아지고 있기 때문이다. 최근 주상복합 단지들의 청약결과는 우수했다. 금융결제원 자료에 따르면 청량리역 주상복합 단지 중 분양 스타트를 끊은 ‘청량리역 해링턴 플레이스’는 117가구 모집에 3,636명 청약해 31.08대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 그밖에도 올해 분양한 대구 빌리브 스카이, 호반써밋 자양, 수지 스카이뷰 푸르지오 등 모두 주상복합 단지로 우수한 입지와 상품성을 내세워 1순위 마감을 기록했다.분양 열기에 이어 주상복합 단지는 프리미엄도 형성됐다. 판교신도시에 위치한 ‘판교알파리움 1단지’는 신분당선 판교역 바로 앞에 위치해 교통 여건이 매우 뛰어날뿐만 아니라 현대백화점 등 대규모 상업시설이 동시에 들어서면서 분양 당시 수요자들의 호응이 높았다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 현재 이 단지의 전용면적 96㎡는 14억원에 거래됐다. 이는 분양가인 7억1,980만원보다 6억8,020만원 오른 것이다.올 상반기 분양을 앞두고 있는 주상복합 단지들이 중대형 위주에서 중소형 위주로, 타워형에서 판상형 구조로, 고급화 전략에서 대중화 전략으로, 크고 작은 변화를 꾀해 수요자들의 관심을 끌 것으로 기대된다.한일건설은 4월 경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18번지 일원(구:호텔캐슬)에 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 36층, 2개 동, 전용면적 62~81㎡ 아파트 202세대와 전용면적 23~33㎡ 오피스텔 21실 등 총 223가구 규모다. 도보권에 약 32개의 버스 노선이 지나고, 동수원IC가 인접해 고속도로 진입이 수월하다. 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원, 이마트, 갤러리아백화점, 수원월드컵경기장 등 생활 인프라가 풍부하고 팔달초, 원천중, 유신고, 창현고 등 교육 여건을 갖췄다. 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며, 단지 약 500m 거리에 아주대삼거리역(예정)이 계획돼 있다. 또한 광교~호매실 신분당선 신설역(예정), 수원발 KTX 직결사업(예정) 등의 교통 호재로 미래가치가 높다.신영은 4월 말 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에서 ‘루원 지웰시티 푸르지오’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 778가구 규모로 구성되며, 영화관 CGV 입점이 확정된 ‘지웰시티몰’도 함께 들어선다. 단지가 인천지하철 2호선 가정역 초역세권에 위치해 있어 뛰어난 교통환경을 자랑한다. 루원시티 중심상업지구(예정)가 단지 바로 맞은편에 위치해 있는데다 가정지구와 청라국제도시 내 기조성된 생활 인프라도 차량 10분대 거리로 모두 이용 가능해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 가현초ㆍ중, 신현중ㆍ고, 신현북초 등이 가까워 안전한 교육환경을 갖췄으며, 문화공원과 가정공원이 인접해 있다.롯데건설도 이달 서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대에 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 공급할 계획이다. 지하 7층~지상 65층, 4개 동, 총 1,425가구로 조성되며 이 중 전용면적 84~102㎡ 1,253가구가 일반에 분양된다. 단지는 서울 강북권 최고층인 65층 높이로 지어질 예정이다. 교통 여건으로는 지하철 1호선?경의중앙선?분당선 환승역인 청량리역이 인접해 있고 광역환승센터를 이용할 수 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 청량리종합시장, 가톨릭대학교 성바오로병원 등의 생활 편의시설이 인근에 자리 잡고 있다./김동호 기자 dongho@@sedaily.com
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