서울경제

정부가 서리풀지구와 3기 신도시 등 기존 택지를 고밀 개발해 주거 물량을 확대하고 인허가 기간을 단축해 도시정비사업의 기간을 줄이는 공급 대책을 발표한다. 주택담보대출을 6억 원으로 제한하는 6·27 대책 이후에도 서울 아파트 가격 상승률이 확대되는 등 한계점이 노출되자 공급 대책을 추가로 발표해 시장을 안정화시키겠다는 의도다. 한정애 더불어민주당 정책위의장은 13일 “문재인 정부 대비 윤석열 정부에서 착공된 비율을 보면 40% 정도밖에 되지 않아 공급이 거의 최악의 수준”이라며 “규제로 (부동산 집값을) 제한하는 데

집슐랭

서리풀·3기 신도시 등 고밀개발…"인허가 기간 줄여 정비사업 속도" [집슐랭]

정책·제도 2025.08.13 17:45:33

One클릭, 분양현장

6·27대책 비껴가고 반도체 호황…'미분양 무덤' 평택 다시 들썩

정책·제도 2025.08.13 17:30:33

경기도 최대 미분양 지역인 평택의 분양 시장이 최근 반전의 기지개를 켜고 있다. 올해 상반기에만 미분양 주택이 약 38% 줄어들며 경기도의 미분양 물량 감소세를 견인했다. 반도체 업황 개선이 평택의 부동산 수요를 자극한 데 이어 6월 27일 대출 규제 이전 분양을 시작한 단지들은 각종 규제 적용까지 피하면서 수요자들의 관심이 모이고 있다는 평가가 나온다. 13일 분양 업계에 따르면 대우건설이 경기 평택 장안동 브레인시

한은 “올 성장률 0.8%로 하향” 긴급 금리 인하… 강남 재건축 1만 6000가구 13년 만에 시동 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.30 08:26:29

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 한은 긴급 금리 인하: 한국은행이 저성장 쇼크에 대응해 기준금리를 2.5%로 긴급 인하했다. 건설경기 침체 심화와 민간소비 부진으로 성장률 전망이 1.5%에서 0.8%로 급락한 영향이다. 이에
'악성 미분양 주택' 20개월 연속 증가…1~4월 인허가·준공·착공 다 줄었다

주택 2025.05.30 08:16:27

다 짓고도 팔리지 않은 주택을 의미하는 ‘악성 미분양’ 규모가 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 대표적인 주택 공급 지표인 인허가, 준공, 착공의 1~4월 실적도 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 6422가구로 집계됐다. 3월보다 5.2%(1305가구) 많을 뿐 아니라 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 11개월 8개월 만에 가장 많은 규모다. 2023년 8월부터 20개월 연속 증가했다. 준공 후 미분양의
"호텔 방이 없다"…PF시장 경색에 서울 숙박시설 공급 부족

주택 2025.05.30 07:05:00

외국 관광객을 겨냥한 서울의 호텔 등 숙박시설이 공급 부족에 시달리고 있다. 코로나19 팬데믹 기간 폐업이 증가한 상황에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 공사비 상승 등 여파로 신축 호텔 개발이 멈춰선 결과라는 분석이 나온다. 서울시가 제시한 ‘2026년 외국인 관광객 3000만 명 유치’ 목표를 달성하기 위해서는 숙박시설 개발 시 과감한 인센티브 정책이 필요하다는 지적이 나온다. 29일 통계청에 따르면 지난해 말 서울 시내 호텔 객실 수는 6만 708실로, 2021년(6만 1483실)보다 1.2% 감소했다. 같은 기간
폐업 상봉터미널 일대에 공공예식장 생긴다[집슐랭]

주택 2025.05.30 07:00:00

서울 상봉터미널 주변에 전시장과 공공예식장을 갖춘 동북권 대표 복합 문화시설이 들어선다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설을 여객자동차터미널 및 공공청사에서 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 구역에 속한 상봉터미널은 이용객 감소로 폐업 절차를 밟고 있다. 변경안에 따라 상봉동 83-3 일원에 전시공간과 공공예식장 등을 갖춘 대규모 문화시설이 조성된다. 지상 4층, 지하 3층, 연면적 5560㎡
'서울 마지막 달동네' 백사마을 재개발 본격화…하반기 착공

정책·제도 2025.05.30 07:00:00

서울의 마지막 달동네로 불리는 백사마을 재개발 사업이 본격화됐다. 서울시는 29일 백사마을 재개발 사업이 올해 하반기에 착공에 들어간다고 밝혔다. 백사마을 재개발은 노원구 중계본동 30-3번지 일대를 26개 동, 지하 4층∼지상 35층, 3178가구 규모의 아파트 단지로 개발하는 사업이다. 4월 재개발정비계획안이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 거쳐 확정됐다. 이달 철거에 돌입하면서 2009년 재개발정비구역 지정 이후 16년 만에 사업이 본궤도에 올랐다. 2029년 상반기 준공을 목표로 올 하반기 착공 예정이다. 불암산 자락에 있는
포스코이앤씨, 노르웨이 에퀴노르와 울산 해상풍력 설계 계약 체결

분양 2025.05.30 07:00:00

포스코이앤씨가 ‘울산 반딧불이 해상풍력사업’ 사업자인 노르웨이 에퀴노르와 기본설계 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 울산 반딧불이 해상풍력사업은 울산항에서 동쪽으로 약 70km 떨어진 해역에 750메가와트(MW) 규모의 부유식 해상풍력 발전소를 건설하는 대형 프로젝트다. 이는 울산광역시 전 가구에 전력을 공급할 수 있는 규모로 국내 해상풍력 산업의 기술 자립화에 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다. 에퀴노르는 세계 최대 규모의 부유식 해상풍력 발전단지인 노르웨이 ‘하이윈드 탐펜(Hywind Tampen)’ 등 다수의 해상풍력 사업을
저층 아파트 밀집 수서·일원 40층 아파트로 변신[집슐랭]

주택 2025.05.30 06:00:00

서울 강남구 일원·수서동 일대 1만 6000가구가 13년 만에 재건축 시동을 건다. 수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 이번 지구단위계획 재정비는 2012년 이후 13년 만에 이뤄지는 것이다. 1990년대 중반 완성된 수서택지개발지구는
설계공모 복마전에…제도정비 나선 국토부

정책·제도 2025.05.29 22:03:56

정부가 20억 원 미만의 공공 건축설계에 대해서도 심사위원 공개 시점을 늦추는 방안을 검토하기로 했다. 심사위원 공개 제도를 악용해 설계업체 등이 각종 금품을 제공하는 등 공정성 측면에서 문제가 있다는 지적에 제도 개선에 나선 것이다. 29일 국토교통부와 건축업계 등에 따르면 정부는 설계용역비 20억 원 미만의 공공건축 설계 공모에서도 심사위원회 위원 명단 검토 시점을 늦추는 방안을 검토 중이다. 정부는 앞서 2023년 4월 건축 공모 책임성과 투명성 강화를 위해 건축설계공모 운영지침 조항을 변경한 바 있다. 당시 설계비 추정가격이
호반그룹 경영진, 서초구 어르신 배식 봉사 진행

주택 2025.05.29 18:29:48

호반그룹은 서울 서초구 까리따스방배종합사회복지관을 방문해 보양식 배식 봉사 활동을 진행했다고 29일 밝혔다. 이날 배식 봉사에는 김선규 호반그룹 회장, 김대헌 호반그룹 기획총괄사장을 비롯한 경영진과 임원 20여 명이 참여했다. 지난해부터 호반그룹과 인연을 이어오고 있는 까리따스 사랑의 식당은 재단법인 천주교 까리따스 수녀회가 1998년부터 기초생활수급자, 독거 어르신 등의 취약계층을 대상으로 운영 중인 무료 급식소다. 호반그룹 경영진은 취약계층 어르신 130여 명을 초청해 삼겹살과 쌈채소, 제철 과일 등 보양식을 대접했다. 호반그룹
서울 숙박료 치솟는데…공사비·땅값 급등에 호텔 '공급 절벽'

주택 2025.05.29 17:39:02

외국 관광객을 겨냥한 서울의 호텔 등 숙박시설이 공급 부족에 시달리고 있다. 코로나19 팬데믹 기간 폐업이 증가한 상황에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 공사비 상승 등 여파로 신축 호텔 개발이 멈춰선 결과라는 분석이 나온다. 서울시가 제시한 ‘2026년 외국인 관광객 3000만 명 유치’ 목표를 달성하기 위해서는 숙박시설 개발 시 과감한 인센티브 정책이 필요하다는 지적이 나온다. 29일 통계청에 따르면 지난해 말 서울 시내 호텔 객실 수는 6만 708실로, 2021년(6만 1483실)보다 1.2% 감소했다. 같은 기
상봉터미널 일대, 교통허브에서 동북권 문화중심지로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.05.29 15:38:00

서울 상봉터미널이 전시장과 컨퍼런스홀(공공예식장)을 갖춘 동북권의 대표 복합 문화시설로 탈바꿈한다. 서울시는 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설로 계획돼 있던 여객자동차터미널 및 공공청사를 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 이용객 수 감소로 운영 사업자가 상봉터미널 폐업을 신청하자 시는 2023년 12월 이를 허가하고 중랑구와 협의를 거쳐 문화시설 조성을 결정했다. 상봉터미널은 2015년
수서·일원 1만6000가구 '최고 40층' 재건축 시동[집슐랭]

주택 2025.05.29 15:36:02

서울 강남구 일원·수서동 일대 1만 6000가구가 13년 만에 재건축 시동을 건다. 수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 이번 지구단위계획 재정비는 2012년 이후 13년 만에 이뤄지는 것이다. 1990년대 중반 완성된 수서택지개발지구
전국 13개 야구장 안전 점검 나선다…정부, 매뉴얼도 마련

정책·제도 2025.05.29 14:09:10

프로야구 NC 다이노스의 홈구장인 창원NC파크에서 3월 구조물 추락 사고가 발생한 것을 계기로 전국 13개 야구장이 자체 안전 점검에 나선다. 국토교통부는 문화체육관광부와 함께 30일 야구장 안전 강화를 위한 간담회를 개최한다고 29일 밝혔다. 간담회에는 국내 10개 야구 구단이 사용 중인 전국 13개 야구장 시설관리 주체 등이 참석한다. 정부는 NC파크 창원마산구장에 대한 긴급 안전점검 결과와 후속 조치계획을 공유할 예정이다. 낙하 사고 이후 국토부가 NC파크 창원마산구장에 대한 긴급 안전 점검을 벌인 결과 안전등급은 B등급(양호
서울 계속 오르는데, 지방은 작년보다 추락…심각한 아파트 양극화[집슐랭]

주택 2025.05.29 14:00:00

서울 아파트 가격이 17주 연속 상승한 반면 지방은 5개월만에 지난해 연간 하락률을 넘어섰다. 서울 강남권과 재건축 단지로 수요가 몰리면서 서울과 지방 간 부동산 양극화 문제가 갈수록 심각해지고 있다. 29일 한국부동산원이 공개한 5월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사결과에 따르면 서울은 17주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 상승폭은 지난주 0.13%에서 이번주 0.16%로 확대됐다. 강남 3구인 강남구(0.26→0.39%), 서초구(0.32% 유지), 송파구(0.30→0.37%)는 모두 0.3%대의 높은 상승폭을
구미·창원·완주 산단, 지역 문화거점으로 탈바꿈

주택 2025.05.29 13:53:34

구미국가산업단지, 창원국가산업단지, 완주일반산업단지가 문화 융합 산업단지로 재탄생한다. 국토교통부, 산업통상자원부, 문화체육관광부는 29일 서울역 게이트웨이타워에서 구미시, 창원시, 완주군 등 3개 지방자치단체 관계자들이 참석한 가운데 '2025년 문화 선도 산업단지 조성 사업 출범식' 행사를 열었다고 밝혔다. 문화 선도 산업단지는 각 산업단지의 특성을 반영해 통합 브랜드 및 랜드마크를 구축하고, 정부의 시설·인프라 확충 사업 및 문화·콘텐츠 사업을 진행하는 사업이다. 노후 산단을 청년이