서울경제

원·달러 환율이 1500원까지 오르면 건설비가 3.34% 상승한다는 연구 결과가 나왔다. 31일 더불어민주당 박용갑 의원이 한국무역협회 국제무역통상연구원에 의뢰한 연구 결과에 따르면 원·달러 환율이 1500원으로 상승할 때 국내 건설 부문 생산비용은 2023년 대비 3.34% 오르는 것으로 나타났다. 만약 원·달러 환율이 1450원 대를 유지해도 건설비는 2.479% 상승하는 것으로 집계됐다. 이는 2023년 평균 환율을 1305.9원으로 계산한 결과다. 원·달러 환율은 지난해 9월

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울 감정가 이상 낙찰된 아파트, 절반은 강남권

주택 2024.11.03 17:23:29

지난달 경매시장에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰된 서울 아파트 2채 중 1채는 강남권 아파트로 나타났다. 정부의 대출 규제에도 매매 뿐만 아니라 경매시장에서도 강남권 아파트에 수요가 몰리는 모습이다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 10월 서울 아파트 경매시장에서 모두 48채가 '낙찰가율 100% 이상' 가격에 거래됐다. 48채는 응찰자가 몰리며 감정가보다 높은 가격에 거래됐다는 의미다. 이 중 강남 3구(서초·강남·송파) 아파트는 모두 24채로 조사됐다.
[분양캘린더] 충남 아산 등 전국 6개 단지 4679가구 공급

분양 2024.11.03 17:21:38

3일 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 6개 단지 총 4679가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3172가구다. 포스코이앤씨는 충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A2 블록에 '더샵탕정인피니티시티3차'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1163가구로 조성되며 전용면적 70·84㎡, 975가구가 일반분양으로 공급된다. 수도권 1호선 탕정역을 버스 환승 등을 통해 이용할 수 있다. 아산 디스플레이단지가 인근에 위치해 직주근접 환경을 갖췄다. 모델하우스 문을 여는
도시형 생활주택 넓게 짓는다…모든 유형 전용 85㎡까지 허용

주택 2024.11.03 16:07:42

이르면 다음 달부터 어떤 유형의 도시형 생활주택이든 전용면적 85㎡까지 지을 수 있도록 면적 규제가 완화된다. 도시형 생활주택에서 ‘소형주택(舊 원룸형)’ 유형은 면적 상한이 가구당 60㎡이었는데 이를 확대한 것이다. 중소형 평형에 대한 수요가 높은 만큼 면적 규제를 완화해 비(非)아파트 공급을 늘리겠다는 방안이다. 3일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 이 같은 내용을 담은 주택법 개정안을 입법예고했다. 도시형 생활주택은 도시지역 내 국민주택(전용면적 85㎡ 이하) 규모에 해당하는 집을 300가구 미만으로 공급하는 주택 유형이다
"공간정보 표준화 논의"…킨텍스서 '제130차 OGC 총회'

분양 2024.11.03 11:13:50

국토교통부와 한국국토정보공사(LX)는 공간정보 분야 국제표준기구인 '국제공간정보표준화'(OGC) 제130차 총회를 이달 4∼8일 경기 고양시 킨텍스에서 개최한다고 3일 밝혔다. OGC는 민간분야 공간정보 기술 표준을 정하는 비영리 국제연합기구다. 세계 민간기업과 정부기관, 연구소 등 500여개 기관이 참여해 국제표준화기구(ISO)와 함께 국제 표준을 제정하는 역할을 한다. '공간정보를 위한 인공지능(AI)'을 주제로 열리는 올해 총회에는 30여개국 300여명이 온·오프라인으로 참여해
대출 규제에도 강남은 인기…감정가 이상 낙찰된 아파트 절반은 강남권

주택 2024.11.03 10:38:14

지난달 경매시장에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰된 서울 아파트 2채 중 1채는 강남권 아파트로 나타났다. 정부의 대출 규제에도 매매 뿐만 아니라 경매시장에서도 강남권 아파트에 수요가 몰리는 모습이다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 10월 서울 아파트 경매시장에서 모두 48채가 '낙찰가율 100% 이상' 가격에 거래됐다. 48채는 응찰자가 몰리며 감정가보다 높은 가격에 거래됐다는 의미다. 이 중 강남 3구(서초·강남·송파) 아파트는 모두 24채로 조사됐다
현대건설, 힐스테이트 봉담에 'H 시리즈' 처음 선봬

주택 2024.11.03 10:05:04

현대건설(000720)이 첨단 인공지능(AI) 기술을 접목한 ‘H 시리즈’를 입주가 완료된 힐스테이트 단지에 적용하며 차별화된 주거환경 조성에 나서고 있다. 현대건설은 최근 경기도 화성시 봉담읍에 위치한 힐스테이트 봉담에 ‘H 시리즈’를 적용하고, 입주민 체험행사를 진행했다고 3일 밝혔다. 2021년 입주를 완료한 힐스테이트 봉담에 설치한 ‘H 시리즈’는 H 클린팜, H 헬시플레져, H 업사이클링 등 신규 아이템 3건이다. 힐스테이트 단지 내에 실제 적용한 것은 이번이 처음이다. 단지 내 컬처라운지에 49.5㎡(15평) 규모로 들
26억 원 vs 7억 원…"강남 집값 1억 뛸 때 우리 집은 반토막"

부동산일반 2024.11.02 20:52:26

서울 내 집값 양극화로 지역별 아파트 가격 차이가 벌어지고 있다. 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 서초구로, 가장 낮은 강북·도봉구보다 집값이 약 3.6배 더 높은 것으로 나타났다. 2일 부동산R114 자료에 따르면 지난 9월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로 1년 전보다 96만원 상승했다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7774만원으로 가장 비쌌다. 이어 강남구 7375만원, 송파구 5575만원, 용산구 5159만원, 양천구 4351만원, 성동구 4326만원,
"10억 아파트가 두달만에 1억 뚝"… 수도권 집주인들 '분통'

주택 2024.11.02 11:12:25

정부의 수도권 디딤돌 대출 한도 축소 조치가 예고되면서 서민들의 내 집 마련이 더욱 어려워질 전망이다. 반대로 집주인들은 뚝뚝 떨어지는 집값에 분통을 터트리고 있다. 서울 강남권 집값 상승을 잡으려는 규제가 오히려 수도권 외곽 서민 주거지에 타격을 주고 있다는 지적이 나온다. 31일 국토교통부에 따르면 정부는 수도권 디딤돌 대출의 주택담보인정비율(LTV)을 현행 최대 80%에서 70%로 낮추고 소액임차보증금액도 대출금에서 제외하기로 했다. 디딤돌 대출은 연소득 6000만원(신혼부부 8500만원) 이하 무주택자가 5억원(신혼부부 6억
"래미안·힐스테이트 살면 집값 더 오르겠지?"…아파트 거주자 90% “집값에 브랜드 영향 있어”

부동산일반 2024.11.02 08:45:58

분양시장에서 아파트 브랜드 프리미엄에 대한 영향력이 커지고 있는 가운데, 아파트 거주자 10명 중 9명은 브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향이 있다고 인식하는 것으로 나타났다. 1일 부동산R114가 한국리서치와 지난달 1~14일 전국 성인남녀 5445명을 대상으로 진행한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사 결과를 발표했다. 이에 따르면 ‘브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향을 미치는가’라는 물음에 응답자 91.3%가 ‘영향을 미치는 편이다’(48.5%) 또는 ‘매우 영향을 미친다’(42.8%)라고 답했다. 문항 보기를
‘평당 1억’ 고급 신축 아파트…알고보니 ‘발암물질’ 천국?

분양 2024.11.02 05:00:00

서울 신축 아파트 대다수에서 실내 공기 오염도가 심각한 수준인 것으로 드러났다. 발암물질인 라돈을 비롯해 두통과 구토를 유발하는 유해물질이 기준치를 웃돌았다. 31일 서울시가 발표한 '2024년 신축 공동주택 실내 공기 오염도 검사 결과'에 따르면 올해 1~9월 서울에서 입주를 시작한 18개 단지 중 16개 단지에서 유해물질이 기준치를 초과했다. 조사 대상 98가구 중 절반에 가까운 49가구에서 문제가 발견됐다. 이번 조사는 각 자치구가 서울시보건환경연구원에 의뢰해 진행했다. 전수조사는 현실적으로 어려워 단지별로