서울경제

정부가 9·7 대책에서 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 민간 매각을 중단하고 직접 시행에 나서겠다고 하자 시장도 혼란에 빠졌다. 3기 신도시 등 수도권 공공택지의 민영 분양주택이 사라지면서 청약 자격 역시 바뀌기 때문이다. 9일 국토교통부와 건설업계에 따르면 앞으로 공공택지에 건설되는 전체 주택이 공공주택으로 채워지게 된다. LH 민간참여 공공주택 사업은 민간이 건설하고 민간 건설사의 브랜드를 붙이지만 유형상 공공주택이어서 청약자격도 LH 공공분양과 같다. 현재 수도권 공공주택의 청약자격은 무주택가구 구성원으로 주택청

집슐랭

현대건설, 압구정2구역 '로봇친화 단지' 제안…현대차그룹 역량 총결집[집슐랭]

정책·제도 2025.09.10 15:03:32

현대건설이 서울 강남구 압구정2구역 재건축에 현대자동차 그룹 등 계열사 역량을 총 집결해 건설 업계 최초로 '로봇 친화형 단지'를 조성한다. 무인 셔틀이 단지 내 운영 되고 무인 로봇이 각종 택배를 문 앞까지 운반하는 등 '로봇 기반 스마트시티 모델'을 압구정2구역에 도입시킨다는 계획이다. 현대건설 관계자는 10일 “단지 설계부터 로봇 운용을 고려해 동선과 시스템을 최적화하고 엘리베이터와 자동문, 통신망까지 로봇

One클릭, 분양현장

대출 규제에도…서울 분양시장 회복기대감 꿈틀[집슐랭]

정책·제도 2025.09.10 07:00:00

수도권에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 6·27 대출 규제의 여파로 위축됐던 서울 아파트 분양 시장의 회복 기대감이 커진 것으로 나타났다. 9일 주택산업연구원에 따르면 9월 서울 아파트 분양전망지수는 8월보다 8.6포인트 상승한 97.2로 집계됐다. 7월 121.2에서 8월 88.6으로 급락했다가 반등한 것이다. 수도권에서 경기도는 79.4로 8월보다 0.6포인트의 소폭 상승에 그쳤고 인천이 61.5로 15.4포인트 하락했다. 주산

"대출 규제→청약 저조→정비사업 지연" 대출 규제, 공급 확대 걸림돌되나…'이주비 불똥' 튄 조합, 대책 마련 분주 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.07.03 08:47:23

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 대출규제로 분양시장 직격탄: 정부가 6·27 대출규제로 수도권 주택담보대출을 6억 원으로 제한하면서 하반기 분양 예정인 수도권 101곳 9만 8783가구가 영향을 받게 됐다. 서울
주담대 6억 룰, ‘공급 타격 부메랑' 되나…청약도, 재건축·재개발도 먹구름

정책·제도 2025.07.03 08:00:12

정부가 급등하는 서울 집값을 잡겠다며 단행한 ‘6·27 대출 규제’가 아파트 청약부터 재건축·재개발 등 주택 공급 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 서울과 경기도 일부 선호 지역의 아파트 청약은 사실상 4억 원 이상의 현금을 쥔 사람들만 도전할 수 있게 됐기 때문이다. 이에 따라 ‘분양가 거품’을 뺀다는 정부의 의도에도 불구하고 분양 사업이 위축될 수 있다는 우려가 제기된다. ‘이주비 6억 원’ 폭탄이 떨어진 서울 핵심지 재건축·재개발 조합에서도 이주비 부족으로 인한 사업 지연 우려가
“이주비 대출 안 나오면 이사 어떻게 가나” 조합, 고금리 담보신탁 검토도

주택 2025.07.03 07:58:02

정부의 초강력 대출규제 불똥이 튄 재건축·재개발 조합이 자구책을 마련하기 위해 분주하게 움직이고 있다. 당장 이주비 대출 한도가 줄어든 만큼 부족한 비용을 조달하기 위한 담보신탁 등이 대안으로 거론된다. 다만 사업비 상승이 불가피한 만큼 조합원 부담 증가에 따른 사업 차질은 불가피할 것이라는 우려가 나온다. 2일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합은 이번 6·27 대출규제 시행에 따른 대안으로 담보신탁을 검토 중이다. 담보신탁은 부동산 소유자가 소유권을 신탁사에 이전하고 금융기관으로부터 돈
인프라·입지·브랜드 多갖춘 '아산탕정자이 센트럴시티' 분양

주택 2025.07.03 07:00:00

GS건설이 충청남도 아산시 탕정면에 분양하는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’가 본격 분양에 나섰다. 지난달 27일 견본주택 오픈 이후 주말 동안 약 1만여 명의 내방객이 방문할 정도로 높은 관심을 받아 청약 경쟁이 치열할 것으로 전망된다. 2일 업계에 따르면 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 단지인 데다 삼성아산디스플레이캠퍼스 등 주요 산업단지와도 가까워 실수요자뿐 아니라 투자자들의 발길도 끊이지 않고 있다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 8개 동 규모로 지어
서울시, 뉴타운 용적률 높이고 친환경 인센티브 준다[집슐랭]

정책·제도 2025.07.03 07:00:00

서울 뉴타운 개발 사업에서 용적률이 완화되고 친환경 인센티브가 도입된다. 제도 개선으로 31개 뉴타운 구역에서 3500가구 이상의 추가 공급 효과가 나타나 조합들의 사업성이 한층 개선될 전망이다. 서울시는 제6차 서울시 도시재정비위원회에서 재정비촉진계획(주택정비형재개발사업) 수립기준 2차 개선안을 보고했다고 2일 밝혔다. 과거 뉴타운 사업은 도시재정비촉진특별법 제정 후 재정비촉진사업으로 이어지고 있다. 서울에는 노량진, 거여·마천, 북아현, 상계, 신길, 천호·성내 등 31개(2023년 기준)의 재정비촉진지
"강남권 '로또 청약' 기대했는데"…이제 현금 10억 없으면 '그림의 떡'

부동산일반 2025.07.02 19:49:02

정부가 서울 및 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 초강력 규제를 시행하면서 수도권 분양시장이 크게 흔들리고 있다. 분양가가 치솟은 상황에서 대출 여력이 줄어든 수분양자들은 청약을 사실상 포기해야 하는 처지다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 기준 서울 민간 아파트의 평균 분양가는 전용면적 3.3㎡당 4568만 원으로 집계됐다. 전용 84㎡ 아파트로 환산하면 평균 분양가는 약 15억 7800만 원에 이른다. 수분양자가 주택담보대출을 한도인 6억 원까지 받더라도 나머지 현금 9억 7800만 원을 추가로
고금리 담보신탁 대출까지…이주비 불똥 튄 조합, 대책 마련 분주

주택 2025.07.02 17:55:26

정부의 초강력 대출규제 불똥이 튄 재건축·재개발 조합이 자구책을 마련하기 위해 분주하게 움직이고 있다. 당장 이주비 대출 한도가 줄어든 만큼 부족한 비용을 조달하기 위한 담보신탁 등이 대안으로 거론된다. 다만 사업비 상승이 불가피한 만큼 조합원 부담 증가에 따른 사업 차질은 불가피할 것이라는 우려가 나온다. 2일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합은 이번 6·27 대출규제 시행에 따른 대안으로 담보신탁을 검토 중이다. 담보신탁은 부동산 소유자가 소유권을 신탁사에 이전하고 금융기관으로부터 돈
집값 잡기 위한 대출 규제가 공급정책 걸림돌 되나

정책·제도 2025.07.02 17:51:37

정부가 급등하는 서울 집값을 잡겠다며 단행한 ‘6·27 대출 규제’가 아파트 청약부터 재건축·재개발 등 주택 공급 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 서울과 경기도 일부 선호 지역의 아파트 청약은 사실상 4억 원 이상의 현금을 쥔 사람들만 도전할 수 있기 때문이다. 이에 따라 ‘분양가 거품’을 뺀다는 정부의 의도에도 불구하고 분양 사업이 위축될 수 있다는 우려가 제기된다. ‘이주비 6억 원’ 폭탄이 떨어진 서울 핵심지 재건축·재개발 조합에서도 이주비 부족으로 인한 사업 지연 우려가 확산
HUG, 창립기념일 맞아 노사 합동 봉사활동

정책·제도 2025.07.02 17:38:23

주택도시보증공사(HUG)는 창립 32주년을 맞아 노사 합동으로 부산지역 발달장애 아동을 위한 봉사활동을 실시했다고 2일 밝혔다. 전날 진행된 봉사활동은 HUG 임직원 등 약 25명이 참여한 가운데 부산 동래구장애인복지관에서 발달장애아동 맞춤형 놀이키트 및 친환경 공예품으로 구성된 선물세트를 제작하는 방식으로 진행됐다. 임직원의 응원 메시지를 담아 제작한 선물세트는 지역 발달장애아동 총 40가구에 동래구·북구장애인복지관을 통해 전달된다. HUG는 사전에 발달장애 아동 부모를 대상으로 설문조사를 실시하고 아이들의 인지&mi
서울 장안동, 신통기획으로 개발 본궤도[집슐랭]

주택 2025.07.02 15:53:59

서울 동대문구 장안동에 1750가구 규모의 주거 대단지가 들어선다. 서울시는 2일 장안동 134-15 일대 신속통합기획(신통기획)이 확정되면서 그동안 개발에서 소외된 장안동 일대 개발이 본궤도에 오르게 됐다고 밝혔다. 2021년 9월 도입된 신통기획은 민간 주도 정비사업 초기 단계부터 서울시가 가이드라인을 마련해 기획안 입안을 돕는 제도다. 장안동 일대는 서쪽으로 배봉산, 동쪽으로 중랑천·용마산을 가까이 두고 있다. 북쪽으로는 경전철 면목선 개통이 예정돼 우수한 입지 조건과 잠재력을 갖춘 곳이다. 신통기획 확정에 따라
"강남도 아닌데 무려 187억?"…'가장 비싼 아파트' 누가 팔았나 보니

주택 2025.07.02 14:21:14

강남구가 아닌 성동구 아파트가 3.3㎡당 서울 최고가 기록을 새로 썼다. 그 주인공은 ‘아크로서울포레스트’다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 29일 아크로 서울포레스트 전용 198㎡가 신고가인 187억 원(46층)에 거래됐다. 이는 지난해 7월 동일 평형 매물이 145억원(35층)에 거래된 것보다 무려 42억원 오른 수준이다. 종전 최고가였던 용산구 ‘나인원 한남’(전용 273㎡, 3.3㎡당 2억4701만 원)을 소폭 앞지르며 전국 최고가 기록을 새로 썼다. 이번 최고가 거래의 주인공은 배우 최란과 전 농구
인천국제공항에 자이 팝업스토어…"일상을 여행처럼"

주택 2025.07.02 11:11:32

GS건설 자이(Xi)가 건설업계 최초로 인천국제공항에 브랜드 팝업스토어를 열고, 7월 한달간 운영에 들어간다고 2일 밝혔다. GS건설 관계자는 “인천국제공항 제1여객터미널 출국장에 설치되는 팝업스토어는 여행에서 기대하는 특별한 순간들이 자이의 일상 속에서도 이어질 수 있다는 메시지를 전달한다”고 설명했다. 팝업스토어 부스 내 대형 전광판을 통해 상영되는 미디어 아트는 자이의 건축, 조경, 커뮤니티 등 실체 공간에서 영감을 받아 제작됐다. 여행의 시작이 되는 공항과 자이 브랜드가 추구하는 가치의 연관성을 영상으로 제작해, 브랜드에 익
SR, 사회적기업 협업 우수기관 고용노동부 장관상 수상

주택 2025.07.02 11:11:17

SRT 운영사 에스알(SR)이 ‘2025 사회적기업의 날 기념식’에서 사회적기업 협업 우수기관 고용노동부 장관상을 수상했다고 2일 밝혔다. 고용노동부가 주최하고 한국사회적기업진흥원이 주관하는 ‘사회적기업 협업 우수기관 유공 포상’은 사회적기업과 협업성과를 창출하고 사회적기업 성장 생태계 활성화에 기여한 기관에 수여한다. SR은 고속열차 ‘SRT’ 브랜드를 활용한 굿즈사업으로 사회적기업과의 혁신적인 협력 모델을 구축하고 사회적기업이 우수한 기술력을 바탕으로 지속성장할 수 있도록 지원했다. 특히 △국내외 판로 확대 지원 △SRT 굿즈를
보드게임으로 전세사기 예방 교육…청년센터에서 진행

정책·제도 2025.07.02 11:00:00

국토교통부는 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG) 등과 전국 청년센터에서 보드게임을 활용한 참여형 전세사기 예방 교육을 추진한다고 2일 밝혔다. 교육에 쓰이는 보드게임은 한국부동산원과 인천대학교가 공동 개발한 것으로 부동산 계약 절차에 게임 요소를 접목했다. 실제 사례 기반의 부동산 계약 시뮬레이션을 경험하며 부동산 계약에 필요한 지식을 학습할 수 있도록 했다. 3월 국토부 청년인턴 오리엔테이션에서 첫 교육을 시작한 이후 보완 작업을 거쳐 온라인 설명 영상 배포, 게임 방식 단순화 등 내용을 개선했다. 국토부는 7월 대구광역청년센
나주 에너지 국가산단, 후보지 지정 7년 만 계획 승인

정책·제도 2025.07.02 10:19:18

국토교통부는 나주 에너지 국가산업단지의 산업단지 계획을 승인하고 사업을 본격 추진한다고 2일 밝혔다. 나주 국가산단은 문재인 정부 때인 2018년 8월 후보지로 지정됐으나 이후 에너지 산업 투자 심리가 위축되면서 기업 수요 확보에 어려움을 겪었다. 이후 기업 참여를 위해 이곳에 한국에너지공과대학교를 개교하는 등 정부·지방자치단체·사업 시행자가 협력한 결과 후보지 지정 7년 만에 산단 계획이 확정됐다. 에너지 국가산단은 나주시 왕곡면 덕산일 일원 123만 9722㎡ 부지에 조성된다. 사업시행자는 한국토지주택공