서울경제

DL건설은 한국기업평가로부터 기업신용등급(무보증사채) ‘A-(안정적)‘ 등급을 취득했다고 13일 밝혔다. 한국기업평가는 보고서를 통해 “시장지위 및 수주잔고를 감안하였을 때 사업 안정성이 양호하다”며 “낮은 차입부담 및 양호한 사업 안정성 등을 바탕으로 우수한 재무구조를 유지할 것으로 전망된다”고 평가했다. DL건설의 지난해 총 자산은 2조 1415억 원으로 2조 원대에 진입했다. 같은 기간 부채비율은 동종업계 대비 안정적인 수준인 109.5%를 기록했다. DL건설 관계자는 “지속적으로 악화된 업황 속에서 5년 연속 A- 등급을 유

집슐랭

지난달 서울 국평 아파트 분양가 평균 16억 4229만 원[집슐랭]

분양 2025.05.13 09:10:01

4월 민간 아파트 공급 물량이 3월에 비해 두 배 이상 늘고, 1순위 청약 경쟁률도 소폭 상승한 것으로 나타났다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 올해 4월 전국 아파트 분양 물량은 1만 3262가구로 집계됐다. 3월에 비해서 134% 증가했고, 1분기 공급 물량(1만 2857가구)보다 많았다. 4월 공급 물량이 늘어난데에는 수도권 지역 공급 증가가 결정적인 역할을 했다. 경기지역에서는 두산건설의 두

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

3기 신도시 최고 입지 '교산' 첫 분양…실제 청약 기회는 단 250가구[집슐랭]

주택 2025.03.11 07:00:00

교산지구 첫 아파트 A2블록이 본청약을 앞두고 투자자들의 주목을 받고 있다. LH에 따르면 경기 하남시 교산 공공택지지구 A2블록이 이달 말 본청약을 시작한다. 3기 신도시 중 최고 입지로 꼽히는 교산지구의 첫 공급 단지다. 실제 공급 물량 분석 총 1115가구 규모의 이 단지는 대우건설 컨소시엄이 ‘푸르지오’ 브랜드로 시공한다. 전용 51~59㎡ 소형 평형으로만 구성되며, 2027년 입주 예정이다. 주목할 점은 1115가구 전체가 시장에 공급되는 것이 아니라는 사실이다. 이미 상당수가 사전청약에서 배정됐고, 사전청약 당첨분을 제
재건축·재개발 준비 조합에 최대 50억 융자 지원한다[집슐랭]

분양 2025.03.11 07:00:00

정부가 정비사업 활성화를 위해 재건축·재개발 추진 조합에 최대 50억 원을 낮은 금리로 빌려준다. 국토교통부는 10일 도시 및 주거환경 정비법에 따라 사업시행계획인가를 준비 중인 정비사업 조합에 초기자금을 융자한다고 밝혔다. 이는 지난해 8월 발표한 주택공급 확대방안의 후속조치로, 올해 400억 원의 예산이 신설된 주택도시기금을 통해 구역별 건축 연면적에 따라 최대 50억 원을 지원한다. 심사를 거쳐 융자를 받은 조합은 사업시행계획인가를 받은 후 1년 이내(최대 5년) 일시상환해야 한다. 이자율은 지역별 시장 상황과 사
SK디앤디, 美 사모펀드와 시니어 주택시장 진출[집슐랭]

분양 2025.03.11 07:00:00

SK디앤디가 미국 사모펀드와 손잡고 국내 시니어 주거 시장에 진출한다. SK디앤디는 글로벌 사모펀드 운용사 워버그핀커스, 자산관리 자회사 디앤디인베스트먼트와 국내 시니어 주거 개발을 위한 공동 투자 약정을 체결했다고 10일 밝혔다. 각사는 이번 약정을 통해 서울을 비롯한 수도권 지역 시니어 주거 개발 및 운영에 전략적으로 투자할 계획이다. 이를 통해 최대 1조 원 규모의 운용 자산(AUM)을 확보할 수 있을 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 워버그핀커스는 미국계 글로벌 10대 사모펀드 운용사로 아시아태평양 지역에서 물류센터&mid
"서울 아파트 거래 절반, 이전 최고가의 90% 수준"[집슐랭]

분양 2025.03.11 07:00:00

올해 서울 아파트 매매거래 중 절반가량이 종전 최고거래 가격의 90% 수준에서 거래된 것으로 나타났다. 토지거래허가제 해제의 영향을 받은 강남·서초구 아파트는 매매 거래 중 30% 이상이 종전 최고가 보다 높은 가격에 거래됐다. 반면 도봉구와 노원구는 종전 최고거래 가격에 70%에도 미치지 못하는 가격에 거래되는 비중이 30%에 달한 것으로 집계됐다. 10일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 올해 1~2월 서울 아파트 매매 거래 5983건 중 2759건(46%)은 종전 최고가(2006년~2024년)와 비교해 90% 이
서울시, 공사비 제대로 못받는 영세업체 컨설팅 지원

주택 2025.03.11 06:00:00

서울시가 제대로 공사비를 받지 못하는 영세 건설사를 위해 컨설팅 지원에 나선다. 서울시는 10일 “계약 관련 규정과 설계변경 방법 등에 대한 정보 부족으로 공사비를 제대로 못 받는 경우가 발생하지만 소규모 인원으로 인해 현장을 비울 수 없어 교육이나 컨설팅 사각지대에 놓여 있는 업체들이 많다”며 지원 배경에 대해 설명했다. 이에 서울시는 대한기계설비건설협회와 함께 교육과 컨설팅이 시급한 10개 영세업체를 대상으로 3월 중순부터 전문가 3인이 직접 찾아가는 ‘원가계산 방문 교육’을 실시하기로 했다. 교육은 공사내역서를 토대로 한 △설
공사비 급등에…공공주택 사업비 2년새 최대 51% 뛰었다[집슐랭]

주택 2025.03.10 17:38:41

정부가 시세보다 낮은 금액에 공급하는 공공주택 사업비가 2~3년 새 최대 50% 가까이 뛴 것으로 나타났다. 자잿값 급등에 따른 공사비 상승이 주된 요인으로, 수분양자들의 자금 부담 가중은 올해도 이어질 것으로 전망된다. 10일 국토교통부 고시를 분석한 결과에 따르면 올해 1~2월 공공주택 사업계획이 변경된 19개 단지 중 절반가량인 9곳의 사업비가 상승한 것으로 나타났다. 대부분 건설 자잿값이 급등하기 전인 2022~2023년 사업계획 승인이 이뤄진 곳들이다. 이들 단지의 총 사업비는 애초 1조 4119억 원에서 1조 9210억
3호선 연장·GTX 호재…"20년 이상 청약통장 부어야 당첨권"[집슐랭]

주택 2025.03.10 17:37:09

지난 9일 찾은 경기 하남시 교산 공공택지지구 A2 블록. 건설 중장비가 공사장 가림막 안에서 바쁘게 움직이며 착공 준비가 한창이었다. 3기 신도시인 교산지구에서 처음으로 공급되는 이 단지는 총 1115가구 규모로, 이달 말 본청약에 돌입한다. 신도시의 첫 공급 단지라고 하면 허허벌판 속 아파트를 떠올리기 쉽다. 하지만 A2 블록은 지하철 5호선 하남검단산역과 도보로 10분 거리에 있어 ‘선교통 후입주’ 조건을 갖춘데다, 인근에 약 1만 5000가구 규모의 기축 단지가 있어 스타필드를 비롯한 생활 인프라가 이미 형성돼있다. 이 같은
수도권 ‘입주 절벽’ 코앞인데…주택수주 9년來 최저[집슐랭]

주택 2025.03.10 17:35:22

올해 1월 국내 건설사들의 주택 수주액이 9년 만에 최저를 기록했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 공사비 급등 리스크가 지속되는 가운데 최근 미분양이 크게 늘어나면서 건설사들이 수주를 기피하고 있다는 분석이다. 내년부터 수도권 입주물량이 급감하는 만큼 주택 공급 확대를 위한 구체적인 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 10일 대한건설협회에 따르면 올해 1월 한 달간 국내 건설사들의 주거용 건축 수주액은 총 3조 1077억 원을 기록했다. 이는 전년 동월(5조 3997억 원)대비 약 42% 감소한 규모다. 1월 기준으로는 2
호반건설 "스마트 기술 도입해 산업 경쟁력 강화"

주택 2025.03.10 16:16:49

호반건설은 스마트 기술을 도입해 건설 산업의 경쟁력을 한층 강화하고 있다고 10일 밝혔다. 호반건설은 스마트 건설 솔루션 도입을 위한 전담 조직을 구축하고 VR 안전교육, 클라우드 기반 검측 지원, 바닥 소음 저감형 구조 개발, 자체 개발 실시간 CCTV 통합관제 시스템 및 모바일 하자 관리 앱 등 현장 밀착형 기술 강화에 주력하고 있다. 드론을 활용해 토공량을 산출함으로써 공정 및 원가 관리 효율성도 높이고 있다. 사물인터넷(IoT)을 기반으로 현장 근로자의 위치를 실시간으로 추적해 위험 지역 안전 관리도 강화하고 있다. 호반건설
"74억 반포자이? 전액 현금으로 살게요"…'큰 손' 외국인의 정체

주택 2025.03.10 15:49:29

우즈베키스탄 국적의 40대 외국인이 서울 서초구 반포동의 '반포자이' 대형 평형을 74억 원에 매입해 화제다. 10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난해 11월 27일 거래된 이 매물은 전용면적 244㎡(91평)로 직전 거래가보다 3억 원 높은 최고가를 기록했다. 매수자 A씨는 우즈베키스탄 타슈켄트에 주소지를 두고 있으며 지난달 28일 소유권이전등기를 완료했다. 특히 해당 매물에는 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금 거래로 추정된다. 반포자이는 총 3410세대 규모의 대단지로 개그맨 박준형&middot
오세훈 "집값 상승 과도하면 토해제 재지정 검토"[집슐랭]

주택 2025.03.10 15:24:04

오세훈 서울시장이 10일 강남권 토지거래허가구역 해제 지역의 집값 상승과 관련 “약간의 가격 상승은 예상했던 것”이라며 “비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는 것도 검토할 것”이라고 밝혔다. 오 시장은 이날 노후 공공임대주택 품질개선 첫 단지 '홍제 유원하나'를 둘러본 뒤 기자들과 만나 이같이 말했다. 오 시장은 토허제 해제로 강남3구의 아파트 가격이 일부 상승한 것은 일시적인 현상이라고 진단했다. 그는 “토지거래허가구역으로 지정된 곳을 풀게 되면 눌렀던 스프링이 튀어 오르는 것처럼 처음에는 약간의 가격 상승이
국가철도공단, 신규 자재업체 대상 개발지원센터 운영

주택 2025.03.10 15:04:08

국가철도공단은 철도 시스템 분야의 전차선, 전자연동장치 등 핵심 자재를 개발하는 신규 업체를 지원하고 철도시장 진입을 돕기 위한 개발지원센터를 운영한다고 10일 밝혔다. 신규 업체들은 현장설치시험을 시행하는 과정에서 장소 선정 등의 어려움을 겪어왔다. 현장설치시험은 실제 열차 주행 환경에서 자재의 성능과 적합성을 검증하는 필수 절차다. 이에 공단은 전철, 전력, 신호, 통신 분야별 전문 인력으로 구성한 ‘땡큐(Thank You) 개발지원센터’를 운영하기로 했다. 행정 및 기술적 난제를 해결하고 맞춤형 지원 컨설팅을 실시해 신규업체들
연초 서울 아파트 월세 거래, 전세보다 많았다…강남 월세 600만원도[집슐랭]

주택 2025.03.10 14:09:19

올해 들어 서울 아파트 월세 거래가 전세보다 많은 것으로 집계됐다. 강남권 고가 아파트 월세 수요 증가, 전세 사기 증가에 따른 전세 기피, 금융권의 전세대출 강화 등으로 나타난 현상으로 풀이된다. 10일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 자료에 따르면 올해 1∼2월 신고된 서울 아파트 거래는 전세가 1만 5865건, 월세가 1만 6570건으로 나타났다. 전체 임대차 거래 중 전세 비중은 48.9%, 월세는 51.1%였다. 서울 25개구에서 월세 거래가 가장 많은 곳은 송파구(1567건)였고 강남구(12
31년 노후 공공임대 홍제 유원하나…내부 개선 거쳐 재입주[집슐랭]

정책·제도 2025.03.10 13:42:30

준공 31년 된 노후 공공임대주택인 서울 홍제 유원하나아파트가 고급 자재를 사용한 내외부 개선 공사를 거쳐 고품질 임대주택으로 탈바꿈했다. 서울시는 '노후 공공임대주택 품질개선 사업'의 첫 단지인 홍제 유원하나아파트에 10일부터 기존 입주자의 재입주가 시작된다고 밝혔다. 1994년 준공된 홍제 유원하나아파트는 2022년 노후 공공임대주택 품질개선 시범단지로 선정됐으며 지난해 입주민 이주 후 착공해 지난달 준공했다. 이후 입주민 점검 및 사후 보수까지 모두 마쳐 4월까지 120가구가 재입주를 마칠 예정이다. 시는 입
"이러니 월세만 찾지"…전세사기 피해자 2만 7000명으로 늘어나

부동산일반 2025.03.10 13:37:50

전세사기 특별법에 따라 정부의 지원을 받을 수 있는 피해자 규모가 2만 7000명으로 늘었다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 국토교통부로부터 제출받은 전세사기 피해자 결정 현황 자료에 따르면 피해자 수는 지난달 19일 기준 총 2만 7372명이다. 지난해 연말 국토부 집계보다 3000명 가량 더 늘었다. 지난해 12월 23일 국토부가 국토교통위에 보고한 전세사기 피해 실태조사 결과에서 특별법에 따른 피해자 인정 요건을 충족한 피해자는 모두 2만 4668명(작년 11월 30일 기준)으로 집계됐다. 한 달에