서울경제

정부가 9·7 대책에서 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 민간 매각을 중단하고 직접 시행에 나서겠다고 하자 시장도 혼란에 빠졌다. 3기 신도시 등 수도권 공공택지의 민영 분양주택이 사라지면서 청약 자격 역시 바뀌기 때문이다. 9일 국토교통부와 건설업계에 따르면 앞으로 공공택지에 건설되는 전체 주택이 공공주택으로 채워지게 된다. LH 민간참여 공공주택 사업은 민간이 건설하고 민간 건설사의 브랜드를 붙이지만 유형상 공공주택이어서 청약자격도 LH 공공분양과 같다. 현재 수도권 공공주택의 청약자격은 무주택가구 구성원으로 주택청

집슐랭

현대건설, 압구정2구역 '로봇친화 단지' 제안…현대차그룹 역량 총결집[집슐랭]

정책·제도 2025.09.10 15:03:32

현대건설이 서울 강남구 압구정2구역 재건축에 현대자동차 그룹 등 계열사 역량을 총 집결해 건설 업계 최초로 '로봇 친화형 단지'를 조성한다. 무인 셔틀이 단지 내 운영 되고 무인 로봇이 각종 택배를 문 앞까지 운반하는 등 '로봇 기반 스마트시티 모델'을 압구정2구역에 도입시킨다는 계획이다. 현대건설 관계자는 10일 “단지 설계부터 로봇 운용을 고려해 동선과 시스템을 최적화하고 엘리베이터와 자동문, 통신망까지 로봇

One클릭, 분양현장

대출 규제에도…서울 분양시장 회복기대감 꿈틀[집슐랭]

정책·제도 2025.09.10 07:00:00

수도권에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 6·27 대출 규제의 여파로 위축됐던 서울 아파트 분양 시장의 회복 기대감이 커진 것으로 나타났다. 9일 주택산업연구원에 따르면 9월 서울 아파트 분양전망지수는 8월보다 8.6포인트 상승한 97.2로 집계됐다. 7월 121.2에서 8월 88.6으로 급락했다가 반등한 것이다. 수도권에서 경기도는 79.4로 8월보다 0.6포인트의 소폭 상승에 그쳤고 인천이 61.5로 15.4포인트 하락했다. 주산

'6·27 규제' 피한 오티에르 포레…특공 경쟁률 232.9대 1 [집슐랭]

주택 2025.07.07 20:59:06

6·27 대출 규제를 받지 않는 서울 성동구 '오티에르 포레'가 특별 공급에서 평균 200대 1을 웃도는 높은 경쟁률을 기록했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 포레 특별공급 청약은 48가구 모집에 1만 1181명(기관추천 예비대상자 제외)의 신청자가 몰려 평균 경쟁률은 232.9대 1로 나타났다. 전용면적 타입별로 84.99㎡ A타입은 4명 모집에 1355명이 신청해 경쟁률이 338.8대 1에 달했다. 이어 △49.88㎡(300.7대 1) △39.96㎡(285.7대 1) △5
“8월에 금리 인하 재개”…부동산 대책은 56점 [Pick코노미]

정책·제도 2025.07.07 18:14:00

국내 대표 이코노미스트들이 한국은행 금융통화위원회가 이달 10일 기준금리를 연 2.50%로 동결할 것으로 전망했다. 8월 금통위에서는 금리를 한 차례 더 인하하되 그 이후로는 금리를 더 이상 내리지 않을 가능성이 크다는 게 이코노미스트들의 분석이다. 서울경제신문이 6일 국내 경제학과 교수 및 금융권 이코노미스트 20명을 대상으로 실시한 ‘서경 금통위 서베이’에 따르면 응답자 전원(20명)은 한국은행이 10일 열리는 통화정책방향회의에서 기준금리를 현재 수준인 연 2.50%로 동결할 것으로 전망했다. 전문가들은 기준금리 동결의 핵심
"강남아파트 하루 1건만 팔려…외곽도 거래 '뚝'"…‘6억 규제’에 서울 부동산 '급랭'

부동산일반 2025.07.07 17:55:36

정부의 초강력 대출 규제가 서울 아파트 시장을 순식간에 얼어붙게 만들고 있다. 6억원 이상 주택담보대출 금지 정책 발표 후 일주일 만에 서울 아파트 거래량이 3분의 1 토막 났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 서울 25개 자치구 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 27일부터 이달 3일까지 일주일간 서울 아파트 거래량은 577건에 그쳤다. 직전 일주일(6월 20일∼26일) 1629건보다 1052건(64.6%) 급감한 수치다. 가장 충격이 큰 곳은 역시 '부동산 불장'의 심장부였던 강남3구다. 송파
[단독]개발 열풍에 자취 감추는 도시재생…서울시, 도시재생위원회 폐지 [집슐랭]

주택 2025.07.07 17:53:32

서울시가 도입 8년 만에 도시재생위원회를 폐지했다. 도시 정비 정책 기조가 재생보다는 개발 중심으로 바뀌었고, 주민들의 재개발·재건축 기대가 커지면서 역할이 위축됐기 때문이다. 7일 서울시와 서울시의회에 따르면 시는 5월 22일 2025년 제4차 도시재생위원회 회의를 끝으로 위원회 운영을 중단하기로 했다. 지난달 도시재생위원회 위원 임기가 일괄적으로 만료되면서 하반기부터 도시계획위원회가 도시재생위원회의 기능을 통합·운영할 수 있게 됐다. 서울시는 본위원회를 없애는 대신 도시계획위원회 안에 소위원회 격인 수권
정비사업 수주 '추가 이주비'가 가른다…건설사들 '대출 장외전'[집슐랭]

주택 2025.07.07 17:49:37

올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. 정부가 시공사가 제공하는 추가이주비는 ‘6억 원 한도 제한’에 포함하지 않기로 하면서다. 건설사들이 높은 신용등급을 내세워 경쟁에 돌입한 가운데 수주 성과가 대형사로 쏠리는 현상이 심화할 것이라는 우려도 나온다. 7일 정비업계에 따르면 삼성물산은 서울 강남구 개포우성7차 조합에 주택담보대출비율(LTV) 150%의 이주비를 제안했다. 경쟁사인 대우건설도 LTV 10
대출 규제 열흘만에…호가 하락하는 서울 아파트[집슐랭]

주택 2025.07.07 17:12:00

정부가 발표한 대출 규제가 대책 발표 열흘만에 거래 가격이 하락하면서 효과를 발휘하고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매가격 급등을 주도했던 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·성동 등 한강벨트 지역에서는 매도 호가는 물론 실거래가격이 1억~2억 원씩 하락하고 매물이 쌓이며 상승세가 꺾이는 상황이다. 전세대출도 막히면서 강남 신축 아파트 전세가격도 수억 원씩 낮아졌다. 6일 부동산 업계에 따르면 지난달 27일 정부의 대출 규제 발표 이후 매수 문의가 끊기면서 집주인들이 호가를 낮춰 매물을
[단독] 수도권 공급 대책 나온다…'6만 + α' 가구[집슐랭]

주택 2025.07.07 16:39:00

정부가 기존 택지지구의 용적률 상향과 신규 택지지구 지정을 통해 ‘6만+α’ 가구를 공급하는 주택 공급 대책을 추진한다. 4일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 집값 안정을 위한 대출 규제의 후속 대책으로 대규모 공급 대책을 준비하고 있다. 여권의 한 관계자는 “대출 규제로 실수요자들이 혼란을 겪는 상황”이라며 “시장 불안을 잠재우기 위해 주택 수요를 제한한 대출 규제와 함께 공급 대책 역시 조만간 발표할 예정”이라고 설명했다. 정부는 우선 2021년 2월 4일 공공주택지구로 발표된 광명시흥지구 등의 용적률을
HDC현대산업개발, '온열질환 예방 HDC 고드름 캠페인’ 실시

주택 2025.07.07 16:00:21

HDC현대산업개발은 전국 건설 현장에서 혹서기 근로자 온열질환 예방을 위한 ‘HDC 고드름 캠페인’을 시행 중이라고 7일 밝혔다. 캠페인은 HDC현대산업개발이 매년 여름 정례적으로 실시하는 근로자 건강 보호 프로그램이다. 올해는 고용노동부의 폭염 대응 방침에 발맞춰 예년보다 이른 6월 초부터 운영을 시작했다. 캠페인은 폭염 단계별 대응체계 마련, 냉방 장비 확대, 취약 근로자 밀착 보호 등으로 체계화됐다. 전사적 관리 시스템을 통해 실시간으로 운영 현황을 점검하고 있다. HDC현대산업개발은 온열질환 예방 시스템 체계화에도 집중하고
DL이앤씨, 샤힌 프로젝트 현장에 대형 모듈 설치

정책·제도 2025.07.07 15:41:53

DL이앤씨는 울산 온산산업단지 내 에쓰오일 ‘샤힌 프로젝트’ 건설 현장에 PAR(Pre-Assembled Pipe Rack) 모듈을 성공적으로 설치했다고 7일 밝혔다. PAR 모듈은 플랜트의 원료와 생산품 등의 이동 통로로 쓰이는 배관을 지지하는 구조물이다. DL이앤씨는 목포 모듈 제작장에서 총 무게 1만 톤(t)의 PAR 모듈 17개를 제작했다. PAR 모듈은 미세한 차이로도 이상이 발생할 수 있어 정확한 제작이 중요하다. DL이앤씨는 정확도를 높이기 위해 ‘3D 스캐닝’ 기술을 활용했다. 이 기술은 레이저를 발사한 뒤 대상에 부
HUG, 국민권익위 등 28개 기관과 사회공동협약 체결

정책·제도 2025.07.07 15:37:28

주택도시보증공사(HUG)가 취약계층 권익보호를 위해 국민권익위원회 등 28개 기관과 '사회공동협약'을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약에서 국민권익위는 취약계층을 발굴하며 연계 지원하는 전 과정을 총괄한다. HUG 외에도 서민금융진흥원, 근로복지공단, 한국공인노무사회 등 28개 기관이 참여하며 각 기관은 개별적으로 사회공헌 사업을 실시할 예정이다. HUG는 취약계층을 위한 지원 사업으로 주택도시, 지역사회, 나눔, 지역발전 네 가지 테마를 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 실천하고 있다. 이와 연계해 취약계층 등을
금싸라기 용산 부지에 하이엔드…'더파크사이드 스위트' 분양 돌입[집슐랭]

주택 2025.07.07 15:19:16

용산 유엔사부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’이 갤러리를 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 한국판 센트럴파크로 조성 중인 용산공원을 정면에 두고 있는 유일한 주거 단지인 데다 마감재와 설비 등이 하이엔드로 설계 돼 서울의 새로운 고급 주거 타운으로 각광받고 있다. 7일 업계에 따르면 복합용도개발(MXD) 방식으로 건설되는 더파크사이드 서울은 지하 7층~지상 20층, 11개 동 규모로 △주거 △호텔 △리테일 △문화시설 △오피스가 통합된 도심형 유니버스 구조로 기획됐다. 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 11개 동,
“대출 꽉 조였는데 이럴수가”…하반기 집값 전망 '깜짝'[집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 14:52:01

수도권·규제지역에서 주택 구입 목적 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 정부의 6·27 대출 규제에도 올 하반기 주택 매매 가격 상승 전망이 우세하다는 설문조사 결과가 나왔다. 부동산R114는 하반기 주택시장 전망 설문조사에서 49%가 주택 매매가격 상승을 전망했다고 7일 밝혔다. 이번 조사는 지난달 17일부터 지난 1일까지 전국 961명을 대상으로 실시됐다. 주택 매매가격 상승을 전망한 응답자 비율은 직전 조사와 비교하면 17%포인트 늘어난 것이며, 2021년 하반기 상승 전망이 62%를 기록한 이후
대방건설, 서울갈현초 그린스마트 미래학교 공사 수주

정책·제도 2025.07.07 14:51:42

대방건설은 서울시 서부교육지원청이 발주한 ‘서울갈현초등학교 그린스마트 미래학교 및 복합화시설 증개축공사’를 수주했다고 7일 밝혔다. 이번 사업은 종합평가낙찰제 방식의 입찰에서 총 73개사가 경쟁했으며 대방건설이 최종 낙찰자로 선정되었다. 그린스마트 미래학교는 40년 이상 지난 노후 학교 건물을 개축하거나 리모델링하는 사업이다. 대방건설은 서울 은평구에 위치한 서울갈현초에 그린스마트 미래학교 모델을 적용해 친환경적이고 에너지 효율성이 높은 교육 공간으로 탈바꿈시킬 예정이다. 공사 규모는 연면적 2만 2000㎡, 지하 2층~지상 5층이
LH, 하반기 국민임대·행복주택 예비입주자 모집 시작

정책·제도 2025.07.07 14:51:33

한국토지주택공사(LH)는 국민임대·행복주택 1만 3000가구의 하반기 예비입주자를 모집한다고 7일 밝혔다. 이번 공고는 공실이 발생하면 순번대로 입주할 수 있는 예비입주자를 모집하는 것으로, 임대주택 유형과 지역별로 이날부터 시작된다. 먼저 국민임대주택은 이날 수도권, 15일 비수도권의 전국 158개 단지 1만 736가구에 대해 예비입주자 모집 공고를 시행한다. 국민임대주택은 소득이 가구당 월평균소득 70% 이하인 사람들이 입주할 수 있는 임대주택으로, 자산은 3억 3700만 원 이하, 자동차 가액은 3803만 원 이하
"요즘 누가 전세 사니?"…'月 4000만원' 초고가 월세 인기 높아진 까닭

부동산일반 2025.07.07 11:14:47

세금이나 관리 부담을 줄이기 위해 부동산 매수나 전세 대신 고액 월세를 전략적으로 선택하는 자산가들이 늘고 있다. 정부의 고강도 대출 규제에 현금 확보가 필수인만큼 자산 유동성 확보 차원에서 고액 월세가 유리하기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 이달 6일까지 서울에서 맺어진 월세 1000만원 이상 초고액 계약은 모두 102건으로 집계됐다. 6월 거래는 신고 기간이 이달 말까지인 만큼 상반기 초고액 월세 건수는 더 늘어날 수 있다는 관측이다. 서울 성수동 '갤러리아포레'는 지난달