서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 상승세가 지속되고 있다. 반대로 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상과 월세 전환으로 인해 전세가율이 떨어지는 모습이다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

'국평 14억' 서울원 아이파크 오늘 1순위 청약…특별공급 경쟁률은?

주택 2024.11.26 09:12:45

올 하반기 서울 강북 지역 아파트 청약시장의 최대어로 꼽혀왔던 ‘서울원 아이파크’의 특별공급 경쟁률이 평균 15대 1을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 25일 진행된 서울원 아이파크 490가구를 대상으로 한 특별공급에 모두 7388명이 신청해 15.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 13가구가 공급된 59㎡A 타입에 가장 많은 신청이 몰렸다. 특히 해당 타입의 생애 최초 특별공급은 2가구 모집에 3588명이 몰리며 경쟁률이 1794대 1에 달했다. 5가구가 배정된 신혼부부 공급에도 671명이 신청했다. 84㎡ 타입에서
"잔금내면 축하금 1800만원 드려요"…마곡서 무슨일이

주택 2024.11.26 07:30:00

불법 딱지’를 뗀 생활숙박시설(생숙)이 이번에는 시행사와 수분양자 간 소송전으로 몸살을 앓고 있다. 정부가 오피스텔로 용도를 변경할 수 있는 길을 터줬지만 부동산 침체에 손해가 예상되자 계약 취소를 요구하는 움직임이 확산하고 있기 때문이다. 25일 관련 업계에 따르면 서울 강서구 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 시행사는 최근 수분양자들에게 잔금 납부 예정 확인서를 작성하면 타입별로 800만 ~1800만 원의 축하금을 지급하겠다고 공지했다. 시행사가 계약 축하금이 아닌 잔금 납부 혜택을 주는 건 이례적으로 받아들여진다. 총 876규모의 롯데캐슬
[로터리] 트럼프의 수소 전략

분양 2024.11.26 07:00:00

수소경제 속도조절론이 확산되는 가운데 트럼프 2기 정부가 출범을 앞두고 있다. 도널드 트럼프 정부가 출범하면 미국 수소정책은 풍부한 천연가스 생산량에 기반해 수소생산 원료 중 천연가스를 절반 이상으로 활용하고 수전해 수소생산 시 원자력(13.7%)을 주요 에너지원으로 활용할 것이다. 암모니아 형태로 전 세계로 수소를 수출하는 것에도 주력할 것이다. 지난 10년 동안 석유·석탄을 대체할 미래 에너지로 수소만큼 많은 관심을 받은 미래연료는 없었다. 탄소경제에 대비되는 개념으로서 수소경제는 많은 논쟁을 낳았다. 수소는 에너
[기자의 눈] 한강 스카이라인의 미래는

건설업계 2024.11.26 07:00:00

한강의 스카이라인이 또 한 번의 대전환을 앞두고 있다. 2010년대 후반 이후 한강 변 곳곳이 서초구 래미안 원베일리(최고 35층), 아크로리버파크(38층), 성동구 서울숲 트리마제(47층) 등 ‘고층’ 아파트촌으로 탈바꿈한 것이 1차 대전환이었다면 2차 대전환은 변화가 더 클 것으로 예상된다. 강남구 압구정, 송파구 잠실 등 한강 변 곳곳에서 ‘초고층’ 재건축·재개발을 추진하고 있기 때문이다. 특히 압구정 2~5구역 재건축이 연말부터 줄줄이 정비계획 심의를 받을 예정이어서 몇 달 후에는 미래 한강 스카이라인의 윤곽이
아이 안 낳아도 큰 평수가 좋다?…서울 대형아파트 값 고공행진 '30억 첫 돌파'

주택 2024.11.25 21:00:00

정부의 대출 규제 강화 기조에도 서울 대형 아파트 시장이 견조한 상승세를 이어가고 있다. 전반적인 부동산 시장이 침체기를 맞고 있는 가운데서도 대형 평형 아파트는 상대적 희소성을 바탕으로 꾸준한 상승세를 보이고 있어 주목된다. 24일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트의 평균 매매가격이 30억4661만원을 기록했다. 이는 지난해 10월 대비 6% 상승한 수치로, KB국민은행이 관련 통계를 집계하기 시작한 2016년 이래 처음으로 30억원을 돌파했다. 특히 작년 6월부터 16개월 연속 상승세를 유지하고
‘오피스텔 전환’ 길 열린 생숙, 여전히 '소송전'

주택 2024.11.25 17:35:24

‘불법 딱지’를 뗀 생활숙박시설(생숙)이 이번에는 시행사와 수분양자 간 소송전으로 몸살을 앓고 있다. 정부가 오피스텔로 용도를 변경할 수 있는 길을 터줬지만 부동산 침체에 손해가 예상되자 계약 취소를 요구하는 움직임이 확산하고 있기 때문이다. 25일 관련 업계에 따르면 서울 강서구 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 시행사는 최근 수분양자들에게 잔금 납부 예정 확인서를 작성하면 타입별로 800만 ~1800만 원의 축하금을 지급하겠다고 공지했다. 시행사가 계약 축하금이 아닌 잔금 납부 혜택을 주는 건 이례적으로 받아들여진다. 총 876실 규모의
광주 쌍령동 토지주 "협동조합형 민간임대주택 반대"

주택 2024.11.25 16:58:21

경기도 광주시 쌍령동 일대에서 추진 중인 협동조합형 민간임대주택이 토지주들의 거센 반발을 사고 있다. 쌍령지구 도시개발사업 추진위원회는 지난 18일 성남 구미동 오리역 인근 광주 쌍령동 민간임대 아파트 홍보관 앞에서 ‘광주 쌍령동 민간임대주택 사기, 분양 홍보 규탄’ 집회를 가졌다고 25일 밝혔다. 쌍령지구 도시개발사업은 쌍령동 136번지 일원 42만1000여㎡에 공동주택과 공원, 학교, 공공청사 등을 조성하는 사업으로 현재 도시개발구역 지정 및 개발계획(안)에 대한 공람 절차만 진행됐을 뿐 도시계획심의 등 행정절차는 일체 이뤄지지
주건협, 인도에서 K-건설 진출 모색…"공동 프로젝트 개발 노력"

주택 2024.11.25 16:49:20

정원주 대한주택건설협회 회장과 임원들이 인도시장 조사단을 구성해 지난 18일부터 22일까지 인도를 방문했다고 25일 밝혔다. 조사단은 우선 19일 뉴델리와 인접한 UP주 그레이터 노이다 개발청(Greater Noida Authority)을 방문했다. 이어 인도 부동산 개발업체인 비를라 에스테이트(Birla Estates) 경영진과 면담을 했다. 면담 자리에서 정 회장은 "협회 회원사 경영진은 해외 주택사업에 적극 참여할 의지가 있으며 특히 빠르게 성장하는 인도 부동산 시장에서 기회를 모색하고자 한다"며 "
'미니 신도시급' 1만 2000여 가구 아파트 입주 시작… 올림픽파크포레온 준공 인가

주택 2024.11.25 16:23:26

서울 강동구는 둔촌주공아파트를 재건축한 ‘올림픽파크포레온’ 아파트와 상가 등 부대복리시설에 대해 준공 인가를 완료했다고 25일 밝혔다. 강동구 둔촌동 176-1에 위치한 올림픽파크포레온은 지하 3층~지상 35층, 1만 2032가구 규모로 ‘단군 이래 최대 재건축’ 단지로 불렸다. 입주는 오는 27일부터 내년 3월 31일까지 진행될 예정이다. 다만 2022년 4월부터 6개월간 공사가 중지된 여파로 지하철 5호선 둔촌동역 연결통로와 양재대로·풍성로 등은 이번 준공 인가 범위에서 제외됐다. 내년 3월 말 입주가 마무리될 때
내년 집값 어디로? 응답자 32% "더 오른다"…"내린다"는 25%

부동산일반 2024.11.25 16:08:41

정부의 대출 규제로 집값 상승 폭이 감소한 가운데 내년 집값이 더 상승할 것이라는 전망이 하락 전망보다 더 큰 것으로 나타났다. 강남 3구가 아파트 가격을 끌어 올리고 있고 기준금리 인하 가능성이 높아 대출 규제 역시 한풀 꺾일 것이라는 기대감 때문으로 풀이된다. 25일 부동산R114가 지난 6~18일 전국 1306명으로 대상으로 '2025년 상반기 주택 시장 전망'에 대해 설문 조사를 한 결과, 상승 전망이 32.0%로 나타났다. 반면 하락 전망은 25.0%에 그쳤다.다만 상승 전망 응답률은 올해 하반기 조사 때
"앱으로 年관리비 60억 절감…주거 플랫폼 산업 더 커질 것"

주택 2024.11.25 14:53:28

“대단지 아파트가 늘어나고 개인화될수록 ‘온라인 관리사무소’인 주거 플랫폼 산업은 더욱 커질 것입니다.” 최병인 아파트아이 대표는 25일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “과거에는 소규모 단지가 많고 공동체 의식이 강해 아파트 관리사무소를 통해 보수나 주민투표 등이 가능했지만 앞으로는 점점 더 어려워질 수밖에 없다”며 이같이 말했다. 아파트아이는 전국 3만 단지, 1200만 가구가 사용하는 국내 1위 아파트 애플리케이션(앱)이다. 한 달간 한 번이라도 앱에 접속한 사용자 수를 뜻하는 월간 활성 사용자 수(MAU)는 130만 명에 달한다.
12월 전국서 2.7만 가구 입주…경기서만 1.1만 가구

주택 2024.11.25 14:24:27

12월 전국 아파트 입주 물량이 총 2만 7959가구로, 전월 대비 14% 감소하는 것으로 집계됐다. 이는 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 단지가 11월 입주한 데 따른 기저효과 때문으로 풀이된다. 다만 지난해 같은 기간과 비교할 때 45% 늘어난 물량이 공급될 예정이다. 25일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면 12월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만 7959가구, 수도권 입주 물량은 1만 5996가구다. 이달 올림픽파크포레온에서 입주 물량(1만 2032가구)이 쏟아져 공급 건수 자체는 11월보다 33% 적지만, 경
반도문화재단, 아마추어 사진작가 전시회 개최

주택 2024.11.25 13:54:48

반도문화재단이 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 브랜드 상업시설 내 복합문화공간인 아이비 라운지(Ivy Lounge)에서 지역주민을 대상으로 사진전시회 ‘내 마음속의 계절’을 개최한다고 25일 밝혔다. 이번 전시회는 아마추어 사진작가 24명으로 구성된 사진동호회 네이버밴드 ‘마마모의 사방출장’ 결성 3주년을 기념하여 준비된 것으로 다양한 장르에 걸쳐 사진에 대한 애정과 열정을 담아 지난 3년 동안 촬영한 작품 중 엄선된 30점의 작품이 전시된다. 사진동호회 ‘마마모의 사방출장’은 일상에서 놓치는 아름답고 소중한 순간을 사진에 담고 싶어
서울시, 한파종합대책 추진…온열의자 확충

정책·제도 2024.11.25 13:10:43

본격적인 한파를 앞두고 서울 도심에 온열의자와 방풍텐트가 늘어난다. 서울시는 내년 3월 15일까지 한파종합대책을 추진한다고 25일 밝혔다. 대책 기간 한파특보가 발효되면 시와 자치구 한파종합지원상황실을 24시간 가동한다. 상황실에서는 생활지원·에너지복구·의료방역·구조구급 등을 일원화해 효율성을 높이고 기상청과 협조해 한파 속보를 신속히 전파한다. 한랭질환자 응급실 감시체계도 가동한다. 온열의자·방풍텐트 등 생활밀착형 한파저감시설을 확충하고, 생활권에 자리한 다양한 한파쉼터를 내실 있
"53억 찍었던 아파트가 어쩌다"…앉아서 '10억' 떨어진 집주인들 '비명'

부동산일반 2024.11.25 11:27:55

정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영되며 고금리 상황에도 상승 기대감에 버텨왔던 서울 주택시장에 매서운 찬바람이 불고있다. 강남, 용산, 성수 등의 지역에서 전고가 대비 10억원 이상 낮은 가격에 거래가 체결됐다. 시장에서는 금리인하를 체감할 수 있는 시기까지는 매매시장의 침체가 이어질 것으로 보고 있다. 25일 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 거래된 서울 아파트 중 가장 하락폭이 컸던 곳은 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’ 였다. 전용 124㎡가 지난달 24일 40억5000만원(13층)에 거