서울경제

국토교통부가 도심 주택 공급을 위해 지방자치단체 합의 없이도 장관 직권으로 유휴부지와 노후청사를 개발하는 방안을 추진한다. 정부가 9·7 공급 대책에서 예고했던 복합개발 특별법안이 발의되며 이 같은 구상이 공개된 것으로, 일선 지자체에서는 벌써 ‘패싱’ 우려가 터져 나오고 있다. 국토부는 지자체가 반대할 경우 무리해서 사업을 강행하지 않겠다는 입장이지만 법안 심사 과정에서 논란이 불가피할 것으로 전망된다. 30일 정치권에 따르면 국토부는 박상혁 더불어민주당 의원을 통해 최근 ‘도심 내 주택공급을 위한 노후 공공청사 등

집슐랭

HDC현산, 도시정비 수주 증가·개발사업으로 실적 상승세[집슐랭]

주택 2025.12.31 17:16:28

HDC현대산업개발이 도시정비사업 수주 증가와 개발사업에 힘입어 실적 상승세를 이어갈 전망이다. HDC현대산업개발은 도시정비사업 수주와 개발사업 본격화로 2025년 3분기 누적 영업이익이 2073억 원에 달해 전년 동기(1429억 원) 대비 45.1% 증가했다고 31일 밝혔다. 개발사업은 자체 사업으로 수익성이 높은 청주 가경 아이파크, 서울원아이파크, 수원 아이파크 시티 10~12단지 등의 실적이 영업이익에 반영됐다. 2027~2028년

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

"방 1개인데 16억" 작아도 '똘똘한 한 채'…신고가 81%는 '강남3구'였다

부동산일반 2025.11.14 18:50:39

10·15 부동산 대책으로 서울 전역의 갭투자가 사실상 차단됐지만, 고가 아파트 중심의 강남권 매수세는 더 강해진 것으로 나타났다. 신규 규제지역 가격도 반등하며 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 현상이 대책 이후 더 가팔라졌다는 분석이 나온다. 14일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1.2% 올랐고, 경기도 12개 시·구 역시 1.1% 상승했다. 반면 기존 규제지역이던 강남·서초·송
주택공급촉진 관계장관회의 발언하는 김윤덕 국토부 장관

정책·제도 2025.11.14 18:39:31

김윤덕 국토교통부 장관이 14일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 주택공급촉진 관계장관회의에서 모두 발언을 하고 있다. 맞은편은 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관.
마주 앉은 구윤철 부총리와 김윤덕 국토부 장관

정책·제도 2025.11.14 18:38:43

구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 14일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 주택공급촉진 관계장관회의에 참석해 김윤덕 국토교통부 장관을 비롯한 참석자들과 회의 시작에 앞서 사담을 나누고 있다. 이날 회의에서는 주택공급촉진 관계장관회의 운영계획과 주택시장 동향 및 주택공급 관련 협조 요청사항이 논의됐다.
정부, '주택공급촉진 관계장관회의' 가동…"공급 촘촘히 관리·실행력 강화"

부동산일반 2025.11.14 18:33:00

정부가 주택 공급 확대를 위해 부총리 주재의 ‘주택공급촉진 관계장관회의’를 개최하고 9·7 주택 공급 대책의 조속한 이행을 위한 로드맵을 점검했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 주택공급촉진 관계장관회의를 주재한 자리에서 “서울·수도권 주택공급을 가속화하기 위해 모든 관계부처가 참여하는 주택공급촉진 관계장관회의를 출범했다”며 “격주로 개최되는 장·차관급 회의와 수시로 개최되는 분과회의를 통해 이행상황 점검, 보완사항 검토, 쟁점사항 조정 등 공급상황을 촘촘하게 관리하겠다”고 밝혔다.
SK에코플랜트, 3분기 영업이익 1574억원…흑자 전환

정책·제도 2025.11.14 17:33:40

SK에코플랜트가 1574억 원의 영업이익을 기록하며 흑자 전환했다. SK에코플랜트는 올해 3분기(7~9월) 연결 기준 영업이익이 1574억 억 원, 매출이 3조 2483억 원을 기록했다고 14일 공시했다. 지난해 3분기에는 67억 원의 영업손실을 냈으나 분기 흑자 전환했다. 매출도 전년 동기(1조 9697억 원) 대비 65% 증가했다. 3분기 순이익은 7065억 원으로, 지난해 3분기 482억 원의 순손실 대비 흑자 전환했다. 회사 측 관계자는 “청주 M15X 팹(Fab) 및 용인 반도체 클러스터 1기 프로젝트, 지난해 자회사로 편
3주째 상승폭 줄어든 서울…잦아드는 풍선 효과[집슐랭]

주택 2025.11.14 14:42:00

서울 아파트 가격 상승 폭이 3주 연속 둔화됐다. 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 시장 참여자의 관망이 이어지면서 가팔랐던 오름세가 조금씩 꺾이고 있는 것으로 분석된다. 또 비규제 지역으로 번졌던 풍선효과도 잦아들었다. 13일 한국부동산원의 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 이 기간 0.17% 올라 상승 폭이 전주(0.19%)보다 0.02%포인트 하락했다. 10·15 대책 발표 직후인 10월 20일에 역대 최고치(0.50%)를 기록한 뒤 0.23%, 0
3주째 상승폭 축소한 서울…잦아드는 풍선 효과[집슐랭]

주택 2025.11.14 14:41:00

서울 아파트 가격 상승폭이 3주 연속 둔화했다. 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 시장 참여자의 관망세가 이어지는 가운데 안정을 찾아가고 있다. 비규제 지역으로 번졌던 풍선효과도 조금씩 잦아드는 모양새다. 13일 한국부동산원의 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 이 기간 0.17% 올라 상승폭이 전주(0.19%)보다 0.02%포인트 하락했다. 서울 아파트 가격은 10·15 대책 발표 직후인 10월 20일 기준(0.50%)으로 역대 최고치를 찍은 뒤 이후 0.
HUG, 보증금 안 갚는 임대인 주택 공매 넘긴다

정책·제도 2025.11.14 13:38:25

주택도시보증공사(HUG)가 악성 임대인의 주택을 대상으로 공매를 진행할 수 있게 됐다. HUG는 13일 국회 본회의에서 주택도시기금법 개정안이 통과됨에 따라 악성 임대인 주택을 공매에 부칠 수 있는 법적 근거가 마련됐다고 14일 밝혔다. 개정안은 HUG가 상습 채무 불이행자에게 전세보증금 반환 구상권을 행사하는 경우, 국세 강제징수 절차와 같든 공매를 진행할 수 있도록 했다. 단 법 적용 대상은 HUG가 대위변제한 채무 불이행자의 주택으로 제한된다. HUG가 임차인에게 보증금을 대신 내준 후에도 HUG에 채무를 갚지 않는 악성 임대
주택도 양극화 심화…상위 10% 자산가액, 최하위층의 44배

주택 2025.11.14 12:00:00

지난해 주택 자산가액 상위 10% 가구의 평균 주택 가액이 하위 10%보다 44배 이상 높은 것으로 집계됐다. 연령별 주택 소유 비중도 40대 이하에서는 감소하고 50대 이상에서는 증가하는 등 주택 시장 양극화가 한층 뚜렷해진 것으로 나타났다. 국가데이터처는 14일 이 같은 내용의 ‘2024년 주택소유 통계’ 결과를 발표했다. 이번 통계는 건축물대장, 주택 공시가격, 재산세 자료 등 주택 관련 행정 자료와 인구주택총조사 자료를 활용해 작성했다. 지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억 3300만 원으로
"갑자기 8억이나 떨어졌다"…한 달 만에 가격 급락한 강동구 아파트, 무슨 일?

부동산일반 2025.11.14 11:49:58

10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데 서울 아파트 가격은 상승폭 둔화가 이어지고 있다. 14일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 둘째 주(10일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.17%로 상승세를 이어갔지만 전주(0.19%)와 비교해 폭이 줄었다. 이 기간 전국 주간 아파트 매매가격도 0.06% 오르며 전주 대비 상승폭이 소폭 축소됐다. 지역별로는 수도권(0.13%→0.11%), 지방(0.01%→0.01%) 등이다. 자치구별로 송파구(0.47%)는 잠실&middot
10·15 이전 신청 거래, 조합원 지위양도 허용…목동·여의도 등 구제

정책·제도 2025.11.14 11:30:00

정부가 10·15 대책 발표 전 자치구에 부동산 거래 허가를 신청한 사례에 대해 조합원 지위 양도를 인정해주기로 했다. 이에 따라 10·15 대책 이전부터 토지거래허가구역으로 묶여 있었던 서울 여의도·목동 등 재건축 단지 조합원들이 구제될 전망이다. 국토교통부는 14일 ‘9·7대책 이행 점검 TF’ 3차 회의를 열고 이 같이 결정했다고 밝혔다. 국토부가 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구로 묶어 이 지역들에서는 재건축 조합설립 후 조합원 지위
서울주택도시개발공사, 마곡지구 지원·편익시설용지 선착순 분양

주택 2025.11.14 11:28:50

서울주택도시개발공사(SH)가 마곡지구의 지원·편익시설용지 선착순 분양에 나선다. 14일 SH는 마곡 도시개발사업지구 내 지원시설용지 1필지와 편익시설용지 5필지 등 6필지를 선착순으로 분양한다고 밝혔다. 해당 필지들은 교통 접근성과 직주 근접 입지를 갖춘 마곡지구 내에 위치해, 실수요자와 투자자의 관심이 높을 것으로 기대된다. 마곡지구는 지하철 5·9호선과 공항철도가 통과하며, 올림픽대로·공항대로·내부순환로 등 주요 간선도로와 인접해 서울 도심 및 수도권 전역으로 이동이 편리하다.
SH, 은평·위례지구 공동주택건설·주상복합용지 등 분양

주택 2025.11.14 11:28:43

서울주택도시개발공사(SH)가 공동주택건설용지와 주상복합용지, 단독주택용지 등을 분양하며 서울 내 주택 공급 활성화에 나선다. 14일 SH는 서울 서북쪽 은평지구 공동주택건설용지와 단독주택용지(한옥), 서울 동남쪽 아래 위례지구 주상복합용지와 단독주택용지(주거전용·점포겸용)를 분양한다고 밝혔다. 이번 분양에는 은평 공동주택건설용지(3-13블록)와 위례 주상복합용지(E1-1)가 포함돼, 서울시 내 희소한 주택건설용지를 찾는 개발사의 수요에 부응하고 입찰 경쟁률도 높을 것으로 예상된다. 은평도시개발지구 공동주택건설용지 3-
코람코,'PF 회복 마중물' 역할 수행 …“기관투자자의 신뢰 받아”

건설업계 2025.11.14 11:12:14

코람코자산신탁이 건설업계의 프로젝트 파이낸싱(PF) 회복을 위한 마중물 역할을 수행한다. 코람코는 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠’ 사업의 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다. 이 리츠는 자금이 부족한 우수 사업장이 원활하게 자금을 빌릴 수 있도록 돕는 정책형 리츠다. 보증을 서거나 금융기관과 함께 대출에 참여하는 등 리스크를 분담하는 방식이다. PF 구조 전반의 안정성을 회복하고 건설 경기 활성화를 유도하기 위해 설계됐다. LH는 “공공성과 안정성이 핵심인 만큼 운용사
여의도 시범 최고 59층 2493가구 재건축… 2029년 착공[집슐랭]

정책·제도 2025.11.14 10:00:00

여의도의 대표적인 재건축 단지인 시범아파트가 2400여가구 규모의 대단지를 조성하는 사업 추진에 속도를 내고 있다. 이에 따라 이르면 2029년 착공에 들어갈 전망이다. 서울시는 전날 열린 제11차 정비사업 통합심의위원회 심의에서 영등포구 여의도동 50번지 일대의 시범 재건축 정비사업 안건이 통과됐다고 14일 밝혔다． 1971년 준공된 시범은 현재 1584가구를 재건축을 통해 용적률 400%의 최고 59층(높이 200m) 2493가구 규모로 조성하게 된다. 용도지역은 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향된다. 시범은 한강변 입지