서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 상승세가 지속되고 있다. 반대로 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상과 월세 전환으로 인해 전세가율이 떨어지는 모습이다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

현대건설, 올파포에 신예 예술가 작품 선보인다

주택 2024.11.27 10:06:38

현대건설이 주거공간에 예술성을 더하는 활동에 박차를 가하고 있다. 주거 단지 내 예술작품을 배치해 입주민 주거 만족도를 높이고 일상에 특별한 경험을 제공할 계획이다. 현대건설은 지난 19일 서울대 오디토리움에서 'S.H.A.A(SNU ICA Hyundai E＆C Art Awards)' 공공미술 공모전 시상식을 진행했다고 27일 밝혔다. 이번 공모전은 현대건설과 서울대 문화예술원이 공동 주최한 산학 협력 프로젝트로 젊은 예술가들의 창의적인 아이디어를 발굴하고 주거 공간에 예술성을 더하기 위해 기획됐다. 올해 첫 개
한신공영, 신규 입사자 위한 ‘친환경 웰컴키트 2.0’ 개발

오피스·상가·토지 2024.11.27 09:53:21

한신공영(004960)은 신규입사자들에게 제공하는 웰컴키트를 리뉴얼한 ‘친환경 웰컴키트 2.0’을 개발했다고 27일 밝혔다. 웰컴키트는 회사에 갓 입사한 신입사원들에게 주는 환영의 선물이다. 신규 입사자들의 업무 적응을 돕고, 조직에 대한 소속감과 자긍심을 고취하기 위해 지난 2021년 12월 도입했다. 이번 리뉴얼 된 ‘친환경 웰컴키트 2.0’은 △환경친화적 △감각적 △실용적인 구성이 돋보인다. ESG 경영 확대의 일환으로 박스, 포장 등을 없애거나 간소화한 환경친화적인 요소를 담았다. 웰컴키트에는 천연재료로 만들어진 칫솔이나
"높이 지으면 공사비 비싸서"…목동 14단지 60층 대신 49층 확정

주택 2024.11.27 09:36:57

목동 14단지가 49층 5181가구로 정비계획을 확정했다. 당초 60층을 추진해왔으나 공사비와 공사기간이 늘어날 수 있다는 우려에 층수를 낮춘 결과다. 서울시는 ‘제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회’를 열고 목동14단지아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 목동14단지는 신속통합기획(자문사업)으로 정비구역 지정 및 정비계획(안)이 마련됐다. 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 5181가구(공공주택 738가구)로 재건축하게 된다. 목동중심지구변과 내부도로를
현황용적률 첫 인정…서계동 33번지 일대 2714가구 규모 대단지로

건설업계 2024.11.27 09:27:43

서계동 33번지 일대에 현황용적률 인정제도가 처음으로 인정된다. 서울시는 27일 ‘현황용적률 인정’ 기준을 첫 적용한 ‘용산구 서계동 33번지 일대 주택정비형 재개발사업’을 수정가결했다고 밝혔다. 현황용적률 인정 제도는 2004년 종 세분화 이전 주거지역 용적률 체계에 따라 지어져 이미 허용용적률을 초과한 곳들에 대한 지원책이다. 현황용적률을 기준용적률로 인정하는 게 골자다. 이에 서계동 33번지 일대는 조합원 1인당 추정분담금이 평균 약 3200만원 감소한다. 분양가능한 가구수도 58가구 늘어났다. 이번 심의에서 정비계획안이 수정
"어? 강남 아니네?"…서울 방 한 칸에 '77만 원' 찍은 곳은 '여기'

부동산일반 2024.11.27 07:50:31

지난달 서울 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 77만원으로 5개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다. 전세 보증금은 평균 2억915만원으로 전달보다 2.2% 내렸다. 서울 평균
카타르서 5조 '잭팟'…전력량 16% K건설이 만든다

주택 2024.11.27 07:30:00

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국남부발전 컨소시엄이 총사업비 5조 원 규모의 중동 플랜트 운영 계약을 체결했다. KIND는 26일 카타르 수전력청 카라마가 발주한 ‘카타르 퍼실리티 E 담수복합발전’ 프로젝트 개발 및 운영 계약을 한국남부발전, 일본 스미토모상사 등과 함께 체결했다고 밝혔다. 이 사업은 카타르 수도인 도하에서 2.4GW 규모의 가스복합화력 및 하루 50만 톤 규모의 담수 플랜트를 건설하는 프로젝트다. 2029년 발전 시설 프로젝트가 완공되면 카타르 전체 전력량의 약 16%와 담수량의 17%를 공급하게 된다
고분양가 논란에도 '얼죽신'…실수요자 우르르 달려간 곳은 [집슐랭]

분양 2024.11.27 07:20:00

올해 하반기 강북권 청약시장 대어로 꼽힌 서울 노원구 ‘서울원 아이파크’ 1순위 청약에 2만 명이 넘는 수요자가 몰렸다. 서울 영등포구 ‘e편한세상 당산리버파크’와 경기 안양시 ‘평촌자이 퍼스니티’는 각각 340대 1, 13.1대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록했다. 공사비 상승 및 공급 감소 우려 속에 수도권 아파트 단지들이 청약 시장에서 선방하고 있다는 평가가 나온다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '서울원 아이파크' 일반공급 1414가구 모집에 청약통장 2만 1129개가 접수됐다. 단순 평균
한강 변, '초고층 아파트' 시대로…압구정·성수, 63빌딩 높이 개발

주택 2024.11.27 07:00:00

서울 한강 변에 최고 70층에 육박하는 ‘초고층 아파트 시대’가 열린다. 강남구 압구정 2구역과 성동구 성수전략정비구역에 최고 250m 높이의 아파트 단지를 짓는 계획이 서울시 심의를 나란히 통과했기 때문이다. 압구정 3~5구역이 심의를 앞둔 가운데 서울시의 이번 결정은 향후 한강 변 아파트 정비 계획에 새로운 기준으로 작용할 전망이다. 서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 압구정2구역 정비구역·정비계획 변경안, 압구정아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 변경계획 및 경관심의안을 수정가결했다고 2
80년된 금천 공군기지, 주거·상업시설로 개발

주택 2024.11.27 06:00:00

금천구 도시한복판을 가로질러 금천구 개발의 걸림돌이었던 공군 제3미사일방어여단 부지 개발 사업이 본격 추진된다. 금천구는 공군부대 부지 소유주인 국방부와 협업을 통해 필수 인력이 생활하는 공간을 축소화하고 남은 부지는 주거공간과 상업 시설을 유치하겠다고 설명했다. 유성훈 금천구청장은 27일 “지역단절을 해소하 도시기능을 강화하기 위해 독산동 공군부대 부지를 개발하겠다”고 밝혔다. 공군부대 부지는 12만 5000㎡ 규모로, 1943년부터 공군 제3미사일방어여단이 주둔하고 있다. 금천구 중심부에 자리한 공군부대는 약 80여 년간 지역
철강·콘크리트 품질 높인다…건설공사 업무지침 개정

주택 2024.11.27 06:00:00

국토교통부는 건설현장에서 사용하는 주요 자재인 철강자재와 콘크리트의 품질 관리를 강화하기 위해 ‘건설공사 품질관리 업무지침’을 개정했다고 27일 밝혔다. 그동안 철강자재는 건설공사의 중요한 자재임에도 일부 품질시험기준만 있고 품질 관리 상세 기준이 미비해 안전 문제가 제기돼왔다. 이번 개정을 통해 철강자재 시험과 검사 기준을 마련하고, 품질기준 미달 자재는 현장 반입을 금지하도록 했다. 또 자재공급원 관리와 품질확인 서류 등을 현장에 비치하도록 의무화했다. 콘크리트 시험 기준도 강화한다. 불량 레미콘을 예방하기 위해 필요 시에만 진
원팀 코리아, 중동서 5조 잭팟…120조 PPP시장 주도권 잡는다

주택 2024.11.26 21:24:15

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국남부발전 컨소시엄이 총사업비 5조 원 규모의 중동 플랜트 운영 계약을 체결했다. KIND는 26일 카타르 수전력청 카라마가 발주한 ‘카타르 퍼실리티 E 담수복합발전’ 프로젝트 개발 및 운영 계약을 한국남부발전, 일본 스미토모상사 등과 함께 체결했다고 밝혔다. 이 사업은 카타르 수도인 도하에서 2.4GW 규모의 가스복합화력 및 하루 50만 톤 규모의 담수 플랜트를 건설하는 프로젝트다. 2029년 발전 시설 프로젝트가 완공되면 카타르 전체 전력량의 약 16%와 담수량의 17%를 공급하게 된
e편한세상 당산 리버파크, 1순위 340대 1…강북 최대어 '서울원' 결과는 [집슐랭]

주택 2024.11.26 21:18:29

올해 하반기 강북권 청약시장 대어로 꼽힌 서울 노원구 ‘서울원 아이파크’ 1순위 청약에 2만 명이 넘는 수요자가 몰렸다. 서울 영등포구 ‘e편한세상 당산리버파크’와 경기 안양시 ‘평촌자이 퍼스니티’는 각각 340대 1, 13.1대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '서울원 아이파크' 일반공급 1414가구 모집에 청약통장 2만 1129개가 접수됐다. 단순 평균 경쟁률은 14.9대 1을 기록했다. 서울원 아이파크는 HDC현대산업개발이 광운대 역세권 개발사업지 '서울원&a
올 PPP 해외 수주 비중 18%로 확대…120조 시장 주도권 잡는다

주택 2024.11.26 18:01:16

이번 카타르 담수복합발전 프로젝트 수주는 삼성물산이 공사를 맡고 국내 공기업은 지분 투자를, 금융사는 자금 조달을 담당하는 등 민관이 전방위적으로 참여해 계약을 체결했다는 데 의미가 있다. 기존에는 국내 건설사들이 공사만 담당하는 도급 공사 계약이 대부분이었지만 카타르 플랜트 사업은 프로젝트에 지분 투자까지 하는 해외 투자개발형(PPP)이다. 프로젝트에 지분 투자를 하는 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국남부발전은 발전 시설이 준공되면 지분율에 따라 수익을 얻는다. 정부가 올 7월 PPP 방식 수주 활성화 방안을 발표한
강남집값 상승에…종부세 대상자 5만명 늘었다

정책·제도 2024.11.26 17:47:46

올해 종합부동산세를 내야 하는 대상자가 지난해보다 5만 명 가까이 늘었다. 문재인 정부 당시의 세제를 적용받은 2022년보다는 60% 이상 줄었지만 올해는 서울 및 수도권 주요 단지를 중심으로 집값이 급등하면서 대상자가 증가했다. 26일 기획재정부와 국세청에 따르면 올해 종부세(주택·토지) 납부 대상자는 54만 8000명으로 전년 동기 대비 4만 8000명(9.7%) 늘었다. 납부 대상자에게 고지된 세액은 5조 원으로 3000억 원(5.3%) 늘었다. 토지분을 제외한 주택분 종부세만 보면 과세 인원은 46만 명으로 4
압구정·성수에 '70층 아파트' 짓는다…한강변 스카이라인 대변신

주택 2024.11.26 17:46:02

서울 한강 변에 최고 70층 높이의 ‘초고층 아파트 시대’가 열린다. 강남구 압구정 2구역과 성동구 성수전략정비구역에 최고 250m 높이의 아파트 단지를 짓는 계획이 서울시 심의를 나란히 통과했기 때문이다. 압구정 3~5구역이 심의를 앞둔 가운데 서울시의 이번 결정은 향후 한강 변 아파트 정비 계획에 새로운 기준으로 작용할 전망이다. 서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 압구정2구역 정비구역·정비계획 변경안, 압구정아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 변경계획 및 경관심의안을 수정가결했다고 26