서울경제

지방을 중심으로 한 건설 경기 침체가 경제 성장을 갉아먹고 있다는 지적이 계속되자 정부가 대책을 내놓았다. ‘세컨드 홈’(두 번째 집) 세제 혜택을 주는 지역을 강릉·속초·경주 등으로 늘리는 한편, 집값 기준도 시세 12억 원 수준으로 대폭 높여 지방 수요 회복을 꾀한 것이 핵심이다. 사실상 비수도권 인구감소지역에서 추가 주택을 구입하는 대부분의 1주택자에게 세제 혜택을 주겠다는 의미다. 이외에도 지방 미분양 주택 취득에 대한 세제 혜택 연장, 아파트 장기 등록임대 부활 등 업계가 요구한 조치가 여럿 시행된

집슐랭

반등 후 숨죽인 시장…서초구 전세는 입주 여파로 9주째 하락[집슐랭]

정책·제도 2025.08.15 07:00:00

6·27 부동산 대책 이후 지난주에 ‘반짝’ 반등했던 서울 아파트 매매 가격이 한 주 만에 하락 전환했다. 전세 시장의 경우 대규모 입주 물량이 집중된 서초구가 9주 연속 하락세를 이어갔다. 정부의 6·27 대출 규제로 인해 세입자의 전세보증금을 분양계약자의 잔금으로 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출이 전면 금지된 영향으로 분석된다. 한국부동산원이 14일 발표한 8월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사

One클릭, 분양현장

대법 “‘신탁재산 한도’ 특약 유효…신탁사, 분양대금 전액 반환 불필요”

사회일반 2025.08.15 09:25:10

신탁회사가 수분양자들에게 분양대금을 반환할 때, 양측이 ‘신탁재산 범위 내에서만 책임을 진다’고 약정했다면 특별한 사정이 없는 한 유효하다는 대법원 판단이 나왔다. 15일 법조계에 따르면 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 A씨 등 수분양자 10명이 코리아신탁을 상대로 제기한 부당이득금 소송에서 원고 승소로 판결한 원심을 깨고, 사건을 서울고등법원으로 돌려보냈다. 코리아신탁은 경기 고양시의 한 생활형숙박시설

HDC현산, 송파한양2차 재건축 수주 도전 "SMDP와 손잡고 새로운 랜드마크 설계 제시"[집슐랭]

주택 2025.06.26 09:23:27

HDC현대산업개발(294870)이 서울시 송파구 송파한양2차 재건축 사업에 세계적인 건축설계 그룹 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)과 손잡고 잠실을 넘어선 새로운 랜드마크 설계를 제시한다고 밝혔다. HDC현대산업개발은 최근 수주한 용산정비창 전면1구역 정비사업에 선보인 ‘월드클래스 파트너십’을 송파구 일대로 확장한다는 계획이다. 송파한양2차는 잠실 중심권역과 인접한 특성에 더해 주변의 재건축·리모델링 사업지와는 차별화되는 외형 디자인과 도시적 상징성을 확보해야 하는 사업지로 꼽힌다.
한화, 서울역북부역세권 사업 현장에 건설안전보건센터 설치

주택 2025.06.26 09:09:07

서울역북부역세권 복합개발사업 건설 현장에 교육·체험·관제 통합시설이 조성된다. 한화 건설부문은 서울역북부역세권 복합개발사업 건설현장에 건설안전보건센터를 설치한다고 26일 밝혔다. 서울역북부역세권 복합개발사업은 서울역 북부 철도 유휴부지에 전시·컨벤션·업무·주거·호텔 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 사업으로 총 사업비가 약 3조 1000억 원에 달한다. 한화 건설부문은 대규모 건설현장의 체계적이고 스마트한 안전관리를 수행하기 위해 안전교육과 체험교육,
"공사 수주액 5년來 최저" 건설경기 침체 속 공공이 ‘발목’…서울 ‘불장’에 공인중개업소 폐업 3년 만에 최저 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.26 08:29:38

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 건설경기 침체로 공급 절벽 가시화: 올해 1~4월 건설사 수주액이 53조 2600억 원으로 쪼그라들면서 5년 만에 최저치를 기록했다. 공공공사 수주액은 25% 급감한 12조 7543억 원에 그
'힐스테이트 메디알레' 무순위 청약 흥행…고분양가 논란 무색[집슐랭]

주택 2025.06.26 07:10:00

주변 시세보다 높은 분양가로 관심을 모았던 서울 은평구 대조동의 '힐스테이트 메디알레' 무순위 청약에 1000명 이상이 몰려 두 자릿 수 경쟁률을 기록했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 진행된 힐스테이트 메디알레 109가구 무순위 청약에 총 1246명이 신청해 평균 경쟁률은 11.4대 1을 기록했다. 전용 면적별로는 59㎡가 35가구 모집에 724명이 몰려 20대 1의 가장 높은 경쟁률이 나타났다. 대조1구역 재개발 사업을 통해 조성되는 2451가구 규모 대단지로, 시공은 현대건설이 맡았다. 지
금호벽산, 24층 1963가구 단지로 리모델링[집슐랭]

주택 2025.06.26 07:05:00

서울 성동구의 금호벽산아파트가 24층, 1963가구 규모 주거단지로 리모델링된다. 256가구가 추가로 공급돼 분양된다. 서울시는 전날 제7차 건축위원회에서 '금호벽산아파트 리모델링 사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 금호1가 633번지 일대 1707가구 규모의 금호벽산아파트는 2001년 준공됐다. 수직·수평 증축 리모델링을 거쳐 총 21개 동, 지하 5층∼지상 24층, 1963가구 주거단지로 변신한다. 개방형 주차장, 경로당, 작은 도서관도 들어선다. 이번 계획에는 주변 기반시
3년 만에 돌아온 부동산 중개업계 '봄바람'…문닫은 공인중개업소도 3년만에 최저

분양 2025.06.26 07:00:00

올해 5월 서울에서 문을 닫은 공인중개사무소가 3년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 해제 후폭풍과 금리 인하에 따른 집값 상승 기대감에 매매 거래가 급증하자 영업 사정이 나아진 결과로 풀이된다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 5월 서울 공인중개사무소 중 휴·폐업한 곳은 총 240곳으로 전월(272곳) 대비 약 12% 감소했다. 이는 5월 기준 전국 집값이 상승기였던 2022년(202곳) 이후 3년 만에 가장 적은 규모다. 서울 공인중개사무소 중 휴·폐업한 곳은 올해 1월 2
이사 없이 아파트가 새집으로?…현대건설의 새 도전

건설업계 2025.06.26 07:00:00

현대건설이 입주민의 이주 없이 노후 아파트 주거 환경을 개선하는 ‘대수선 신사업’에 본격 진출한다. 현대건설은 서울 강남구 삼성동 힐스테이트 2단지와 프리미엄 주거단지 조성을 위한 ‘신사업’ 협약식(MOU)을 체결했다고 25일 밝혔다. 대수선 신사업은 구조물 철거 없이 공용부에 대한 공사와 개별 가구 인테리어를 적용하는 방식의 사업이다. ‘도시 및 주거환경 정비법’ 적용을 받는 재건축 사업은 물론 ‘주택법’ 적용이 되는 리모델링 사업과 속도·비용 측면에서 큰 차이가 난다. 공동주택관리법에 따라 사업을 할 수 있어 2년
공사비 올랐는데…수주 5년來 최저로 건설업계 이중고

주택 2025.06.26 07:00:00

국내 건설사들의 올해 1~4월 수주액이 5년 만에 최저를 기록했다. 이는 공공공사가 큰 폭으로 감소한 데 따른 것으로 풀이된다. 특히 탄핵정국 여파 등으로 굵직한 관급 공사 발주가 제대로 이뤄지지 않은 탓으로 분석된다. 공사비 급등에 따른 건설사들의 입찰 참여 유보로 유찰 사례도 늘어나고 있어 공사비 현실화 등 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 25일 대한건설협회에 따르면 올해 1~4월 국내 건설사들의 공사 수주액은 53조 2600억 원으로 전년 동기(57조 9422억 원)대비 8% 감소했다. 이는 1~4월 기준 2020년
세종~안성 고속도로 붕괴 조사 결과 다음달 나온다

부동산일반 2025.06.26 07:00:00

10명의 사상자를 낸 세종~안성 고속도로 붕괴 원인 조사 결과가 다음 달 나올 것으로 전망된다. 국토교통부는 '세종~안성 고속도로 붕괴사고 건설사고조사위원회'(사조위) 조사 결과를 이르면 7월 발표한다고 25일 밝혔다. 2월 25일 경기 안성시 서운면 산평리 서울세종고속도로 세종~포천 포천방향 구간의 청룡천교 공사 현장에서 교각 위 상판이 붕괴됐다. 이 사고로 작업자 10명이 추락해 4명이 숨지고 6명이 다쳤다. 사고는 ‘거더(상판)’ 설치 장비인 론처가 거더를 올려두고 기존 위치로 돌아오는 과정에서 거더가 무너지
집값 '12억' 찍을 때는 좋았는데…3년 만에 '반토막'난 그 동네, 무슨 일이

부동산일반 2025.06.26 06:02:38

한때 인천의 강남으로 꼽혔던 송도국제도시 집값이 침체의 늪에서 벗어나지 못하며 선호도 높은 일부 지역을 제외하면 여전히 신고가 대비 반값 수준에 거래되는 단지가 속출하고 있다. 25일 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도2차 아파트(2020년식·889세대) 전용면적 84㎡(34평)은 지난 21일 6억원에 거래되며 최고가 대비 절반 가격에 거래됐다. 같은 아파트 동일면적은 2021년 9월 12억원에 거래된 바 있다. 인천 연수구 송도동 송도한진해모로 아파트(2006년식&middot
서울 '불장'에…문닫은 공인중개업소도 3년만에 최저

주택 2025.06.25 17:56:19

올해 5월 서울에서 문을 닫은 공인중개사무소가 3년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 해제 후폭풍과 금리 인하에 따른 집값 상승 기대감에 매매 거래가 급증하자 영업 사정이 나아진 결과로 풀이된다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 5월 서울 공인중개사무소 중 휴·폐업한 곳은 총 240곳으로 전월(272곳) 대비 약 12% 감소했다. 이는 5월 기준 전국 집값이 상승기였던 2022년(202곳) 이후 3년 만에 가장 적은 규모다. 서울 공인중개사무소 중 휴·폐업한 곳은 올해 1월 2
건설경기 침체 속 공공이 ‘발목’…공사 수주액 5년來 최저

주택 2025.06.25 17:54:58

국내 건설사들의 올해 1~4월 수주액이 5년 만에 최저를 기록했다. 이는 공공공사가 큰 폭으로 감소한 데 따른 것으로 풀이된다. 특히 탄핵정국 여파 등으로 굵직한 관급 공사 발주가 제대로 이뤄지지 않은 탓으로 분석된다. 공사비 급등에 따른 건설사들의 입찰 참여 유보로 유찰 사례도 늘어나고 있어 공사비 현실화 등 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 25일 대한건설협회에 따르면 올해 1~4월 국내 건설사들의 공사 수주액은 53조 2600억 원으로 전년 동기(57조 9422억 원)대비 8% 감소했다. 이는 1~4월 기준 2020년
[알립니다] '한국건축문화대상' 주인공을 찾습니다

건설업계 2025.06.25 17:37:34

대한민국 최고 권위를 자랑하는 ‘한국건축문화대상’이 올해 영광의 주인공이 될 작품을 찾습니다. 건축 문화 발전에 기여한 건축 관계자들의 창작 의욕을 고취하기 위해 1992년 제정된 한국건축문화대상은 그동안 한국 건축의 미래를 열어왔습니다. 지난해 대상을 수상한 ‘시립장지하나어린이집’과 ‘화조풍월’ 등 그간의 수상작들은 한국 건축계를 관통하는 시대정신을 충실히 반영하며 K건축을 선도했다는 평가를 받아왔습니다. 올해는 건축물 부문과 학생 설계 부문에서 1차 심사를 통과한 입선 작품까지 후원기관장상을 신설해 지난해보다 17점 늘어난 총
고분양가 논란에도 '힐스테이트 메디알레' 무순위 청약 흥행 [집슐랭]

주택 2025.06.25 16:10:51

주변 시세보다 높은 분양가로 관심을 모았던 서울 은평구 대조동의 '힐스테이트 메디알레' 무순위 청약에 1000명 이상이 몰려 두 자릿 수 경쟁률을 기록했다. 공사비 인상에 따른 아파트 분양가 상승과 함께 최근 서울 강남·용산을 중심으로 이어지고 있는 아파트 매매 시세 상승세가 은평구와 같은 외곽으로 확대될 것이라는 기대감이 흥행으로 이어졌다는 분석이 나온다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 진행된 힐스테이트 메디알레 109가구 무순위 청약에 총 1246명이 신청해 평균 경쟁률은 11.4
짒값 상승에도 ‘정중동’…국정기획위 “단기 대책 없다”

주택 2025.06.25 16:02:53

이재명 정부 5년의 밑그림을 그리는 국정기획위원회가 급등하는 서울 집값에 대한 단기 대책은 내지 않겠다고 설명했다. 시장을 과도하게 자극할 수 있다는 우려로 해석된다. 이춘석 국정기획위원회 경제2분과 위원장은 25일 현안관련 브리핑에서 "국정위는 중장기적 시각에서 정부 5년간의 주택 공급 및 주거복지 등 관련 국정과제 마련에 집중할 것"이라고 말했다. 그러면서 "단기적 시장 상황에 따른 대책은 당과 정부가 긴밀히 협의해야 할 사항"이라고 덧붙였다. 단기 대책은 내지 않겠다는 뜻이다. 대책 발표 때