서울경제

21일 신년 기자회견에서 “부동산 세금은 최후 수단”이라고 밝혔던 이재명 대통령이 이틀 만에 다주택자 양도세 중과 부활을 선언했다. 6월 지방선거가 열릴 때까지는 세금 문제와 관련해 ‘NCND(긍정도 부정도 하지 않음)’ 전략을 이어가지 않겠느냐는 시장의 전망을 뒤집은 발언이다. 정치적 파급력이 강한 부동산 문제를 대통령이 직접 나서 방향성을 제시했다는 점에서 청와대가 정면 돌파를 선택했다는 분석도 나온다. 다주택자에 대해서만큼은 더 이상 세금 혜택을 주지 않는다는 확실한 시그널을 줘 매물을 이끌어내는 동시에 집토끼를 잡겠다는 전략

집슐랭

GS건설, 서울숲에 정원 조성…'자이' 조경 철학 담는다[집슐랭]

정책·제도 2026.01.23 14:59:48

GS건설이 서울시와 함께 성동구에 위치한 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’의 기업동행 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “이번 협약은 민관이 함께 도심 속 녹색공간을 확장해, 시민들이 일상에서 편하게 머물 수 있는 정원 환경을 만드는데 뜻을 모았다는 의미가 있다”고 설명했다. 협약에 따라 GS건설은 서울시 성동구 서울숲 잔디광장 주변에 자

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

'제2의 강남'된다…노원 창동기지 7.7조 들여 미래산업 거점으로

주택 2025.12.04 08:10:00

서울시가 노원구 ‘창동차량기지’ 일대에 7조 원 이상의 사업비를 투입해 동북권 경제거점으로 조성한다. 첨단 산업단지와 더불어 국내 최초 대중음악 전문 공연장 ‘서울아레나’ 등 미래산업 거점 공간이 구축될 예정이다. 서울시는 총 사업비 7조 7000억 원을 투입해 동북권에 미래산업 거점과 각종 기반 시설을 조성한다고 3일 밝혔다. 시 예산으로 1조 1000억 원을 투입해 창동차량기지 이전과 동부간선도로 지하화·상부 공원화, 중랑천 서쪽의 도봉구 창동과 동쪽 노원구 상계동을 연결하는 교량 건설 등을 진행한다. 민간 자본은
1.5억원 더 받나?…임대비율 50%→30% 낮췄더니 환급금 '쑥' [집슐랭]

부동산일반 2025.12.04 07:38:00

서울 재건축 단지의 임대주택 의무공급 비율을 완화하면 사업비 부담이 큰 폭으로 낮아지는 것으로 나타났다. 서울 양천구 목동 신시가지아파트 1~3단지의 경우 임대주택 공급비율이 기존 50%에서 30%로 낮아지면 가구당 환급금이 1억 원 이상 늘어나는 것으로 추정됐다. 정부와 서울시가 임대주택 의무공급 비율을 법적 최저 수준인 30%까지 낮출 경우, 주요 사업장에서 정비사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 3일 서울경제신문이 ANU건축사무소와 하나감정평가법인 등과 함께 서울 양천구 목동 1~3단지 정비사업의 임대주택 의무 공급 비율을
호반건설, 외국인근로자와 소통 강화위해 AI 동시번역 도입

건설업계 2025.12.04 06:50:00

호반건설이 인공지능(AI)을 접목한 동시번역 플랫폼을 통해 건설 현장의 소통 강화에 나선다. 호반건설은 AI 전문기업 ‘매쓰에이아이’와 함께 건설현장 맞춤형 AI 동시번역 플랫폼 ‘호반커넥트(HOBAN Connect)’를 개발했다고 3일 밝혔다. 호반커넥트는 현장 관리자와 외국인 근로자 간 언어 장벽을 해소하고 안전교육 효율을 높이기 위해 개발했다. 담당자가 한국어로 말하면 다양한 외국어가 텍스트로 동시에 표시되는 방식이다. 호반건설은 현재 서울 서초구 ‘양재동 청년주택’, 인천 서구 ‘호반써밋 파크에디션’, 경북 안동시 ‘위파크
'모듈러 아파트'도 14층까지 올라간다

주택 2025.12.04 06:40:00

GS건설이 14층 높이의 모듈러 아파트 건립에 나선다. 국내 모듈러 주택 가운데 최고층으로 건립되는 만큼 모듈러 공동주택 건립 확산에 기여할 것으로 전망된다. GS건설은 3일 한국토지주택공사LH공사가 발주한 경기도 ‘시흥거모 A-1BL’ 통합형 민간참여 공공주택건설사업에 대한 도급 계약을 체결했다고 밝혔다. 시흥시 거모동 일대의 시흥거모 공공주택지구 내 A-1BL에 위치한 사업장은 총 6개동 801가구 규모로 일반 철근콘크리트 구조의 아파트 3개동과 스틸 모듈러 아파트 3개 동이 혼합된 단지다. 스틸 모듈러로 지은 아파트 중 1개
"결국 한국이 세계 2위 등극"…서울 고급주택 가격 1년만에 25% '쑥', 1위는?

부동산일반 2025.12.04 06:27:04

서울 고급주택 가격이 지난 1년 동안 25% 넘게 오르며 전 세계 주요 도시 가운데 두 번째로 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 가장 높은 상승세는 일본 도쿄로, 전년 대비 55% 이상 뛰었다. 3일(현지시간) 영국 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크가 발표한 ‘프라임 글로벌 도시 지수(Prime Global Cities Index)’ 보고서에 따르면 올해 3분기 기준 서울의 고급주택 가격은 전년 대비 25.2% 상승했다. 이 지수는 도시별 주택 시장 상위 5%의 가격 변동을 집계해 글로벌 고급주택 흐름을 보여준다. 서울은 지난해
임대 의무 낮추면 목동 조합원 ‘1.6억 더’…규제 완화 시동 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

주택 2025.12.04 04:30:26

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 재건축 사업성: 재건축 임대주택 의무공급 비율이 50%에서 30%로 낮아지면 목동 신시가지아파트 1~3단지의 가구당 환급금이 최소 1억 1000만 원에서 최대 1억 6000만 원까지 증가하는 것으
업계 1위 이지스자산운용, 중국계 힐하우스에 팔리나 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.12.03 18:49:21

국내 부동산 자산운용업계 1위인 이지스자산운용의 경영권이 중국계 사모펀드(PEF)로 넘어갈 가능성이 커졌다. 막판 호가 경쟁 속에서 힐하우스인베스트먼트가 1조 1000억 원의 최고가를 제시하면서다. 업계 일각에서는 힐하우스가 국내에서 대규모 경영권 거래를 하지 않은 점을 들어 막판에 추가로 제시한 가격에 대해서는 신뢰성 면에서 의문을 제기하고 있다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 중국계 PEF 운용사 힐하우스인베스트먼트는 본입찰 이후 인수가로 1조 1000억 원을 제시했다. 힐하우스는 본입찰에서는 한화생명과 비슷한 9500억
명일동 싱크홀 사고는 인재… "약한 지반에 터널공사"

오피스·상가·토지 2025.12.03 18:17:30

서울 강동구 명일동에서 발생한 땅꺼짐(싱크홀) 사고는 설계·시공 단계에서 발견하지 못한 불안정 지반이 과거 터널 공사와 노후 하수관 누수 등으로 무너져 내리며 발생한 것으로 나타났다. 정부는 사고 조사 결과를 토대로 시공사 등에 대한 행정처분과 수사 의뢰를 조치할 계획이다. 국토교통부는 올 3월 서울 강동구 명일동에서 발생한 싱크홀 사고의 중앙지하사고조사위원회 조사 결과를 3일 공개했다. 사조위는 사고 발생 원인으로 연약한 심층 풍화대 불연속면을 지목했다. 심층 풍화대는 암석이 지표면 아래 깊은 곳에서 물리&middot
GS건설, 국내 최고 14층 '모듈러 아파트' 짓는다

주택 2025.12.03 17:45:36

GS건설이 14층 높이의 모듈러 아파트 건립에 나선다. 국내 모듈러 주택 가운데 최고층으로 건립되는 만큼 모듈러 공동주택 건립 확산에 기여할 것으로 전망된다. GS건설은 3일 한국토지주택공사LH공사가 발주한 경기도 ‘시흥거모 A-1BL’ 통합형 민간참여 공공주택건설사업에 대한 도급 계약을 체결했다고 밝혔다. 시흥시 거모동 일대의 시흥거모 공공주택지구 내 A-1BL에 위치한 사업장은 총 6개동 801가구 규모로 일반 철근콘크리트 구조의 아파트 3개동과 스틸 모듈러 아파트 3개 동이 혼합된 단지다. 스틸 모듈러로 지은 아파트 중 1개
오세훈, 세운4구역·종묘 논란 직접 해명 나서…"세계유산영향평가, 재개발사업 접으라는 것"[집슐랭]

정책·제도 2025.12.03 17:45:33

오세훈 시장이 유네스코 세계문화유산인 종묘 앞 세운4구역 재개발 사업으로 불거진 문화유산 경관 훼손 논란과 특정 기업 특혜 의혹에 대해 직접 해명에 나섰다. 서울시는 30여 분 분량의 '일타시장 오세훈 - 종묘와 세운4구역 이슈 총정리' 영상을 3일 서울시장 홈페이지에 공개했다. 영상에서 대형 칠판 앞에 선 오 시장은 현재의 서울시 계획대로 개발이 진행됐을 때 예상되는 경관 시뮬레이션 이미지와 국가유산청이 제시한 이미지를 비교하며 설명을 시작했다. 오 시장은 "세운지구 재개발은 '강북전성시대&ap
임대비율 50%→30% 땐 목동 1~3단지 환급금 1.5억 늘어 [집슐랭]

주택 2025.12.03 17:43:54

서울 재건축 단지의 임대주택 의무공급 비율을 완화하면 사업비 부담이 큰 폭으로 낮아지는 것으로 나타났다. 서울 양천구 목동 신시가지아파트 1~3단지의 경우 임대주택 공급비율이 기존 50%에서 30%로 낮아지면 가구당 환급금이 1억 원 이상 늘어나는 것으로 추정됐다. 정부와 서울시가 임대주택 의무공급 비율을 법적 최저 수준인 30%까지 낮출 경우, 주요 사업장에서 정비사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 3일 서울경제신문이 ANU건축사무소와 하나감정평가법인 등과 함께 서울 양천구 목동 1~3단지 정비사업의 임대주택 의무 공급 비율을
호반건설, AI로 동시번역…외국인근로자와 소통 강화

건설업계 2025.12.03 17:42:02

호반건설이 인공지능(AI)을 접목한 동시번역 플랫폼을 통해 건설 현장의 소통 강화에 나선다. 호반건설은 AI 전문기업 ‘매쓰에이아이’와 함께 건설현장 맞춤형 AI 동시번역 플랫폼 ‘호반커넥트(HOBAN Connect)’를 개발했다고 3일 밝혔다. 호반커넥트는 현장 관리자와 외국인 근로자 간 언어 장벽을 해소하고 안전교육 효율을 높이기 위해 개발했다. 담당자가 한국어로 말하면 다양한 외국어가 텍스트로 동시에 표시되는 방식이다. 호반건설은 현재 서울 서초구 ‘양재동 청년주택’, 인천 서구 ‘호반써밋 파크에디션’, 경북 안동시 ‘위파크
서울 동북권 천지개벽…7.7조 들여 미래산업 거점으로

주택 2025.12.03 17:40:30

서울시가 노원구 ‘창동차량기지’ 일대에 7조 원 이상의 사업비를 투입해 동북권 경제거점으로 조성한다. 첨단 산업단지와 더불어 국내 최초 대중음악 전문 공연장 ‘서울아레나’ 등 미래산업 거점 공간이 구축될 예정이다. 서울시는 총 사업비 7조 7000억 원을 투입해 동북권에 미래산업 거점과 각종 기반 시설을 조성한다고 3일 밝혔다. 시 예산으로 1조 1000억 원을 투입해 창동차량기지 이전과 동부간선도로 지하화·상부 공원화, 중랑천 서쪽의 도봉구 창동과 동쪽 노원구 상계동을 연결하는 교량 건설 등을 진행한다. 민간 자본은
"우리 단지 이름도 하이엔드로"…조합 요구에 건설사들 속앓이 [부동산라운지]

주택 2025.12.03 17:37:46

국내 건설업계가 하이엔드 브랜드를 별도로 운영하면서 재건축 현장에서 갈등의 불씨가 되고 있다. 서울 일부 재건축 조합에서 아파트 명칭과 관련 고급 브랜드 적용을 요구하는 사례가 발생하고 있기 때문이다. 하이엔드 브랜드가 주택 고급화와 분양 흥행에 기여했지만, 조합과 시공사 간 분쟁을 키우는 악재가 됐다는 쓴소리도 나온다. 3일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 성남 상대원2구역에 ‘아크로(ACRO)’ 브랜드를 적용할지 여부를 두고 논의 중이다. 지난달 18일 성남 상대원2구역 주택재개발정비사업조합이 기존 ‘e편한세상’이 아닌 ‘아크로’
LH 참여형 가로주택정비사업, 서울 첫 준공…"재개발보다 3배 빨라" [집슐랭]

정책·제도 2025.12.03 16:25:32

서울에서 첫 공공참여형 가로주택정비사업 물량이 준공돼 입주를 시작했다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 강서구 염창동 ‘덕수연립’이 입주를 시작했다고 3일 밝혔다. LH 참여형 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 이전의 길 형태를 유지하면서 소규모 공동주택을 새로 짓는 사업이다. LH가 주민과 공동 시행해 민간 방식보다 재원 조달, 감정평가, 건설 관리 등에서 투명성과 안정성이 확보된다는 장점이 있다. 또 소규모 정비사업 특성상 대규모 재개발·재건축 사업보다 속도가 빠르다. 실제 덕수연립의