서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있다. 하지만 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상 등으로 인해 전세가율 하락을 면하지 못하고 있다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

박원순 시장이 세운 세운상가 공중보행로 철거된다

주택 2024.12.28 07:00:00

서울 세운상가 일대 도시재생사업이 마무리됐다. 박원순 전 서울시장 재임 시절 설치된 1㎞ 구간의 공중보행로 철거도 확정됐다(). 27일 서울시는 전날 제6차 도시재생위원회를 열어 '세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안'을 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 2015년부터 추진해온 세운상가 일대 도시재생사업이 올해 모두 마무리된 데 따라 완료 조치를 취하기 위해 마련됐다. 청년 창업 지원·도심제조산업 인프라 확충을 위한 '세운메이커스 큐브' 조성, 세운상가군 내 유휴공간을 활용한 지역활
“우리 거기 또 가자” 강남·홍대 재방문 고객 비율 가장 높은 곳은

분양 2024.12.28 07:00:00

자영업을 하는 입장에서 가장 고마운 건 단골 손님이다. 한번 온 손님이 꾸준히 재방문하는 횟수가 많아질수록 사업도 안정 궤도에 들어서기 때문이다. 서울 주요 6개 상권 지역의 고객 재방문 비율을 분석해 본 결과에서도 단골 고객의 힘이 나타났다. 재방문하는 고객의 비율이 높을수록 경기 불황에도 매출액 감소 폭이 적었다. ◇강남역 부근 재방문율 높은 곳은 ‘토토가’와 ‘엠에스지’ 서울의 대표 상권인 강남역 부근에서 가장 재방문 고객 비율이 높았던 점포는 어디일까. 27일 오픈몬 상권분석 리포트에 따르면, 지난해 강남 상권에서 재방문 고
63억 원베일리 '전액 현금' 주고 산 사람 누군가 했더니…1999년생이었다

분양 2024.12.27 21:53:17

서울 핵심지역에서 이른바 '영앤리치' MZ세대(1980~2009년생)의 초고가 아파트 매입이 늘고 있다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 상위 0.1% 주거지를 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다. 26일 등기부등본에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 101㎡(17층)가 지난 10월 63억 원에 거래됐다. 매수자는 1999년생 A씨로 이는 해당 단지 역대 최고가다. 지난 7월 57억 원에 거래된 것과 비교하면 3개월 만에 6억 원 가량 상승했다.
[인사] 한국부동산원

분양 2024.12.27 19:30:39

◇한국부동산원 △부동산공시처장 김기현 △공익보상처장 장대문 △연구개발실장 오주환 △서울지역본부장 겸 서울강남지사장 박행규 △수도권남부지역본부장 겸 수원지사장 조철희 △충청지역본부장 겸 대전지사장 박창일 △부산경남지역본부장 겸 부산동부지사장 박영래 △서울동부지사장 송수영 △성남지사장 강신만 △안양지사장 김지희 △의정부지사장 이주황 △강릉지사장 이종민 △충주지사장 이신복 △전주지사장 김세중 △제주지사장 강두식 △울산지사장 이재문 △안동지사장 정병기 △포항지사장 권원식 △시장관리처장 윤종돈 △연구개발실장 송수영 △천안지사장 김찬용 △부동
부동산 침체 여파… 작년 신생기업 3년 연속 감소

건설업계 2024.12.27 18:04:42

지난해 부동산 시장 침체 영향으로 창업이 3년 연속 감소한 것으로 나타났다. 통계청이 27일 발표한 ‘2023년 기업생멸행정통계 결과’에 따르면 지난해 전체 활동 기업은 753만 9000곳으로 전년보다 18만 6000곳(2.5%) 늘었다. 활동 기업은 매출과 상용 근로자가 존재하는 기업을 뜻한다. 신생 기업 수는 95만 6000곳으로 2022년보다 4만 2000곳(-4.2%) 줄었다. 신생 기업은 2021년(103만 4000곳) 이후 줄곧 감소세를 나타냈다. 이는 활동 기업 가운데 가장 큰 비중을 차지한 부동산업 기업이 감소했기 때
포니정 디자인 아카데미, 2025년 4기 장학생 모집

주택 2024.12.27 17:11:26

포니정 재단이 후원하고 포마 자동차디자인 미술관(FOMA)이 주관하는 포니정 디자인 아카데미가 2025년 4기 장학생을 모집한다고 27일 밝혔다. 포니정 재단과 FOMA는 디자인 분야로의 진출을 희망하는 20·30대 청년들을 위해 특화된 장학 교육을 운영하고 있다. 2022년 출범한 포니정 디자인 아카데미는 코로나19 이후 물질에 대한 경험 및 체험적 실습, 협업형 팀 프로젝트가 생략되면서 발생한 청년 디자이너의 역량 및 경험 부족 현상에 주목해 시작된 체험 중심의 디자이너 육성 프로그램이다. 프로그램을 진두지휘하고 있
박상우 국토장관 "내년 1월 고양창릉 분양 차질없이 추진"

주택 2024.12.27 16:31:54

박상우 국토교통부 장관이 27일 3기 신도시 사업지인 경기도 고양 창릉지구를 찾아 현장을 점검하고 내년 1월 분양을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 국토부에 따르면 박 장관은 이날 창릉지구 첫마을 주택착공 현장과 신규 택지인 고양 대곡 역세권 지식융합단지를 방문해 공급 계획과 광역교통 대책 추진 현황을 점검했다. 박 장관은 “빈틈없는 공정관리로 내년 1월 고양 창릉 첫 분양을 차질없이 진행해야 한다”며 “GTX-A와 경의중앙선 등 교통인프라와의 연계를 강화하고, 도심 직결 광역버스 신설 등 선제적인 대중교통 지원으로 입주 전 단계에
현대건설 "한남4구역에 엘리베이터 152대·가구당 2.1대 주차공간 조성"

주택 2024.12.27 15:48:03

현대건설은 서울 용산구 한남4구역 재개발 조합에 아파트 라인당 엘리베이터 1대, 가구당 2.11대의 주차공간 조성을 제안했다고 27일 밝혔다. 현대건설이 제안한 엘리베이터 수는 총 152대로, 이는 조합이 요구한 것보다 2배 이상 많다. 아파트는 통상 2~3라인당 1대씩 설치된다. 라인 전용 엘리베이터가 설치되면 입주민들의 대기시간이 단축될 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 엘리베이터 내부에는 고급 마감재를 사용할 계획이다. 주차장도 별도의 경차 주차장 없이 모든 주차 공간 너비를 2.6m, 길이 5.2m로 확장하기로 했다. 가구당
1기 신도시 시작부터 ‘삐걱’…이주 주택 놓고 충돌

주택 2024.12.27 15:34:06

정부의 1기 신도시 재건축 사업이 지자체 반대로 시작부터 제동이 걸렸다. 5개 신도시 재건축을 위해 이주 주택 조성이 반드시 필요한 상황에서 교통 혼란 등의 이유로 주민과 지자체의 반발이 터져나오면서다. 성남시청은 27일 국토교통부가 1기 신도시 이주 지원 대책으로 발표한 분당구 야탑동 일원 1500가구 주택 공급 계획에 대해 취소를 요청했다고 밝혔다. 신상진 성남시장은 “야탑동 1500가구 공급 계획은 주택 공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의 없이 발표한 사항”이라며 “주민들에게 피해가 가는 공급 계획은 수용할 수 없다”고
63억짜리 유아인 이태원 집, 새 주인은 7살 어린이…"전액 현금으로 샀다"

부동산일반 2024.12.27 11:14:48

마약을 투약한 혐의로 재판을 받고 있는 배우 유아인이 매각한 이태원 주택의 새 주인이 7세 어린이인 것으로 전해졌다. 26일 비즈한국에 따르면 지난 19일 법원에 유아인의 이태원동 단독주택(대지면적 337㎡, 건물연면적 418.26㎡) 소유권이전등기가 접수됐다. 부동산 매매계약이 체결된 것은 지난달 20일이다. 해당 주택은 유아인이 MBC 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’를 통해 공개했던 지하 1층~지상 3층으로 이뤄진 단독주택이다. 유아인은 지난 2016년 58억원에 이 주택을 매입한 지 5년 만인 2021년 80억원에 내놓은 바
66년 된 국립중앙의료원, 미공병단 부지에 776병상 규모로 신축

분양 2024.12.27 11:05:18

준공된 지 66년이 지난 국립중앙의료원이 서울 중구 미공병단부지에 776병상 규모로 신축 이전된다. 27일 서울시는 전날 제18차 도시·건축공동위원회를 열어 '동대문역사문화공원 주변 지구단위계획' 구역 내 미 공병단부지 특별계획구역에 대한 세부개발계획을 수정 가결했다고 밝혔다. 국립중앙의료원은 현재 동대문디자인플라자(DDP)와 훈련원공원 사이에 위치해 있다. 이번 계획에는 1958년 준공돼 노후화한 국립중앙의료원을 현대화하기 위해 훈련원공원 북측의 미공병단부지로 옮기는 내용이 담겼다. 감염병 대응 역량
세운상가 공중보행로 철거 확정…김포공항 일대 도시재생 본격화

주택 2024.12.27 10:42:58

서울 세운상가 일대 도시재생사업이 마무리됐다. 박원순 전 서울시장 재임 시절 설치된 1㎞ 구간의 공중보행로 철거도 확정됐다(). 27일 서울시는 전날 제6차 도시재생위원회를 열어 '세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안'을 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 2015년부터 추진해온 세운상가 일대 도시재생사업이 올해 모두 마무리된 데 따라 완료 조치를 취하기 위해 마련됐다. 청년 창업 지원·도심제조산업 인프라 확충을 위한 '세운메이커스 큐브' 조성, 세운상가군 내 유휴공간을 활용한 지역활
HUG 전세보증료 내년부터 최대 2.5배 오른다

분양 2024.12.27 07:05:00

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증료율이 11년 만에 조정된다. 보증금액 조건에 5억 원 초과 구간을 신설하고, 주택의 부채비율(집값 대비 전셋값 비율)에 따라 보증료를 할인·할증하는 방안이 거론된다. '깡통전세' 논란이 계속 이어져 왔던 만큼 임대인의 신용정보 심사제도 도입도 검토한다. 27일 서울경제신문의 취재를 종합하면 국토교통부와 HUG는 내년께 HUG의 전세보증료율을 상향 조정하기로 최근 의견을 모으고 구체적인 방안과 시기 등을 논의하고 있다. HUG는 이를 통해 올해 4조 원에 육박하는 순손
'분상제 적용' 검단신도시 파밀리에 엘리프, 견본주택 개관 [Hot 분양단지]

부동산일반 2024.12.27 07:00:00

신동아건설은 인천 서구 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 검단신도시 파밀리에 엘리프는 인천 서구 검단신도시 AA32BL(마전동 398-2 일원)에 지어지는 아파트로 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 669가구 규모다. 주택형별로 전용 64㎡ 213가구, 전용 84㎡ 255가구, 전용 98㎡ 193가구, 전용 110㎡(복층·펜트하우스) 8가구다. 특히 총 가구 수의 약 30%(201가구)가 검단신도시에서 희소성이 높은 전용 85㎡ 초과 중대형으로 구성됐다. 또 분양가
SH공사, 장기전세 1308가구 모집…메이플자이·올파포 나온다

건설업계 2024.12.27 07:00:00

서울주택도시공사(SH공사)는 ‘제46차 장기전세주택(시프트)’ 입주자 1308가구를 모집한다고 26일 밝혔다. 이번 모집은 신규 공급되는 서초구 메이플자이 등 6개 단지, 재공급되는 강일·마곡지구 등 60개 단지에 대해 진행된다. 장기전세주택은 오세훈 서울시장이 2007년 ‘시프트(SHift)’라는 이름으로 도입한 정책으로 최장 20년 거주할 수 있는 임대주택 사업이다. 신규 공급분은 △서초 메이플자이(43·49㎡) 97가구 △구로구 천왕역 모아엘가 트레뷰(44㎡) 85가구 △ 성동구 청계SK뷰(44&mid