서울경제

HDC현대산업개발은 서울원 아이파크 갤러리를 열고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다. 서울원 아이파크는 서울 노원구 화랑로 45길 145 일원에 지하 4층~지상 47층 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 규모의 1856가구로 구성되는 단지다. HDC현대산업개발의 대규모 복합개발사업인 서울원 프로젝트 중 처음으로 선보이는 사업이어서 눈길을 끌고 있다. 단지는 총 32개의 주택형으로 구성된다. 전용면적 84㎡A·B 타입이 672가구로 가장 많은 분양 물량을 차지한다. 단지 내 스마트 프리미엄이 적용된다. 스마트 프리미엄은

집슐랭

'서울원 아이파크' 흥행 성공할까…HDC현대산업개발, 갤러리 오픈 [집슐랭]

주택 2024.11.21 14:36:22

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울시, 영동대로 지하화 등 주요 건설현장 시민 견학

주택 2024.10.17 09:12:49

서울시가 시민들을 대상으로 시내 주요 건설 현장의 견학을 추진한다. 서울시는 21일부터 25일까지 5일간 대규모 건설 현장의 시민 견학 신청을 받는다고 17일 밝혔다. 이번 견학 프로그램은 △코엑스-서울종합운동장 국제교류 복합지구 2공구(교량) △도시철도 동북선 3공구(철도) △영동대로 지하공간 복합개발(터널) 등 서울시가 추진 중인 주요 건설 프로젝트로 진행된다. 견학은 다음 달 4일부터 8일까지 총 3회에 걸쳐 진행되며 회당 20명의 인원이 참여할 예정이다. 방문하는 현장은 교량 1개소, 철도 1개소, 터널 1개소로 서울시가 추
애물단지 생숙 '불법딱지' 뗀다…"형평성 위한 대책 병행 필요"

주택 2024.10.17 07:30:00

정부가 복도 폭과 주차장 등의 요건을 완화해 생활숙박시설(생숙)의 오피스텔 용도 변경 문턱을 낮춘다. 이번 조치로 현재 준공돼 사용 중인 생숙 12만 8000실 중 숙박업 신고가 되지 않은 채 주거용으로 불법 사용되고 있는 5만 2000실의 오피스텔 용도 변경이 허용된다. 또 현재 공사 중인 6만 실 규모의 생숙까지 포함할 경우 전체 11만 2000실의 생숙이 오피스텔로 전환될 것으로 전망된다. 수만 명의 수분양자들이 범법자로 내몰릴 위기인 데다 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 또 다른 뇌관으로 작용할 수 있다는 우려가 나오자
지역 따라 수천만원 부담…수분양자-시행사 줄다리기 불가피

주택 2024.10.17 07:10:00

생활숙박시설인 서울 강서구 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 구청의 오피스텔 용도 전환 승인을 기다리고 있다. 올 8월 서울시가 마곡 도시관리계획 지구단위계획을 변경해 오피스텔로의 변경을 허용했고 강서구청이 이달 최종 허가할 예정이다. 서울 시내에서 생숙이 오피스텔로 용도 변경된 첫 사례로 남게 된다. 다만 조건이 붙었다. 200억 원 규모의 기부채납을 받기로 한 것이다. 총 867실 규모인 만큼 가구당 약 2280만 원의 추가 분담금이 발생하는 셈이다. 일단 시행사가 기부채납 비용을 부담하기로 했지만 향후 수분양자들에게 청구할 가능성
'불법' 생숙, 오피스텔 전환 쉬워진다

주택 2024.10.17 07:07:00

정부가 복도 폭과 주차장 등의 요건을 완화해 생활숙박시설(생숙)의 오피스텔 용도 변경 문턱을 낮춘다. 이번 조치로 현재 준공돼 사용 중인 생숙 12만 8000실 중 숙박업 신고가 되지 않은 채 주거용으로 불법 사용되고 있는 5만 2000실의 오피스텔 용도 변경이 허용된다. 또 현재 공사 중인 6만 실 규모의 생숙까지 포함할 경우 전체 11만 2000실의 생숙이 오피스텔로 전환될 것으로 전망된다. 수만 명의 수분양자들이 범법자로 내몰릴 위기인 데다 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 또 다른 뇌관으로 작용할 수 있다는 우려가 나오
리모델링이냐, 재건축이냐…갈팡질팡하는 동부이촌동 아파트 [부동산라운지]

주택 2024.10.17 07:00:00

현재 아파트의 용적률이 높아 리모델링을 추진해 온 서울 용산구 동부이촌동 북측 아파트 단지에서 정비 방식 전환을 놓고 주민 간 갈등이 수면 위로 부상하고 있다. ‘재건축 추진파’가 유명 재건축 조합장 출신 인사를 초빙해 재건축 설명회를 개최하겠다고 예고하자, 리모델링 조합이 재건축 추진 시 일반 분양이 불가하고 조합원 주택 크기가 줄어든다는 분석 내용을 공개하며 ‘맞불’을 놓았기 때문이다. 이촌한가람아파트 리모델링주택조합은 16일 용산구 이촌동 조합 사무실에서 기자 설명회를 열고 재건축 사업성 분석 결과를 발표했다. 차주환 이촌한가
서울시, '한국의 이케아' 만든다…'디자인산업' 5년간 1723억 투입

주택 2024.10.16 19:05:17

서울시가 '한국의 이케아'를 만들겠다며 디자이너 양성 전문 교육기관 설립 방안 등을 담은 디자인산업 발전 5개년 계획을 16일 발표했다. 우선 서울시는 디자이너를 육성하기 위해 온·오프라인 디자인전문교육 플랫폼 '서울형 디자인 스쿨'을 문 연다. 올해 1000명의 예비·경력 디자이너를 대상으로 온라인 교육을 시작하고 내년부터 동대문디자인플라자(DDP), 홍대입구역 인근 서울디자인창업센터를 중심으로 오프라인 교육에 나선다. 영세 디자인기업들이 납품에 대한 걱정없이 안심하고
도마역 신설 기대감…'도마 포레나해모로' 선착순 분양

정책·제도 2024.10.16 18:55:12

㈜한화 건설부문이 대전 서구 도마변동지구에서 아파트를 분양 중이다. 특히 단지 인근에 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이어서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. ㈜한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원에서 HJ중공업과 공동 시공하는 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 16일 밝혔다. 도마 포레나해모로가 들어서는 도마?변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만 5000여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모하고
생숙發 PF위기 우려에 급선회…"형평성 위한 대책 병행 필요"

주택 2024.10.16 17:42:26

정부가 생활숙박시설의 오피스텔 용도 변경 기준을 대폭 완화하기로 하면서 수분양자와 시행사·건설사들의 숨통이 트일 것으로 예상된다. 다만 용도 변경을 위해 수분양자 100% 동의가 필요한 데다 일부 집단에 대한 특혜인 만큼 전매제한 등 페널티 장치를 마련해야 한다는 지적도 나온다. 16일 국토교통부에 따르면 현재 전국에서 사용 중인 생숙 11만 7700실 가운데 44%가 미신고 상태로 불법 운영되고 있다. 규모로 보면 경기가 2만 4500실로 가장 많고 이어 △인천(8400실) △부산(4200실) △제주(3300실) 등이
불법딱지 생숙, 오피스텔 문턱 낮춘다

주택 2024.10.16 17:38:49

정부가 복도 폭과 주차장 등의 요건을 완화해 생활숙박시설(생숙)의 오피스텔 용도 변경 문턱을 낮춘다. 이번 조치로 현재 준공돼 사용 중인 생숙 12만 8000실 중 숙박업 신고가 되지 않은 채 주거용으로 불법 사용되고 있는 5만 2000실의 오피스텔 용도 변경이 허용된다. 또 현재 공사 중인 6만 실 규모의 생숙까지 포함할 경우 전체 11만 2000실의 생숙이 오피스텔로 전환될 것으로 전망된다. 수만 명의 수분양자들이 범법자로 내몰릴 위기인 데다 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 또 다른 뇌관으로 작용할 수 있다는 우려가 나오
[알립니다] 2024 한국건축문화대상에 ‘시립장지하나어린이집’ 등 3곳

정책·제도 2024.10.16 17:37:07

국내 최고 권위를 자랑하는 한국건축문화대상의 건축물 부문 올해 대상 수상작에 ‘시립장지하나어린이집(공공 부문)’ ‘POLE 공장(민간 부문)’ ‘화조풍월(주택 부문)’이 선정됐습니다. 3개의 대상작 설계자에게 각각 대통령상이 수여됩니다. 본상에는 △용남고등학교 △최양업신부탄생기념경당 △양평사색 등 3개 작품이 선정돼 국무총리상을 받습니다. 대상 및 본상 6개 작품의 시공자와 건축주에게 각각 국토교통부장관상이 주어집니다. 올해 신설된 한옥 부문에서는 ‘한문화체험관’이 선정돼 국토교통부장관상을 수상합니다. ‘건축문화진흥’ 부문에서는
서대문 내품애센터, 직장인 대상 반려동물 프로그램 개설

정책·제도 2024.10.16 17:03:18

서울 서대문구는 직장인들을 위해 최근 서대문 내품애센터에 저녁 시간대를 활용한 반려견 프로그램 ‘함께할개’를 개설했다고 16일 밝혔다. 서대문 내품애센터는 성숙한 반려동물 양육 문화 확산을 위한 거점 공간으로 올해 4월 개관했다. 유기견 보호실, 상담실, 놀이실, 목욕·미용실, 체험교육장, 커뮤니티룸, 실외놀이터 등을 갖추고 있다. 이번 프로그램은 반려동물의 건강과 복지에 대한 인식을 높이고 반려인으로 겪는 애로사항이나 반려견의 문제 행동을 해결하는 데 도움을 주기 위해 마련됐다. 매주 화요일, 수요일, 금요일 저녁 7
용도전환 비용만 가구당 수천만원…수분양자-시행사 소송전 이어질듯

주택 2024.10.16 16:35:35

생활숙박시설인 서울 강서구 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 구청의 오피스텔 용도 전환 승인을 기다리고 있다. 올 8월 서울시가 마곡 도시관리계획 지구단위계획을 변경해 오피스텔로의 변경을 허용했고 강서구청이 이달 최종 허가할 예정이다. 서울 시내에서 생숙이 오피스텔로 용도 변경된 첫 사례로 남게 된다. 다만 조건이 붙었다. 200억 원 규모의 기부채납을 받기로 한 것이다. 총 867실 규모인 만큼 가구당 약 2280만 원의 추가 분담금이 발생하는 셈이다. 이처럼 오피스텔로 용도 변경하려는 생숙 수분양자나 소유주 입장에서는 추가 비용 발
유병태 HUG 사장 "악성 임대인 사업자 자격 박탈 논의"

분양 2024.10.16 16:20:37

유병태 주택도시보증공사(HUG) 사장이 상습적으로 임대인의 보증금을 떼먹은 '악성 임대인'의 임대사업자 자격 박탈을 논의하겠다고 밝혔다. 유 사장은 16일 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 악성 임대인들의 임대 사업자격 개선이 필요하다는 정점식 국민의힘 의원의 질의에 "국토부와 법령 개정을 협의해 보겠다"고 답변했다. 악성 임대인 소지가 높은 이의 가입 요건과 관련해서도 "전세보증금 반환보증 가입이 50건을 초과하는 임대인을 추가로 심사하는 방안을 연내 도입할 예정"이라고 덧
동부이촌동, 리모델링·재건축 대충돌…"사업성 면밀히 따져야" [부동산라운지]

주택 2024.10.16 15:50:25

리모델링이 대세인 서울 용산구 동부이촌동 북측 아파트들에서 정비 방식 전환을 놓고 주민 간 긴장이 표면화하고 있다. ‘재건축 추진파’가 유명 재건축 조합장 출신 연사를 초빙해 재건축 설명회를 개최하겠다고 예고하자, 리모델링 조합이 재건축 추진 시 일반 분양이 불가함은 물론 조합원 주택 크기가 줄어든다는 분석을 공개하며 ‘맞불’을 놓는 모습이다. 이촌한가람아파트 리모델링주택조합은 16일 용산구 이촌동 조합 사무실에서 기자 설명회를 열고 재건축 사업성 분석 결과를 발표했다. 차주환 이촌한가람아파트 리모델링주택조합장은 "최근 서
건설단체, 政 ‘생숙’ 지원 방안 환영

주택 2024.10.16 15:33:22

대한건설협회가 생활숙박시설의 오피스텔 용도변경 기준완화와 2027년말까지 이행강제금 부과유예를 주요내용으로 16일 발표된 정부의 ‘생활숙박시설의 합법지원 방안’에 대해 환영한다는 뜻을 밝혔다. 한승구 회장은 “국토부의 ‘생활숙박시설 합법사용 지원방안’을 통해 생활숙박시설 수분양자들이 합법적으로 사용할 수 있는 길이 열림에 따라 불필요한 갈등 비용 최소화와 함께 도심 내 단기 주택공급 확대로까지 이어져 정부가 추진 중인 주택공급 활성화에도 일조할 것으로 기대된다”고 밝혔다. 생활숙박시설은 한때 정부의 부동산 규제 대체상품으로 인기를