서울경제

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세값과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%를 기록한 서초구로 집계됐다. 이어 △송파구(38.4%) △강남구(39.1%) △용산구(40.9%) 순으로 나타났다. 부동산R114에 시세가 등록된 100가구 이상 규모의 전국 아파트

집슐랭

전세 3억 살아야 출산 지원…신혼부부 "서울에 3억짜리 어딨나" 분통[집슐랭]

정책·제도 2025.06.24 07:15:00

집값이 급등하면서 출산 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들이 현실을 외면한 주거지원 정책으로 이중고를 겪고 있다. 정부와 지방자치단체가 결혼과 출산을 장려하면서 실상은 현실과 맞지 않는 기준을 적용하거나 가구 특성을 고려하지 않은 대출 규제를 펴고 있다는 지적이 나온다. 23일 서울시에 따르면 시는 서울에 거주 중인 자녀 출산 무주택 가구를 대상으로 상반기 주거지 지원사업 신청자를 모집 중이다. 1월부터 6

One클릭, 분양현장

CR리츠, 대구 990가구 추가 매입… 상반기만 미분양 2000가구 소화

경제동향 2025.06.23 15:15:27

지방의 준공 후 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 1400가구를 추가 매입한다. CR리츠는 이에 상반기 1980가구 규모의 주택을 매입하게 된다. 23일 국토교통부에 따르면 CR리츠 3곳이 신규 등록을 신청했다. 이 가운데 매입 물량이 가장 큰 곳은 대구 달서구 A단지(990가구)로, 준공 이후 1년여가량 입주자를 모집하지 못했다. 발코니 확장 등을 무상으로 제공했지만 입주자 모집에 실패했다. 이와 더

LH, 건설사고 예측 AI 개발 나선다

부동산일반 2025.05.27 14:55:23

한국토지주택공사(LH)가 국토안전관리원(KALIS)과 건설사고를 사전에 예측해 대비할 수 있는 인공지능(AI) 시스템 개발에 나선다. LH는 경남 진주시 LH 본사에서 국토안전관리원과 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 양 기관은 협약에 따라 △국내 건설사고 데이터 분석 △건설현장 위험요인 분석 △데이터 기반 사전점검 및 예방활동 민간 전파 △생성형 AI를 활용한 건설사고 예측기술 개발 등에 상호 협력할 계획이다. LH는 연내 건설사고 예측 AI 모델을 선정한 뒤 주요 건설 현장에 시험 활용할 방침이다. 또 기술 고도화를 통해 내
서울 한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 차이… "최대 격차 벌어져"[집슐랭]

주택 2025.05.27 13:50:16

서울 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 한강을 경계로 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간 기준 최대 격차다. 지난해 같은 기간(2024년 4월)과 비교해 1년 동안 강북권역
금호건설, 부산 ‘에코델타시티 아테라’에 '미디어파사드' 구현

주택 2025.05.27 13:37:57

금호건설(002990)이 부산 ‘에코델타시티 아테라’에 초대형 발광다이오드(LED)전광판을 설치해 미디어파사드를 구현한다. 금호건설은 부산 강서구 에코델타시티 24블록에 조성 중인 ‘에코델타시티 아테라’에 부산 최초로 미디어파사드를 도입한다고 27일 밝혔다. 에코델타시티 아테라는 민간참여형 공공분양 주택으로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 총 1025가구 규모로 조성된다. 1순위 청약에서는 전용 84㎡E 주택형이 139대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 현재는 선착순 계약이 진행 중이며 입주
서울 원룸 평균 전세 보증금 2.1억 원… 평균 월세는 전월比 2.2%↓

주택 2025.05.27 10:46:01

지난달 서울 원룸의 평균 전세 보증금이 2억 1254만 원으로 집계됐다. 평균 월세는 전월보다 2.2% 하락한 것으로 나타났다. 27일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 올해 4월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구 별 전·월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해서 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 다방여지도에 따르면 올해 4월 기준
국토부, 제주항공 등 3사에 과징금 35억…"정비 기준 미준수"

주택 2025.05.27 10:28:27

국토교통부가 항공안전법을 위반한 제주항공, 티웨이항공, 대한항공 등 3개 항공사에 대해 총 35억 3800만 원의 과징금을 부과하고 관련 항공정비사 8명에 대해 항공종사자 자격증명 효력정지 처분을 확정했다고 27일 밝혔다. 항공사 별 과징금은 △제주항공 8억 원(2건), △티웨이항공 26억 500만 원(3건) △대한항공 1억 3300만원(1건) 등이다. 정비사 총 8명에 대해서는 자격정지 45일 1명, 30일 2명, 15일 5명의 처분이 확정됐다. 제주항공은 2대의 항공기에 대해 비행 전후 점검(PR/PO)을 규정된 48시간 이내에
태영건설이 손 뗀 '성수동 오피스' 정상화한다… 코람코, 개발부지 인수

주택 2025.05.27 10:17:18

코람코자산운용이 태영건설의 서울 성동구 성수 오피스개발 사업을 인수해 정상화에 나선다. 코람코자산운용은 ‘코람코성수일반사모투자유한회사 제158호’ 펀드를 통해 성수동 2가 269번지 일대 오피스 개발부지를 인수한다고 27일 밝혔다. 이 사업은 연면적 2만 9400㎡, 지하 6층~지상 10층 규모의 오피스와 근린생활시설을 짓는 프로젝트이다. 코람코자산운용은 토지매입부터 기획·시공관리·자산운용 전반을 총괄할 예정이다. 당초 이 현장은 태영건설이 최대주주로 사업비를 출자해 사업을 추진하던 곳이다. 하지만 착공 전
HDC현산, 용산 정비창 1구역에 '디벨로퍼' 방식 제안

주택 2025.05.27 10:09:40

HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면 1구역 재개발 사업과 관련 개발과 운영까지 맡겠다며 도전장을 내밀었다. HDC현대산업개발은 시공과 개발, 운영을 아우르는 디벨로퍼 방식으로 용산 정비창 전면 1구역 가치를 높이겠다고 27일 밝혔다. HDC현대산업개발은 수익 확보에 초점을 맞추고 발주처 설계에 의존하는 경쟁사와 달리 개발 수익 극대화를 목표로 직접 상품을 기획하고 설계 전략을 수립하겠다는 입장을 내놓았다. 또 주거·상업·문화 콘텐츠를 유기적으로 결합해 단지의 자산 가치뿐만 아니라 도시의 상징성까지 함께 끌
"주택건설 분쟁 예방에 힘 모은다"… 한국주택협회-법무법인 화우 맞손

주택 2025.05.27 10:05:22

한국주택협회와 법무법인 화우가 주택건설산업 발전과 제도개선을 위해 협력한다. 한국주택협회는 26일 서울 강남구 논현동 협회 대회의실에서 법무법인 화우와 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 두 기관은 △주택건설분야 법적분쟁 예방과 해결을 위한 공동연구 △주요현안 관련 교육 및 세미나 공동개최 △각 분야별 법률서비스 제공이 가능한 전문 변호사 추천 등 다양한 업무교류를 약속했다. 김재식 한국주택협회 상근부회장은 “주택건설산업이 갈수록 고도화되면서 각 사업 프로젝트별로 다양한 법률검토가 요구되고 있는 상황”이라며 “화우와 이번 협약을
“드디어 뚫렸다” 서울 꼬마빌딩 평당 5000만원 돌파… 강남은 투자광풍인데 지방은 '꽁꽁' [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.27 08:00:21

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 상업용 부동산 투자심리 급반등: 서울 꼬마빌딩 가격이 올해 1분기 전용 3.3㎡당 5131만 원을 기록하며 3년 만에 5000만 원대를 돌파했다. 한국은행의 3차례 금리 인하로 기준금리가 2.
서울 꼬마빌딩 시장도 양극화…한남·압구정 신고가 거래

부동산일반 2025.05.27 07:00:00

서울의 꼬마빌딩 가격이 3년 만에 전용 3.3㎡당 5000만 원을 넘어서며 회복 조짐을 나타내고 있다. 한남동 일대에선 최근 꼬마빌딩이 신고가에 거래되며 투자자의 관심이 쏠리는 상황이다. 전문가들은 금리 인하 흐름 속에 투자 수요가 상업용 부동산으로 옮겨가고 있지만, 서울 지역 내에서도 상업용 부동산 가격에 대한 양극화 현상이 뚜렷할 것으로 전망했다. 26일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1분기 기준 서울의 연면적 3300㎡ 이하 상업용 건물의 전용 3.3㎡당 평균 거래금액은 5131만 원을 기록했다. 서울 꼬
부산 연제구 연산10구역 재개발, HDC현산이 시공사로

건설업계 2025.05.27 07:00:00

HDC현대산업개발은 부산 연산 10구역 재개발사업을 수주하며 올해 도시정비사업 수주액이 1조 원을 돌파했다. HDC현대산업개발은 부산 연산 10구역 재개발 사업자 선정 총회에서 시공사에 선정됐다고 26일 밝혔다. 연산 10구역 재개발은 부산시 연제구 연산동 414-1번지 일대에 지하 4층~지상 37층, 7개 동, 1166가구 규모 아파트와 부대 복리시설을 건립하는 사업이다. 수주액은 4453억 원가량이다. 이번 수주로 HDC현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 5개월 만에 1조 3018억 원을 기록하며 지난해 연간 금액(1
서울 전셋값 평균 6억4281만원…지방 아파트 매매가보다 비싸[집슐랭]

주택 2025.05.27 07:00:00

아파트와 빌라 등을 포함한 서울의 전체 주택 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰다. 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 4281만 원으로 웬만한 지방 주요 핵심도시 매매가격과 비슷하다. 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 13억 원을 돌파한 후 계속해서 오르고 있어 갈수록 서울살이가 힘들다는 분석이 나온다. 26일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 가장 높은 금액이다. 아파트 평균 매매가격이 크게 오르
6월 서초·동대문·중랑구에 신축 아파트 6000가구 넘게 공급

부동산일반 2025.05.27 07:00:00

올해 6월 서울에 신축 입주물량이 6000가구 넘게 쏟아진다. 상반기 중 최다 물량이다. 전국 입주물량도 전월보다 49% 늘어날 예정이다. 부동산플랫폼 직방은 26일 6월 서울 입주물량이 6168가구로, 올해 상반기 중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 지역별로 보면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이(3307가구)’와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이디센시아(1806가구)’, 중랑구 중화1구역을 재개발한 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(1055가구)’ 등 대단지가 입주를 앞두고 있다. 전국 입주 물량도 2만5
개포주공 6·7단지, 현대건설 ‘디에이치 르베르’로 변신[집슐랭]

건설업계 2025.05.27 07:00:00

현대건설이 서울 강남구 개포동 개포주공 6·7단지 재건축정비사업을 수주했다. 현대건설은 24일 개포주공 6·7단지 재건축정비사업조합이 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 최종 시공자로 선정했다고 26일 밝혔다. 개포주공 6·7단지 재건축은 강남구 개포동 185번지 일대 11만 6682㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 21개 동, 총 2698가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조 5138억 원이다. 현대건설은 아파트 단지명으로 ‘디에이치 르베르(THE
동국제강 첫 셧다운…최악 경기부진에 전기료까지 급등[Pick코노미]

건설업계 2025.05.27 05:30:00

건설 업황이 사상 최악 수준으로 악화하며 동국제강이 26일 창사 이래 처음으로 인천 공장의 철근 생산을 한 달간 멈추기로 했다. 회사 전체 매출에서 약 40%를 차지하는 주요 생산 거점을 셧다운시켜야 할 정도로 현재 건설 경기가 심각한 부진에 빠져 있어 그 여파가 철강 산업까지 퍼지고 있다. 전문가들은 이번 사태가 결국 건설 경기 침체에서 비롯된 만큼 공공 인프라 투자 등 정부의 재정 집행 속도를 끌어올리고 건설 수요 회복을 위한 맞춤형 세제 지원도 고려해야 한다고 지적했다. 동국제강은 이날 생산 중단을 공시하면서 그 이유로 ‘공급