서울경제

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2

집슐랭

'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

정책·제도 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주

One클릭, 분양현장

李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올

국토부 산하기관장 8곳 공석… LH 등 새 기관장 공모 나선다

정책·제도 2025.08.24 17:48:45

김윤덕 국토교통부 장관이 취임 한 달을 맞으면서 국토부 산하기관장 선임 절차도 속속 개시될 전망이다. 국토부 산하 주요 기관 15곳 가운데 8곳의 기관장이 사실상 공석인 만큼 신규 공모 절차가 시작될 것으로 보인다. 이재명 대통령이 개혁을 주문한 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 최근 산업재해로 기관장이 사퇴한 코레일 등에 대한 기관장 공모가 순차적으로 이뤄질 것으로 예상된다. 24일 국토교통부 등에 따르면 국토부 산하기관 중 기관장 임기가 만료되거나 사의를 표명한 곳은 8곳에 달한다. LH는 이한준 사장이 이달 5일 사의를 표명했고
"6·27 대책 후 서울 '갭투자' 87% 감소"

정책·제도 2025.08.24 17:48:06

6·27 대출 규제 이후 서울 ‘갭투자’ 의심 주택구매 건수가 87% 감소한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속인 조국혁신당 차규근 의원이 24일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 지난달 주택취득자금 조달 및 입주계획서에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 ‘임대’라고 써낸 서울지역 주택구매 사례는 179건으로 집계됐다. 이는 6월(1369건)과 비교하면 86.9% 감소한 수치다. 자치구별로 보면 강남구의 지난달 갭투자 의심 주택구매 건수는 0건이었다. 서초구는 6월 18건에서 지난
군 공항 '고도제한' 풀리자…분당 야탑·이매 호가 3억 뛰었다

주택 2025.08.24 17:47:12

정부가 군 공항 주변의 건축 고도 제한을 완화하면서 경기 성남과 수원 등 군 공항 인접 재건축 단지의 사업성이 대폭 개선됐다. 성남 군 공항의 비행안전구역 변경과 더불어 고도 제한 완화로 분당 야탑·이매동 10개 단지에 대한 재건축 기대감이 커진 것이다. 이들 단지는 최대 40층 건립이 가능해져 전용 84㎡ 매매 호가가 기존보다 3억 원 이상 오르는 등 1기 신도시 일대의 새로운 축으로 발돋움하는 상황이다. 24일 국방부와 건설업계에 따르면 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안이 국무회의에서 심의&middot
삼성물산, 개포우성7차·삼호가든 5차 수주…누적 수주액 7조 돌파 [집슐랭]

주택 2025.08.24 17:39:43

삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차 수주전에서 대우건설을 누르고 시공사에 선정됐다. 또 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에 최종 선정돼 올해 누적 수주액이 7조 원을 넘어섰다. 24일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 전날 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다. 이 단지는 1987년 802가구 규모
"가격 높여달라"…시작부터 고삐죄는 이지스 매각 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.08.24 17:16:23

부동산자산운용업계 1위인 이지스자산운용 경영권 매각에서 매도자가 초반부터 적극적으로 가격을 높이는 시도에 나섰다. 매도측은 지분 100% 기준 최소 8000억 원 이상을 기대하고 있으나 예비입찰 단계에서 이 같은 가격을 제시한 후보가 없는 것으로 알려졌다. 업계에서는 최대주주와 함께 매각에 참여하려는 소수주주들이 가격이 낮으면 응하지 않을 수 있기 때문에 매각주관사가 이례적으로 고삐를 세게 쥐고 있다고 풀이했다. 24일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용 최대주주인 손화자 씨와 소수주주들은 매각주관사 모건스탠리와 골드만삭스를
호반건설, 서울 관악구 건영아파트 재건축 수주 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.24 15:28:02

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축 사업을 수주했다. 호반건설은 미성동 건영아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층∼지상 23층, 10개 동 규모로 아파트 612가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 사업비는 약 2059억원 규모다. 지하철 2호선 신대방역과 구로디지털단지역이 가깝고, 2·7호선 환승역인 대림역과 2호선·신림선 환승역인 신림역이 2㎞ 이내에 있다. 남부순환로를 통해 서울 강남·북 이동이 편
GS건설, UAE 국영회사에 자회사 'GS 이니마' 1조 6770억 매각

주택 2025.08.24 14:30:33

GS건설이 수처리 전문 자회사 GS이니마의 지분 100%를 아랍에미리트(UAE) 아부다비국영에너지회사 타카(TAQA)에 매각하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 거래는 GS건설의 100% 자회사인 글로벌워터솔루션을 통해 보유하고 있는 GS이니마 지분 100%를 타카에 매각하는 형태로 진행됐다. 기업가치 기준 거래 규모는 12억 달러(약 1조 6770억원) 수준이다. GS건설은 GS이니마가 운영 중인 각국 사업장에 대한 규제기관 승인 절차 등을 거쳐 2026년 하반기 내 매각 절차를 마무리 할 계획이다. GS건
[분양캘린더] 과천 주암동 ‘디에이치아델스타’ 등 1936가구 분양

주택 2025.08.24 14:00:24

8월 넷째 주에는 전국 5개 단지에서 총 1936가구(일반분양 1343가구)가 분양에 돌입한다. 24일 부동산R114에 따르면 이번 주에는 서울시 송파구 거여동 ‘힐트리움송파’, 경기도 과천시 주암동 ‘디에이치아델스타’, 울산시 중구 우정동 ‘더폴우정’ 등 5곳에서 청약을 진행한다. 현대건설은 경기도 과천시 주암동 63-9번지 일대에 ‘디에이치아델스타’를 공급한다. 주암장군마을 재개발사업으로 진행되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 9개 동, 총 880가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 348가구를 일반분양
“공급 늘리고 보유세 올려 집값 안정화”…6·27 여파, 강남3구·마용성 아파트값 치솟던 열기 식어 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.24 11:40:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 투트랙 전략: 이재명 정부가 부동산 시장 안정을 위해 ‘공급 확대’와 ‘보유세 인상’이라는 투트랙 전략을 본격화하고 있다. 수도권 공공택지와 노후 청사, 유휴 부지를 활용한 양질의 주택 공급을
마곡산단 지식산업센터 공실 해결 나선 서울시… 식당·커피전문점 허용·입주 업종 확대

정책·제도 2025.08.24 11:15:00

서울시가 강서구 마곡동 마곡산업단지의 지식산업센터 공실 문제 해결을 위해 규제 완화에 나섰다. 다양한 기업들이 필요한 면적을 자유롭게 사용할 수 있도록 임대 면적 제한이 없어진다. 소규모 상점, 병원 등 근린생활시설의 설치 가능 면적이 확대되고 기존에 금지됐던 식당·커피 전문점이 들어서게 된다. 입주 가능 업종 범위도 확대된다. 24일 서울시에 따르면 이 같은 내용으로 마곡산업단지 관리기본계획이 개정됐다. 개정된 내용은 지식산업센터 운영사와 변경 계약 체결을 거쳐 올해 중 적용될 예정이다. 마곡산업단지의 지식산업센터는
삼성물산, 서초 삼호가든5차 재건축 시공사 선정 [집슐랭]

주택 2025.08.24 11:03:37

삼성물산이 서울 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에 선정됐다. 삼성물산은 전날 삼호가든5차 재건축조합이 개최한 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 조합은 올 3월 말 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했고 이날 총회를 통해 해당 안건을 최종 가결했다. 삼호가든5차 재건축은 서초구 반포동 30-1번지 일대 1만 3365㎡ 부지에 지하 4층∼지상 35층 규모의 2개 동, 306가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 사업비는 2369억 원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 패러피크 반포’를 제안했다. ‘정점(
6·27 대책 후 강남3구 갭투자 급감…7월 강남구 거래 '0건'

정책·제도 2025.08.24 10:07:19

정부의 6·27 부동산대책 후 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에서 갭투자 의심 주택 구매가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 차규근 조국혁신당 의원이 24일 국토교통부에서 받은 자료를 분석한 결과 6·27 대책 후인 7월 서울 강남구의 갭투자 의심 거래는 0건이었다. 서초구와 송파구는 6월 각각 18건에서 4건으로 급감했다. 서울시 전체로 보면 갭투자 의심 건수는 6월 1369건에서 179건으로 약 87% 감소했다. 서울의 25개 중 강북구(4건→5건)를 제외
"헉, 계약금 날릴 뻔"…'당근'서 부동산거래, 이제 '이것' 없인 못 올린다

부동산일반 2025.08.24 08:34:34

당근이 부동산 직거래 과정에서 발생할 수 있는 사기 피해를 막기 위해 매물 인증 절차를 대폭 강화한다. 23일 정보기술(IT)업계에 따르면 당근은 애플리케이션 내 ‘당근부동산’ 서비스에 등록되는 직거래 매물에 대해 전수 인증 의무화 제도를 도입한다고 밝혔다. 앞으로 개인이 매매·전세·월세 매물을 등록하려면 본인 인증은 물론 집주인 또는 세입자 인증을 받아야 한다. 집주인이 직접 매물을 올릴 경우 당근이 등기부등본을 확인해 ‘집주인 인증 마크’를 부여한다. 세입자가 매물을 등록할 때는 집주인 확인 절차와 임대
개포 재건축 마지막 퍼즐 잡은 삼성물산…개포우성7차 수주[집슐랭]

주택 2025.08.23 18:43:07

서울 강남구 개포 일대 마지막 재건축인 개포우성7차 수주전에서 삼성물산이 대우건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 23일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 이날 강남구 개포동 서울주택도시개발공사(SH)에서 열린 조합 총회에서 시공사 선정 안건을 투표에 부쳐 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 투표에는 전체 조합원 800명 중 746명이 참여했고 이 가운데 403명(54%)이 삼성물산에, 335명은 대우건설에 표를 던졌다. 6표는 무효표였다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구(주거구역) 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수
삼성물산, 개포우성7차 수주…개포 재건축 마지막 퍼즐 잡았다

주택 2025.08.23 18:15:35

삼성물산(028260)이 대우건설(047040)을 누르고 서울 강남구 개포우성7차 재건축사업을 수주했다. 23일 정비 업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 이날 오후 서울 강남구 개포동 서울주택도시개발공사(SH)에서 열린 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. 시공사 선정 투표에 전체 조합원 800명 중 746명이 참여한 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 대우건설은 335표(44.9%)에 그치면서 고배를 마셨다. 개포우성7차는 802가구 규모의 현 단지를 최고 35층, 15개 동, 1122가구 규모의 신축