서울경제

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2

집슐랭

'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

정책·제도 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주

One클릭, 분양현장

李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올

LH 개혁 이끌 새 기관장 누가 될까… 국토부, 산하기관장 선임 시동

정책·제도 2025.08.25 14:45:00

김윤덕 국토교통부 장관이 취임 한 달을 맞으면서 국토부 산하기관장 선임 절차도 속속 개시될 전망이다. 이재명 대통령이 개혁을 주문한 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 최근 산업재해로 기관장이 사퇴한 코레일 등에 대한 기관장 공모가 순차적으로 이뤄질 것으로 예상된다. 24일 국토교통부 등에 따르면 국토부 산하기관 중 기관장 임기가 만료되거나 사의를 표명한 곳은 8곳에 달한다. LH는 이한준 사장이 이달 5일 사의를 표명했고 사표 절차 처리가 진행 중이다. 이 사장은 임기가 3개월가량 남았는데 이 대통령의 LH 개혁 드라이브에 따라 사의
?우미건설, '오산세교 우미린 센트럴시티 중앙정원' K-디자인 어워드 수상[집슐랭]

주택 2025.08.25 13:37:04

우미건설이 경기 오산 아파트 단지인 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’의 중앙정원 ‘수(水), 목(木), 원(圓)’으로 ‘K-디자인 어워드 2025’의 공간(Space) 부문에서 위너(Winner)로 선정됐다고 25일 밝혔다. ‘K-디자인 어워드’는 대만의 ‘골든핀 디자인 어워드’, 홍콩의 ‘디자인 포 아시아 어워드’와 함께 아시아를 대표하는 3대 어워드 중 하나다. 10개국 37명 이상의 심사위원단이 시장 경쟁력을 갖춘 상품과 작품을 심사해 수상작을 가린다. ‘위너’는 전 세계 23개국에서 출품된 3070개 작품 중 심사 기준을 충족한
철도 유휴부지, 개발 속도 높인다…민간제안 상시공모제 도입

주택 2025.08.25 11:19:26

국가철도공단이 철도 유휴부지 개발 활성화를 위해 민간제안 상시공모제도를 도입한다고 25일 밝혔다. 민간제안 상시공모제도는 민간사업자가 발굴하기 어려운 개발적정부지를 공단이 사전에 분석해 공개하고 민간사업자가 제안서를 기간 제한 없이 상시 제출할 수 있도록 한 것이 특징이다. 공단관계자는 “개발대상지 여건에 따라 기존의 기간제와 상시공모를 탄력적으로 운영해 보다 다양하고 혁신적인 사업계획을 수렴할 수 있게 됐다”고 설명했다. 아울러 공단은 제안서 작성 분량과 범위를 대폭 간소화한 표준 공모지침서를 마련해 민간사업자의 부담을 완화하고
현대건설, 압구정2구역 단독 입찰…'100년 도시' 청사진 제안 [집슐랭]

건설업계 2025.08.25 11:18:16

현대건설이 서울 강남구 압구정 2구역 정비사업에 단독입찰해 우선협상대상자로 선정됐다. 현대건설은 재건축과 관련 ‘100년 도시’ 청사진을 통해 조합원의 표심을 잡을 계획이다. 현대건설은 압구정2구역 재건축 사업에 단독입찰했다고 25일 밝혔다. 조합은 다음 달 27일 총회를 거쳐 시공사를 선정할 방침이다. 압구정 2구역은 압구정지구 6개 특별계획구역 중 가장 속도가 빠르며 공사비만 2조 7000억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 현대건설은 조합에 입찰 제안서 ‘오운 더(OWN THE) 100’을 통해 압구정 현대아파트의 헤리티지를 잇는
9월 수도권 아파트 입주물량 전월대비 41% 감소 [집슐랭]

주택 2025.08.25 10:25:04

9월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 30% 넘게 줄어든 1만1000가구 규모에 그칠 전망이다. 수도권에서도 서울은 128가구만 입주한다. 직방은 9월 전국 아파트 입주 물량이 1만 1134가구를 기록할 것이라고 25일 밝혔다. 전월 1만 6549가구 대비 약 33% 감소한 수치다. 9월 수도권 입주 물량은 전월 9655가구보다 약 41% 감소한 5695가구로 예상됐다. 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천 875가구로 모두 전월 대비 감소한다. 서울에서는 하이엔드 주거단지로 주목받은 광진구 광장동 '포제스한강(1
DL건설, 홍천양수발전소 1·2호기 토건공사 수주

정책·제도 2025.08.25 10:16:03

DL건설이 대우건설 컨소시엄의 일원으로 ‘홍천양수발전소 1·2호기 토건공사’를 수주했다. DL건설은 한국수력원자력에서 발주한 홍천양수발전소 1·2호기 토건공사를 수주했다고 25일 밝혔다. DL건설은 대우건설 컨소시엄(대우건설, DL건설, 효성)으로 참여했다. DL건설의 지분은 30%로, 수주 금액은 약 1846억 원이다. 홍천양수발전소 건설사업은 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 일원에 추진되는 대규모 국책사업이다. 총 시설용량 600㎽(300㎽×2기)의 순양수식 발전소를 건설하는 프로젝트로, 2032년 12월
HDC현대산업개발, 대전 노인복지관에 교육 용품 기부·봉사활동

건설업계 2025.08.25 10:15:31

HDC현대산업개발이 노인복지관에 교육 용품을 기부하고 봉사활동을 펼쳤다. HDC현대산업개발은 22일 대전시 서구 갈마노인복지관에서 교육 용품 기부·봉사활동 행사를 진행했다고 25일 밝혔다. 이날 교육 용품 기탁식에는 김창수 갈마노인복지관장, 김병구 대한노인회 대전서구지회장, 안명옥 대전서구청 주민복지국장, 박윤근 HDC현대산업개발 도시정비관리팀 중부사업소장 등이 참석했다. 갈마노인복지관에 전달된 교육 용품은 노인들의 평생 학습 참여 기회를 넓히고 지역 교육 복지 강화를 위한 교육용 키오스크, 노트북, 탁구대 등이다. H
SK디앤디 자회사 DDPS, M&G와 ‘에피소드 컨비니 신당’ 공동 투자[집슐랭]

분양 2025.08.25 09:19:28

SK디앤디(SK D＆D)의 부동산 운영 전문 자회사 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)은 영국 푸르덴셜그룹 계열의 글로벌 투자사 M＆G리얼에스테이트와 함께 주거 브랜드 ‘에피소드 컨비니’의 2호점 ‘에피소드 컨비니 신당’에 공동 투자한다고 25일 밝혔다. 이번 공동 투자는 서울 중구 황학동에 위치한 지하 2층~지상 14층, 총 97세대 규모의 오피스텔을 매입?리노베이션해 직주근접 수요에 최적화된 쾌적하고 실용적인 도심형 주거 공간으로 재탄생시키는 프로젝트다. 입주는 이달 말 사전 계약을 시작으로 오는 10월 정식 오픈할 예정이다. 본 자
'최고 45층 2072가구 재개발' 금천구 독산시흥구역, 사업 시행자 한국투자부동산신탁 지정[집슐랭]

주택 2025.08.25 09:09:19

신탁 방식 재개발 사업을 추진 중인 서울 금천구 독산시흥구역 사업 시행자로 한국투자부동산신탁이 지정됐다. 25일 서울 금천구에 따르면 최근 독산시흥구역 주택정비형 재개발사업의 사업 시행자로 한국투자부동산신탁 지정 고시가 이뤄졌다. 사업 시행자 지정은 지난 1월 정비구역 지정 고시 후 약 7개월 만이다. 금천구는 조합 방식 정비사업은 정비구역 지정 이후 조합 설립 시까지 2년 이상 소요되는 경우가 많지만 독산시흥구역은 신탁 방식으로 진행돼 추진 기간이 상당히 단축됐다고 설명했다. 독산시흥구역 2022년 12월 서울시 신속통합기획 2
군 공항 ‘고도제한’ 풀리자 분당 야탑·이매 호가 '3억' 껑충…국토부 산하기관장 공석 8곳, 새 기관장 공모 나선다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.25 08:45:45

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 고도제한 완화: 국방부가 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안을 26일부터 시행한다. 건축물 대지 높이 산정 기준이 ‘가장 낮은 지표면’에서 ‘자연 상태의 지표면’으로 변경되면서 자연지
"전국 상위 20% 아파트값, 14억 원 돌파해"

주택 2025.08.25 07:50:00

전국 5분위(상위 20%) 아파트 평균가격이 5개월 만에 14억 원을 돌파했다. 24일 KB부동산의 8월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 11일 조사 기준으로 전국 5분위 아파트 평균가격은 14억114만 원으로 집계됐다. 지난 3월 13억 원을 돌파한 지 5개월 만이다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 상·하위 가격 격차가 크다는 뜻이다. 서울 아파트 5분위 평균가격은 32억 6250만 원으로 1.53% 상승했다. 반면 1분위
'진격의 삼성물산', 올해 도시정비 수주액 7조 돌파

주택 2025.08.25 07:40:00

삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차와 서초구 삼호가든5차 재건축을 잇따라 수주했다. 올해 누적 수주액만 7조 원을 넘어서며 주택정비사업의 강자임을 입증했다. 25일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다. 이 단지는 1987년 802가구 규모로 조성된 아파트로 정비사
군 공항 인근 고도제한 완화에…성남 분당 이매·야탑 꿈틀

정책·제도 2025.08.25 07:30:00

군공항 주변의 건축 고도 제한을 완화하는 개정안이 국무회의에서 통과되면서 경기 성남시와 수원시 등 군공항 인접 아파트 단지의 정비 사업에 숨통이 트였다. 고도 제한 완화로 재건축 사업성을 확보하게 된 분당 야탑·이매동 10개 단지는 다른 분당 신도시에 비해 억눌렸던 아파트 가격의 상승 모멘텀을 확보하며 전용 84㎡ 매물 호가가 단 숨에 3억 원 이상 상승했다. 24일 국방부와 건설업계에 따르면 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안이 국무회의에서 심의·의결돼 오는 26일 시행된다. 개정안의 골자는 건
서울시, 도로 굴착 공사 안전 관리 강화…동영상 기록물 제출해야 준공

정책·제도 2025.08.25 06:00:00

서울시에서 지하에 시설물 등을 묻는 도로 굴착 공사는 동영상 기록물을 제출해야 준공 처리가 이뤄지게 된다 . 서울시는 지하 매설물 안전 관리 강화를 위해 10월부터 도로 굴착 허가를 신청하는 공사 현장의 동영상 기록 관리를 의무화한다고 25일 밝혔다. 새 기준 적용에 따라 해당 공사 현장에서는 상·하수도 관리기관에 준공계 접수 전 동영상 촬영물을 제출하고 이상 유무를 확인 받아야 한다. 도로 굴착 직후에 현장 전경, 상·하수관 매설 현황을 촬영하고, 도로 복구를 위한 되메우기에 앞서 상·하수관
청량리역 근처 용두동 일대 최고 42층 695가구 단지 조성[집슐랭]

주택 2025.08.25 06:00:00

서울 지하철 1호선 청량리역 근처의 동대문구 용두동 39-361번지 일대가 정비사업을 통해 최고 42층 695가구 내외 규모의 아파트 단지로 조성된다. 25일 서울시에 따르면 동대문구 용두동 39-361번지 일대를 보행 친화 단지로 조성하는 신속통합기획이 확정됐다. 이번 신통기획 대상지는 노후 주택들과 좁고 낡은 골목 등 열악한 거리 환경으로 주거 환경 개선이 필요한 지역이다. 근처에는 청량리 재정비촉진지구와 전농·답십리 재정비촉진지구가 있다. 서울시가 적용한 이번 신통기획의 주요 원칙은 주변 지역과 조화를 이루는 통