서울경제

재건축 추진 단지들이 빠른 속도와 투명한 회계 등의 이점으로 선택했던 신탁 방식에서 조합 방식으로 유턴하고 있다. 정부가 서울 등 수도권 정비사업 관련 규제를 풀면서 신탁 방식이 아니어도 사업 속도가 빨라질 수 있는데다 신탁사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 부실 우려가 커지면서 조합 방식이 유리하다고 판단했기 때문으로 분석된다. 11일 업계에 따르면 서울 양천구 목동신시가지 1단지 재건축준비위원회는 이달 3일 코람코자산신탁의 신탁사 선정 안건을 부결시켰다. 지난달 21일 코람코자산신탁이 단독으로 입찰했지만 재준위원 17명 중

집슐랭

래미안 원페를라 특공, 84.7대 1…'마지막 줍줍'에도 구름 인파 [집슐랭]

정책·제도 2025.02.03 20:11:07

올해 서울 강남권의 첫 분양 단지인 ‘래미안 원페를라’의 특별공급에 1만 8000개가 넘는 청약 통장이 접수됐다. 서울의 마지막 ‘줍줍(무순위 청약)’ 단지로 꼽히는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’도 135대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 3일 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 래미안 원페를라 특별공급에는 214가구 모집에 총 1만 8129명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 84.7대 1로 집계됐다. 유형별로는 생애 최초 공급에 808

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

노원구, 구민 안심보험 운영

정책·제도 2025.01.24 09:47:02

서울 노원구는 일상생활에서 발생할 수 있는 각종 사고에 대비하기 위해 올해 2월 1일부터 내년 1월 31일까지 구민 안심보험을 운영한다. 노원구에 주민등록을 둔 모든 주민과 구 등록 외국인은 별도의 가입 절차 없이 각종 상해 상황에서 동등한 보장을 받을 수 있다. 보장 기간 중 노원구로 전입한 구민도 혜택을 받을 수 있다. 포괄적 상해의료비를 적용해 보장 범위를 확대했다. 상해시 본인 과실과 개인보험(실손보험) 가입 여부와 관계없이 의료비의 급여 항목 중 본인 부담금에 대해 1인당 10만 원 한도로 의료비가 지원된다. 사망 사고의
영등포구, 겨울 문화예술 프로젝트 운영

정책·제도 2025.01.24 09:46:51

서울 영등포구는 오는 2월 한 달 동안 영등포아트스퀘어에서 ‘겨울 문화예술 프로젝트’를 진행한다. 5일부터 6일까지 연극 워크숍이 진행된다. 영등포 배경의 인형극을 관람한 뒤 작품에 등장한 동물 가면을 만들고 역할극을 한다. 8일부터 9일까지 전통놀이 체험 한마당이 펼쳐진다. 한지 제기 등을 만드는 공예 체험도 마련된다. 17일부터 23일까지 겨울 감성의 영화를 상영한다. 청년들이 영화를 관람한 후 토론하고, 영화 평론 유튜버인 백진욱과 만나는 시간도 준비된다. 20일부터 23일까지 영재미술 교육이 진행된다. 22일 행위예술을 활용
강서구, 쓰레기 매일 수거제 시행

정책·제도 2025.01.24 09:46:40

서울 강서구는 오는 2월 1일부터 생활 쓰레기 매일 수거제를 시행한다. 주민 불편을 해소하고 청결한 환경을 조성하기 위해 동별로 다르게 운영되던 주 3회 격일 수거 방식을 일요일부터 목요일까지 주 5회 배출 체계로 개선한다. 주민들은 매일 일정한 시간(오후 7시부터 자정까지)에 쓰레기를 배출할 수 있다. 주 5일 근무제에 따라 금요일과 토요일은 수거하지 않지만 긴급상황에 대비해 주말 특별수거반을 별도로 운영한다. 수거 효율을 높이기 위해 기존 직영·대행 이원화 체계를 통합하는 지역 전담제를 도입한다. 지정된 단일 대행업
마포구, 서강도서관 개관 17주년 행사

정책·제도 2025.01.24 09:46:25

서울 마포구는 서강도서관 개관 17주년을 맞아 오는 2월 ‘공감’을 주제로 기념행사를 선보인다. 12일 오후 7시 3층 세미나실에서는 작가를 직접 만나는 도서관 초대석을 진행한다. 도서 ‘밝은 밤’과 ‘쇼코의 미소’ 저자인 최은영 작가가 참여해 강연을 펼친다. 이현우 순천향대 교수와 함께 윌리엄 셰익스피어의 대표 작품을 탐구하는 ‘타인의 기쁨과 슬픔’ 강연이 진행된다. 6일부터 27일까지 매주 목요일 저녁 7시에 참여할 수 있다. 김현례 작가가 직접 진행하는 가족인형극 ‘문어의 여행’도 만나볼 수 있다. 어린이 자료실에서는 ‘우리
도봉구, 신도봉시장 인근 공영주차장 조성

정책·제도 2025.01.24 09:46:12

서울 도봉구는 신도봉시장을 찾는 주민들의 편의를 위해 공영주차장을 조성한다. 신도봉시장 인근인 방학동 624-32 등 3개 필지를 합쳐 336.8㎡ 면적에 11면의 주차 공간을 조성한다. 오는 5월까지 공사를 완료하고 6월 중 정식 운영한다. 도봉구는 지난해 7월 신도봉시장 공영주차장 조성 계획을 수립한 뒤 감정평가를 실시하고 같은 해 11월 주차장 조성 부지매입 취득계약 체결을 완료했다. 신도봉시장은 입점 점포가 160개(1만1389㎡ 규모)로 늘어나면서 2023년 2월 전통시장으로 공식 인정받았다. 지난해 5월 종합환경개선사업을
서울 재건축 0.09% 상승 vs. 전국 -0.05%… 강남은 개발 호재 더해져 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.01.24 09:40:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 부동산 시장이 구조적 변화를 맞았다. 한국부동산원 통계에 따르면 1월 셋째 주 전국 아파트값이 0.05% 하락하며 전주(-0.04%) 대비 하락폭이 확대됐다. 반면 서울 송파구(0.09%)와 서초·용
DL이앤씨, 에쓰오일 열병합발전소 공사 수주…2360억 원 규모

주택 2025.01.24 09:23:04

DL이앤씨는 에쓰오일이 발주한 2360억 원 규모의 열병합발전소 공사를 수주했다고 24일 밝혔다. 공사는 121㎿(메가와트) 규모의 전력과 시간 당 160t의 증기를 생산하는 열병합발전소를 에쓰오일 울산공장 내에 건설하는 내용이다. 내년 12월 준공돼 전력을 자체 생산·공급할 예정이다. DL이앤씨가 전 공정을 일괄 수행하는 EPC(설계·조달·시공) 방식으로 추진한다. 열병합 발전은 석탄 대신 천연가스를 연료로 사용한다. 천연가스는 석탄에 비해 온실가스와 미세먼지가 적게 발생돼 에너지 전환의 ‘가
롯데건설, 김포서 그림 공모전…수상작 견본주택 전시

주택 2025.01.24 09:22:56

롯데건설은 김포 지역에서 그림 공모전을 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 공모전 주제는 ‘집’으로 디지털 전시가 가능한 평면회화 작품을 모집한다. 응모자격은 김포시 거주자 혹은 김포시 소재 직장인으로, 응모분야는 초등 이하·중고등부·일반부·작가부다. 분야별로 10개 작품을 선정한다. 공모전 서류 접수는 오는 3월 3일까지이며, 선정작 발표는 같은 달 17일이다. 선정작은 3월 분양 예정인 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택 내 카페테리아 공간에 전시될 예정이다. 롯데건설 관계자는 “이번 공모전이
LG·SK, '프로젝트 리츠' 통해 시설 투자 확대…R&D센터 등 개발 본격화

분양 2025.01.24 07:07:00

정부가 지난해 도입한다고 발표한 프로젝트 리츠가 프로젝트 리츠가 고환율로 시름하는 기업들에 또다른 자금 조달 통로로 떠오르고 있다. 준공 후 매각하는 PFV(프로젝트금융투자회사) 사업과 달리 영속적으로 임대·운영을 할 수 있기 때문이다. 투입 비용만 몇천억 원에 달하는 생산 공장이나 데이터센터, 연구개발(R＆D) 센터 등을 리츠를 통해 개발하고 안정적으로 장기 임차할 수 있다. 23일 리츠업계에 따르면 LG그룹의 부동산관리회사 D＆O는 이달 국토교통부에 R＆D리츠와 산업단지리츠 등 자산 개발 단계부터 투자하는 프로젝트
전국 땅값 2.15% 뛰었다…용인 처인구, 2년 연속 상승률 1위

주택 2025.01.24 07:00:00

지난해 전국 땅값이 2.15% 상승한 것으로 나타났다. 땅값 상승률이 확대된 건 2021년 이후 3년 만이다. 반도체 클러스터 개발 호재가 있는 경기 용인 처인구의 땅값이 5.9% 뛰어 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부가 23일 발표한 ‘2024년 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 지난해 전국 지가는 전년 대비 2.15% 올랐다. 전국 지가 상승률은 2021년 4.17%에서 2022년 2.73%, 2023년 0.82%로 2년 연속 축소됐으나 지난해 2%대로 커졌다. 다만 월별 상승 폭은 최근 들어 다시 완화되고 있는 추세다
[단독] '밑빠진 독' HUG 전세보증료율 현실화…최대 30% 인상

분양 2025.01.23 19:00:02

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증료율이 11년 만에 조정된다. 보증 사고 발생 위험도를 반영해 부채비율이 70%를 넘어설 경우 최대 30% 인상될 것으로 전망된다. ★2024년 12월 27일자 25면 참조 23일 HUG에 따르면 HUG는 이날 이사회를 열고 전세보증금반환보증 보증료율 및 할인 제도 개편안을 의결했다. 이에 따라 3월 31일 보증 건부터 변경된 보증료율을 적용받게 된다. 우선 보증 사고 발생 위험도를 반영해 현행 △80% 이하 △80% 초과로 이원화된 부채비율 구간을 △70% 이하 △70% 초과~80%
코엑스, 25년 만에 대변신…도심숲 갖춘 국제 비즈니스 중심지로

주택 2025.01.23 17:44:11

서울 강남구 삼성동의 랜드마크인 코엑스(한국종합무역센터)가 25년 만에 대규모 추가 개발에 돌입한다. 코엑스는 1988년 최초 조성된 후 2000년대 초 아시아·유럽 정상회의(아셈)에 맞춰 추가 전시장, 아셈타워, 도심공항타워를 지으며 한 차례 확장한 바 있다. 이번에는 영동대로변 광장과 지상에 ‘도심 숲’을 만들고 전시장 외부를 현대적으로 리모델링할 예정이다. 40층 안팎의 프라임 오피스도 조성한다. 주변에서 영동대로 복합환승센터 개발, 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발도 진행되고 있어 2030년 전후
[단독] 자금줄 된 '프로젝트 리츠'…R&D·시설투자 탄력

분양 2025.01.23 17:43:56

정부가 지난해 도입한다고 발표한 프로젝트 리츠가 고환율로 시름하는 기업들에 또 다른 자금 조달 통로로 떠오르고 있다. 투입 비용만 몇 천억 원에 달하는 생산 공장이나 데이터센터, 연구개발(R＆D)센터 등을 프로젝트 리츠를 통해 개발하고 안정적으로 장기 임차까지 할 수 있기 때문이다. 이에 LG그룹 등 주요 기업 리츠들이 프로젝트 리츠를 적극 추진하고 있다. 23일 리츠 업계에 따르면 LG그룹의 부동산 관리 회사 디앤오(D＆O)는 이달 국토교통부에 R＆D리츠와 산업단지리츠 등 자산 개발 단계부터 투자하는 프로젝트 리츠에 대한 운용 계
동부건설, 설 앞두고 협력사 거래대금 800억 원 조기 지급

분양 2025.01.23 17:35:41

동부건설(005960)이 설 명절을 맞아 약 800억 원의 거래대금을 당초 지급일보다 앞당겨 조기 지급한다고 23일 밝혔다. 경기불황으로 건설업체의 유동성 우려가 제기되고 있는 가운데, 동부건설은 협력사들의 유동성을 강화하고 명절기간 자금난을 해소하기 위해 이번 조기 지급을 추진했다. 동부건설은 지난 2018년부터 올해 현재까지 누적액 기준 약 6400억 원의 거래대금을 명절 전에 협력사에게 조기 지급해 협력사와의 상생 협력에 꾸준히 노력하고 있다. 아울러 협력사의 입찰 기회 확대를 추진하고 경영 컨설팅 지원과 협력사의 유동성 보완
한국부동산원?문경시, 문경새재 관광지 조성사업 보상업무 위·수탁 협약 체결

정책·제도 2025.01.23 17:34:36

한국부동산원은 문경시와 문경새재 관광지 조성사업을 위한 보상업무 위·수탁 협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 이는 문경새재 케이블카와 하늘길 등 주변 관광 자원과 연계해 문경시 하초리 일원에 총 117필지, 19만 2457㎡의 관광지를 조성하는 대규모 사업이다. 한국부동산원은 이번 협약을 통해 문경새재 관광지 조성사업과 관련된 토지 등 보상업무를 효율적이고 체계적으로 지원할 예정이다. 김남성 한국부동산원 산업지원본부장은 “문경새재 관광지 조성사업은 문경 지역의 관광 경쟁력을 강화하고 지역 주민과 방문객 모두에게 새로운 가