서울경제

수년 전 입주가 끝난 아파트 단지에 취득세 추가 청구서가 날아들면서 서울 곳곳에서 행정소송이 확산하고 있다. 정부가 입주권 웃돈도 과세해야 한다는 유권해석을 내놓자 지방자치단체들이 뒤늦게 추가 과세에 나서면서 벌어진 일이다. 정부와 지자체가 엇박자를 내면서 부동산 시장 혼란을 키웠다는 지적이 나온다. 1일 법조계와 서울시에 따르면 2022년 준공된 은평구 힐스테이트 녹번역(응암 재개발 1구역) 입주자 91명은 지난해 11월 취득세 과세 취소를 요구하는 행정소송을 제기했다. 2019년 준공된 성북구 래미안 센터피스(길음 2재정비촉진구

집슐랭

"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]

정책·제도 2025.06.02 08:58:00

사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해

One클릭, 분양현장

서울 고덕 '국평' 9억 후반대 분양가 통할까…전국 885가구 공급

부동산일반 2025.06.02 07:15:00

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·수도권제1순환고속도로·천호대로·하남대로 등 도로

LH, 구리갈매 역세권 단독주택·근린생활시설용지 공급

분양 2025.05.21 10:41:00

한국토지주택공사(LH)가 구리갈매 역세권에서 단독주택용지와 근린생활시설용지 등 125필지를 공급한다. LH는 단독주택용지 점포겸용 78필지, 단독주택용지 주거전용 45필지, 근린생활용지 2필지 등 125필지에 대한 공급을 진행한다고 21일 밝혔다. 전체 공급면적은 3만 2130㎡이며 금액은 1328억 원 규모이다. 단독주택용지 주거전용은 추첨, 단독주택 점포겸용과 근린생활용지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 필지별 공급가격은 △단독주택용지 주거전용 3.3㎡당 1100만 원 △ 단독주택용지 점포겸용 3.3㎡당 1400만 원 △근린생활시
현대엔지니어링, 북서울꿈의숲에 '1호 꿀벌 서식지' 개장

건설업계 2025.05.21 10:40:53

현대엔지니어링이 서울 강북구 북서울꿈의숲에 꿀벌 서식지 1호를 개장했다. 현대엔지니어링은 전날 ‘세계 벌의 날’을 기념해 꿀벌 서식지 개장식과 사회공헌 캠페인 ‘기프트하우스 플랜비(Plan Bee)’를 시작했다고 21일 밝혔다. ‘기프트하우스 플랜비’는 현대엔지니어링이 주거취약계층에게 모듈러 공법으로 건축한 안전한 거주지를 제공해 온 ‘기프트하우스’ 캠페인을 확장한 프로젝트다. 도시화와 기후변화로 서식지를 잃어가는 꿀벌에게 새로운 거주지를 제공함으로써 생물 다양성 보존에 기여하고자 마련됐다. 현대엔지니어링은 이 캠페인을 통해 향후
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 '한강뷰 극대화' 설계[집슐랭]

건설업계 2025.05.21 10:39:59

HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 사업 수주를 위해 한강 조망 극대화 설계를 적용했다. HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 사업 계획에서 600가구가 한강 조망이 가능하도록 설계했다고 21일 밝혔다. 기존 조합원안(524가구)을 크게 웃도는 규모로 조합원 전원이 한강이 보이는 동·호수를 직접 선택할 수 있는 조망 특화형 설계다. 주동 수는 조합원안(12개 동)에서 3개 동을 축소한 9개 동으로 재구성했다. 이를 통해 동 간 간섭 최소화와 막힘없는 한강 조망이 가능하고, 단지 전체의 채광과 통풍도 획기적으로
여의도 '광장아파트 28' 재건축 속도…1391가구 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.05.21 10:35:01

서울 영등포구 여의도 ‘광장아파트(여의도동 28번지)’가 재건축을 통해 1391가구 규모로 탈바꿈한다. 영등포구는 여의도 광장아파트 28번지 재건축 정비계획 변경안에 대한 주민공람을 진행한다고 21일 밝혔다. 대상지는 1978년 준공된 지상 12층, 576가구 규모의 노후 아파트로 서울시의 신속통합기획을 추진 중이다. 이번 정비계획에 따라 광장아파트 28번지는 최고 56층, 5개 동, 1391가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 용도지역이 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 종상향되면서 용적률이 최대 600%까지 확대됐고, 서
HDC현대산업개발, 용산구에 식료품 기부

주택 2025.05.21 09:22:14

도기탁(왼쪽 일곱 번째) HDC현대산업개발 재경부문장이 서울 용산구 가족센터에 식료품 선물 세트를 기부한 후 관계자들과 함께 기념 촬영을 하고 있다. 전달된 식료품은 다문화·한부모가정과 고립 가구 생활 지원에 쓰인다. 사진 제공=HDC현대산업개발
'현대가 3세' 정대선·노현정 성북동 타운하우스, 3차 경매서 '21억' 낙찰

주택 2025.05.21 09:08:15

현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장 소유 서울 성북구 성북동 주택이 3번째 경매에서 매각됐다. 대지는 여전히 주인을 찾지 못했다. 20일 지지옥션에 따르면 정 전 사장 부부가 거주하던 성북동 타운하우스(토지 256.4㎡, 건물 228㎡)가 3차 경매에서 감정가 26억9000만원의 81.4%인 21억8999만원에 낙찰됐다. 이 건물은 지난 2월 첫 경매 후 두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 64%인 17억2160만원까지 하락했다. 이번 경매에는 14명이 응찰해 예상보다
서울 정비사업 첫 삽 뜬 곳 14%뿐…7월 수도권 DSR 3단계 강화에 대출한도 ‘축소’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.21 08:28:45

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 공급 부족 심화: 서울 정비사업 442곳 중 14%만이 착공 단계에 진입해 주택 공급난이 심화되고 있다. 착공 사업지의 주택 공급량은 5만 1028가구로 전체 예정 물량의 13%에 불과한 상황
고물가 생활비 부담에 국민 61% ‘물가안정이 최우선’… 자산보다 ‘시간분산’ 투자 주목 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.05.21 08:22:42

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 투자 트렌드: 장기적 ‘시간분산’ 투자가 단기 변동성을 극복하는 강력한 전략으로 주목받고 있다. 정액분할투자로 매입단가 리스크를 낮추고 S＆P500 10년 수익률이 6~10%로 안정적으로 수렴
“임대주택에 한강뷰까지?”…잠실주공 5단지 재산권 침해 논란[집슐랭]

주택 2025.05.21 07:56:03

서울시 송파구 잠실주공 5단지 재건축 사업장에서 임대주택 가구 수와 배치 등을 두고 ‘공공성’과 ‘재산권 침해’가 첨예하게 대립하며 논란이 불거졌다. 서울시는 한강변 주동에 임대주택이 없는 점과 저층부에 임대주택을 주로 배치한 부분에 대해 개선을 요구했고, 일부 조합원들은 명백한 재산권 침해라고 반발하고 나섰다. 20일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 열린 정비사업 통합심의위원회에서 잠실주공 5단지 재건축 안건을 보류했다. 스카이브리지 구조 안전성과 한강변 주동 배치 문제 등이 지적됐다. 당초 조합이 제출한 기존 계획안에는 임대주
3단계 스트레스 DSR 시행 후 수도권 부동산은?…'이 곳' 위축 전망 [집슐랭]

주택 2025.05.21 07:10:00

금융당국이 올해 7월부터 수도권에 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하기로 하면서 대출비중이 높은 지역의 매수세가 위축될 것이라는 전망이 나온다. 반면 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 핵심지는 ‘똘똘한 한 채’ 열풍에 강보합세를 이어갈 것이라는 예상이 지배적이다. 20일 우리은행 WM영업전략부의 시뮬레이션에 따르면 연 소득 1억 원인 차주가 수도권에서 10억 원짜리 아파트를 매수하며 혼합형 주택담보대출(LTV 70%·35년 만기·원리금균등상환·대출금리
호반건설, '아파트 외벽 도장 로봇' 실증 파일럿 테스트 완료

부동산일반 2025.05.21 07:05:00

호반건설은 인천 서구 '호반써밋 인천검단 AB19블록' 현장에서 외벽도장로봇 파일럿 테스트를 완료했다고 20일 밝혔다. 이번에 실증한 로봇은 호반건설 오픈이노베이션팀이 발굴한 자동화기기 전문업체 드블류피에스(WPS)의 ‘롤롯’(Rollot)이다. 이 로봇은 와이어를 따라 수직 이동하면서 원격으로 롤러 도장 작업을 가능하게 해준다. 분당 최대 10m의 표면을 도장해 속도가 현장 인력 작업보다 약 2.5배 빠르다. 고층 외벽 작업에서도 날씨 영향을 적게 받아 우수한 시공 품질을 기대할 수 있다. 분진 날림, 화학 도료
"韓 주택시장, 전세가격 영향 커…전세자금대출도 DSR 도입해야"

주택 2025.05.21 07:05:00

국내에서 전세 가격과 ‘갭 투자(전세 끼고 매매)’가 1%씩 증가하면 주택 매매가격이 각각 0.655%, 0.148% 상승한다는 연구 결과가 나왔다. 경제협력개발기구(OECD) 주요 국가들은 금리 및 대도시화가 주택 시장 변동에 가장 큰 영향을 미치는 반면 한국은 전세값의 영향이 더 큰 것으로 나타났다. 국토연구원은 20일 이 같은 내용이 담긴 ‘주택 시장 변동성 확대의 사회적 비용과 향후 정책방향’ 보고서를 발표했다. 보고서는 OECD 21개국과 한국 주택 시장의 변동성을 결정하는 요인을 분석했다. OECD 21개국의 경우 20
코람코자산신탁 "2030년 운용자산 50조 달성"

주택 2025.05.21 07:00:00

코람코자산신탁과 코람코자산운용이 2030년 운용자산 50조 원 달성을 새 비전으로 제시했다. 코람코자산신탁과 코람코자산운용은 20일 서울 강남구 본사에서 ‘비전 2030’ 선포식을 열고 중장기 성장전략과 미래 비전을 공개했다고 밝혔다. 이를 위해 2030년까지 △총 운용자산(AUM) 50조 원 △신탁 계약고 500억 △매출 2500억 원 △세전이익 1250억 원 달성을 정량적 목표로 제시했다. 리츠와 부동산펀드를 합친 투자운용부문은 블라인드펀드 육성과 글로벌 자금 유치, 데이터센터·헬스케어·시니어하우징 등
서울 아파트 '공급 쇼크' 오나…착공 단지 10곳 중 1곳뿐 [집슐랭]

주택 2025.05.21 07:00:00

서울에서 추진 중인 정비사업 중 첫 삽을 뜬 사업지가 10곳 중 1곳에 불과한 것으로 조사됐다. 2026년까지 공급 절벽이 예상되지만 서울 민간 분양의 80~90%를 책임지는 정비사업조차 물량 부족을 부채질하고 있는 실정이다. 20일 서울시의 1분기 정비사업 현황에 따르면 서울에서 추진 중인 정비사업지 442곳 가운데 착공 단계를 밟은 사업지는 14%인 62곳에 그쳤다. 서울에서 수백 곳이 정비구역으로 지정됐지만 정작 공사를 시작한 곳은 10곳 중 1곳에 불과하다. 주택사업에서 착공 후 준공까지 3년 이상 소요된다는 점을 고려하면
"10개월 만에 15억 올랐다"…'130억' 지붕 뚫은 압구정 아파트 어디?

부동산일반 2025.05.21 06:11:00

재건축 사업을 추진 중인 서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 주택형이 이 지역 역대 최고가인 130억원대에 팔렸다. 20일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매돼 이날 거래 신고가 이뤄졌다. 압구정 현대아파트는 물론, 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다. 동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원으로, 10개월 만에 15억원 이상 가격이 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 1억6300만원이 넘는다. 이