[기자의눈] K컬처밸리 날개는 누가 꺾었나

부동산일반 2024.10.15 00:00:00

"K컬처밸리 사업은 더욱 어려워질 겁니다. 정권이 바뀌면서 사실상 원점으로 돌아간 셈인데 4년 후에 또 어떻게 될지 모르죠. 그런 리스크를 안고 누가 투자하겠어요?" 8년여를 끌어온 고양시 K컬처밸리(CJ라이브시티) 사업은 경기도가 올해 협약을 해제하며 물거품이 됐다. 박근혜 정부였던 2016년부터 본격화된 K컬처밸리 사업은 당초 2020년 완공될 예정이었으나 전력 공급 지연 등으로 사업이 늦어지면서 약 1000억 원의 지체 배상금을 놓고 갈등이 불거졌다. 이후 국토부가 중재에 나서며 사업 재개의 물꼬를 트는 듯했
"아빠가 용돈으로 집 사줬나?" 22채 보유한 미성년자 '집수저' 진짜 정체는

부동산일반 2024.10.14 20:24:02

최근 5년 동안 미성년자가 구매한 국내 주택 수가 3000채에 육박한 것으로 나타났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원(더불어민주당)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019∼2023년 미성년자가 구매한 주택 수는 2953채에 달했다. 2019년 291채였던 미성년자 주택구매 수는 2020년 634채, 2021년 1215채로 급증한 후 고금리 여파로 2022년 613채, 2023년 200채로 줄어들었다. 최근 5년간 이들이 3000채 가까이 구매하면서 쓴 액수는 총 5170억 원으로 집계됐다. 미성년자의 평균
SH공사 "용산국제업무지구, 임대 등 다양한 방식으로 사업 추진"

부동산일반 2024.10.14 17:50:01

용산국제업무지구 시행사 중 하나인 서울주택도시공사(SH)가 단순한 분양·매각 방식에서 벗어나 직접 건설, 매각, 임대 등 다양한 방식을 혼용해 사업을 추진할 것이라고 밝혔다. 김헌동 SH 사장은 14일 서울 중구 남강타워에서 열린 기자간담회에서 "향후 용산국제업무지구, 그레이트 한강 등 신규 사업 추진 시 일률적으로 분양·매각하는 방식에서 벗어날 것"이라고 말했다.김 사장은 이날 '동남권 유통단지'를 용산국제업무지구의 롤모델로 언급했다. 그는 “2023년 말 기준 복합
다섯 채 중 한 채는 신고가…기지개 켜는 서울 오피스텔 시장

부동산일반 2024.10.14 17:48:36

고금리와 전세 사기 여파로 얼어붙었던 오피스텔 시장이 서울을 중심으로 회복의 기지개를 켜고 있다. 서울 오피스텔 매매 가격은 최근 2년 만에 상승 전환했을 뿐 아니라 신고가 비중도 올 들어 최고 수준인 것으로 집계됐다. 오피스텔 시장의 선행지표격인 아파트값 강세가 지속되고 있는 데다가, 월세 상승으로 임대수익률이 높아지면서 오피스텔 거래가 활발해진 것으로 풀이된다. 11일 한국은행이 3년여 만의 기준금리 인하까지 단행하면서 중소형 오피스텔을 중심으로 온기가 지속될 것이라는 기대감이 나오고 있다. 14일 부동산 정보업체 직방에 따르면
DL이앤씨, 광진구 자양7구역 재건축 맡는다…공사비 3600억 원

부동산일반 2024.10.14 14:14:59

DL이앤씨는 서울 광진구 자양7구역 주택재건축정비사업의 시공사로 최종 선정됐다고 14일 밝혔다. 자양7구역 재건축사업은 서울 광진구 자양동 464-40번지 일원에 아파트 826가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. DL이앤씨는 12일 열린 자양7구역 조합 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. 공사비는 약 3607억원이다. 자양7구역은 한강과 뚝섬한강공원이 가깝다. 지하철 7호선 자양역과 2호선 건대입구역, 영동대교, 청담대교, 강변북로 등 탄탄한 교통 인프라를 갖추고 있을 뿐 아니라 롯데백화점과 스타시티몰, 이마트 및 서울 대표
건설자재 수급 안정화 민관 협의체 출범…시멘트값부터 손본다

부동산일반 2024.10.14 14:05:00

국토교통부는 14일 정부세종청사에서 건설자재 수급 안정화를 위한 민·관 협의체 착수회의를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의는 정부가 지난 2일 발표한 건설 공사비 안정화 방안의 후속조치로 마련됐으며 국토교통부와 기획재정부, 산업통상자원부, 환경부 등 정부 및 시멘트협회, 한국레미콘공업협회, 대한건설자재직협의회 관계자들이 참석했다. 참석자들은 이날 회의에서 최근 가격이 급등한 시멘트와 레미콘 분야를 중점적으로 논의했다. 레미콘은 건설공사의 가장 큰 비중을 차지하는 자재이며, 시멘트는 레미콘의 원재료로 수급 안정화에 대한 중요
건설공제조합, 10월 글로벌 인문학 강좌 성황리 개최

부동산일반 2024.10.14 14:02:42

건설공제조합이 글로벌 인문학 강좌를 개최했다고14일 밝혔다. 조합은 박영빈 이사장 취임이후 세계여행을 주제로 기획한 글로벌 인문학 강좌를 진행하고 있다. 지난 8일 열린 강좌 또한 조합 임직원과 건설회관 입주사 및 유관기관 임직원, 인근 주민 등 250여명이 참석한 가운데 성황리에 개최됐다. 박영빈 이사장은 “글로벌인문학 강좌는 건설회관이 가지고 있는 우수한 인프라를 활용하여 추진하고 있는 다양한 공연, 작품전시 등 복합문화공간 조성의 일환으로 진행되고 있으며, 앞으로도 더욱 알차고 의미있는 강좌를 통해 지역사회에 공헌하고 건설회관
6년 연속 중대재해 '제로'…반도건설 보건관리 직무교육 실시

부동산일반 2024.10.14 13:25:32

6년 연속 ‘중대재해 ZERO’를 기록 중인 반도건설이 전 현장 보건관리자를 대상으로 보건 실무 역량 강화를 위한 보건관리자 직무교육을 실시했다고 14일 밝혔다. 반도건설 관계자는 “현장 안전에 대한 중요성을 거듭 강조하며 안전보건관리자에 대한 직무 교육을 정기적으로 지속해왔다”며 “올해부터는 안전관리자와 보건관리자 각각의 업무 역량과 전문성을 강화하여 안전보건경영시스템 작동 준비에 만전을 기하기 위해 최초로 개별 진행했다”고 설명했다. 반도건설은 올해를 시작으로 현장 공정별 위험요인 발굴 및 주요 지적사례를 중심으로 보건관리자 대
다들 집값 어디서 났나 했더니…30대는 '주식' 팔고 40대는 '집' 팔았다

부동산일반 2024.10.14 12:29:36

보유한 부동산과 주식을 팔아 주택을 사들이는 사람들이 늘어나고 있다. 20∼30대에선 주식·채권 매각을 통한 '영끌'이, 40∼50대에선 기존 주택을 팔아 새집으로 옮기는 '갈아타기' 증가가 두드러졌다. 14일 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1~8월 주택 매수자(계약일 기준)가 '부동산 처분 대금'으로 자금을 조달하겠다고 신고한 비율은 57.8%였다. 그간 매수를 보류했던 40대 주택 구매자의 65.4%가 부동산을 처분해 집
충북 증평 사곡리마을에 금호건설 임직원이 찾아간 이유

부동산일반 2024.10.14 11:13:56

금호건설(002990) 임직원들이 충청북도 증평 사곡리 마을을 찾았다. 농번기 바쁜 일손을 돕고 노후된 주택을 고쳐주기 위한 목적이다. 14일 금호건설은 1사 1촌 자매결연을 맺은 사곡리 마을에서 지난 10일 1박 2일간 농촌 봉사활동 시간을 보냈다고 밝혔다. 임직원들은 벼 추수 작업을 돕고 들깨, 콩, 인삼 수확 일을 도우며 구슬땀을 흘렸다. 또 고추 재배 농가를 찾아 고추대 제거와 비닐 제거 등 농가에 힘을 보탰다. 앞서 지난 9월 말 금호건설은 사곡리 마을을 찾아 노후주택 개선사업 지원활동도 펼쳤다. 건설사의 장점을 살려 노후
앞으로 2년 동안 강남권 인구 2만명 추가 유입…“강남권 인구 유입 막을 방법 없다”

부동산일반 2024.10.14 07:00:00

불과 10여년 전인 2015년, 준공 후 30년이 넘은 노후 아파트는 강남의 전유물이었다. 2015년 기준 준공 30년 이상 아파트에 사는 가구는 강남 3구가 8만 9205가구로 서울 전체(16만 3553 가구) 중 54%를 차지했다. 노후 아파트 두 채 중 한 채가 강남에 몰려 있었다. 반면 노원·도봉·강북(노도강)의 경우 2792가구, 1.7%에 불과했다. 하지만 10년도 안 돼 상황은 역전됐다. 2023년 기준 강남 3구의 준공 30년 이상 아파트에 사는 가구는 10만 8414가구로 서울에서 차지하는
금리 인하에 …상업용 부동산 거래 활기 띠나

부동산일반 2024.10.14 07:00:00

금리 인하가 본격화되면서 오피스와 데이터센터 등 상업용 부동산을 신규 매입하려는 움직임이 빨라지고 있다. 이자 등 자금 조달 비용이 줄면서 더 높은 투자 수익률을 기대할 수 있기 때문이다. 13일 부동산업계에 따르면 코람코라이프인프라리츠는 이달 7~8일 실시한 400억 원 규모 유상증자에서 구주주 청약률 106%를 기록했다. 기존 주주들에게 목표 자금을 모두 모은 만큼 일반주주 대상 청약은 진행하지 않기로 했다. 같은 날 구주주 대상 5000억 원 규모 유상증자를 진행한 맥쿼리인프라펀드도 110.8%의 청약률을 기록해 5463억
꼼수에 꼼수…부동산 거래절벽에 공인중개사들 ‘위법’ 무리수

부동산일반 2024.10.14 07:00:00

치솟는 가격과 정부의 가계대출 규제 등으로 서울 아파트 거래가 주춤한 가운데 부동산 공인중개사들이 무리하게 계약을 체결하며 거래 당사자들이 피해를 입는 사례가 잇따르고 있다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래 신고 건수는 지난 7월 8851건(계약일 기준)에서 8월 들어 5908건으로 감소했고, 9월 신고 건은 1000건이 채 안 된다. 8월 계약분은 이달 말까지, 9월 계약분은 다음 달 말까지 각각 신고 기한이 남아 있지만 7월 거래량에는 미치지 못할 것으로 보인다. 이처럼 매수자들의 관망세가 커지자 부동산 중개
[분양캘린더] 동작구수방사 본청약 돌입…전국서 1643가구 공급

부동산일반 2024.10.14 07:00:00

13일 부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다. LH(한국토지주택공사)는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일원에 ‘동작구 수방사(본청약)’를 분양한다. 지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 중 사전청약 물량을 제외한 39가구가 본청약 물량이다. 동작구수방사 단지는 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역이 가깝고 올림픽대로·강변북로·한강대교를 통해 서울 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 평
서울시, 非강남 재건축때 임대주택 비중 줄인다

부동산일반 2024.10.13 18:18:00

서울시가 비강남 지역 정비사업의 사업성을 높여줄 수 있는 카드를 꺼내 들기 시작했다. 지가가 낮은 지역과 이미 용적률이 높은 아파트의 공공기여와 임대주택 물량을 낮춰주는 것이 핵심이다. 서울시는 지난달 말 ‘2030 도시·주거환경 정비기본계획’을 고시하고 사업성이 낮은 지역 재건축의 사업성을 높여주는 ‘사업성 보정계수’ 제도 시행에 돌입했다. 재건축 용적률은 기준→허용→상한→법적 상한의 네 단계(3종일반주거지역 210%→230%→250%→300%)로 구성되는 가운데 한 단계씩 용적률을 올릴 때마다 각종 부담을 져야 한다