중견 건설사, 실적 반등했지만…지방 미분양 뇌관 여전히 존재

부동산일반 2025.05.20 07:20:00

건설경기 침체 속 주요 중견 건설사들의 지난 1분기 수익이 개선된 것으로 나타났다. 공사비 급등 시기에 수주한 프로젝트의 준공 시점이 다가온데다 자잿값 상승률이 둔화되면서 원가율이 개선된 효과로 풀이된다. 다만 올해 공급 예정물량의 절반이 지방에 몰려 있는 만큼 분양 결과에 따라 실적 유지 여부가 갈릴 것이라는 전망이 나온다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한신공영의 지난 1분기 영업이익은 164억 원으로 전년 동기(85억 원) 대비 약 92% 증가했다. 같은 기간 매출은 2892억 원에서 3044억 원으로 약 5% 늘었
토허구역 풍선효과…구로·동대문도 터졌다[집슐랭]

부동산일반 2025.05.20 07:05:00

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 올해 3월 24일 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 구로·동대문구 등의 아파트 가격 상승 폭이 크게 확대된 것으로 나타났다. 규제지역과 인접한 한강변에서는 우려했던 풍선효과가 없었지만 가격 부담이 덜한 지역으로 실수요자와 투자자들이 몰렸다는 분석이다. 19일 우리은행 WM영업전략부가 이달 5일 기준으로 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 토허구역 재지정 전후로 서울 구로·동대문·노원구의 상승 폭이 크게 뛰거나 하
거침없는 세종 아파트…절반 이상이 상승 거래

부동산일반 2025.05.20 07:00:00

세종시 아파트 매매가격 상승세가 가파르다. 지난달 세종시 아파트 매매거래 중 상승 거래 비중은 52.7%로 절반을 넘기며 22개월 만에 최대치를 기록했다. 19일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 세종시의 상승 거래 비중이 뚜렷하게 증가했다. 세종시의 상승 거래 비중은 52.7%로, 전월(45.3%) 대비 7.4%포인트 증가하며 최근 22개월 중 가장 높은 수준을 기록했다. 이는 4월 전국 시도별 상승거래 비중 중에서도 가장 높은 수치다. 4월 한 달간 세종시 아파트 매매 거래량
[기자의눈]통계조작 유혹 벗어나려면

부동산일반 2025.05.20 07:00:00

지난달 공개된 국가통계 감사 결과는 충격적이었다. 문재인 정부는 3년 10개월 동안 102번에 걸쳐 부동산 통계를 왜곡했다. 상급기관 뜻을 거스르고 서울 아파트 매매가격을 하락 대신 보합으로 공표한 한국부동산원에 국토교통부 과장은 조직과 예산을 날려버리겠다고 협박했다. 통계조작 유혹의 발단은 매주 나오는 아파트 시황에서 출발했다. 매매가 뜸한 지역에서조차 주 단위로 시황이 변하고, 거래가 없어도 매도 호가를 높이면 지수도 따라 오른다. 28차례 부동산 대책을 내놓은 정부 입장에서는 자꾸 오르는 통계가 거슬렸을 것이다. 일주일새 시황
"두 달 만에 5억 넘게 올랐다"…강남 안 부러운 '이곳' 집주인들 환호

부동산일반 2025.05.20 06:03:59

서울 강남발 아파트값 상승세가 수도권 지역으로 확산되며 움직임이 활발해지고 있다. 특히 수원의 강남이라 불리며 자족 기능과 교통·인프라를 갖춘 광교의 수요가 더 탄탄해지는 모양새다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수원시 영통구 원천동 '광교 중흥 S클래스' 전용면적 109㎡는 지난달 17일 23억 7000만 원에 거래됐다. 올해 2월 같은 면적이 18억 1000만 원에 거래된 것과 비교하면 두 달 만에 5억 6000만 원이나 급등했다. 광교 신도시의 대장주인 ‘광교 중흥 S클래스’는 2
방배동은 모아타운도 된다…소규모 빌라촌 정비사업 본격화[집슐랭]

부동산일반 2025.05.20 06:00:00

서울 방배동이 정비사업으로 ‘원조 부촌’ 위용을 되찾아가면서 주변 소규모 빌라촌에도 재개발 바람이 불고 있다. 그동안 노후도 문제 등으로 정비구역에 포함되지 않았던 가로주택구역에서 뜻이 맞는 조합원들이 정비구역 지정을 위해 의기투합하는 움직임이 활발해지고 있다. 18일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배동 922·923번지 일대 주민들은 구청에 서울시 모아타운 사업 지원을 위한 주민제안을 요청했다. 서초구는 모아타운 사업을 추진하고 싶다는 주민제안을 받고 오는 23일까지 모아타운 찬반 의견을 취합 중이다. 찬반 문턱을
원가율 개선으로 1분기 실적 호조…1.4만가구 지방분양 성적에 달렸다

부동산일반 2025.05.19 17:51:14

건설경기 침체 속 주요 중견 건설사들의 지난 1분기 수익이 개선된 것으로 나타났다. 공사비 급등 시기에 수주한 프로젝트의 준공 시점이 다가온데다 자잿값 상승률이 둔화되면서 원가율이 개선된 효과로 풀이된다. 다만 올해 공급 예정물량의 절반이 지방에 몰려 있는 만큼 분양 결과에 따라 실적 유지 여부가 갈릴 것이라는 전망이 나온다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한신공영의 지난 1분기 영업이익은 164억 원으로 전년 동기(85억 원) 대비 약 92% 증가했다. 같은 기간 매출은 2892억 원에서 3044억 원으로 약 5% 늘었
'원조부촌' 방배 재건축 열기에…소규모 빌라촌도 재개발 바람 [집슐랭]

부동산일반 2025.05.19 17:46:57

서울 방배동이 정비사업으로 ‘원조 부촌’ 위용을 되찾아가면서 주변 소규모 빌라촌에도 재개발 바람이 불고 있다. 그동안 노후도 문제 등으로 정비구역에 포함되지 않았던 가로주택구역에서 뜻이 맞는 조합원들이 정비구역 지정을 위해 의기투합하는 움직임이 활발해지고 있다. 18일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배동 922·923번지 일대 주민들은 구청에 서울시 모아타운 사업 지원을 위한 주민제안을 요청했다. 서초구는 모아타운 사업을 추진하고 싶다는 주민제안을 받고 오는 23일까지 모아타운 찬반 의견을 취합 중이다. 찬반 문턱을
주택건설협회 "학교시설 기부채납 과도…기준 마련 시급"

부동산일반 2025.05.19 16:07:32

중견 주택건설업체들이 아파트를 짓는 과정에서 발생하는 학교시설 기부채납 기준 마련을 촉구하고 나섰다. 대한주택건설협회는 주택건설사업 추진 과정에서 교육청이 개발사업자에게 과도한 기부채납을 요구하는 관행이 개선되지 않고 있다며 이에 대한 대책 마련을 교육부에 건의했다고 19일 밝혔다. 개발사업으로 발생하는 학령인구를 수용할 학급이 부족할 경우 주택건설사업자는 학급을 증축하거나 신설학교를 설립해야 한다. 이 때 학교 측으로부터 증·개축 외에 대규모 부대시설 설치와 추가 토지매입 등 법정 학교용지부담금 산정금액을 초과하는 기
토허구역 확대했더니…구로·동대문으로 매수세 번졌다[집슐랭]

부동산일반 2025.05.19 16:04:54

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 올해 3월 24일 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 구로·동대문구 등의 아파트 가격 상승 폭이 크게 확대된 것으로 나타났다. 규제지역과 인접한 한강변에서는 우려했던 풍선효과가 없었지만 가격 부담이 덜한 지역으로 실수요자와 투자자들이 몰렸다는 분석이다. 19일 우리은행 WM영업전략부가 이달 5일 기준으로 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 토허구역 재지정 전후로 서울 구로·동대문·노원구의 상승 폭이 크게 뛰거나 하
한국주택협회, CI 공모전 개최

부동산일반 2025.05.19 15:57:34

한국주택협회는 CI(브랜드 이미지) 디자인 공모전을 개최한다고 19일 밝혔다. 협회의 CI 공모전은 이날부터 다음달 20일까지 접수한다. 협회 또는 주택산업에 관심이 있는 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 개인 또는 팀으로 참여할 수 있다. 출품자는 협회의 국문명과 영문명(KOREA HOUSING ASSOCIATION)을 활용한 CI 디자인과 간단한 작품 설명을 공모전 플랫폼인 라우드소싱 홈페이지에 제출하면 된다. 상징성·창의성·활용도 등을 기준으로 심사를 거쳐 7월 중 수상작이 발표될 예정이다. 수상자에
우미희망재단, 푸른등대 기부장학금 수여식 개최 ?

부동산일반 2025.05.19 15:31:16

우미희망재단이 한국장학재단과 함께 ‘푸른등대 우미희망재단 기부장학금 장학증서 수여식’을 개최했다고 19일 밝혔다. 수여식은 고영종 한국장학재단 성장이사 및 최성원 인재육성장학부장, 이춘석 우미희망재단 사무국장, 장학생들이 참석한 가운데 한국장학재단 서울사무소에서 열렸다. ‘푸른등대 우미희망재단 기부장학금’은 산업재해 근로자 가정의 대학생과 저소득층 1인 가구 대학생에게 생활비 및 주거비를 지원하는 장학사업이다. 우미희망재단은 지난해에 이어 올해도 50명의 대학생에게 각각 500만 원씩 총 3억 원의 장학금을 기부한다. 우미희망재단은
지난달 세종시 아파트 상승거래 52.7%…22개월만에 최대[집슐랭]

부동산일반 2025.05.19 14:24:00

지난달 세종시 아파트 매매거래 중 상승 거래 비중이 52.7%로 절반을 넘기며 22개월만에 최대치를 기록했다. 19일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 기준 세종시의 상승 거래 비중이 뚜렷하게 증가했다. 세종시의 상승 거래 비중은 52.7%로, 전월(45.3%) 대비 7.4%포인트 증가하며 최근 22개월 중 가장 높은 수준을 기록했다. 이는 4월 시도별 상승거래 비중 중에서도 가장 높은 수치다. 4월 한 달간 세종시의 아파트 매매 거래량은 총 1197건이었으며, 이 중 631건이 직전
국토부, 스마트건설 보유기업 15곳 공모…기술 실증 지원

부동산일반 2025.05.19 11:00:00

정부가 스마트건설 보유 중소기업 약 15곳을 선정해 기술 실증 비용을 지원할 예정이다. 국토교통부는 ‘스마트건설 얼라이언스 기술실증 지원사업’ 공모를 20일부터 6월 5일까지 실시한다고 19일 밝혔다. 이 사업은 스마트건설 관련 산·학·연 협의체인 스마트건설 얼라이언스와 연계해 중소기업·스타트업이 실제 건설현장에서 기술을 실증해볼 수 있도록 지원하는 사업이다. 올해로 2년째를 맞았다. 건설근로자의 위험한 반복 작업을 도와주는 자동화 로봇, 도면 등을 디지털화하고 인공지능(AI)을 통해 분석해 주
'공개제한 데이터 이용' 공간정보 안심구역, 영등포로 이전

부동산일반 2025.05.19 11:00:00

공개가 제한된 공간정보를 활용할 수 있는 ‘공간정보 안심구역’이 서울 강남에서 영등포로 이전해 운영을 이어간다. 국토교통부는 제1호 공간정보 안심구역을 서울 영등포로 이전하고 20일부터 본격 운영에 들어간다고 19일 밝혔다. 공간정보 안심구역은 일반인들이 공개제한 공간정보를 활용할 수 있도록 보안시설을 갖춘 데이터 개방 전용 구역이다. 공개제한 공간정보는 정부, 지방자치단체 등에서 구축·관리하는 고해상, 고정밀, 3차원 좌표가 포함된 공간정보로, 보안상 일반에 제공되지 않는다. 정부는 인공지능(AI), 디지털트윈 등 기