“425가구짜리 아파튼데 딱 1채 팔렸다”…역대급 미분양 사태에 제주도 ‘비명’

부동산일반 2025.10.27 22:18:58

경기 침체 여파로 제주 건설시장이 빠르게 위축되고 있다. 준공 후 팔리지 않은 아파트가 늘어나면서 일부 단지는 통째로 공매로 넘어가는 등 악성 재고가 쌓이고 있다. 27일 제주도에 따르면 지난 8월 말 기준 도내 ‘준공 후 미분양’ 주택은 1608가구로 집계됐다. 도내 이러한 악성 매물은 2023년 12월 1059가구로 1000가구를 넘어선 뒤 줄곧 증가세를 이어왔다. 지난해 12월에는 1747가구로 사상 최고치를 기록했다. 준공 전 물량까지 포함한 도내 전체 미분양 주택도 지난해 11월 2851가구로 최고치를 찍은 뒤, 지난 8월
GS건설, 북오산자이 리버블시티 분양

부동산일반 2025.10.27 18:17:44

GS건설이 경기 오산시 내삼미2구역 공동주택개발사업을 통해 '북오산자이 리버블시티'를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 북오산자이 리버블시티는 경기도 오산시 내삼미동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층으로 총 10개동, 전용면적 59~127㎡ 총 1275가구의 대규모 단지로 조성된다. 전용면적 별로 △59㎡ 382가구 △74㎡ 280가구 △84㎡ 502가구 △99㎡ 108가구 △126㎡PH 2가구 △127㎡ PH 1가구로 구성될 예정이다. 북오산자이 리버블시티는 롯데백화점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 이마트
HDC현대산업개발, 노원구 취약계층 위해 쌀 2톤 기부

부동산일반 2025.10.27 18:17:31

HDC현대산업개발이 서울 노원구 지역 취약계층을 지원하기 위해 쌀 2톤을 기부했다. HDC현대산업개발은 27일 노원구 월계시영고층아파트 관리사무소에서 사랑의 쌀 전달식을 진행했다고 밝혔다. 이날 행사에는 미성노인정, 삼미노인정, 월천노인정 등 노원구 일대 노인정 관계자와 입주자대표회의, 회사 관계자 등이 참석했다. HDC현대산업개발은 지역 주민의 생활 안정과 복지 향상에 실질적인 도움을 주기 위한 사회공헌활동으로 이번 기부에 나섰다. 쌀 2톤은 지역 취약계층에 전달될 예정이다. 회사 관계자는 “지역의 어려운 이웃들이 따뜻한 겨울을
'지웰 엘리움 양주 덕계역'…서울 접근성에 가격 경쟁력 갖춰

부동산일반 2025.10.27 17:47:53

신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초
공실 넘치자 상가 자리에 아파트…상업시설, 천덕꾸러기 전락

부동산일반 2025.10.27 17:47:38

경기 불황에 상가 시설 공실률이 증가하면서 상업시설이 설 자리를 잃었다. 소비 방식이 매장을 찾는 현장 구매가 아닌 전자 상거래 등 비대면 거래가 늘어남에 따라 기존 상업시설 자리는 아파트와 주상복합 등 공동주택 용지로 변경되고 있다. 이에 따라 재건축·재개발 사업장도 기존 상가 면적을 축소하고 분양 면적을 늘리며 사업계획을 변경하고 나섰다. 22일 정비업계에 따르면 서울 동작구 노량진역 일대 재정비촉진사업 구역 중 1·3구역은 상가 면적을 축소하고 주택 분양 면적을 늘리는 사업계획변경안을 지난달 말 열린
올림픽훼밀리 등 송파구 4개 단지 , 정비계획 수립 잰걸음[집슐랭]

부동산일반 2025.10.27 17:44:49

송파구의 4개 아파트 단지가 서울시의 신속통합기획을 거쳐 정비계획·정비구역 수립을 위해 속도를 내고 있다. 이들 단지는 재건축을 통해 총 8600여 가구 규모의 신축 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도의 과천·분당 등 12개 지역이 조정대상지역, 토지거래허가구역과 함께 투기과열지구로 지정돼 해당 지역 재건축 단지는 조합 설립 인가 후 조합원 지위 양도가 금지됐다. 이에 강남권 입지에 재건축 초기 단계인 이들 단지가 주목받을 전망이다. 27일 정비업계
LH, 민간참여 공공주택사업 확대 위해 분양보증 상품 신설

부동산일반 2025.10.27 15:09:53

토지 매각 대신 직접 시행을 통해 주택을 공급하는 역할로 임무가 재조정된 한국토지주택공사(LH)가 27일 주택도시보증공사(HUG)와 민간사업자 금융 지원체계 마련을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 시행사로 나서는 LH가 주택 공급을 하기 위해서는 건설사의 참여가 필수적인데, 이를 유도하기 위한 보증상품을 신설하고 금융 지원을 확대하겠다는 구상의 일환이다. LH에 따르면 이번 협약은 정부의 9·7대책에 따른 민간참여사업 확대 기조에 맞춰 민간사업자 금융지원을 통한 민간참여사업 활성화로 주택공급을 확대 추진하고자 추진됐
국민 절반 “10·15 부동산 대책, 단기 효과 있을 것”…진보층은 77%가 긍정

부동산일반 2025.10.27 14:44:30

10·15 부동산대책이 단기적으로 주택 가격 안정에 도움이 될 것이라고 예상하는 국민이 50%에 가까운 것으로 나타났다. 리얼미터가 에너지경제신문 의뢰로 지난 23~24일 전국 만 18세 이상 남녀 1001명을 대상으로 10·15 부동산대책이 주택 가격 안정화에 미치는 단기 효과에 대해 조사한 결과, '효과가 있을 것'이라는 답변은 49.8%, '효과가 없을 것'은 43.2%였다. '잘 모르겠다'는 응답은 7.1%로 집계됐다. 지역별로 보면 서울(51.5
두산건설 ‘농소-강동 도로개설공사’, ‘춘천지역 전력구공사’ 연이은 수주… 총 1211억 원 규모

부동산일반 2025.10.27 14:08:30

두산건설이 도로공사와 전력구공사를 잇따라 수주하며 사업 분야를 늘려가고 있다. 27일 두산건설은 ‘농소-강동 도로개설공사(2공구)’와 ‘154㎸ 남춘천-춘천 전력구공사’를 연이어 수주했다고 밝혔다. ‘농소-강동 도로개설공사’는 울산시 역대 최대 규모의 도로사업 중 하나로, 향후 울산외곽순환도로와 연결된다. 울산 지역 동서 간 교통 흐름 개선에 크게 기여할 것으로 보이며, 현재 전체 4개 공구 중 1·3·4공구가 이미 착공된 상태다. 두산건설이 이달 24일 2공구 계약을 체결하면서 전체 공구가 착공 단계에 진
우미희망재단, 순직 군·경·소방관 유가족 자녀 진로캠프 개최

부동산일반 2025.10.27 11:11:16

우미희망재단이 임무 수행 중 목숨을 잃은 군인·경찰·소방관의 가족의 일상 회복과 자녀의 건강한 성장을위해 나섰다. ?우미희망재단은 전몰·순직 군·경·소방관 유가족을 위한 통합 맞춤형 사업 ‘히어로즈 패밀리 프로그램’의 일환으로 ‘퓨처스타트 진로캠프’를 개최했다고 27일 밝혔다. 이 프로그램은 우미희망재단이 국가보훈부·초록우산 등과 함께 2022년부터 민·관 협력체계를 구축해 운영 중인 사업이다. 진로캠프는 유가족 자녀의 중·고등학생
호반그룹, 임직원과 함께 ‘마약예방 캠페인’ 진행

부동산일반 2025.10.27 11:11:10

호반그룹이 사회공헌 활동 일환으로 마약예방 캠페인을 진행했다고 27일 밝혔다. 호반그룹에 따르면 마약 예방 캠페인은 지난 24일 서울 서초구 호반그룹 본사에서 호반건설, 대한전선, 호반호텔앤리조트 등 그룹 임직원 150여 명이 참여한 가운데 진행됐다. 행사에서는 남경필 사단법인 은구 대표를 초청해 마약예방 강연을 진행했다. 남 대표는 강연을 통해 다이어트약, 수면제 등 일상에서 쉽게 접할 수 있는 의약품의 오·남용과 최근 젊은 세대 사이에서 마약중독이 확산되고 있는 문제를 짚었다. 이날 참석한 임직원들은 질의응답을 통해
11월 전국 아파트 입주 물량 2배 늘어…‘청담르엘’ 등 2.2만 가구[집슐랭]

부동산일반 2025.10.27 11:04:48

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 약 2배 증가한 2만 가구 수준으로 집계됐다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주 물량은 24개 단지에 2만2203가구로 전월(1만 1357가구)보다 1만 846가구 늘었다. 수도권 물량이 전체의 60%인 1만 3321가구(11개 단지)로, 전월(1514가구)의 약 9배로 증가했다. 서울은 5개 단지·7242가구가 입주해 올해 월별 기준 최대 규모를 기록했다. △강남구 청담르엘(1261가구) △서초구 래미안원페를라(1097가구) △동대문구 이문아이파크
대우건설 '탄소저감 조강형 콘크리트' 환경성적표지 인증

부동산일반 2025.10.27 10:33:58

대우건설이 한라시멘트와 공동 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’가 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 환경성적표지(EPD) 인증을 받았다. 27일 대우건설에 따르면 EPD 인증은 제품의 원료 채취부터 생산, 시공, 사용, 폐기에 이르기까지 전 과정에서 발생하는 환경 영향을 정량적으로 평가해 공개하는 제도다. 대우건설이 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 조강형 슬래그 시멘트를 활용해 온실가스 주요 배출 재료인 시멘트를 고로슬래그(철강 생산공정에서 나오는 부산물) 미분말로 대체 적용하는 방식으로 기존 콘크리트 대비 최대 54%의
"직장인 연봉이 한 달 월세로 따박따박"…月4000만원씩 나간다는 ‘초고가 아파트’ 어디?

부동산일반 2025.10.27 09:38:46

서울 아파트 시장에서 초고가 월세가 빠르게 늘고 있다. 일부 지역에서는 월세가 4000만원에 달하는 사례까지 등장하며, 직장인 연봉 수준의 금액이 매달 임대료로 나가는 상황이 벌어졌다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 24일 기준 올해 서울에서 체결된 아파트 월세 거래는 8만9363건으로, 이 중 월세 1000만원이 넘는 계약이 187건에 이르렀다. 서울에서 가장 비싼 월세 계약은 성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’에서 나왔다. 전용면적 241㎡ 세대가 지난 6월 보증금 1억원에 월세 4000만원으로 거래됐다. 이
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 슬금슬금[집슐랭]

부동산일반 2025.10.27 07:20:00

토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등에 따르면 토허구역은 용도지역 별로 면적 기준에 따라 대지 지분이 낮을 경우 토허구역에서 제외된다. 부동산