"127억이 75억 돼도 안 팔려"…재건축 상가→아파트로 바꾼다[집슐랭]

건설업계 2025.10.28 09:20:00

경기 불황에 상가 시설 공실률이 증가하면서 상업시설이 설 자리를 잃었다. 소비 방식이 매장을 찾는 현장 구매가 아닌 전자 상거래 등 비대면 거래가 늘어남에 따라 기존 상업시설 자리는 아파트와 주상복합 등 공동주택 용지로 변경되고 있다. 이에 따라 재건축·재개발 사업장도 기존 상가 면적을 축소하고 분양 면적을 늘리며 사업계획을 변경하고 나섰다. 22일 정비업계에 따르면 서울 동작구 노량진역 일대 재정비촉진사업 구역 중 1·3구역은 상가 면적을 축소하고 주택 분양 면적을 늘리는 사업계획변경안을 지난달 말 열린
서울 묶이자 양주가 뜬다…지하철 1호선 초역세권 단지 어디?[집슐랭]

건설업계 2025.10.28 07:00:00

신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초
대우건설 '탄소저감 조강형 콘크리트' 환경성적표지 인증

건설업계 2025.10.28 07:00:00

대우건설이 한라시멘트와 공동 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’가 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 환경성적표지(EPD) 인증을 받았다. 27일 대우건설에 따르면 EPD 인증은 제품의 원료 채취부터 생산, 시공, 사용, 폐기에 이르기까지 전 과정에서 발생하는 환경 영향을 정량적으로 평가해 공개하는 제도다. 대우건설이 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 조강형 슬래그 시멘트를 활용해 온실가스 주요 배출 재료인 시멘트를 고로슬래그(철강 생산공정에서 나오는 부산물) 미분말로 대체 적용하는 방식으로 기존 콘크리트 대비 최대 54%의
GS건설, 북오산자이 리버블시티 분양

건설업계 2025.10.27 18:17:44

GS건설이 경기 오산시 내삼미2구역 공동주택개발사업을 통해 '북오산자이 리버블시티'를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 북오산자이 리버블시티는 경기도 오산시 내삼미동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층으로 총 10개동, 전용면적 59~127㎡ 총 1275가구의 대규모 단지로 조성된다. 전용면적 별로 △59㎡ 382가구 △74㎡ 280가구 △84㎡ 502가구 △99㎡ 108가구 △126㎡PH 2가구 △127㎡ PH 1가구로 구성될 예정이다. 북오산자이 리버블시티는 롯데백화점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 이마트
HDC현대산업개발, 노원구 취약계층 위해 쌀 2톤 기부

건설업계 2025.10.27 18:17:31

HDC현대산업개발이 서울 노원구 지역 취약계층을 지원하기 위해 쌀 2톤을 기부했다. HDC현대산업개발은 27일 노원구 월계시영고층아파트 관리사무소에서 사랑의 쌀 전달식을 진행했다고 밝혔다. 이날 행사에는 미성노인정, 삼미노인정, 월천노인정 등 노원구 일대 노인정 관계자와 입주자대표회의, 회사 관계자 등이 참석했다. HDC현대산업개발은 지역 주민의 생활 안정과 복지 향상에 실질적인 도움을 주기 위한 사회공헌활동으로 이번 기부에 나섰다. 쌀 2톤은 지역 취약계층에 전달될 예정이다. 회사 관계자는 “지역의 어려운 이웃들이 따뜻한 겨울을
'지웰 엘리움 양주 덕계역'…서울 접근성에 가격 경쟁력 갖춰

건설업계 2025.10.27 17:47:53

신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초
공실 넘치자 상가 자리에 아파트…상업시설, 천덕꾸러기 전락

건설업계 2025.10.27 17:47:38

경기 불황에 상가 시설 공실률이 증가하면서 상업시설이 설 자리를 잃었다. 소비 방식이 매장을 찾는 현장 구매가 아닌 전자 상거래 등 비대면 거래가 늘어남에 따라 기존 상업시설 자리는 아파트와 주상복합 등 공동주택 용지로 변경되고 있다. 이에 따라 재건축·재개발 사업장도 기존 상가 면적을 축소하고 분양 면적을 늘리며 사업계획을 변경하고 나섰다. 22일 정비업계에 따르면 서울 동작구 노량진역 일대 재정비촉진사업 구역 중 1·3구역은 상가 면적을 축소하고 주택 분양 면적을 늘리는 사업계획변경안을 지난달 말 열린
올림픽훼밀리 등 송파구 4개 단지 , 정비계획 수립 잰걸음[집슐랭]

건설업계 2025.10.27 17:44:49

송파구의 4개 아파트 단지가 서울시의 신속통합기획을 거쳐 정비계획·정비구역 수립을 위해 속도를 내고 있다. 이들 단지는 재건축을 통해 총 8600여 가구 규모의 신축 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도의 과천·분당 등 12개 지역이 조정대상지역, 토지거래허가구역과 함께 투기과열지구로 지정돼 해당 지역 재건축 단지는 조합 설립 인가 후 조합원 지위 양도가 금지됐다. 이에 강남권 입지에 재건축 초기 단계인 이들 단지가 주목받을 전망이다. 27일 정비업계
LH, 민간참여 공공주택사업 확대 위해 분양보증 상품 신설

건설업계 2025.10.27 15:09:53

토지 매각 대신 직접 시행을 통해 주택을 공급하는 역할로 임무가 재조정된 한국토지주택공사(LH)가 27일 주택도시보증공사(HUG)와 민간사업자 금융 지원체계 마련을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 시행사로 나서는 LH가 주택 공급을 하기 위해서는 건설사의 참여가 필수적인데, 이를 유도하기 위한 보증상품을 신설하고 금융 지원을 확대하겠다는 구상의 일환이다. LH에 따르면 이번 협약은 정부의 9·7대책에 따른 민간참여사업 확대 기조에 맞춰 민간사업자 금융지원을 통한 민간참여사업 활성화로 주택공급을 확대 추진하고자 추진됐
두산건설 ‘농소-강동 도로개설공사’, ‘춘천지역 전력구공사’ 연이은 수주… 총 1211억 원 규모

건설업계 2025.10.27 14:08:30

두산건설이 도로공사와 전력구공사를 잇따라 수주하며 사업 분야를 늘려가고 있다. 27일 두산건설은 ‘농소-강동 도로개설공사(2공구)’와 ‘154㎸ 남춘천-춘천 전력구공사’를 연이어 수주했다고 밝혔다. ‘농소-강동 도로개설공사’는 울산시 역대 최대 규모의 도로사업 중 하나로, 향후 울산외곽순환도로와 연결된다. 울산 지역 동서 간 교통 흐름 개선에 크게 기여할 것으로 보이며, 현재 전체 4개 공구 중 1·3·4공구가 이미 착공된 상태다. 두산건설이 이달 24일 2공구 계약을 체결하면서 전체 공구가 착공 단계에 진
우미희망재단, 순직 군·경·소방관 유가족 자녀 진로캠프 개최

건설업계 2025.10.27 11:11:16

우미희망재단이 임무 수행 중 목숨을 잃은 군인·경찰·소방관의 가족의 일상 회복과 자녀의 건강한 성장을위해 나섰다. ?우미희망재단은 전몰·순직 군·경·소방관 유가족을 위한 통합 맞춤형 사업 ‘히어로즈 패밀리 프로그램’의 일환으로 ‘퓨처스타트 진로캠프’를 개최했다고 27일 밝혔다. 이 프로그램은 우미희망재단이 국가보훈부·초록우산 등과 함께 2022년부터 민·관 협력체계를 구축해 운영 중인 사업이다. 진로캠프는 유가족 자녀의 중·고등학생
호반그룹, 임직원과 함께 ‘마약예방 캠페인’ 진행

건설업계 2025.10.27 11:11:10

호반그룹이 사회공헌 활동 일환으로 마약예방 캠페인을 진행했다고 27일 밝혔다. 호반그룹에 따르면 마약 예방 캠페인은 지난 24일 서울 서초구 호반그룹 본사에서 호반건설, 대한전선, 호반호텔앤리조트 등 그룹 임직원 150여 명이 참여한 가운데 진행됐다. 행사에서는 남경필 사단법인 은구 대표를 초청해 마약예방 강연을 진행했다. 남 대표는 강연을 통해 다이어트약, 수면제 등 일상에서 쉽게 접할 수 있는 의약품의 오·남용과 최근 젊은 세대 사이에서 마약중독이 확산되고 있는 문제를 짚었다. 이날 참석한 임직원들은 질의응답을 통해
대우건설 '탄소저감 조강형 콘크리트' 환경성적표지 인증

건설업계 2025.10.27 10:33:58

대우건설이 한라시멘트와 공동 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’가 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 환경성적표지(EPD) 인증을 받았다. 27일 대우건설에 따르면 EPD 인증은 제품의 원료 채취부터 생산, 시공, 사용, 폐기에 이르기까지 전 과정에서 발생하는 환경 영향을 정량적으로 평가해 공개하는 제도다. 대우건설이 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 조강형 슬래그 시멘트를 활용해 온실가스 주요 배출 재료인 시멘트를 고로슬래그(철강 생산공정에서 나오는 부산물) 미분말로 대체 적용하는 방식으로 기존 콘크리트 대비 최대 54%의
HDC현대산업개발 "어린이 독서 문화 확산"…심포니 작은도서관 25호점 열어

건설업계 2025.10.27 10:33:48

HDC현대산업개발이 초등학생 독서 문화 공간인 ‘심포니 작은도서관’ 25호점을 열었다. HDC현대산업개발은 24일 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 진전초등학교에서 심포니 작은도서관 25호점의 개소식을 개최했다고 27일 밝혔다. 이날 개소식에는 조의래 경상남도창원교육지원청 교육지원국장, 김영희 진전초등학교장 등 지역 관계자와 진전초등학생, 주민, 회사 임직원 등이 참석했다. HDC현대산업개발은 어린이 독서 문화 확산을 위해 이번 25호점을 포함해 전국 각지의 학교·복지관 등에서 심포니 작은도서관을 지속적으로 조성한다는
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 슬금슬금[집슐랭]

건설업계 2025.10.27 07:20:00

토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등에 따르면 토허구역은 용도지역 별로 면적 기준에 따라 대지 지분이 낮을 경우 토허구역에서 제외된다. 부동산