“전셋값 너무 높아”…수도권 입주물량 감소에 전세 시장 빨간불[집슐랭]

건설업계 2025.05.08 08:54:35

수도권 전세 시장이 다시 긴장 국면에 접어들고 있다. 입주물량 감소로 전세 매물이 줄어드는 가운데, 전세 사기에 대한 불안과 고금리 부담까지 겹치면서 전셋값이 다시 상승세를 보이고 있다. 8일 부동산R114에 따르면 올해 4월 기준 수도권 아파트 평균 전세가격은 3.3㎡당 1386만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달(1324만 원)보다 약 4.7% 상승한 수치다. 하락세를 이어오던 전세값이 3월 이후 다시 반등하는 모습을 보였다. 특히 이번 수치는 2023년 1월 이후 약 1년 3개월 만에 최고 수준이다. 신축 입주물량 부족은
금리 인하 기대감에 3월 서울 상업용 부동산 거래량 급증

건설업계 2025.05.08 08:54:28

올해 3월 서울 업무·상업용 건물 매매거래가 증가세를 이어가며 시장 회복세를 지속했다. 8일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 3월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래건수는 148건을 기록했다. 이는 전월(118건) 대비 25.4% 증가한 수치다. 거래액은 1조 4824억 원으로 전월(1조 7693억 원) 대비 16.2% 감소했으나, 이는 2월 대형 거래의 영향으로 분석된다. 알스퀘어 애널리틱스(RA)에 따르면 3월에는 1000억 원 이상 대형 거래가 활
경기도 '9억 초과' 아파트 거래 비중 역대 최고[집슐랭]

건설업계 2025.05.08 07:00:00

경기도에서 매매가가 9억 원이 넘는 아파트 거래 비중이 역대 최고를 기록했다. 7일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 3월 경기 지역 아파트 매매거래량은 1만 3348건으로 집계됐다. 이는 전월(9723건)보다 37% 증가한 수치로, 지난해 12월 이후 3개월 연속 증가세를 보이고 있다. 3월 경기도의 9억 원 초과 아파트 거래량은 전체 거래의 13.6%를 차지해 2006년 실거래가 공개 이후 월별 거래량 기준 역대 가장 높은 비중을 나타냈다. 경기도의 9억 원 초과 아파트 거래량은 1월 580건에 불
"시니어 시설 2030년까지 1000개 만들 것"

건설업계 2025.05.08 07:00:00

“2030년까지 국내 시니어 시설을 1000개소로 늘리겠습니다. ” 박재병(사진) 케어닥 대표는 28일 서울경제신문과 만나 국내 시니어 시설이 부족하다며 5년내 1000개소까지 구축하겠다는 구상을 내놨다. 시니어 토탈 케어 기업(고령자 종합 관리)인 케어닥은 2018년 창업했다. 박 대표는 “쪽방촌 봉사활동을 하다가 복지 사각지대가 정말 크다는 걸 인식했다”며 “공공의 역할만으로는 사각지대를 없앨 수 없기 때문에 케어닥으로 민간 산업을 키워야겠다고 생각했다”고 말했다. 2021년 장기요양 방문요양사업에 진출한 뒤 2023년부터 시니
토허구역 확대해도 강남은 ‘신고가’…압구정 105억·대치 60억[집슐랭]

건설업계 2025.05.08 07:00:00

서울시의 토지허래허가구역 확대 지정에도 강남·서초·송파구와 용산구에서 거래된 아파트 중 40%가 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 토허구역 지정으로 진입 장벽이 높아져 거래 건수는 줄었지만, 가격은 계속해서 올라가는 상황이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 확대 지정된 지난 3월 24일부터 이달 2일까지 강남 3구와 용산구의 아파트 매매는 모두 158건(거래 취소건 제외)을 기록했다. 송파구 거래가 73건으로 가장 많았고 △강남구 61건 △서초구 12건 △용산구 12건이다.
강남 재건축도 수의계약…'잠실우성' GS, '개포6·7' 현대가 품나[집슐랭]

건설업계 2025.05.08 07:00:00

서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 송파구 ‘잠실우성’과 강남구 ‘개포주공6·7단지’의 시공사 선정이 모두 최종 유찰됐다. 조합과 수의계약이 가능해진 만큼 각각 GS건설과 현대건설의 무혈입성이 점쳐진다. 7일 정비업계에 따르면 잠실우성 조합이 이날 재건축 시공사 선정을 위한 재입찰을 마감한 결과, GS건설만 단독 응찰해 유찰됐다. 지난 3월 1차 입찰에도 GS건설만 단독으로 참여해 유찰된 바 있다. 이에 따라 조합 측은 수의계약을 검토한다는 계획이다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비사업 조합은 시공사 선정을 위한 경
삼성물산 건설안전연구소 설립 3년…안전사고 줄고 수주는 늘었다

건설업계 2025.05.08 07:00:00

“후방에 사람이 있어 위험합니다. 작동을 멈춥니다.” 7일 서울 성동구 성수동 K-프로젝트 신축 공사현장. 흙을 퍼 나르던 굴착기에서 안내 방송이 나오자 장비가 자동으로 멈춰 섰다. 후방에 달린 인공지능(AI) 카메라가 인체를 인식하자 스스로 운전을 중지한 것이다. 김용태 삼성물산 안전보건팀장은 “굴착기와 지게차가 이동하기 위해 유도원이 장비에 접근해야 하지만 이 과정에서 사고가 발생할 우려가 있다”며 “AI 인체 인식 카메라는 자재 등 다른 장애물에는 반응하지 않지만 사람만 인식해 곧바로 작업을 중단시켜 사고 발생 가능성을 낮춰주
국토부, 건설현장 추락사고 예방 세미나 개최

건설업계 2025.05.08 06:00:00

국토교통부는 8일 오후 서울 강남구 건설회관에서 건설동행위원회·대한건설협회·대한전문건설협회 주최로 ‘건설현장 추락사고 예방 세미나’를 개최한다고 밝혔다. 이번 세미나는 2월 28일 관계기관 합동으로 발표한 ‘건설현장 추락사고 예방 대책’의 일환으로, 각 기관별 추진 현황을 점검하고 현장에 효율적으로 적용할 수 있는 안전 대책을 모색하기 위해 마련됐다. 세미나에서 우선 국토부는 스마트 건설 활성화 및 추락사고 예방 대책 등 건설 안전 혁신 방안을 소개한다. 이어서 대한건설협회, 한국토지주택공사(LH), 한국도
미쉐린처럼 협력사 '안전 인정' 평가…사고 줄고 수주는 늘었다

건설업계 2025.05.07 17:48:23

“후방에 사람이 있어 위험합니다. 작동을 멈춥니다.” 7일 서울 성동구 성수동 K-프로젝트 신축 공사현장. 흙을 퍼 나르던 굴착기에서 안내 방송이 나오자 장비가 자동으로 멈춰 섰다. 후방에 달린 인공지능(AI) 카메라가 인체를 인식하자 스스로 운전을 중지한 것이다. 김용태 삼성물산 안전보건팀장은 “굴착기와 지게차가 이동하기 위해 유도원이 장비에 접근해야 하지만 이 과정에서 사고가 발생할 우려가 있다”며 “AI 인체 인식 카메라는 자재 등 다른 장애물에는 반응하지 않지만 사람만 인식해 곧바로 작업을 중단시켜 사고 발생 가능성을 낮춰주
'잠실우성' GS, '개포6·7' 현대…무혈입성 유력

건설업계 2025.05.07 15:47:17

서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 송파구 ‘잠실우성’과 강남구 ‘개포주공6·7단지’의 시공사 선정이 모두 최종 유찰됐다. 조합과 수의계약이 가능해진 만큼 각각 GS건설과 현대건설의 무혈입성이 점쳐진다. 7일 정비업계에 따르면 잠실우성 조합이 이날 재건축 시공사 선정을 위한 재입찰을 마감한 결과, GS건설만 단독 응찰해 유찰됐다. 지난 3월 1차 입찰에도 GS건설만 단독으로 참여해 유찰된 바 있다. 이에 따라 조합 측은 수의계약을 검토한다는 계획이다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비사업 조합은 시공사 선정을 위한 경
박재병 케어닥 대표 "시니어 시설 2030년까지 1000개 만들 것"

건설업계 2025.05.07 14:43:28

시니어 토탈 케어 기업인 케어닥이 오는 2030년까지 국내 시니어 시설을 1000개소로 확대하는 방안을 추진한다. 박재병(사진) 케어닥 대표는 7일 서울경제신문과 만나 “국내 시니어 시설이 턱없이 부족한 만큼 5년 내 1000개소까지 시설을 확충해나갈 것”이라며 이 같이 밝혔다. 박 대표는 “현재 경기 안양·일산·수원·양주 쪽에도 시니어 타운을 짓기 위한 프로젝트가 진행 중”이라며 “기존 4개의 케어홈과 너싱홈보다 규모가 크고 고급화된 시설을 만들 것”이라고 밝혔다. 이어 “호텔 매리어트에도
동부건설, '드론활용 건설안전 혁신 경진대회'서 최우수상 수상

건설업계 2025.05.07 13:02:21

동부건설이 ‘드론활용 건설안전 혁신 경진대회’이 최우수상을 받았다. 동부건설은 대전 지방고용노동청 천안지청의 주관으로 열린 경진대회에서 1위를 차지했다고 7일 밝혔다. 이번 대회는 건설현장에서 드론 등을 활용한 건설사의 안전관리 우수사례를 발굴하고 산업재해 예방을 위한 스마트 안전장비 활용 저변 확대와 중대재해 감축을 유도하고자 마련됐다. 동부건설은 대한민국 축구종합센터 신축공사 현장에서 ‘드론을 활용한 스마트 안전 예방활동’을 주제로 활용 및 운영 사례를 발표했다. 현장에 드론을 띄워 수시로 안전 패트롤을 시행하고 현장 근로자를
서울시, 해체공사장 안전관리 특별점검

건설업계 2025.05.07 11:38:36

서울시는 7일 이날부터 다음 달 5일까지 4주간 해체공사장 특별점검을 추진한다고 밝혔다. 지난 3월 14일 동대문구 제기4구역 재개발사업지 해체공사장에서 건물 붕괴로 인한 사망 사고가 발생하면서 나온 후속 조치다. 점검 대상은 서울시 및 자치구의 허가·신고 해체공사장 총 360개소 전체이며 서울시와 자치구 공무원, 구조·시공 등 분야 외부 전문가가 합동으로 참여한다. 해체계획서 준수 시공 여부, 해체 관련 인허가 및 계약 적정 여부, 감리 상주 여부 및 감리원 자격 적정 여부, 사진·동영상 촬영
친환경 수소열차 실증 착수… 2028년 본격 상용화 목표

건설업계 2025.05.07 11:00:00

연료 전지로 운행되는 수소열차 실증사업이 2028년 운행을 목표로 시작된다. 수소열차는 전차선을 통한 외부 전력 공급이 필요 없어 전철화가 어려운 지역에서도 철도 접근성을 획기적으로 개선할수 있을 것으로 각광받고 있다. 국토교통부는 7일 수소열차 상용화를 위해 기존 운영 노선에 수소 인프라를 구축하고 수소열차를 시범 운행하는 ‘수소전기동차 실증 연구개발(R＆D) 사업’을 본격 착수한다고 밝혔다. 실증사업 목표는 2027년까지 수소열차를 제작하는 것이다. 출력 1.2MW, 최고 운행속도 150km/h(설계속도 165km/h), 1회
市 '부패방지 시책 평가' SH공사, 2년 연속 1위

건설업계 2025.05.07 10:52:49

서울주택도시공사(SH공사)가 2025년 서울시 투자·출연기관 부패방지 시책평가에서 2년 연속 1위를 달성했다고 7일 밝혔다. SH공사는 서울시 22개 투자·출연기관을 대상으로 진행된 이번 평가에서 총점 98.6점을 획득해 최우수기관으로 선정됐다. SH공사는 청렴 관련 기본 계획 이행 실적, 제도 개선 권고 과제 이행 실적, 공직 기강 확립 및 행동 강령 내실화 등 총 11개 지표에서 만점을 기록했다. 황상하 SH공사 사장은 “이번 성과는 높아지는 시민의 반부패·청렴 요구에 맞춰 전 직원이 함께