서울 첫 분양부터 후끈… ‘공급가뭄’에 강남 알짜단지 청약 쏠릴 듯 [코주부]

건설업계 2026.01.21 17:41:44

올해 서울 내 첫 분양 단지인 ‘드파인 연희’가 흥행에 성공하면서 연초부터 분양시장이 달아오를 것으로 전망된다. 드파인 연희는 분양가가 인근 시세와 비슷해 청약 경쟁률이 높지 않을 것으로 전망됐는데 실수요자들이 대거 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다. 이달 하순부터는 서울 강남 일대 알짜물량들이 잇달아 분양하는 만큼 세자릿수의 높은 경쟁률이 나타날 것이라는 전망이 제기된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청했다. 평균 경쟁률은 44.1대 1로 모든 주택형이
코람코자산운용 신임 사장에 김태원·윤장호

건설업계 2026.01.21 16:54:47

코람코자산운용이 김태원 부사장과 윤장호 부사장을 각각 사장으로 승진 발령했다. 코람코자산운영은 투자부문별 전문성을 고도화하기 위한 정기 임원인사를 실시했다고 21일 밝혔다. 김태원 신임 사장은 대구 성광고와 한양대 법학과를 졸업하고, 건국대 대학원 부동산학 석사, 서울시립대 대학원 행정학 박사 학위를 취득했다. 한국투자신탁운용과 리치먼드자산운용을 거쳐 2016년 코람코자산운용에 합류했다. 화성 JW물류센터와 복정역세권 복합개발, 케이스퀘어 데이터센터 가산 개발 등을 총괄하며 코람코의 투자 포트폴리오를 디지털 인프라와 대규모 복합개발
HDC현대산업개발, 2297억 규모 '남부내륙철도' 건설 수주

건설업계 2026.01.21 13:34:31

HDC현대산업개발이 2297억 원 규모의 남부내륙철도 건설사업을 수주했다. HDC현대산업개발이 20일 국가철도공단과 남부내륙철도 건설사업 제3공구 노반신설 기타공사 도급 계약을 체결했다고 21일 밝혔다. 남부내륙철도는 경북 김천시와 경남 거제시 사이의 174㎞ 거리를 단선 전철로 연결해 수도권과 경남·북 내륙 및 남해안을 잇는 철도망을 구축하는 사업이다. 이 중 HDC현대산업개발은 정안건설, 에스씨종합건설과 함께 경북 성주군 가천면 창천리에서 경남 합천군 야로면 일대에 이르는 18㎞ 구간의 터널, 정거장(성주) 1곳,
여의도 정비구역 지정 상반기 마무리…한강변 스카이라인 바뀐다[코주부]

건설업계 2026.01.21 11:00:00

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고 있다. 서울시가 12곳 전체에 대한 정비구역 지정을 상반기 중 마무리하겠다는 목표를 제시하면서 삼익·은하·광장(38-1) 등 4개 단지의 정비구역·정비계획안이 도시계획위원회 심의에 상정될 예정이다. 또 대교·시범·한양·목화 등이 기존 3종 일반주거지역에서 준주거·일반상업지역으로 용도지역 변경이 이뤄지면서 전체 12개 단지 모두 50층 안팎의 고층
광주, 자율주행차 실증 도시 지정…국내 첫 사례

건설업계 2026.01.21 11:00:00

광주광역시 전역이 자율주행차 실증 공간으로 활용된다. 국토교통부는 ‘자율주행 실증도시 추진 방안’을 발표하고 광주 전역을 자율주행 실증 도시로 지정할 계획이라고 21일 밝혔다. 국내 도시 전체를 자율주행 실증도시로 지정하는 것은 이번이 처음이다. 이번 지정은 지난해 11월 발표된 자율주행차 산업 경쟁력 제고 방안의 후속 조치이기도 하다. 정부는 2월 초부터 자율주행 기업을 공모해 기술 수준과 실증·운영 역량, 현장평가 등을 거쳐 3개 내외 기업을 선정할 계획이다. 참여 기업은 4월 발표 예정이다. 선정된 기업에는 실증
대우산업개발, 포항 영일대 주차장에 호텔·공동주택 조성 [집슐랭]

건설업계 2026.01.21 10:13:04

대우산업개발이 포항시와 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’을 위한 사업 협약식을 열고 본격적인 착공 준비에 나선다. 지난해 12월 체결한 업무협약 (MOU)의 후속 절차로 2032년 완공을 목표로 사업이 본격 추진된다. 대우산업개발은 전날 서울 영등포구 하나증권 본사에서 포항시와 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’에 대한 협약식을 진행했다고 21일 밝혔다. 이 자리에는 김승석 대우산업개발 대표이사를 비롯해 이강덕 포항시장과 포항 오션포스트 컨소시엄 관계자 등이 참석했다. 경북 포항시 북구 항구동 17-12번지 일원 영일대
대우건설 "성수 4지구에 글로벌 설계·조경 회사와 협업" [집슐랭]

건설업계 2026.01.21 10:08:26

대우건설이 서울 성수 4지구 재개발에서 세계적 설계 회사 아룹, 글로벌 조경 설계 전문기업 그랜트 어소시에이츠와 협업한다. 대우건설은 성수전략정비구역 제4지구와 관련 글로벌 설계·조경회사와 협업을 통해 단지 전체 스카이라인과 도시적 맥락을 고려한 하이엔드 설계를 구현하겠다고 21일 밝혔다. 단지의 최고 높이 250m 건축물에 맞춰 고층 최적 구조 시스템 설계, 지진·풍하중 대응 구조 안전성 확보 등 종합적인 엔지니어링 서비스를 적용할 계획이다. 아룹은 말레이시아 ‘메르데카 118’(679m),‘상하이 타워’
‘드파인 연희’ 청약 경쟁률 44대1…올해 첫 서울 분양 흥행 배경은[집슐랭]

건설업계 2026.01.21 07:05:00

올해 서울 첫 분양 단지인 서울 서대문구 ‘드파인 연희’ 1순위 청약에 6000여 명이 몰렸다. 서울 아파트 입주 절벽에 실수요자들이 대거 나선 것으로 보인다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 ‘드파인 연희’ 1순위 청약 151가구 모집에 6655가구가 신청했다. 평균 경쟁률은 44.1대 1이었다. 가장 높은 경쟁률(66.2대 1)을 기록한 유형은 전용 59.85㎡A형이었다. 45가구 모집에 2977명이 신청했다. 전날 특별공급에서는 181가구 모집에 6840명이 신청, 평균 37.8대1의 경쟁률을 기록했다. 드파인 연희는
서울시 ‘31만 가구 공급’ 속도전…정비사업 24곳 착공 1년씩 앞당긴다[코주부]

건설업계 2026.01.21 07:00:00

서울시가 지난해 발표한 2031년까지 31만 가구 착공 목표를 위해 2028년까지 3년 내 착공 규모를 기존 계획된 7만 9000가구에서 8만 5000가구로 늘린다. 내년 초 개관 예정인 대중음악전문 공연장 서울아레나, 서울디지털바이오시티, 광운대 역세권 개발사업 등 강북의 주요 개발사업을 통해 서울 전역이 균형 있게 성장하는 구조를 구축한다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 2026년도 신년 업무 보고가 실·국별로 순차적으로 진행된다고 20일 밝혔다. 이날은 주택·개발 정책 등을 담당하는 주택실, 도시공간본
개포주공6·7 재건축 ‘급브레이크'…상가 쪼개기 합의가 발목[집슐랭]

건설업계 2026.01.21 07:00:00

재건축을 추진 중인 개포주공 6·7단지가 상가 조합원에게 아파트 분양을 허용하는 합의안을 두고 법원이 절차적 하자를 지적하며 브레이크를 걸었다. 법원이 상가 소유주들과 합의한 보상 비율 등에 절차적 하자가 있다고 판단했기 때문이다. 이에 따라 조합은 이날까지로 예정된 조합원 분양신청을 잠정 취소하면서 상가와의 새로운 합의안을 마련해야 하는 만큼 사업 기간이 지연될 것으로 전망된다. 20일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포주공 6·7단지 재건축 조합은 19일 조합원들에게 지난달 15일부터 이날까지 진행 중인
미분양·공실 리스크에…서울 재건축 단지들 상가 안짓거나 최소화[코주부]

건설업계 2026.01.20 22:45:00

서울 아파트 재건축 사업장들이 단지 내 상가를 짓지 않거나 최소화하기 위해 정비계획안을 변경하는 사례가 잇따르고 있다. 과거 아파트 단지 상가는 안정적 임대 수입으로 인기를 끌었지만 최근 소비 트렌드의 변화로 미분양·공실 리스크가 부각되면서 조합원들이 기피하고 결국 조합도 상가 건설을 외면하고 있는 것이다. 12일 정비 업계에 따르면 송파구 잠실동 우성4차는 이달 24일 조합 정기총회에서 전체(지상·지하 합계) 면적 473㎡로 계획된 상가를 짓지 않는 내용을 담은 정비계획 변경안을 확정할 예정이다. 이 단지
매매·전세값 상승에…세종시 "미매각 상업용지, 택지로 전환"

건설업계 2026.01.20 17:33:39

세종시가 상가 공실 문제를 해소하기 위해 미매각 상가용지를 주택·공공용지로 전환하는 방안을 추진한다. 또 올해 행정중심복합도시건설청과 함께 4740가구의 공동주택 공급에도 나설 예정이다. 세종시 도시주택국은 20일 이 같은 내용을 담은 올해 주요 업무계획을 발표했다. 세종시는 우선 상가 공실 문제 해소를 위해 토지 용도 전환에 나설 방침이다. 행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사(LH)와 협력해 팔리지 않은 상업용지를 주택·공공용지로 바꿔 활용성을 높이기로 했다. 특히 세종 금강 남측에 방치된 금강 수변
삼익·은하·광장도 정비구역 지정 임박…여의도 재건축 마지막 퍼즐 맞춘다[집슐랭]

건설업계 2026.01.20 17:33:31

서울 영등포구 여의도 일대의 12개 단지 정비구역 지정이 임박하면서 후속 주자들의 움직임이 빨라지고 있다. 서울시가 12곳 전체에 대한 정비구역 지정을 상반기 중 마무리하겠다는 목표를 제시하면서 삼익·은하·광장(38-1) 등 4개 단지의 정비구역·정비계획안이 도시계획위원회 심의에 상정될 예정이다. 또 대교·시범·한양·목화 등이 기존 3종 일반주거지역에서 준주거·일반상업지역으로 용도지역 변경이 이뤄지면서 전체 12개 단지 모두 50층 안팎의 고층
법원 '상가→아파트 분양' 급제동…개포주공6·7 재건축 지연되나[코주부]

건설업계 2026.01.20 16:07:20

재건축을 추진 중인 개포주공 6·7단지가 상가 조합원에게 아파트 분양을 허용하는 합의안을 두고 법원이 절차적 하자를 지적하며 브레이크를 걸었다. 법원이 상가 소유주들과 합의한 보상 비율 등에 절차적 하자가 있다고 판단했기 때문이다. 이에 따라 조합은 이날까지로 예정된 조합원 분양신청을 잠정 취소하면서 상가와의 새로운 합의안을 마련해야 하는 만큼 사업 기간이 지연될 것으로 전망된다. 20일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포주공 6·7단지 재건축 조합은 19일 조합원들에게 지난달 15일부터 이날까지 진행 중인
올해 세종시 행복도시에 4740가구 공동주택 공급

건설업계 2026.01.20 15:41:05

올해 세종시 행복도시에 4740가구의 공동주택이 공급된다. 행정중심복합도시건설청과 세종특별자치시는 2026년 행복도시 내 공동주택 공급계획을 20일 발표했다. 올해 행복도시에는 집현동(4-2생활권), 합강동(5-1생활권), 다솜동(5-2생활권) 등 3개 생활권에 총 4740가구의 공동주택이 공급될 예정이다. 구체적으로 △합강동(L6·L7·L8·L11블록) 민간분양 2193가구 △다솜동(S1·M3·M4·M5·L4블록) 민간분양 2032가구 △집현동