서울 집값 상승에 아파트 분양 시장 회복 기대 커진다[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 11:00:00

10월 수도권 아파트분양전망지수가 100.2로 9월의 79.4보다 20.8포인트 상승한 것으로 나타났다. 100 이상은 긍정적인 전망이 우세하다는 의미다. 서울 주요 지역의 집값 상승세에 분양 시장 회복 기대감이 반영된 결과다. 2일 주택산업연구원에 따르면 주택 사업자를 대상으로 설문조사한 결과 10월 서울 아파트분양전망지수는 9월 97.2보다 13.9포인트 오른 111.1로 집계됐다. 경기도는 79.4에서 97.1로 17.7포인트, 인천은 61.5에서 92.3으로 30.8포인트 각각 올랐다. 주산연은 정부의 ‘9·7
한국토지신탁, 1기 신도시 일산 후곡마을 예비사업시행자 지정[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 10:31:39

한국토지신탁이 1기 신도시 선도지구인 일산 후곡마을 재건축 사업을 이끌게 됐다. 한국토지신탁은 지난달 24일 고양시청으로부터 일산 후곡마을 통합재건축 예비사업시행자로 지정고시 받았다고 2일 밝혔다. 후곡마을 통합재건축은 경기 고양시 일산동 1066번지 일대를 대상으로 한다. 현대와 금호한양, 동아서안임광, 건영아파트 4개 단지 총 2564가구를 통합 재건축하는 사업이다. 기존 21만 여 제곱미터 부지에 약 5000가구의 신축 대단지를 조성할 예정이다. 인근에 경의중앙선과 서해선 일산역이 있고 후곡학원가 등 교육 인프라도 풍부해 주거
6·27 후 얼어붙은 전세시장…신규계약 30%↓ 전세금 8%↑[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 10:31:29

6·27 부동산 대책 시행 후 두 달 만에 전국 아파트 전세 시장이 얼어붙었다. 새로 집을 구하는 전세계약은 1년 전보다 30% 가까이 줄었고 신규 세입자는 갱신 계약한 이들보다 8% 가까이 비싼 전세금을 내야 했다. 2일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 2025년 7~8월 전국 아파트 신규 전세계약 건수는 5만 5368건으로 집계됐다. 전년 같은 기간(7만 7508건)보다 28.6% 감소했다. 전세 시장 전체 규모도 줄었다. 7~8월 전국 아파트 전세계약(신규+갱신)은 총 8만 9220건으
HUG, IT시스템 안정화 조치…노후 DB 서버 교체

건설업계 2025.10.02 10:30:51

주택도시보증공사(HUG)가 업무 지연으로 인한 국민 불편 해소를 위해 종합적인 IT시스템 안정화 조치를 취했다. HUG는 전산 시스템 구조 개선, 데이터 과부하 방지, 노후 DB 서버 교체 등 종합적인 안정화 조치를 단행했다고 2일 밝혔다. 그동안 지속적인 신상품 개발, 보증 수요 증가, 대량 데이터 유입 등으로 인해 HUG DB 서버에 과부하가 발생하였으며 이로 인해 일부 업무가 지연되는 사례가 있었다. 이에 HUG는 개발 DB를 운영 시스템에서 예비시스템으로 분리 배치해 운영 자원을 집중시키는 방식으로 시스템 구조를 개선했다.
롯데건설, 한?중?일 초고층 건축 전문가에 170m 스카이브릿지 선보여

건설업계 2025.10.02 10:30:42

롯데건설이 글로벌 초고층 건축 전문가들을 불러 모아 170m 높이의 스카이브릿지를 선보였다. ?롯데건설은 한국과 중국, 일본의 초고층 건축물 관련 제도와 정책, 안전 등의 분야 전문가들에게 부산 동구 ‘롯데캐슬 드메르’에 설치된 스카이브릿지를 견학 시켜줬다고 2일 밝혔다. 롯데캐슬 드메르는 59층 높이의 초고층 건물로, 2개 타워가 51층에서 연결된 특수한 구조로 설계됐다. 롯데건설은 지상에서 스카이브릿지를 먼저 조립한 후, 양쪽 건물에서 무거운 중량물을 들어올릴 때 사용되는 장비를 활용해 낮은 곳에서 높은 곳으로 상승시키는 공법을
국토부, 빈집 활용 주택 공급 유도…용적률 상향 인센티브[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 10:16:57

정부가 기존 빈집 관리를 '빈 건축물' 관리로 확대하는 내용의 특별법을 제정하기로 했다. 국토교통부는 2일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의를 통해 '빈 건축물 정비 활성화 방안'을 발표했다. 현행 소규모정비법상 빈집은 1년 이상의 미거주·미사용 주택을 의미한다. 국토부는 여기에다 20년 이상의 노후 비(非)주택과 공사가 중단된 건축물을 더해 '빈 건축물'로 포괄해 관리하는 것을 골자로 한 '빈 건축물 정비 특별법' 제정을 추진하기로 했다. 주택
압구정3구역도 정비구역 지정…최고높이 250m 랜드마크 단지 탄생[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 10:06:41

서울 강남구 압구정동 재건축 4개 구역(2~5구역) 중 마지막 3구역도 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다. 지난해 11월 정비계획변경안 주민 공람 이후 11개월 만이다. 압구정 3구역은 1978년 준공 이후 42년 만에 용적률 300% 이하, 최고높이 250m(랜드마크 2개동) 이하 총 5175가구(공공주택 641가구)로 재탄생하게 됐다. 2일 서울시는 전날 ‘제10차 도시계획위원회 수권분과소위원회’를 개최하고 압구정3구역 정비구역·정비계획 결정(변경), 압구정아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획
서울시, '청년안심주택' 피해 임차인 11월 보증금 선지급…사업자 검증 강화[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 10:01:00

전세보증금을 돌려 받지 못한 청년안심주택 임차인들이 선순위 뿐만 아니라 후순위까지 보증금을 지급 받을 수 있게 된다. 청년안심주택은 서울시가 만 19~39세 청년의 주거 부담 완화를 목표로 전임 고(故) 박원순 시장 재임 기간인 2016년 도입한 공공 지원 방식의 임대 주택이다. 현재 80곳 총 2만 6654가구가 있고 이 중 송파구 잠실동 센트럴파크, 동작구 사당동 코브 등 4곳 296가구에서 보증금 미반환 문제가 발생했다. 서울시는 임차인에 대한 보증금 지원 등 보호를 강화하고 재정 지원을 확대한다는 내용의 ‘청년안심주택 임차인
회천중앙역 파라곤 이달 분양…분양가상한제에 회천중앙역 개통도 눈앞

건설업계 2025.10.02 09:45:12

라인그룹이 양주 회천신도시에 ‘회천중앙역 파라곤’을 이달 첫선을 보인다고 2일 밝혔다. 공공택지에서 분양되는 분양가상한제 단지로 주변 시세 보다 합리적인 분양가로 공급되는 만큼 실수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다. 회천중앙역 파라곤은 경기도 양주시 회정동 785번지 (회천지구 A10-1블록) 일원에 지하2층~지상 최고 29층·8개동·전용면적 72㎡~84㎡ 총 845가구로 조성된다. 도보 5분 거리에 수도권 전철 1호선 회천중앙역이 신설될 예정이고 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역도 가까워 개통 후에는
자재 이동부터 청소까지…삼성물산, 래미안 현장에서 주택 건설 로봇 5종 시연

건설업계 2025.10.02 07:00:00

삼성물산 건설부문이 자율주행 지게차와 살수용 드론 등 주택 건설 현장에서 협업할 로봇을 선보였다. 삼성물산은 위험한 업무에 로봇을 투입해 근로자 안전을 지키고 생산성도 끌어올리겠다는 계획이다. 삼성물산은 지난달 30일 서울 반포3주구 재건축 현장에서 '래미안 로봇 위크 2025'를 개최하고 주택 건설 로봇 5종을 선보였다고 1일 밝혔다. 행사에는 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)과 로봇 협업사인 서울다이나믹스와 케이티브이워킹드론, 푸두로보틱스, 현대자동차그룹 로보틱스랩 관계자 등이 참석했다. 시연에 나선 로
발코니 무단증축 불법 건축물 한시적 양성화[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 07:00:00

정부가 소규모 주거용 위반 건축물에 대한 한시적 양성화를 추진한다. 불법 건축물에 살고 있는 임차인의 주거 불안정성 문제를 해결하기 위해서다. 정부는 무단 증축 건축물의 양성화를 위해 일조 기준을 조정하고 보일러실과 비 가림 지붕 등을 층수나 면적 산정에서 제외한다는 방침이다. 국토교통부는 1일 위반 건축물을 일시 해소하고 신규 불법 행위를 원천 차단하는 내용의 '위반 건축물 합리적 관리 방안'을 이같이 발표했다. 위반 건축물에 대한 한시적 양성화는 과거 5차례 진행된 바 있다. 이번 대책은 2014년 이후 11년
'래미안 트리니원' 3.3㎡당 분양가 8500만원…상한제 최고가[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 07:00:00

올해 말 서울 서초구에서 분양을 앞둔 래미안 트리니원의 분양가가 3.3㎡당 8400만 원이 넘는 수준으로 정해지며 직전 최고 3.3㎡당 분양가를 경신했다. 고분양가에도 분양가 상한제 적용으로 여전히 주변 시세보다 20억~30억 원가량 저렴해 또 한 번 청약 시장의 ‘로또 분양’이 될 전망이다. 1일 정비 업계에 따르면 지난달 29일 서초구청 분양가심사위원회는 반포동 래미안 트리니원의 분양가를 3.3㎡당 8484만 원으로 확정했다. 래미안 트리니원은 반포1단지 3주구를 재건축한 단지다. 분양가 상한제 적용 지역 중에서는 직전 최고가를
“민간임대 활성화”…서울시, 오피스텔 건축 요건 낮추고 리츠 대출이자 지원[집슐랭]

건설업계 2025.10.02 07:00:00

서울시가 민간임대주택 공급 확대를 위해 오피스텔의 건축 요건을 낮추고 민간임대리츠의 대출 이자를 지원한다. 오세훈 서울시장은 1일 시청에서 기자설명회를 통해 이 같은 내용의 민간임대주택 활성화 방안을 발표했다. 서울의 등록 민간임대주택 총 41만 6000만 가구 중 다세대·다가구, 오피스텔, 도시형생활주택 등 비(非)아파트가 80% 이상을 차지하고 있다. 이에 서울시는 건축 규제 완화로 민간임대주택 공급 환경을 개선한다는 방침이다. 우선 50실 미만의 소규모 오피스텔 건축이 늘어날 수 있도록 인접한 도로 폭 기준을 20
이중근 회장 “어르신들의 헌신과 인고, 풍요로운 대한민국 역사 만들어”

건설업계 2025.10.02 06:00:00

노인 연령 상향과 재가 임종 제도 등을 제안하며 1000만 노인의 권익 신장과 복지 향상을 위해 힘쓰고 있는 이중근 대한노인회 회장이 ‘제29회 노인의날’을 맞아 “어르신들이 흘리신 땀방울과 희생이 오늘의 풍요로운 대한민국의 역사를 일구어냈다”며 “그 헌신과 인고로 우리가 존재한다는 사실을 잊지 않겠다”고 강조했다. 2일 대한노인회 주관으로 서울 소공동 롯데호텔에서 ‘제29회 노인의 날’ 기념식이 열렸다. 이 회장은 이날 인사말에서 “흔히 ‘노년은 인생의 황혼’이라고 말하지만, 저는 ‘삶의 결실이 빛나는 황금의 시기’라고 말씀드리고
법원, 신동아건설 회생절차 종결…회생 개시 8개월만

건설업계 2025.10.01 17:24:08

주택 브랜드 '파밀리에'로 유명한 중견 건설사 신동아건설이 법정관리를 졸업했다. 지난 1월 회생절차가 개시된 지 8개월 만이다. 서울회생법원 회생3부(정준영 법원장)는 1일 신동아건설에 대한 회생절차 종결 결정을 했다고 밝혔다. 재판부는 “신동아건설이 지난 8월 29일 회생인가 이후 2026년도 변제 대상인 회생채권 중 일부에 대한 변제 의무를 조기에 이행해 회생계획에 따른 변제를 시작했다”고 밝혔다. 이어 “최근 회사의 매출 실적 및 수익성, 회생담보권 관련 매각대상 담보물의 가치 등을 고려할 때 신동아건설에 회