꽁꽁 언 3분기 오피스 시장…거래량 17.9%↓·거래금액 43.6%↓

건설업계 2025.11.11 10:13:34

3분기 서울 오피스빌딩과 사무실 매매시장이 위축된 것으로 나타났다. 전 분기와 비교해 거래량과 거래금액이 모두 감소하면서 하락세가 뚜렷했다. 11일 부동산플래닛에 따르면 3분기 서울 오피스빌딩 매매는 총 23건, 1조 6804억 원으로 집계됐다. 전 분기(28건·2조 9794억 원) 대비 거래량은 17.9%, 거래금액은 43.6% 줄었다. 전년 동기(19건·1조 8618억 원)와 비교하면 거래량은 증가했지만 거래금액은 9.7% 감소했다. 거래량을 권역별로 살펴보면 종로·중구(CBD)가 3건에서
"연료비 부담 줄일 것"… LH, 공동주택 난방시스템 개선

건설업계 2025.11.11 10:13:27

한국토지주택공사(LH)가 입주민의 연료비 부담을 줄이기 위해 공동주택 난방시스템을 개선한다. LH는 개별난방 구조에 ‘캐스케이드 보일러’ 시스템, 지역난방에 ‘스마트 통합배관 시스템’을 각각 적용한다고 11일 밝혔다. ‘캐스케이드 보일러 시스템’은 건물 내 기계실에 여러 대의 보일러를 집약 설치한 뒤 필요한 만큼의 열만 자동으로 생산하는 중앙집중형 고효율 시스템이다. 중앙집중 방식으로 기존 방식(개별 설치)보다 약 20% 수준의 에너지 효율이 개선될 전망이다. 가구 내 보일러실이 사라져 주거 공간이 넓어질 뿐 아니라 일산화탄소 중독
[2025 한국건축문화대상]건축물과 자연이 어우러지고…어른과 어린이가 공존

건설업계 2025.11.11 09:49:00

주례열린도서관은 어른과 어린이가 공존하고 건축물과 자연이 어우러지는 건축물이다. 당초 이 건물이 들어선 부지는 아파트 건설을 위한 용도의 토지였다. 하지만 주민들이 지역 공공공간 조성을 요청해 부산 사상구에서 부지를 매입했다. 사상구는 이후 설문조사를 거쳐 도서관을 건립하게 된 것이다. 주민 주도형 공공사업이다. 주례 1·2·3동을 거점으로 삼고 있는 주례 도서관 부지는 주변에 지역주민이 쉽게 접근 가능한 생활녹지가 부족했다. 이에 대지 주변에 자생하는 숲을 보존해 자연으로 열린 테라스와 독서와 휴식을 위
반도건설, 연세대 제5공학관 사업 수주…389억원 규모

건설업계 2025.11.11 09:40:38

반도건설이 연세대 제5공학관 신축공사를 수주했다. 11일 반도건설에 따르면 제5공학관은 연세대 공과대학의 반도체·디스플레이 등 첨단공학 학습을 위한 국내 최고 수준의 연구 및 교육 공간으로 활용될 전망이다. 서울 서대문구 연세로 50에 짓는 연세대 공학대학 교육시설로 총 도급금액은 389억원이다. 지하 2층~지상 11층, 1개동 규모로 연세대가 지향하는 최첨단 공학 교육 및 연구 환경, 산학협력 캠퍼스 구현 측면에서 핵심 역할을 수행하게 된다. 교육시설을 비롯해 교육연구, 업무시설과 기타 시설이 포함되며 연면적은 1만
풍선효과 현실화?…수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 늘었다[집슐랭]

건설업계 2025.11.11 07:10:00

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것으로 조사됐다. 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어났기 때문이다. 대출규제·세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 일부 수요가 이동한 결과로 풀이된다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25
[기자의 눈] 불가능한 정책 목표의 희생양

건설업계 2025.11.11 07:00:00

“주거 안정이라는 문제는 집값 상승과 하락에 국한해서만 볼 게 아닙니다. 대부분의 국민은 주거 안정이 이뤄져야 주거비를 덜 신경 쓰고 다른 경제활동을 할 수 있는데 그러기에는 지금 부동산 시장이 너무 과열돼 있습니다.” 10월 15일, ‘10·15 부동산 시장 안정화 대책’ 발표 브리핑 현장에서 기자단이 “이재명 정부가 말하는 주거 안정이라는 것이 주택 가격 하락이냐, 아니면 집값 상승세 둔화냐”라고 묻자 국토교통부 당국자가 내놓은 답변이다. ‘코스피 5000 시대’를 내걸고 자금 순환을 꾀하는 이번 정부의 고민과 의지
상가 낀 재건축 추진 단지 안도…법원 조합 손 들어줘[집슐랭]

건설업계 2025.11.11 07:00:00

재건축을 위해 상가 조합원의 아파트 분양권 확보 문턱을 낮춘 정비조합들이 일단 한숨 돌리게 됐다. 지난해 상가 조합원의 아파트 분양 요건을 완화하려면 조합원 전원의 동의를 받아야 한다는 1심 판결로 전국 정비사업 현장에 비상이 걸렸지만 이 판결이 2심에서 뒤집혔기 때문이다. 다만 항소 가능성이 있는 데다가 비슷한 법적 갈등이 잇따르는 등 상가를 둘러싼 재건축 조합원 간 갈등의 여진이 지속될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 10일 정비 업계에 따르면 최근 서울고등지방법원은 서울 서초구 신반포2차아파트의 일부 재건축 조합원이 조합을
"주택 공급 확대에 속도"…LH, '노후 공공청사 복합개발 TF' 신설

건설업계 2025.11.11 07:00:00

한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택공급 확대를 위한 ‘노후 공공청사 복합개발’을 본격화한다. LH는 10일 정부의 ‘9·7 공급 대책’의 후속 조치로 ‘노후 공공청사 복합개발 전담 태스크포스(TF)’를 신설했다. 전담 TF는 복합개발 전 과정을 통합 관리하며 신규 사업지 발굴, 복합 유형별 사업모델 수립, 관련 제도·법령 개선 지원 등 업무를 수행하게 된다. 정부는 앞서 수도권 주택공급 확대를 위해 노후 공공청사 부지를 활용한 복합 거점형 개발을 추진하기로 했다. 복합 거점형 모델은 주거시설과 행정&mid
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

건설업계 2025.11.11 07:00:00

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 10일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 대
포스코이앤씨, 하이엔드 인테리어 ‘아틀리에 에디션’ 론칭[집슐랭]

건설업계 2025.11.11 07:00:00

포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 오티에르에 적용할 인테리어 상품 ‘아틀리에 에디션(The Atelier Edition)’을 공개했다. 10일 포스코이앤씨는 이달 7일 서울 청담 레스파스 에트나에서 아틀리에 에디션의 론칭 행사를 개최했다. 아틀리에 에디션은 글로벌 100대 디자이너에 뽑힌 양태오 작가와 협업한 상품이다. 마감재는 물론 붙박이 가구?조명까지 포함한 풀 패키지로 구성된 인테리어 상품을 론칭한 것은 포스코이앤씨가 업계 최초다. 양 작가는 행사장에서 “아틀리에 에디션은 도시 속에서도 마음이 머무는 안식처를 만들고자 했고
롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

건설업계 2025.11.11 07:00:00

롯데건설이 인도네시아 지역 최초의 초대형 석유화학 단지를 준공 완료했다. 인도네시아 제조업체들은 앞으로 자체적인 현지 공급망을 통해 석유화학 기초 원료를 확보할 수 있을 것으로 예상된다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 라인 프로젝트는 지난달 15일부터 상업 운영을 시작했으며, 이는 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 9
'상가 조합원 분양 기준 완화' 2심서 승소…한숨 돌린 재건축 조합

건설업계 2025.11.10 17:47:20

재건축을 위해 상가 조합원의 아파트 분양권 확보 문턱을 낮춘 정비조합들이 일단 한숨 돌리게 됐다. 지난해 상가 조합원의 아파트 분양 요건을 완화하려면 조합원 전원의 동의를 받아야 한다는 1심 판결로 전국 정비사업 현장에 비상이 걸렸지만 이 판결이 2심에서 뒤집혔기 때문이다. 다만 항소 가능성이 있는 데다가 비슷한 법적 갈등이 잇따르는 등 상가를 둘러싼 재건축 조합원 간 갈등의 여진이 지속될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 10일 정비 업계에 따르면 최근 서울고등지방법원은 서울 서초구 신반포2차아파트의 일부 재건축 조합원이 조합
명문사학 이전…거여·마천 신흥 학군지로 발돋움

건설업계 2025.11.10 17:41:21

방이동과 잠실동에 가려 송파구 내에서도 교육 인프라가 부족하다는 평가를 받아 왔던 거여·마천뉴타운이 신흥 학군지로 발돋움하고 있다. 종로구의 명문사학 동성중·고가 거여·마천뉴타운의 학교 용지로 이전이 결정된 데다 재개발이 진행되며 학령인구가 유입돼 학업 성취도 등이 상승 중이기 때문이다. 아울러 내년 개통 예정인 위례트램과 예비타탕성 조사를 받고 있는 위례신사선까지 들어서면 송파구의 신흥 주거 벨트로 떠오를 것이란 전망이 제기되고 있다. 그간 거여·마천뉴타운이 위치한 거여동과 마천동
1.4만가구 미니 신도시…'마지막 퍼즐' 마천 2구역도 사업 속도[집슐랭]

건설업계 2025.11.10 17:39:55

서울 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 총 1만 4000가구 규모의 미니 신도시로 완성되고 있다. 총 8개 재개발 사업 구역 중 2021년 완공된 거여 2-1구역과 거여 2-2구역에 이어 나머지 6개 구역이 사업 추진에 속도를 내고 있기 때문이다. 가장 속도가 더딘 마천 2구역은 올해 촉진구역 지정으로 재개발 사업이 본격화돼 이르면 2036년 완공 예정이다. ‘마지막 퍼즐’에 해당하는 마천 2구역의 재개발이 마무리되면 2005년 뉴타운지구 지정 후 약 30년 만에 전체 구역이 완성된다. 거여·마천 재정비촉진
현대건설, 부산 사직 5구역 재개발 수주… 올해 정비사업 9조 원 돌파 [집슐랭]

건설업계 2025.11.10 17:18:18

현대건설이 부산 동래구 사직 5구역 재개발 사업을 수주했다. 현대건설은 지난 8일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 10일 밝혔다. 사직5구역 재개발은 부산 동래구 사직동 148-1번지 일대에 지하 3층∼지상 38층, 4개 동, 787가구 규모의 공동주택과 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 이 단지는 지하철 1·4호선 동래역, 3·4호선 미남역, 1호선·동해선 교대역 등이 교차하는 교통 중심지에 위치해 접근성이 뛰어나다. 롯데백화점·롯데마트 등 대형 편의시설과 사직시장