[부동산라운지] 준신축이 가장 많이 올랐다…서울 한풀꺾인 얼죽신 열풍[집슐랭]

건설업계 2026.01.11 17:35:58

지난해 서울에서 매매 가격이 가장 많이 오른 아파트는 지어진 지 5~10년 된 준신축과 20년이 지난 구축인 것으로 나타났다. 2024년에는 ‘얼어 죽어도 신축’이라는 신조어가 생길 만큼 신축 선호 현상이 강했지만, 지난해 들어 신축 가격에 부담을 느끼는 매수자가 많아지면서 수요가 이동한 것으로 풀이된다. 11일 한국부동산원의 아파트 연령별 매매가격지수 통계에 따르면 지난해 서울에서는 준공 5년 초과~10년 이하 아파트 매매 가격은 9.45%(주간 누적 기준) 상승해 5개 연식 중 오름폭이 가장 높았다. 이어 준공 20년 초과가 8
국토부·서울시 협의 공회전…미니신도시급 공급안은 빠지나[집슐랭]

건설업계 2026.01.11 17:33:34

정부의 이달 주택공급 대책이 노후 관공서 등 서울 내 자투리땅을 끌어모아 합산하는 수준에 그칠 것이라는 전망이 제기된다. 1만 가구 안팎의 대규모 공급이 가능한 서울 용산정비창과 태릉 골프장에 대한 정부와 서울시 간 협의가 중단 상태이기 때문이다. 정부는 또 서울 강남 세곡동 등의 개발제한구역(그린벨트) 해제와 관련해서도 서울시와 협의를 진행하지 않고 있어 이번 공급 대책에서 빠질 것으로 예상된다. 11일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 정부는 서울 중랑구 면목행정복합타운 등 공공기관 유휴부지를 주택공급 후보지로 검토 중인 것으로
다주택자 '똘똘한 한 채' 찾아 서울로…"임대 줄어 전세난 가속화"[집슐랭]

건설업계 2026.01.11 17:30:49

지방 거주자들이 지방 아파트 매수를 외면하면서 전·월세 매물이 줄어든 가운데 지방 거주하는 외지인이 지난해 서울의 아파트를 매수한 사례가 2024년보다 20% 넘게 늘어난 것으로 확인됐다. 반면 지방의 악성 미분양은 2012년 3월 이후 역대 최고치를 기록했다. 이는 지방 거주자들이 지방 대신 서울 아파트 매수 행렬에 가담한 데 따른 것으로 분석된다. 전문가들은 이 같은 지방 거주자의 매수세가 지난해 서울 ·경기 12개 지역에 대한 토허구역 확대 시행으로 불가능한 만큼 비규제지역으로 쏠릴 가능성이 크다고 지
씨 마른 지방 전세…대전 58%·부산 44% 줄었다

건설업계 2026.01.11 17:25:03

최근 1년간 대전과 세종의 전세 매물이 60% 가까이 급감한 것으로 나타났다. 반면 매매 매물은 되레 5% 넘게 증가한 것으로 집계됐다. ‘똘똘한 한 채’ 열풍으로 지방 사람들마저 오르지 않는 지방 아파트를 사는 대신 전세나 월세로 입주하고 서울의 아파트 등에 투자하기 때문이라는 분석이 나온다. 11일 아실에 따르면 10일 기준 대전의 전세 매물은 1년 사이 3478건에서 1460건으로 58.1%, 세종의 전세 매물은 1623건에서 689건으로 57.6% 줄어든 것으로 나타났다. 다른 지방 대도시의 상황도 비슷하다. 부산의 전세 매
[분양캘린더]?과천주암C1 등 14개 단지서 1631가구 일반분양[코주부]

건설업계 2026.01.11 14:09:37

1월 둘째 주에는 전국 14개 단지에서 총 7004가구(일반분양 1631가구)가 분양에 돌입한다. 11일 부동산R114에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이달 14일 공공분양 아파트 ‘과천주암C1’의 1순위 청약을 받는다. 경기 과천시 주암동 212-24 일원에 위치한 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 28층, 14개 동, 1338가구 규모로 조성된다. 이번 청약에서는 사전청약 물량을 제외한 공공분양주택 24가구(전용 84㎡)와 신혼희망타운 216가구(전용 46·55㎡)를 공급한다. 단지 인근에 양재천과 청계산 등이 위
계룡건설, 캄보디아 다운트리댐 준공…"수자원 인프라 확충"

건설업계 2026.01.11 10:02:30

계룡건설은 캄보디아 수자원기상학부가 발주한 캄보디아 다운트리댐 사업을 착공 7년 만에 준공했다고 9일 밝혔다. 다운트리댐은 캄보디아 북서부 바탐방주 다운트리강 상류에 높이 47ｍ, 길이 654ｍ 규모의 사력댐(모래와 자갈로 쌓은 댐)이다. 유효 저수량은 약 1억 3250만t이며 연간 약 2억 6400만t의 용수를 공급하도록 설계됐다. 댐이 들어선 지역은 비옥한 논과 온화한 기후 조건을 갖춰 '캄보디아의 밥그릇'으로 불릴 만큼 농업 생산성이 높지만, 최근 이상기후로 홍수와 가뭄이 잦아지는 가운데 체계적 수자원 관리
文 넘어선 서울 집값 폭등…노태우는 어떻게 잡았나 [김태영의 부동산 썸씽]

건설업계 2026.01.11 07:50:00

지난해 서울 아파트값이 8.71%(한국부동산원 주간 상승률 누적) 올랐습니다. 2013년 이후 가장 높은 데다가, '패닉 바잉' 열풍이 일었던 문재인 정부 시절 상승폭(2018년 6.73%)도 넘어섰죠. 이재명 정부가 취임 이후 세 차례에 걸쳐 규제책과 주택 공급 대책을 내놓았음에도 역대급 상승세를 막지 못한 것입니다. 이 때문에 정부는 추가 공급 대책을 준비하고 있습니다. 추가 대책 발표도 앞두고 있는 만큼, 오늘은 '공급 폭탄'으로 집값을 잡았던 과거 정부 사례를 다뤄 보겠습니다. 5년 동안
대우·롯데 성수동 한강변 재개발 사업에서 맞붙는다[코주부]

건설업계 2026.01.10 07:00:00

대우건설은 9일 서울 성동구 '성수전략정비구역 4지구'(성수4지구) 재개발 사업의 입찰 참여를 공식화했다. 대우건설은 "도시적 맥락과 정체성을 극대화해 '세계에 하나뿐인 성수'라는 독보적 가치를 구축하고, 최고급 주거 문화의 정수를 제시하겠다"고 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 약 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층∼지상 64층 혹은 65층, 1439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 짓는 프로젝트다. 총공사비가 1조 3628억원에 달하는 대형 정
3조원 수주목표 겨냥한 BS한양…"목표 달성과 안전을 최우선으로"[코주부]

건설업계 2026.01.10 07:00:00

BS한양은 경기도 파주시 감악산에서 2026년 수주목표 3조 원 달성과 무사고·무재해 실현을 기원하는 새해 행사를 개최했다고 9일 밝혔다. 행사에는 대표이사를 비롯한 임직원 100여 명이 참석해 2026년 수주목표 달성을 위한 결의를 다졌다. BS한양은 올해 '참여와 혁신으로 지속 가능한 안전 문화 확립'을 안전·보건 경영방침으로 정하고 3년 연속 '중대산업재해 ZERO'에 도전한다. 회사는 △상생과 참여를 통한 안전 문화 실현 △예방체계 실효성 강화를 통한 안전한 일터
윤세영 태영그룹 창업회장, 블루원 대표이사 취임

건설업계 2026.01.09 18:08:41

윤세영 태영그룹 창업회장이 9일 태영그룹 계열 레저기업인 블루원의 대표이사로 공식 취임했다. 블루원은 이날 윤 회장의 대표이사 취임과 함께 ‘블루원 신경영 선포식’을 열었다. 윤 회장은 취임사를 통해 “블루원을 고객과 시장으로부터 신뢰받는 명문 레저·골프 클럽으로 발전시키기 위해 책임 경영에 나서게 됐다”며 “운영의 내실을 다지고 서비스 경쟁력을 한 단계 끌어올리겠다”고 밝혔다. 블루원은 현재 ‘블루원 용인CC’와 ‘블루원 상주CC’를 운영하고 있다. 윤 회장은 그룹 레저사업의 중장기 성장과 미래가치 제고에 집중하고,
작년 해외건설 수주액 472.7억弗로 11년만에 최대

건설업계 2026.01.09 17:54:01

지난해 해외건설 수주 실적이 체코 두코바니 원자력발전소 수주에 힘입어 11년 만에 최대 실적을 달성했다. 국토교통부는 9일 2025년 해외건설 수주액이 472억 7000만 달러로 집계됐다고 밝혔다. 이는 2014년(660억 달러) 이후 최대 실적이다. 400억 달러 돌파라는 당초 목표도 달성했다. 해외건설 수주액이 400억 달러를 넘어선 것은 2015년(461억 달러) 이후 10년 만이다. 우리나라 해외건설 수주액은 2022년부터 증가세다. 2021년까지 내리막길을 걷던 해외건설 수주액은 2022년 309억 8000만 달러로 반등한
용인반도체산단 착공 지연 우려에…LH "차질 없어"

건설업계 2026.01.09 16:18:39

경기도 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지에서 매장유산 발굴 가능성이 확인돼 추가 시굴 조사가 이뤄지고 있다. 일각에서는 삼성전자의 반도체 공장 착공 지연 우려가 제기되고 있지만, 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)는 시굴조사 관련 절차를 미리 반영해 사업 계획을 수립했던 만큼 전체 일정에 차질이 없다는 입장이다. 9일 관계 기관에 따르면 LH는 최근 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 내 매장유산 시굴(표본) 조사에 착수했다. 이번 조사는 지표 조사 결과 표본 및 시굴조사 필요성이 인정돼 추진하는 것으로 약 1년이
한국토지신탁, 리츠 ‘코레이타워’ 친환경 인증 LEED 골드 등급 획득

건설업계 2026.01.09 14:18:07

한국토지신탁은 리츠 '코레이트타워'가 글로벌 친환경 인증제도(LEED) 골드 등급을 획득했다고 9일 밝혔다. LEED 인증은 미국그린빌딩위원회(USGBC)가 제정한 친환경 건축물 인증제도다. 건물의 설계부터 운영에 이르는 전 생애 주기에서 환경적 성과를 종합적으로 평가해 부여된다. 코레이트타워는 LEED의 인증 중에서도 '기존 건물 운영·유지관리(O+M)'에서 골드(Gold) 등급 인증을 획득했다. 'O+M 인증'은 실제 운영 성과를 중심으로 평가한다는 점에서 자산의
올해 수조 3조원 겨냥한 BS한양…"목표 달성과 안전을 최우선으로"[집슐랭]

건설업계 2026.01.09 14:14:53

BS한양은 경기도 파주시 감악산에서 2026년 수주목표 3조 원 달성과 무사고·무재해 실현을 기원하는 새해 행사를 개최했다고 9일 밝혔다. 행사에는 대표이사를 비롯한 임직원 100여 명이 참석해 2026년 수주목표 달성을 위한 결의를 다졌다. BS한양은 올해 '참여와 혁신으로 지속 가능한 안전 문화 확립'을 안전·보건 경영방침으로 정하고 3년 연속 '중대산업재해 ZERO'에 도전한다. 회사는 △상생과 참여를 통한 안전 문화 실현 △예방체계 실효성 강화를 통한 안전한 일터
서울 성수4지구 재개발 사업에…대우·롯데 2파전 유력[집슐랭]

건설업계 2026.01.09 14:09:57

대우건설은 9일 서울 성동구 '성수전략정비구역 4지구'(성수4지구) 재개발 사업의 입찰 참여를 공식화했다. 대우건설은 "도시적 맥락과 정체성을 극대화해 '세계에 하나뿐인 성수'라는 독보적 가치를 구축하고, 최고급 주거 문화의 정수를 제시하겠다"고 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 약 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층∼지상 64층 혹은 65층, 1439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 짓는 프로젝트다. 총공사비가 1조 3628억원에 달하는 대형 정