잠삼대청 재건축 14개 단지, 토지거래허가구역 1년 더 묶는다[집슐랭]

건설업계 2025.06.05 09:00:00

서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 재건축 아파트 14개 단지의 토지거래허가구역 효력이 1년 더 연장된다. 서울시는 전날 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구 재건축 추진 아파트 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정하기로 결정했다고 5일 밝혔다. 이번 결정으로 이달 22일까지였던 토지거래허가구역 효력이 내년 6월 22일까지 1년간 연장된다. 대상 지역은 강남구 대치·삼성·청담동 10개 단지와 송파구 잠실동 4개 단지 등 총 14개 단지다. 면적은 1.43㎢에
분당 재건축 어떻게 될까…선정부터 이주대책까지 '첩첩산중'

건설업계 2025.06.05 08:34:00

수도권 1기 신도시 재정비의 대장 지역이라 꼽히는 경기 성남시 분당 재건축이 표류하고 있다. 지난해 선도지구로 선정된 곳들의 사업성 악화 문제가 불거지면서 올해 정비 물량 선정 방식 결정에 암초로 작용하고 있기 때문이다. 대규모 재건축에 따른 이주 수요를 흡수할 수 있는 이주 대책도 무산 위기에 놓였다. 이로 인해 정비 속도가 늦춰지거나 정비 물량이 축소될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 4일 정비 업계에 따르면 성남시는 올해 분당 정비 물량을 선정하는 방식을 놓고 장고를 거듭하고 있다. 앞서 국토교통부와 성남·고양&m
벼랑 끝 건설업계 "종부세 중복과세 폐지 등 특단책 절실"

건설업계 2025.06.05 07:00:00

건설업계가 새 정부에 취득세 중과세율 완화, 종합부동산세 중복과세 폐지 등 건설경기 활성화 방안을 요청했다. 지방 미분양 주택이 해소되지 않은 가운데 대출 규제 강화로 주택시장의 수요가 위축될 가능성이 높아지자 세제 완화 등 과감한 규제 개혁을 요구하고 나선 것이다. 대한건설협회는 4일 ‘21대 대통령 당선인에게 바란다’는 성명을 통해 건설업계 정책과제 실행을 요청했다. 한승구 회장은 “원자재 가격 상승, 고금리로 인한 공사비 상승, 공사 물량 감소 등으로 폐업한 전국의 건설기업이 19년 만에 최대치에 달하고 유수한 지역 중견기업
주식처럼 유망 아파트 찍어준다…"업계 첫 AI 매매 추천 서비스 낼 것"

건설업계 2025.06.05 07:00:00

부동산R114 흡수합병으로 온라인 부동산 종합 마케팅 기업으로 변신 중인 HDC랩스가 내년 부동산 매매 추천 서비스를 선보인다. 인공지능(AI) 기반으로 주식·채권 투자를 추천하는 은행·증권사의 로보어드바이저처럼 알짜 아파트나 상가를 선별하고, 매매 시점까지 조언해주는 신개념 서비스다. 포화된 프롭테크(부동산 정보기술) 시장에서 경쟁사들과 차별화를 꾀하고 부동산 거래 감소, 경기 위축을 극복하기 위한 돌파구로 삼겠다는 각오다. 김성은(사진) HDC랩스 대표는 4일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “고객 정보를 입
부동산 PF 침체에…공매 시장서도 외면당한 강남 '펜디 아파트' 부지

건설업계 2025.06.05 07:00:00

초호화 주상복합을 짓다 빚을 갚지 못해 공매에 부쳐진 서울 강남구 ‘포도 바이 펜디 까사’ 부지가 첫 입찰에서 유찰됐다. 최악으로 치달은 건설경기에 강남 알짜 땅마저 개발 시장에서 외면을 받고 있다는 평가가 나온다. 4일 공매 포털 사이트 온비드에 따르면 이날 서울 강남구 논현동 114번지 토지 및 건물 공매 물건에 대한 개찰을 진행한 결과, 응찰자가 없어 유찰됐다. 토지 약 3253㎡(약 980평) 및 건물 등이 매각 대상으로, 최저 입찰가는 3712억 8800만 원이다. 다음 입찰일은 이달 16일로, 1차 입찰가보다 약 5% 낮
서울시 '지역상생리츠' 도입 공식화

건설업계 2025.06.05 07:00:00

서울시가 시민이 개발 사업에 투자하고 이익을 공유하는 '지역상생리츠' 도입을 추진한다. 서울시는 용산국제업무지구 도시개발사업과 서울의료원 등 주요 사업에 지역주민이 직접 참여하고 개발이익을 함께 누릴 수 있도록 '지역상생리츠' 도입을 검토하고 있다고 4일 밝혔다. 사업 타당성 분석과 공모지침 마련 및 사업자 공모를 거쳐 2027년부터 시범사업을 본격 추진할 계획이다. ★본지 5월19일자 1·20면 참조 지역상생리츠가 본격화되면 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태와 건설 경기 악화로 자금
표류하는 분당 재건축…선정 방식서 이주대책까지 '첩첩산중'

건설업계 2025.06.04 17:41:59

수도권 1기 신도시 재정비의 대장 지역이라 꼽히는 분당 재건축이 표류하고 있다. 지난해 선도지구 선정 당시 요구한 ‘높은 공공기여’와 이에 따른 사업성 악화 문제가 불거지면서 올해 정비 물량 선정 방식에 암초로 작용하고 있기 때문이다. 대규모 재건축에 따른 이주 수요를 흡수할 수 있는 이주 대책도 무산 위기에 놓여 정비 속도가 늦춰지거나 정비 물량이 축소될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 4일 정비 업계에 따르면 성남시는 올해 분당 정비 물량을 선정하는 방식을 놓고 장고를 거듭하고 있다. 앞서 국토교통부와 성남·고양&
"유망 아파트 언제 살지, AI가 콕 찍어준다"

건설업계 2025.06.04 17:40:22

온라인 부동산 종합 마케팅 기업으로 변신 중인 HDC랩스가 내년 부동산 매매 추천 서비스를 선보인다. 인공지능(AI) 기반으로 주식·채권 투자를 추천하는 은행·증권사의 로보어드바이저처럼 알짜 아파트나 상가를 선별하고, 매매 시점까지 조언해주는 신개념 서비스다. 김성은(사진) HDC랩스 대표는 4일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “고객 정보를 입력하면 고객이 원하는 물건을 보여주는 시대가 온다”며 “내년에는 프롭테크(부동산 정보기술) 업계 최초로 AI 매매 추천 서비스를 출시할 것”이라고 밝혔다. HDC랩스는
시유지 개발에 시민 투자…서울시 '지역상생리츠' 도입 공식화

건설업계 2025.06.04 14:52:01

서울시가 시민이 개발 사업에 투자하고 이익을 공유하는 '지역상생리츠' 도입을 추진한다. 서울시는 용산국제업무지구 도시개발사업과 서울의료원 등 주요 사업에 지역주민이 직접 참여하고 개발이익을 함께 누릴 수 있도록 '지역상생리츠' 도입을 검토하고 있다고 4일 밝혔다. 사업 타당성 분석과 공모지침 마련 및 사업자 공모를 거쳐 2027년부터 시범사업을 본격 추진할 계획이다. ★본지 5월19일자 1·20면 참조 지역상생리츠가 본격화되면 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태와 건설 경기 악화로 자금
서울시, 실리콘밸리서 용산국제업무지구 글로벌 헤드쿼터 설명회

건설업계 2025.06.04 14:45:06

서울시가 용산국제업무지구에 글로벌 기업의 아시아·태평양 헤드쿼터를 유치하기 위한 활동에 나선다. 시는 4일 미국 샌프란시스코 실리콘밸리에서 서울 진출 설명회 '서울 포워드'를 개최한다고 밝혔다. 사업 시행자인 한국철도공사(코레일)와 서울주택도시공사(SH공사)도 동행해 글로벌 헤드쿼터 유치전략을 수립하고 기업 홍보와 글로벌 네트워크 형성 등을 추진한다. 서울 포워드에는 글로벌 첨단산업 기업, 벤처캐피털, 현지 투자사 등 50여 개 사가 참석한다. 행사를 개최하는 인베스트서울은 외국인 투자기업에 대한 인센
공매 시장서도 외면당한 강남 '펜디 아파트' 부지

건설업계 2025.06.04 14:44:08

초호화 주상복합을 짓다 빚을 갚지 못해 공매에 부쳐진 서울 강남구 ‘포도 바이 펜디 까사’ 부지가 첫 입찰에서 유찰됐다. 최악으로 치달은 건설경기에 강남 알짜 땅마저 개발 시장에서 외면을 받고 있다는 평가가 나온다. 4일 공매 포털 사이트 온비드에 따르면 이날 서울 강남구 논현동 114번지 토지 및 건물 공매 물건에 대한 개찰을 진행한 결과, 응찰자가 없어 유찰됐다. 토지 약 3253㎡(약 980평) 및 건물 등이 매각 대상으로, 최저 입찰가는 3712억 8800만 원이다. 다음 입찰일은 이달 16일로, 1차 입찰가보다 약 5% 낮
서울 집합건물 매수자 40%는 생애 첫 구입자…1년 만에 최대치 경신

건설업계 2025.06.04 14:31:00

지난달 등기 완료된 서울의 집합건물 10건 중 4건을 생애 첫 주택 구입자가 매수한 것으로 나타났다. 3일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 이날까지 등기가 완료된 5월 서울 집합건물 총 1만 3087건 가운데 생애 최초 매수자의 등기 건수는 5378건으로 집계됐다. 이는 41.1%로, 전월(36.2%)보다 증가한 규모다. 특히 지난해 5월(41.3%) 이후 1년 만에 최대다. 통상 부동산 등기는 잔금 납부 기간으로 인해 매수 후 최
한승구 건협회장, 신임 대통령에 "취득세 중과세율 완화 등 제안"

건설업계 2025.06.04 13:39:07

한승구 대한건설협회장이 이재명 대통령의 당선을 축하하며 취득세 중과세율 완화 등 건설업 위기 해소방안을 제안했다. 한 회장은 4일 ‘21대 대통령 당선인에게 바란다’는 성명을 통해 건설업계 정책과제 실행을 요청했다. 한 회장은 “원자재 가격 상승, 고금리로 인한 공사비 상승, 공사 물량 감소 등으로 폐업한 전국의 건설기업이 19년만에 최대치에 달하고 유수한 지역 중견기업 등이 법정관리에 내몰리고 있다”며 “차기 정부에서는 침체된 건설 경기를 활성화하기 위한 특단의 대책과 과감한 규제 개혁 등을 기대해 본다”고 언급했다. 한 회장은
새 정부 공급확대 기대감에…노원·영등포·구로 '재건축 기지개'

건설업계 2025.06.04 09:27:00

탄핵정국 이후 움츠러든 노원·영등포·구로 등 서울 외곽지역 정비사업이 기지개를 켜고 있다. 새 정부가 들어서면 인허가 속도가 빨라지고, 용적률 상향 등 공급 확대 기조에 땅값이 낮은 곳도 사업성이 개선될 것이라는 기대감 때문이다. 다만 공사비와 공공기여 상승에 따른 부담은 여전히 변수로 작용할 것이라는 우려도 나온다. 3일 정비업계에 따르면 서울 노원구 상계한신1·2차 재건축 추진위원회는 이날 교보자산신탁과 신탁방식 정비사업을 위한 업무협약을 체결했다. 아울러 인접 단지인 상계한신3차 추진위와
국토부, 경로당·보건소 등 261동 그린 리모델링 지원

건설업계 2025.06.04 09:21:46

국토교통부는 올해 공공건축물 261동에 대해 그린 리모델링을 지원한다고 4일 밝혔다. 그린 리모델링은 노후화한 기존 건물의 에너지 성능을 개선해 건물의 온실가스 배출을 줄이는 것을 뜻한다. 주로 단열 성능을 보강하고 냉난방 설비를 고효율로 교체하는 작업을 진행한다. 정부는 4~5월 공모를 진행해 신청 접수를 받고, 그린리모델링 심의위원회 심의를 거쳐 최종 지원 대상을 선정했다. 권역별로 수도권 42동, 비수도권 219동이다. 용도별로는 경로당이 187동으로 가장 많았고 보건소(37동), 노인·장애인·아동복지