한강불패…성수 전용 84㎡ 31억 신고가[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.04.08 08:03:00

서울 성동구 성수동의 한 신축 단지에서 ‘국민 주택형’이라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 31억 원의 신고가에 거래되며 일대가 다시 주목받고 있다. 성수동과 인근 광진구 자양동은 한강변 차기 핵심지라는 기대감에 힘입어 정비사업도 활발하게 진행되는 모습이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울숲 아이파크 리버포레 전용 84㎡ 29층은 2월 말 31억 원에 매매됐다. 최고 33층, 825가구의 이 아파트는 지난해 12월 입주를 시작했다. 아직 거래가 많지는 않지만 직전 거래(1월, 25억 8000만 원)와 비교하면 한
서울 전세가격 3.3㎡2500만원 돌파[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.04.08 07:00:00

지난달 서울 아파트의 면적 3.3㎡당 전세가격이 평균 2500만 원을 넘어섰다. 내년부터 신규 주택 공급 물량이 급격히 감소하는 탓에 매물 품귀 속 전세가격 상승세가 계속될 것으로 전망된다. 7일 KB 통계에 따르면 올해 3월 서울 아파트 면적 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2519만 원으로 집계됐다. 1년 전(2348만 원)보다 171만 원 오른 가격으로, 2022년 11월 관련 통계 개편 이후 최고치다. 이는 경기 지역의 평당 매매 평균 가격인 2260만 원을 웃돈다. 전셋값 오름세는 강동·동대문구 등 대규모 입주장이
대형사 절반 수주잔액 감소…건설업계 '침체의 그림자'

오피스·상가·토지 2025.04.08 07:00:00

국내 10대 건설사의 수주 잔액이 2년 연속 제자리걸음을 걷고 있다. 굵직한 해외공사는 끝나가는 반면 투자 위축 등 여파에 국내 신규 수주가 줄어든 영향으로 풀이된다. 대형 건설사마저 장기 침체 공포에 빠지면서 중소·중견 기업으로 일감이 분산되는 낙수효과가 위축되는 게 아니냐는 우려가 나온다. 7일 금융감독원 전자공시시스템 등에 따르면 지난해 말 기준 국내 시공능력평가 상위 10개 건설사의 수주잔액은 384조 원으로 전년(377조 원) 대비 1.8% 증가하는 데 그쳤다. 대형 건설사의 수주잔액은 △2020년 305조 원
"대선 지켜보자"…서울 아파트 매물 2개월만에 최저치[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.04.08 06:00:00

서울 아파트의 매매 물건 등록 수가 올해 2월 서울시의 일부 토지거래허가구역 해제 이후 최저를 기록한 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 조기 대선까지 집값 추이를 지켜보자는 관망세가 짙어진 데 따른 결과로 풀이된다. 7일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울의 아파트 매매 매물은 8만 6274건으로, 올해 2월 6일(8만 6123건) 이후 약 2개월 만에 최저치를 기록했다. 서울 아파트 매물은 연초부터 8만 건대를 유지하다 서울시가 잠실·삼성·대치
학교 통학 버스 ‘교육청' 직접 운영…인원 부족해도 버스 탄다

오피스·상가·토지 2025.04.08 06:00:00

학교장 단위로만 가능했던 통학용 전세버스 계약을 앞으로는 교육감이나 교육장도 계약하고 운영할 수 있게 된다. 이에 인원이 부족해 버스를 운영하지 못했던 학교 학생들도 교육청이 운영하는 전세버스를 통해 통학이 가능해진다. 국토교통부 통학용 전세버스의 효율적인 운영과 개별 학교의 행정업무 부담을 경감하기 위해 여객자동차 운수사업법 시행령을 개정하여 8일부터 시행한다고 밝혔다. 그간 각 학교는 통학거리가 멀거나 대중교통 이용이 불편한 학생들의 통학편의를 제고하기 위해 전세버스사업자와 계약하여 통학용 전세버스를 운영하고 있었다. 그러나 기
‘로열파크씨티’ 입주민 건강, 국제성모병원이 책임진다

오피스·상가·토지 2025.04.07 14:51:09

가톨릭관동대학교 의과대학 부속병원인 국제성모병원과 DK아시아가 로열파크씨티 입주민을 위한 지정병원 협약을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약은 DK아시아와 가톨릭관동대 국제성모병원이 협력하여 지역 의료문화 향상과 로열파크씨티 입주민에게 다양한 건강 관련 정보를 제공하는 등 더 나은 의료 서비스 혜택을 제공하기 위해 진행됐다. 이를 통해 로열파크씨티 입주민의 건강 의료혜택 및 응급환자 발생 시 신속하고 효율적인 의료 서비스를 제공할 것을 협약했다. 국제성모병원은 대한민국의 관문인 인천국제공항과 가장 가까운 대학병원으로 24시간 응급진
'노다지' 우크라 재건…K-철도교통관제센터 보고회 개최

오피스·상가·토지 2025.04.07 11:26:30

국가철도공단이 우크라이나 통합 철도교통관제센터 구축을 위한 사전타당성조사 최종보고회를 지난 3일 우크라이나 현지에서 개최했다고 7일 밝혔다. 해당 사업은 우크라이나 철도 인프라 재건 사업의 일환이다. 현지 관제센터 현황조사, 신호 기술 수준 분석, 사업 수행계획 수립, 사업비 산출 및 경제성 분석 등이 시행됐다. 공단은 우크라이나가 중앙아시아와 유럽을 잇는 국제 물류 허브로 발돋움하기 위한 통합 철도교통관제센터 구축의 필요성과 경제적?기술적 타당성 등을 발표했다. 공단은 구로 철도교통관제센터 구축 경험과 현재 수행 중인 오송 제2철
재건축 특례법 좌초 위기…수도권 68개 단지 촉각

오피스·상가·토지 2025.04.07 07:10:00

윤석열 전 대통령의 파면으로 재건축 규제 완화를 중심으로 한 수도권 공급 정책은 동력을 상실할 전망이다. 다만 대선을 앞두고 표심 경쟁이 치열해진다면 윤석열 정부의 부동산 정책을 반대해왔던 야권 역시 전향적인 자세를 취할 가능성도 배제할 수 없다. 6일 부동산 전문가들은 힘을 잃게 된 윤석열 정부의 부동산 정책 중 하나로 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법'을 꼽는다. 재건축 특례법 제정안은 △기본계획·정비계획 동시처리로 기간 단축 △역세권 용적률 1.3배 ·높이 제한 완화
라스베가스 벨라지오 분수 잠실에 들어온다…겨울에 스케이트장 변신

오피스·상가·토지 2025.04.07 07:00:00

잠실 종합운동장 인근 한강변에 서울시청 광장 규모의 초대형 분수가 설치된다. 새롭게 건설되는 잠실 돔구장 단지에는 그간 야구 경기 소음으로 시달렸던 인근 주민들을 위한 헬스장 등이 설치 돼 커뮤니티 센터가 없는 구축 아파트들의 대체 커뮤니티로서 제공된다. 서울시와 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 사업 시공사인 한화는 이 같은 내용을 담아 올해 상반기 실시 협약을 체결할 전망이다. 토지거래허가제 재지정으로 부동산 시장의 활기가 줄어든 잠실은 스포츠·마이스 복합공간 조성 사업의 직접 수혜지여서 실시 협약으로
잠실 종합운동장 인근 한강변에…초대형 분수 들어선다

오피스·상가·토지 2025.04.06 17:39:55

잠실 종합운동장 인근 한강변에 서울시청 광장 규모의 초대형 분수가 설치된다. 새롭게 건설되는 잠실 돔구장 단지에는 그간 야구 경기 소음으로 시달렸던 인근 주민들을 위한 헬스장 등이 설치돼 커뮤니티 센터가 없는 구축 아파트들의 대체 커뮤니티로 제공된다. 서울시와 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 사업 시공사인 한화는 이 같은 내용을 담아 올해 상반기 실시 협약을 체결할 전망이다. 토지거래허가구역 재지정으로 부동산 시장의 활기가 줄어든 잠실은 스포츠·마이스 복합공간 조성 사업의 직접 수혜지인 만큼 실시 협약으로
재건축 규제완화 동력상실…차기정부 기조따라 재편

오피스·상가·토지 2025.04.06 17:35:02

윤석열 전 대통령의 파면으로 재건축 규제 완화를 중심으로 한 수도권 공급 정책은 동력을 상실할 전망이다. 다만 대선을 앞두고 표심 경쟁이 치열해진다면 윤석열 정부의 부동산 정책을 반대해왔던 야권 역시 전향적인 자세를 취할 가능성도 배제할 수 없다. 6일 부동산 전문가들은 힘을 잃게 된 윤석열 정부의 부동산 정책 중 하나로 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법'을 꼽는다. 재건축 특례법 제정안은 △기본계획·정비계획 동시처리로 기간 단축 △역세권 용적률 1.3배 ·높이 제한 완화
국토부, 하늘 나는 택시 UAM 시범 사업 공모 설명회 개최

오피스·상가·토지 2025.04.06 14:22:43

국토교통부가 오는 7일 지방자치단체와 도심항공교통 추진 사업자 등을 대상으로 '2025년 도심항공교통 지역 시범 사업 지원 공모'를 위한 설명회를 개최한다고 6일 밝혔다. 국토부는 하늘을 나는 택시로 불리는 도심항공교통(UAM)의 상용화를 차질 없이 준비하기 위해 지역 시범 사업 계획을 본격적으로 수립한다. 국토부는 오는 11일부터 두 달간 지역 시범 사업 지원 공모를 진행할 예정이다. 설명회에서는 △UAM 지역 시범 사업 지원 공모 절차 안내 △제출 서류(사업계획서 등) 작성 안내 △질의응답 등이 진행된다. 국토
포스코이앤씨, '하이엔드' 끝판왕 어나드범어 대구에서 5월 분양[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.04.04 10:23:08

포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 '어나드범어'를 오는 5월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 어나드범어는 하이엔드 주상복합으로 대구의 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목돼왔다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 그동안 대구에서는 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 선사하겠다는 의미를 담고 있다. 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설로 구성된다. 아파트는 전체 604가구가 대구에서 귀한 대형 주택형(전
국토부, 토허구역 혼란 확산에 허가 기준 통일 추진[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.04.04 08:51:00

지난달 서울 강남·서초·송파·용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 구마다 허가 기준이 다르다는 지적이 빗발치자 국토교통부와 서울시가 뒤늦게 규정 마련에 나섰다. 3일 국토부 및 각 자치구에 따르면 국토부와 서울시는 지난주 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가 기준을 취합하고 통일된 기준을 다듬고 있다. 앞서 서울시는 지난달 24일 집값 급등을 막겠다며 강남·서초·송파·용산구의 모든 아파트를
"매매가격 띄우기 수법 포착…서울시, 마포 등 4개구 부동산 단속 강화"

오피스·상가·토지 2025.04.04 07:00:00

서울시가 마포·성동·광진·강동구 등 토지거래허가구역 재지정 풍선효과가 우려되는 자치구로 부동산 현장점검을 확대한다. 최근 가격 띄우기 등 의심거래 정황이 포착된 데 따른 조치다. 서울시는 지난 달부터 국토교통부, 자치구와 함께 주요 지역을 중심으로 부동산 현장점검을 실시한 결과 총 32건의 의심거래를 발견했다고 3일 밝혔다. 유형별로는 차입금 과다가 10건으로 가장 많았고 편법증여 의심거래도 8건으로 집계됐다. A씨는 아파트를 18억 원에 매수하면서 임대보증금을 제외한 9억 원 중 8억 원을 차