서울 오피스텔 기준시가 1.1% 상승… 지방은 0.63% 내렸다

오피스·상가·토지 2025.12.31 15:03:55

경기 침체 여파 속에 수익형 부동산 시장이 지역별 양극화를 나타냈다. 전국 오피스텔과 상업용 건물의 기준 시가가 동반 하락했지만, 서울은 아파트 규제 반사이익 속에 전국에서 유일하게 두 유형 모두 기준시가가 올랐다. 국세청은 31일 이같은 내용의 '2026년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 고시했다. 기준시가는 오피스텔과 상업용 건물의 상속·증여세 등을 과세할 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 종합부동산세·재산세 등 보유세와 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 적용되지 않는다. 1월1일
[인사] 코람코자산신탁

오피스·상가·토지 2026.01.05 10:39:59

◇코람코자산신탁 ＜승진＞ △리츠투자부문 부사장 김철규 △가치투자부문 〃 이상헌 △리츠투자부문 앵커리츠본부 상무 조창우 △신탁사업부문 도시정비사업본부 〃 오동진 △리스크관리실 〃 김호영
㎡당 1600만원 '아스티 논현' 2년 연속 가장 비싼 오피스텔

오피스·상가·토지 2025.12.31 17:22:03

전국에서 1㎡당 기준시가가 가장 높은 오피스텔은 ‘아스티(ASTY) 논현’, 상업용 건물은 잠실주공5단지 종합상가로 나타났다. 서울 강남과 송파를 대표하는 두 건물은 2년 연속 각각 1위를 차지했다. 31일 국세청에 따르면 서울 강남구의 아스티(ASTY) 논현은 1㎡당 기준시가가 1596만7000원으로 가장 높았다. 아스티(ASTY) 논현은 서울 강남구 강남구청역 인근에 위치한 20층짜리 하이엔드 주거용 오피스텔이다. 호텔식 컨시어지와 루프탑 인피니티풀 등 커뮤니티 시설을 갖췄다. 지난해까지 5년 연속 전국 오피스텔 최고가였던 '
코람코자산신탁, 정기 임원인사 발표…김철규·이상헌 부사장 승진

오피스·상가·토지 2026.01.05 10:40:35

코람코자산신탁이 업무 영역별 전문성 강화를 고도화하기 위한 2026년도 정기 임원인사를 실시했다. 코람코는 김철규·이상헌 전무를 부사장으로 승진 발령하고, 조창우·오동진·김호영 이사를 각각 상무로 신규 선임했다고 5일 밝혔다. 이번 인사는 코람코가 중점적으로 추진해 온 섹터별 전문조직 체계를 한층 고도화하기 위해 내려졌다. 핵심 사업부문에서 실질적인 성과와 전문성을 검증받은 인재를 중심으로 단행됐다. 김철규 신임 부사장은 한국외대 노어과를 졸업하고 HDC랩스와 세빌스코리아를 거쳐 부동산 투
코람코, 현대차 부동산 자산 유동화 착수…“자산가치 높이고, 사업거점은 그대로”

오피스·상가·토지 2026.01.06 10:35:21

코람코자산신탁이 현대자동차의 전국 주요 거점 부동산 자산 유동화 프로젝트를 본격 추진한다. 코람코는 올해 상반기 중 현대차와 함께 리츠 설립 및 자산 매매 프로젝트를 순차적으로 진행할 예정이라고 6일 밝혔다. 이 프로젝트는 현대차가 보유한 수도권과 광역시 주요 입지의 사업거점을 대상으로 한다. 구체적으로는 판매사옥과 고객지원시설, 하이테크센터, 인증 중고차센터 등이 해당된다. 코람코는 리츠를 설립해 자산을 매입하고, 현대차는 ‘세일앤리스백(매각 후 재임대)’ 방식으로 동일 자산을 장기 임차한다. 리츠를 통한
대한토지신탁, 2026년 ESG·윤리경영 실천 결의대회

오피스·상가·토지 2026.01.14 10:24:29

대한토지신탁이 청렴하고 투명한 기업문화 정착을 위한 결의대회를 열었다. 대한토지신탁은 이달 12일 서울 삼성동 본사에서 ‘2026년 ESG·윤리경영 실천 결의대회’를 개최했다고 14일 밝혔다. 결의대회에서는 △ESG 경영의 핵심가치 내재화 △친환경 개발사업 지향을 통한 고객 만족도 제고 △사회적 책임 이행 및 지역사회와의 동반성장을 통한 사회적 가치 창출 △주주 소통 강화와 윤리경영 체계의 정착 등의 목표가 공유됐다. 대한토지신탁은 이 밖에도 ‘청렴소통리더’ 운영과 거래 기관 대상 윤리 경영 서신문 발송 등 다