9월 서울 아파트 낙찰률 50.2%…3년 3개월 만에 최대 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.28 15:00:01

이달 서울 아파트 경매 낙찰률이 3년 3개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 특히 성동구 아파트 경매 물량은 낙찰률 100%를 기록했다. 28일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일 기준 ‘9월 서울 아파트 경매 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)’은 50.2%로 집계됐다. 서울 아파트 낙찰률이 50%를 넘은 것은 지난 2022년 6월(56.1%) 이후 3년 3개월 만이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 평균 97.3%로 올 6월(98.5%) 이후 3개월 만에 가장 높게 나타났다. 성동구 아파트는 이달 경매 물량 8건이 모두 낙찰돼 눈
서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원…'국평'은 17억 근접

오피스·상가·토지 2025.09.06 07:05:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년
코람코 "3분기 오피스 웃고 물류센터 주춤 예상"

오피스·상가·토지 2025.09.05 11:19:42

올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다. 코람코자산운용은 ‘2025년 3분기 상업용 부동산시장 전망 보고서’에서 “미국 금리 인하 가능성이 높아지고 있으며 하반기 이후 민간 소비 부진이 완화되며 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복할 것”이라고 전망했다. 이어 “자산별 기초 여건과 부동산 트렌드 변화에 따라 회복 강도가 뚜렷이 갈리는 ‘양극화’ 현상이 뚜렷할 것”이라고 평가했다. 김열매 리서치＆전략실장은 “프라임 오피스
희비 엇갈리는 상업 부동산 전망…'뉴 이코노미' 수혜 vs 전자상거래 둔화 피해

오피스·상가·토지 2025.09.06 09:30:00

올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다. 코람코자산운용은 ‘2025년 3분기 상업용 부동산시장 전망 보고서’에서 “미국 금리 인하 가능성이 높아지고 있으며 하반기 이후 민간 소비 부진이 완화되며 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복할 것”이라고 전망했다. 이어 “자산별 기초 여건과 부동산 트렌드 변화에 따라 회복 강도가 뚜렷이 갈리는 ‘양극화’ 현상이 뚜렷할 것”이라고 평가했다. 김열매 리서치＆전략실장은 “프라임 오피스
리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년
삼성물산, 카타르 태양광 80% 접수…2030년 75만 가구 밝힌다

오피스·상가·토지 2025.09.18 07:00:00

삼성물산 건설부문이 1조 5000억 원에 달하는 카타르 최대 태양광 발전 프로젝트를 수주했다. 국내 건설사가 시공하는 태양광 발전 사업 중에서 역대 최대 규모의 프로젝트다. 삼성물산은 카타르 국영에너지회사인 카타르에너지가 발주한 총 발전 용량 2000MW 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 카타르 에너지와 서명 행사를 열었다고 17일 밝혔다. 이날 행사에는 오세철 삼성물산 대표이사 사장과 카타르 에너지부 장관이자 카타르 에너지 CEO인 사드 알 카비(Saad Al-Kaabi) 등 두 회사의 최고 경영진이 참석했다
삼성물산, 원자력 설계 분야 美 기계학회 인증 취득

오피스·상가·토지 2025.10.01 07:00:00

삼성물산 건설부문이 원자력 설계 능력을 글로벌 시장에서 다시 한번 인정 받았다. 삼성물산은 미국기계학회(ASME)로부터 '원자력 배관 시스템 설계 분야(ASME-N)' 인증서를 취득했다고 30일 밝혔다. ASME 인증서는 특정 기자재를 설계·제작·설치할 능력이 있다는 것을 인증해 주는 엄격한 품질 인증 제도다. ASME 인증을 받으면 국제적으로 안전성과 품질을 인정받은 셈이라 수주 경쟁력을 높일 수 있다. 삼성물산은 원자력 기기 설치와 부품 제작에 관련한 인증서는 이미 보유하고 있다. 구원석 삼성물산 건설
삼성물산, 카타르 최대 규모 태양광 발전 수주…사업 금액 1조 4600억 원

오피스·상가·토지 2025.09.17 09:23:12

삼성물산 건설부문이 1조 5000억 원에 달하는 카타르 최대 태양광 발전 프로젝트를 수주했다. 한국 건설 기업이 시공하는 태양광 발전 사업 중에서도 역대 최대 규모다. 삼성물산은 카타르 국영에너지회사인 카타르에너지가 발주한 총 발전 용량 2000MW 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 카타르 에너지와 서명 행사를 가졌다고 17일 밝혔다. 행사에는 오세철 삼성물산 대표이사 사장과 카타르 에너지부 장관이자 카타르 에너지 CEO인 사드 알 카비(Saad Al-Kaabi) 등 양사의 최고 경영진이 참석했다. 이번 프로젝
코람코, 회사채 300억 원 '업계 최저 금리'로 발행 성공…연 3.95%

오피스·상가·토지 2025.09.30 09:58:42

코람코자산신탁이 안정적인 재무 구조와 신용도를 바탕으로 회사채를 업계 최저 수준의 저금리에 발행하는데 성공했다. 코람코자산신탁은 300억 원 규모의 무보증 사모사채를 발행했다고 30일 밝혔다. 만기 3년 물인 이번 회사채의 금리는 연 3.95%로 확정됐다. 동종업계 회사채 평균 금리 5.5~6.5% 대비 1.5%포인트 이상 낮은 수준이다. 이번에 조달한 자금은 자회사 코람코자산운용의 유상증자 참여 등 핵심 사업의 경쟁력 강화를 위해 사용된다. 코람코자산운용은 2028년까지 데이터센터 등 디지털 인프라 분야에서만 약 10조 원을 투
"8월 전국 상업업무용 빌딩 시장 거래금액 40% 감소"

오피스·상가·토지 2025.10.02 14:07:22

8월 전국 상업업무용 빌딩 시장 거래량과 거래 금액이 모두 상당폭 줄었다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 8월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 전월보다 14.7% 줄어든 1037건이라고 2일 밝혔다. 올해 1월(832건)과 2월(1022건) 이후 최저치다. 거래금액은 2조4972억 원으로 전월 대비(4조553억 원) 38.4% 감소하며 한 달 만에 4조 원 대에서 2조 원 대로 떨어졌다. 전년 동기(1176건, 3조4814억 원)와 비교하면 거래량은 11.8%, 거래금액은 28.3% 하락한 수준이다. 전국 17개 시도 가운데 거래량이 감소한
"오피스 옮긴 기업들, 사무실 면적 줄이고 서울 외곽으로 이사"

오피스·상가·토지 2025.10.02 14:07:01

기업들이 비용을 줄이기 위해 서울 중심 지구에서 외곽으로 이동하고 있다는 보고서가 나왔다. ?상업용 부동산 종합 서비스기업 알스퀘어 리서치센터는 '2025 임차시장 트렌드 리포트'를 2일 발표했다. 리포트에 따르면 지난해부터 올해 1분기까지 오피스를 이전한 기업 중 27.8%가 서울 기타지역으로 이전했다. 2022~2023년 17.6%에서 10%가량 증가한 수치다. 광화문업무지구로 이전하는 비중은 21.5%에서 14.1%로, 여의도업무지구로 이사하는 곳은 6.2%에서 3.4%로 감소했다. 반면 강남업무권은 42.3%에서 45%로 소폭 늘었다.
롯데건설, 한∙중∙일 초고층 건축 전문가에 170m 스카이브릿지 선보여

오피스·상가·토지 2025.10.02 10:30:42

롯데건설이 글로벌 초고층 건축 전문가들을 불러 모아 170m 높이의 스카이브릿지를 선보였다. ?롯데건설은 한국과 중국, 일본의 초고층 건축물 관련 제도와 정책, 안전 등의 분야 전문가들에게 부산 동구 ‘롯데캐슬 드메르’에 설치된 스카이브릿지를 견학 시켜줬다고 2일 밝혔다. 롯데캐슬 드메르는 59층 높이의 초고층 건물로, 2개 타워가 51층에서 연결된 특수한 구조로 설계됐다. 롯데건설은 지상에서 스카이브릿지를 먼저 조립한 후, 양쪽 건물에서 무거운 중량물을 들어올릴 때 사용되는 장비를 활용해 낮은 곳에서 높은 곳으로 상