'완판'되던 해외부동산 펀드 실제는 손실만 '4조' [시그널]

오피스·상가·토지 2025.04.14 17:20:00

국내 투자 업계가 해외 부동산 투자로 4조 원이 넘는 손실 위험에 처한 것으로 확인됐다. 2018~2019년 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있다며 기관투자가는 물론 개인투자자까지 뛰어들었지만 5년이 지나 만기가 다가오면서 부실이 부메랑으로 돌아왔다. 14일 서울경제신문이 국내 자산운용사와 증권사를 통해 2015~2022년에 이뤄진 주요 해외 부동산 투자 중 부실이 우려된 38건을 조사한 결과 4조 2567억 원은 손실이 확정됐거나 유력한 것으로 나타났다. 이 가운데 1조 325억 원 규모의 펀드가 이미 손실이 확정된 채 청산됐다.
"우리집은 영화가 7000원"… ‘신검단 로열파크씨티Ⅰ’ 영화관 개관

오피스·상가·토지 2025.04.14 11:05:01

DK아시아가 지난 4일 ‘신검단 로열파크씨티Ⅰ’에 입주민을 위한 전용 영화관 '로열 씨네마 라운지'를 공식 개관했다고 14일 밝혔다. 단지 내 커뮤니티시설인 로열 씨네마 라운지는 현재 상영 중인 영화를 관람할 수 있다. 영화관 좌석 예매는 전용 애플리케이션을 통해 간편하게 진행할 수 있으며 영화 티켓 가격은 시중 프라이빗 상영관의 3분의 1 수준인 7000원으로 책정됐다. 지난 3월 신검단 로열파크씨티Ⅱ에서도 입주민 전용 동시상영 극장이 문을 연 바 있다. 영화관 개관식에는 강범석 인천 서구청장, 김학엽&middo
'땅값만 2조' 서울 의료원 부지, 돌고 돌아 '건설 기자재 창고'로 사용

오피스·상가·토지 2025.04.14 07:30:00

서울 강남 일대의 금싸라기 땅인 서울의료원 부지가 여러 차례 개발 계획이 바뀌면서 건설기자재 창고로 사용되고 있다. 서울시는 오는 6월 연구용역 결과를 토대로 서울 의료원 부지 개발을 위한 밑그림을 제시하겠다는 방침이다. 하지만 건설경기 악화와 높은 매각 대금 등으로 개발이 원활하게 이뤄질지 회의적인 분위기가 팽배하다. 13일 문진석 더불어민주당 의원실이 서울시로부터 제출 받은 옛 서울의료원 부지 사업계획 현황에 따르면 서울시는 강남구 삼성동 봉은사로에 위치한 서울의료원 부지 개발을 위한 연구용역 종료를 앞두고 있다. 용역 투입 금
[분양캘린더] 4월 셋째 주 전국 4곳서 2486가구 공급

오피스·상가·토지 2025.04.13 17:56:14

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 조성되고 일반분양 물량은 전용면적 84㎡ 576가구이다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 ‘직주근접’ 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 있다. 대우건설은 경기 용인시
[부동산 라운지]‘2조’ 옛 서울 의료원 부지, 건설 기자재 창고가 된 까닭은?

오피스·상가·토지 2025.04.13 17:53:00

서울 강남 일대의 금싸라기 땅인 서울의료원 부지가 여러 차례 개발 계획이 바뀌면서 건설기자재 창고로 사용되고 있다. 서울시는 오는 6월 연구용역 결과를 토대로 서울 의료원 부지 개발을 위한 밑그림을 제시하겠다는 방침이다. 하지만 건설경기 악화와 높은 매각 대금 등으로 개발이 원활하게 이뤄질지 회의적인 분위기가 팽배하다. 13일 문진석 더불어민주당 의원실이 서울시로부터 제출 받은 옛 서울의료원 부지 사업계획 현황에 따르면 서울시는 강남구 삼성동 봉은사로에 위치한 서울의료원 부지 개발을 위한 연구용역 종료를 앞두고 있다. 용역 투입 금
[분양캘린더]4월 셋째 주 2486가구 분양

오피스·상가·토지 2025.04.13 14:20:22

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 구성되고 전용면적 84㎡ 576가구를 일반분양 한다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 직주근접 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 생활이 편리하다. 대우건설은 경기 용
‘삼세권’의 힘…이 가격에 성동구라니 [박형윤의 힘숨찐 아파트] ?

오피스·상가·토지 2025.04.13 08:00:00

단지명 : 응봉대림2차아파트(1989년) 서울시 성동구 독서당 431에 위치한 3개동, 최고 높이 15층, 410가구 아파트 입니다. △전용 59㎡ 156가구 △전용 84㎡ 254가구로 구성돼 있습니다. 복도식 아파트입니다. 전용 59㎡의 최고가는 2021년 7월 10억 500만원, 최근 실거래가 평균은 9억 6467만원입니다. 전용 84㎡의 최고가는 2025년 2월 11억 7000만원이고 이후 거래는 1층이 10억 7000만원에 거래됐습니다. 최고가 대비 회복률은 전용 59㎡는 97%이고 전용 84㎡는 부동산 침체기에 큰 부침
"토허구역 재지정에 집값 꺾여 안정세"…한 시름 놓은 정부

오피스·상가·토지 2025.04.12 07:00:00

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
정부 "토허구역?재지정에 상승폭 둔화"…과열시 추가 제재

오피스·상가·토지 2025.04.12 06:54:14

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
국토부 "신안산선 터널 공사 붕괴 사고 수습 최선"

오피스·상가·토지 2025.04.11 17:54:31

국토교통부가 11일 신안산선 지하 터널 공사 중 구조물이 붕괴하는 사고와 관련해 사고 수습에 최선을 다하겠다고 밝혔다. 국토교통부는 국토교통부 장관을 본부장으로 사고대책본부를 구성했다. 신안산선 민간투자사업의 사업시행자인 넥스트레인의 박건수 대표도 현장에 사고수습본부를 설치한 것으로 알려졌다. 박상우 국토교통부 장관더 사고 수습을 위해 현장으로 이동 중이며 국토교통부 철도국장, 국가철도공단 이사장 등은 현장에 도착해 사고 상황 파악 및 수습 중이다. 박상우 국토교통부 장관은 “인명피해 최소화를 위해 최선을 다하고, 관계기관(소방청,
[인사] 국토교통부

오피스·상가·토지 2025.04.11 16:54:34

◇국토교통부 ＜국장급 승진＞△국토정보정책관 방현하
정부, 토허구역?재지정에 상승폭 둔화 판단…"과열시 추가 제재"

오피스·상가·토지 2025.04.11 16:17:03

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
철도공단, 엘살바도르 공무원단에 K-철도 기술 전수

오피스·상가·토지 2025.04.11 15:21:48

국가철도공단이 엘살바도르 공공사업교통부 공무원단에게 한국형 열차제어시스템(KTCS) 등 'K-철도' 기술을 전수했다고 11일 밝혔다. 이성해 국가철도공단 이사장은 "철도 발주국뿐만 아니라 중남미 인접국까지 네트워크를 강화해 다양한 해외사업 수주 기반을 조성할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 이번 연수는 엘살바도르 수도 산살바도르에서 태평양 연안을 잇는 총 150㎞ 규모 '태평양철도 건설 타당성 조사 사업' 차원이다. 엘살바도르 연수 참가단은 공단 본사가 있는 대전을 찾아 한국
대형차 사각지대 감지장치로 사고 위험 6.7% 줄여

오피스·상가·토지 2025.04.11 10:46:45

한국교통안전공단(TS)이 대형 차량 사각지대 감지장치가 사고 위험을 6.7% 줄인다고 11일 밝혔다. TS는 2024년 상대적으로 대형차 교통사고가 많이 발생한 경기남부·전북 지역 화물차 75대, 부산 시내버스 15대 등 총 90대의 대형차량에 사각지대 감지장치를 보급한 결과 운전자의 사각지대 주의 수준이 향상된 것으로 분석했다. 테스트 결과, 위험경보 정보가 제공된 사후기간에는 그렇지 않은 사전기간에 비해 100㎞ 운행거리 당 방향지시등 작동 횟수가 평균 13.5% 향상되는 등 운전자의 사각지대 주의 수준이 높아진 것
멀어진 ‘임대차2법’ 개편…전월세 신고제는 유예기간 종료 가닥

오피스·상가·토지 2025.04.11 07:10:00

윤석열 정부가 파면되며 2+2년 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 문재인 정부의 임대차 2법 개정이 멀어진 가운데, 전월세 신고제가 오는 6월부터 정식 시행될 전망이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 하면 최대 100만원의 과태료를 부