MZ 일자리 어쩌나…국내 본사 접고 美 가는 IT스타트업

오피스·상가·토지 2025.02.21 17:40:12

한국 정보기술(IT) 스타트업의 산 역사였던 테헤란로·판교 시대가 흔들리고 있다. 서울·판교 권역의 IT 스타트업 비중이 처음으로 10% 선을 내줄 처지다. IT 스타트업의 주요 자금줄이었던 벤처캐피털(VC)들의 투자가 점차 줄어들면서 폐업 혹은 외곽 지역으로의 이전을 결정하거나, 일찍이 기술력을 인정받은 IT 스타트업은 초기 단계에 본사를 해외로 이전하는 사례가 늘어난 영향이다. 21일 글로벌 자산 평가 업체 쿠시먼앤드웨이크필드가 지난해 11월 기준 서울과 판교 권역의 오피스 임차인을 분석한 결과 IT 기
7년만에 2배 뛴 GBC 공시지가…2조원대 공공기여 협상이 관건

오피스·상가·토지 2025.02.21 17:38:53

최고 층수 변경에 따른 공공기여금 산정 문제로 공회전을 거듭해온 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 개발 사업이 현대자동차그룹의 개발계획 변경 제안서 제출로 가속도가 붙을 것으로 전망된다. 현대차그룹이 최고 층수 변경에도 2016년 2월 합의된 공공기여금 1조 7491억 원에 추가로 부담할 수 없다는 입장에서 선회하면서 공공기여금 협상 역시 한층 빨라질 것으로 예상된다. 이에 따라 2조~3조 원에 달하는 공공기여금을 놓고 서울시와 현대차그룹이 팽팽한 줄다리기를 벌일 것으로 보인다. 서울시는 현대차그룹과 올해 말까지 공공기여금 협상을 완료
신영씨앤디, 신임 대표이사로 이승민 부사장 선임

오피스·상가·토지 2025.02.20 18:44:31

신영그룹이 신영씨앤디의 신임 대표이사로 이승민 부사장을 선임했다고 20일 밝혔다. 이 신임 대표는 한양대 건축공학 출신으로 1993년 대우건설에 입사해 30여년 간 몸담았다. 2022년에는 대우건설에서 상무로 승진한 뒤 2024년 11월까지 근무했다. 신영그룹 관계자는 "김 대표가 현장과 경영 전반에 걸친 풍부한 경험을 갖춘 만큼 안정적인 사업 운영과 경쟁력 강화에 힘을 보탤 것으로 기대한다"고 말했다.
"공공기여 50% 줄여줄게"…서울시, 20년 방치 국립보건원 부지 매각 돌입

오피스·상가·토지 2025.02.20 17:55:05

서울시가 20여 년 간 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지 매각 절차에 돌입했다. 부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 '서울창조타운'을 조성해 서울의 글로벌 경쟁력을 이끌 핵심 동력으로 육성한다는 구상이다. 서울시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 대상지는 4만 8000㎡ 규모로 매각 예정가는 4545억 원이다. 4월 10일까지 입찰서 접수, 11일 낙찰자 결정 뒤 4월 중 계약을 체결해 2027년 착공하는 게 목표다.시는 매각 수요를 끌어올리기 위해 이곳을 제1호 균형발
프런티어마루, ‘래미안 송도역 센트리폴’ 전 블록 완판 이끌어

오피스·상가·토지 2025.02.20 13:57:11

부동산 마케팅 전문 기업 프런티어마루가 송도에서 분양된 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 전 블록 완판을 이끌었다고 밝혔다. 프런티어마루는 20일 “인천 부동산 시장이 미분양 증가로 인해 장기간 침체를 겪고 있는 상황에서 성과를 냈다”며 “2600여 가구에 달하는 대단지를 비수기 상황에서 조기 완판을 달성했다”고 설명했다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권 도시개발사업지에 지하 3층~지상 최고 40층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡, 3개블록, 2549가구로 구성된 대단지다. 블록별 가구 수는 △1블록 706가구 (전용면적 59
"공공기여 50% 줄여줄게"…서울시, 20년 방치 국립보건원 부지 매각 시도

오피스·상가·토지 2025.02.20 09:24:45

서울시가 20여년 간 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지 매각 절차에 돌입했다. 부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 '서울창조타운'을 조성해 서울의 글로벌 경쟁력을 이끌 핵심 동력으로 육성한다는 구상이다. 급등한 토지 가격에 눌린 수요를 끌어올리기 위해 공공기여분을 최대 50%까지 감면해 사업성을 높이기로 했다. 서울시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가는 4545억원이다. 4월 10일까지 입찰서 접수, 11일 낙찰자 결정 뒤 4월
성수동 삼표레미콘 부지에 77층 랜드마크 들어선다

오피스·상가·토지 2025.02.20 07:00:00

성동구 성수동 삼표레미콘 부지 개발을 위한 6000억 원 규모의 공공기여 협상이 마무리돼 본격적인 개발 절차에 돌입한다. 1977년부터 45년간 레미콘 공장으로 사용됐던 삼표레미콘 부지의 개발 사업은 오는 2026년 착공을 시작해 업무·숙박 등 복합 시설이 포함된 77층 규모로 지어져 서울을 대표하는 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 19일 2023년 12월 본격적으로 착수한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’ 절차를 완료하고 협상완료를 공식 통보했다고 밝혔다. 서울시와 시행사 에스피성수PFV가 합의한 공공기
건설공제조합, 신임 이사장에 이석용 전 NH농협은행 은행장 선임

오피스·상가·토지 2025.02.19 17:39:44

건설공제조합이 19일 임시총회를 열고 이석용 전 NH농협은행 은행장을 20대 이사장으로 새롭게 선임했다고 발표했다. 이 신임 이사장의 임기는 2025년 2월 20일부터 3년이다 이 이사장은 지난 1991년 농업협동조합 중앙회에 입사해 NH농협은행 서울영업본부 본부장과 농협중앙회 기획조정본부 본부장을 거쳐 제7대 NH농협은행 은행장을 역임한 금융전문가다. 이 이사장은 취임사에서 “조합의 재무 건전성 제고를 위해 힘쓰는 한편, 핵심 사업에 대한 경쟁력을 강화하고 사업다각화와 디지털 전환 그리고 조직 효율화를 통해서 조합이 종합건설금융기
건설단체, 政 건설 대책 큰틀은 환영, 각론은 불만…"대출, 세제 등 아쉬운 부분 많아"

오피스·상가·토지 2025.02.19 15:38:33

정부가 발표한 건설경기 부양 대책을 두고 건설단체가 환영의 입장을 밝히면서도 대출 규제 완화, 세제 혜택 등이 빠져 아쉽다고 지적했다. 대한건설협회는 19일 장기화 되는 건설경기 침체와 무너지는 지역건설산업의 위기 극복을 위한 정부의 시의적절한 대책 발표에 건설업계는 일제히 환영한다는 뜻을 밝혔다. 특히 LH의 지방 미분양 아파트 직접 매입과 국토부의 지방 미분양 주택 매입을 위한 CR리츠 출시는 고사위기에 놓인 지방 건설사에 즉각적인 도움이 될 수 있는 시의적절한 대책이라 평가했다. 다만 고사직전의 지방부동산을 살리기 위해서는 D
“토허제 해제됐으니 30억 언더로 팔지 맙시다”.…서울시, 부동산 불법행위 점검

오피스·상가·토지 2025.02.19 14:08:55

서울시가 토지거래허가구역 재조정으로 인해 집값 담합, 투기세력 유입 등의 우려가 커지자 부동산 불법행위 집중 점검에 나선다고 19일 밝혔다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “시민들의 삶을 위협하는 전세 사기를 사전에 차단하는 한편 토지거래허가구역 재조정으로 인한 투기세력의 유입을 엄격히 차단함으로써 시민의 안전한 주거환경을 조성하기 위해 점검을 추진하게 됐다”고 설명했다. 짐중 점검 항목에는 토허제 해제로 인한 집값 담합 행위가 포함됐다. 예를들어 서울시는 SNS 오픈채팅방에서 특정 아파트 단지의 가격을 일정 수준 이하로 중개 의뢰
성수동 삼표레미콘 부지 77층 빌딩 들어선다

오피스·상가·토지 2025.02.19 11:15:00

성동구 성수동 삼표레미콘 부지 개발을 위한 6000억 원 규모의 공공기여 협상이 마무리 됐다. 삼표레미콘 부지 개발 사업은 오는 2026년 착공돼 77층 규모의 업무·숙박 등 복합 시설로 탈바꿈 될 전망이다. 서울시는 19일 2023년 12월 본격 적으로 착수한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’ 절차를 완료하고 협상완료를 공식 통보했다고 밝혔다. 사전협상에서는 삼표레미콘 부지에 대한 개발계획과 공공기여 활용계획이 중점적으로 논의됐다. 사전협상에 따라 삼표레미콘 부지는 연면적 44만 7913㎡ 규모의 업무시설, 숙
CJ올리브영, 건물주 되나…KDB생명타워 우협 선정 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.02.19 11:09:25

CJ올리브영이 KDB생명타워 매각 우선협상 대상자로 선정됐다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용과 매각 자문사 NAI코리아·컬리어스코리아 컨소시엄은 CJ올리브영을 우협으로 결정했다. CJ올리브영이 써낸 가격은 6800억 원 수준이다. CJ올리브영은 이미 해당 건물의 40%가량을 임대 중이다. 내년 임대차 계약이 만료되기 전 세빌스코리아를 인수 자문사로 선정하고 본사 사옥 확보에 선제적으로 나선 것으로 보인다. KDB생명타워는 원매자 40곳 이상이 투자설명서(IM)를 수령해 검토했고, 매각 현장 실사 투어
개포 마지막 퍼즐 완성…경우현·우성6차 재건축 속도

오피스·상가·토지 2025.02.19 07:00:00

강남구 개포동의 마지막 재건축 퍼즐로 남아있던 개포경남·우성3차·현대1차(경우현)가 정비구역으로 지정되며 재건축 사업의 첫발을 내디뎠다. 이로써 1980년대 개포택지개발지구에 들어선 모든 아파트 단지가 재건축 열차에 탑승하게 됐다. 2019년 입주한 개포주공 2·3단지의 성공적인 재건축을 시작으로 강남구의 신축 아파트촌으로 떠오른 개포동은 경·우·현과 개포우성 6차 등 남아있는 구축 아파트 모두 재건축에 돌입하게 되면서 인프라 개선에 대한 기대감으로 신고가가 쏟아지고 있
개포 마지막 퍼즐 완성…경우현·우성6차 재건축 속도

오피스·상가·토지 2025.02.18 16:30:03

강남구 개포동의 마지막 재건축 퍼즐로 남아있던 개포경남·우성3차·현대1차(경우현)가 정비구역으로 지정되며 재건축 사업의 첫발을 내디뎠다. 이로써 1980년대 개포택지개발지구에 들어선 모든 아파트 단지가 재건축 열차에 탑승하게 됐다. 2019년 입주한 개포주공 2·3단지의 성공적인 재건축을 시작으로 강남구의 신축 아파트촌으로 떠오른 개포동은 경·우·현과 개포우성 6차 등 남아있는 구축 아파트 모두 재건축에 돌입하게 되면서 인프라 개선에 대한 기대감으로 신고가가 쏟아지고 있
개포 재건축 마지막 퍼즐 경·우·현 통합재건축…총 2320가구로 변신

오피스·상가·토지 2025.02.18 09:00:00

개포 재건축의 마지막 퍼즐로 꼽혀온 개포경남·우성3차·현대1차(경우현)의 통합 재건축이 추진된다. 서울시는 도시계획위원회를 열고 경우현의 재건축 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 서울시 관계자는 “현대1차아파트가 2017년도에 먼저 재건축 정비구역으로 지정되었으나 정비 및 효율적 건축계획 수립을 위해 통합 재건축을 추진하게 됐다”고 설명했다. 이번 정비계획 변경으로 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하 규모로 공동주택 2320가구(공공주택 365가구 포함) 및 부대&middo