주담대 데이터 수집 나선 서울시…"강남 發 집값 상승 정조준"

오피스·상가·토지 2025.05.16 07:20:00

서울시가 시중은행 주택담보대출 현황 파악에 처음으로 착수했다. 올해 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 집값이 단기간에 급격한 상승세를 보이자 부동산 관련 조직을 확대한 데 이어 금융권과 상시 모니터링 체계를 구축하기 위한 조치로 풀이된다. 15일 서울시에 따르면 주택정책지원센터는 최근 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행에 주택담보대출 현황 조사 협조를 요청했다. 서울시가 시중은행을 대상으로 부동산 관련 대출 현황 파악
GS건설, 제로에너지 대비 30~50% 에너지 소모 줄인 조명 자체 개발

오피스·상가·토지 2025.05.16 07:00:00

GS건설이 제로에너지건축물(Zero Energy Building·ZEB) 인증 의무화 시행에 대비하기 위해 기존 조명 대비 에너지 소모를 최대 50% 줄인 자체 조명을 개발했다고 15일 밝혔다. GS건설이 선보인 에너지 절약형 조명 시스템은 6월 시행 예정인 에너지 절약형 친환경주택의 건설기준 개정안에 대응하기 위해 개발됐다. 기존 대비 30~50% 수준의 불필요한 에너지 소모를 줄여 전기료를 절감할 수 있다.. GS건설 관계자는 “자이는 2020년 건설사 최초로 특화 조명을 도입한 바 있다"며 “이번 조명 시
시청역 사고 재발 방지…정부, 위험 운전 처벌 강화

오피스·상가·토지 2025.05.16 07:00:00

6월부터 자동차 운전자가 경찰의 음주 측정을 방해할 목적에서 술·의약품을 섭취하는 행위에 최대 징역형의 처벌이 이뤄진다. 또 ‘서울 시청역 역주행 사고’ 재발 방지 차원에서 자동차 업계와 협의해 신차에 대한 페달 오조작 방지 장치 의무화 여부를 검토할 방침이다. 택시 1100대에 대해서는 페달 오조작 방지 장치를 시범 장착하는 사업을 추진한다. 국토교통부와 행정안전부·경찰청 등은 15일 이 같은 내용의 ‘도로 교통사고 사망자 감소 대책’을 발표했다. 국토부에 따르면 지난해 도로 교통사고 사망자 수는 2521
책임준공 리스크에…신탁사, 사업장 대폭 축소

오피스·상가·토지 2025.05.16 06:30:00

부동산신탁사들이 ‘책임준공형 관리형 토지신탁’ 사업장 줄이기에 안간힘을 쓰고 있다. 올 하반기 책임준공 의무 미이행 첫 소송 결과에 따라 많게는 수백억 원의 배상 책임을 질 수 있는 만큼 리스크를 최소화하기 위해서다. 책임준공 기피 현상이 나타나면서 신용등급이 낮은 중소 건설사들의 수주 어려움은 더욱 가중될 것으로 전망된다. 15일 금융감독원에 따르면 국내 13개 부동산신탁사가 보유한 책임준공 사업장 수는 2023년 580개에서 지난해 말 223개로 60% 이상 감소했다. 특히 책임준공 사업 비중이 높았던 금융 계열 신탁사들의 사업
우량 오피스 '센터포인트 광화문' 교보AIM자산운용 품으로 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.05.16 06:00:00

서울 도심권역(CBD) 우량 오피스인 ‘센터포인트 광화문'을 교보AIM자산운용이 매입한다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 센터포인트 광화문 매각 우선협상대상자로 교보AIM자산운용을 선정했다. 이번 매각 입찰에는 8곳의 기관이 참여해 최종 인수 후보군(숏리스트)에는 교보AIM자산운용·삼성SRA자산운용 등 5곳이 올랐다. 이후 자금 조달 능력 등을 검토하기 위해 진행한 인터뷰를 거쳐 교보AIM자산운용이 우선협상대상자 지위를 따냈다. 인수가액은 3.3㎡당 약 3600만 원으로 연면적 환산을 거
GS건설, 제로에너지 대비 30~50% 에너지 소모 줄인 조명 자체 개발

오피스·상가·토지 2025.05.15 10:38:02

GS건설이 제로에너지건축물(Zero Energy Building·ZEB) 인증 의무화 시행에 대비하기 위해 기존 조명 대비 에너지 소모를 30~40% 줄인 자체 조명을 개발했다고 15일 밝혔다. GS건설이 선보인 에너지 절약형 조명 시스템은 올해 1월부터 시행된 제로에너지건축물 인증제도와 6월 시행 예정인 에너지 절약형 친환경주택의 건설기준 개정안에 대응하기 위해 개발됐다. 기존 대비 30~50% 수준의 불필요한 에너지 소모를 줄이고 실질적인 전기료 절감과 탄소 배출 감소를 동시에 실현할 수 있다. 또 GS건설은 국내
7년 만에…반포 84㎡ 36억원 오를때 평창동 ‘대궐’은 6억원 상승

오피스·상가·토지 2025.05.15 07:00:00

호텔 수준의 커뮤니티를 갖춘 하이엔드 아파트의 등장 이후 원조 부촌 평창동이 부동산 시장에서 외면 받고 있다. 최근 1년 거래량은 17건에 그쳤고 3·3㎡당 거래금액은 서울 평균에도 미치지 못했다. 전문가들은 프라이버시를 중시했던 재력가들이 인프라나 입지를 중심으로 부동산을 선택하면서 평창동 등 고급 주택의 인기가 강남 한강변 아파트 등에 밀려나고 있다고 평가하고 있다. 14일 국토교통부 실거래가를 통해 최근 1년(2024년 5월~2025년 5월)간 서울 종로구 평창동의 주택 거래 현황을 분석한 결과 거래 건수는 17건
외면받는 평창동 주택…거래 건수 줄고 가격도 3년 연속 하락

오피스·상가·토지 2025.05.14 17:45:26

호텔 수준의 커뮤니티를 갖춘 하이엔드 아파트의 등장 이후 원조 부촌 평창동이 부동산 시장에서 외면받고 있다. 최근 1년 거래량은 17건에 그쳤고 3·3㎡당 거래금액은 서울 평균에도 미치지 못했다. 전문가들은 재력가들이 인프라나 입지를 중심으로 부동산을 선택하면서 평창동 등 고급 주택의 인기가 강남 한강변 아파트 등에 밀려나고 있다고 평가하고 있다. 14일 국토교통부 실거래가를 통해 최근 1년(2024년 5월~2025년 5월)간 서울 종로구 평창동의 주택 거래 현황을 분석한 결과 거래 건수는 17건으로 나타났다. 거래
대광건영, ‘여주역 로제비앙 더센텀’ 5월 분양 예정…수서까지 30분

오피스·상가·토지 2025.05.14 14:44:29

대광건영이 ‘여주역 로제비앙 더센텀’을 이달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다. 여주역 로제비앙 더센텀은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 지하 2층~지상 25층·8개동·전용면적 84~160㎡, 총 744가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 263가구 △ 84㎡B 260가구 △84㎡C 137가구 △113㎡ 41가구 △120㎡ 41가구 △160㎡ 2가구 등으로 구성된다. 여주역 로제비앙 더센텀 분양 관계자는 “여주시가 추진하는 대규모 도시개발 프로젝트로 주거와 상업, 공공시설이 복합 조성되는
반도문화재단 제6회 ‘가족애’ 가족사랑 그림·사진 공모전 시상식 개최

오피스·상가·토지 2025.05.14 10:54:20

반도문화재단이 경기도 동탄 복합문화공간 아이비 라운지에서 제6회 ‘반도 가족사랑 그림·사진 공모전’시상식을 개최했다고 14일 밝혔다. 올해로 6회를 맞은 이번 공모전에는 가족애를 주제로 한 작품 총 575개가 출품됐고 전문가 심사를 통해 선정된 본상 수상자 19명에게는 총 상금 340만 원과 상장을 수여하고 전시회 참여 기회가 주어졌다. 부문별로 그림 부문은 손아윤 어린이의 ‘달콤한 낮잠’이, 사진 부문은 이대영 씨의 ‘손주와의 교감’이 각각 대상을 수상했다. 그림 부문 대상을 수상한 손아윤 어린이는 “작품을 준비하며
토허제 피한 '메이플자이' 보류지…29채 최고 46억에 완판[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.05.14 07:00:00

서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이’ 보류지가 분양가보다 2배가량 비싼 가격에 모두 완판됐다. 조합이 소송 등을 대비해 남겨놓는 보류지에는 토지거래허가제가 적용되지 않아 수요가 쏠렸다는 분석이 나온다. 14일 정비업계에 따르면 신반포4지구 조합이 지난달 18일부터 보류지 29가구를 최고가 경쟁입찰 및 선착순 중개거래를 통해 매각한 결과, 약 한 달 만에 모두 팔렸다. 매각 물량은 전용면적 59㎡ 28가구, 84㎡ 1가구다. 전용 59㎡는 35억~37억 원, 84㎡는 46억 원에 새 주인을 찾았다. 지난해 2월 공
집에 하나, 근무지에 하나…이재명 복수주소제 공감 확산[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.05.14 06:00:00

국토연구원이 이재명 더불어민주당 대선후보가 공약한 '국민 제2주소지제(복수주소제)'의 도입을 전제로 생활등록제가 필요하다는 의견을 제시했다. 유력 대선후보뿐 아니라 국책연구기관까지 지방의 인구감소 대응을 위해 복수주소제 도입이 필요하다는 입장을 밝히면서 향후 국회 차원의 논의가 뒤따를 것으로 전망된다. ★본지 4월 21일자 1·3면 참조 13일 국토연구원은 '체류형 생활인구의 생활등록제 도입방안' 보고서를 발표하고 “복수주소제 도입 이전의 과도기적 방안의 하나로 생활등록제를 도입해
수도권·지방 청약 격차 …고양 1순위 마감, 부산·대구는 미달

오피스·상가·토지 2025.05.13 20:10:34

고양더샵포레나가 1순위 청약에서 평균 4.72대 1을 기록하며 1순위 마감됐다. 부산과 대구에서는 미달을 기록하며 수도권과 지방의 뚜렷한 청약 열기 격차를 드러냈다. 13일 청약홈의 1순위 청약 결과에 따르면 고양 더샵포레나는 305가구 모집에 1442명이 접수했다. 주택형 별 경쟁률을 보면 △39㎡ 1.39대 1 △46㎡ 13.92대 1 △59㎡A 1.02대 1 △59㎡B 4.67대1 △74㎡ 73대 1을 기록했다. 시공사는 포스코이앤씨와 한화다. 반면 부산과 대구에서는 1순위 미달사태가 발생했다. 중흥토건이 시공한 부산의 에코델
이번엔 팔릴까…코람코, 상암 드림타워 저가 매수 추진[시그널]

오피스·상가·토지 2025.05.13 17:30:00

코람코자산운용이 프로젝트 펀드를 조성해 서울 상암동 드림타워 인수에 나섰다. 2023년부터 매각을 추진했으나 난항을 겪어온 드림타워가 새 주인을 찾게 될지 주목된다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 최근 기관투자가 대상 드림타워 인수 펀드 마케팅에 돌입했다. 싱가포르투자청(GIC) 등이 투자를 검토하고 있다. 코람코운용은 이 빌딩의 인수가로 1500억~1600억 원 수준을 희망하는 것으로 알려졌다. 이화자산운용은 2023년부터 드림타워 매각을 추진해왔다. 최초 KCGI대체투자운용과 협상을 진행했지만 합의점을 찾지
‘국산 드론 드림팀'…드론 산업 얼라이언스 출범

오피스·상가·토지 2025.05.13 16:12:01

파편화 된 국내 드론 업계의 도약을 위해 민관협력체가 출범한다. 정부와 민간 기업으로 구성된 드론 산업 얼라이언스는 농업, 소방, 물류 등 5개 분야의 드론을 개발하고 상용화 하는 공동 프로젝트를 진행한다. 국토교통부는 13일 드론 산업 얼라이언스를 구성해 오는 14일 서울 강서구 마곡 코엑스에서 창립총회를 연다고 밝혔다. 국토교통부·산업통상자원부·국방부를 비롯한 10개 정부기관과 LG에너지솔루션·한국항공우주산업(KAI) 등 347개 기관이 드론 산업 얼라이언스에 참여한다. 드론 산업 얼라이언스